Dieses Projekt in San Juan de los Terreros, Almería, bietet eine Wohnmöglichkeit in Küstennähe. Als Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 68 m² Wohnfläche positioniert es sich im unteren bis mittleren Preissegment für die Region. Die Lage verspricht Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden, während die Nähe zu Golfplätzen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die angebotene Infrastruktur und die Anbindung an die Umgebung werden hier detailliert betrachtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in San Juan de los Terreros, einer Küstenstadt in der Provinz Almería. Es liegt in einer urbanen Umgebung, in der Nähe von Stränden und lokalen Dienstleistungen. Die direkte Küstenlage ermöglicht kurze Wege zu Erholungsgebieten am Meer und ist Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Natur.
Für Käufer, die eine Residenz in Küstennähe mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten suchen, könnte dieses Objekt eine passende Option sein. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad sowie die zusätzlichen Außenbereiche wie Garten und Dachterrasse sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf privaten Raum im Freien legt.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die als Chalet beschrieben wird, obwohl die Projektüberschrift 'Apartment' angibt. Die Beschreibung erwähnt jedoch Merkmale wie einen privaten Garten und eine Dachterrasse, die auf ein Reihenhaus oder eine Maisonette hinweisen könnten. Der Status als Neubau ist nicht explizit gegeben, der Fokus liegt auf dem Zustand und den Merkmalen der Immobilie.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments im klassischen Sinne, da es als Chalet mit Garten und Dachterrasse beschrieben wird. Die weit entfernte Lage zum nächsten internationalen Flughafen (999 km) kann für Reisende einschränkend sein. Es ist keine explizite Erwähnung von behindertengerechter Ausstattung oder besonders energieeffizienten Baustandards vorhanden.
Dieses Objekt könnte für Personen interessant sein, die eine Zweitwohnung in einer ruhigeren Küstenregion Spaniens suchen und Wert auf direkten Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten legen. Es passt gut für Käufer, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich, wie einem Garten und einer Dachterrasse, bevorzugen und bereit sind, die etwas größere Entfernung zu größeren Städten und Flughäfen in Kauf zu nehmen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Personen, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in Erwägung ziehen, könnten die Lage und die Ausstattung als potenziellen Vorteil sehen, da San Juan de los Terreros als aufstrebendes Touristenziel gilt. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel anderer Küstenorte entgehen möchten, ist diese Option geeignet.
Die Beschreibung erwähnt eine helle Wohn-Ess-Zone mit integrierter offener Küche, ein modernes Bad mit Tageslicht und geräumige Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten und eine Dachterrasse, die für die Nutzung im Freien ausgelegt sind. Ein privater Garagenplatz wird ebenfalls genannt. Die Qualität der Materialien und die Ausführung sind nicht detailliert beschrieben, jedoch wird die Rede von 'Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität' und einem 'modernen Bad'. Die vorhandenen Merkmale deuten auf eine funktional ausgestattete Immobilie hin, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern und Feriengästen zugeschnitten ist. Die Integration einer offenen Küche und die Gestaltung der Außenbereiche scheinen auf eine zeitgemäße Wohnatmosphäre abzuzielen.
Das hier angebotene Objekt startet preislich bei €160.000. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 68 m². Die angegebene 'Perceeloppervlak' von 180 m² könnte sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks beziehen, auf dem sich die Immobilie befindet, oder auf den privaten Außenbereich. Die Preiskategorie positioniert dieses Objekt im unteren bis mittleren Segment des regionalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu Küstenimmobilien in bekannteren Gebieten. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Grunderwerbsteuer und mögliche Gemeinschaftsgebühren sind in diesem Preis nicht enthalten und sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden.
San Juan de los Terreros, an der Küste von Almería gelegen, bietet eine ruhigere Alternative zu den bekannteren Küstenorten. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Stränden wie Cala La Invencible (322 m) bestimmt sein. Die Gegend ist gut für Personen geeignet, die eine Mischung aus lokaler Infrastruktur und Küstenentspannung suchen. Die Anbindung an Golfplätze wie Aguilón Golf (4,5 km) erweitert das Freizeitangebot. Die Mobilität vor Ort wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants zu Fuß oder per Fahrrad unterstützt, was den Bedarf an einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen potenziell reduziert.
Das tägliche Leben in San Juan de los Terreros ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer soliden lokalen Infrastruktur. Supermärkte (76 m), Apotheken (7,3 km) und ein Krankenhaus (7,4 km) sind vorhanden, wobei die kürzeren Distanzen den Alltag erleichtern. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen unterstreicht die urbane Natur des Ortes. Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu Stränden wie Cala La Invencible (322 m) und Playa Mar Rabiosa (833 m). Die Umgebung ist zudem von einer wachsenden touristischen Infrastruktur geprägt, mit Cafés und Restaurants. Die Anbindung an Golfplätze wie Aguilón Golf (4,5 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die Kombination aus städtischer Nahversorgung und naturnaher Küstenlage definiert den Lebensrhythmus hier.
Dieses Projekt befindet sich in San Juan de los Terreros, einem Küstenort in der Provinz Almería. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zum Meer und zu lokalen Dienstleistungen, was die praktische Lage für den Alltag hervorhebt. Die Übersicht verdeutlicht die Verteilung der Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Golfplätze im Verhältnis zur Immobilie.
San Juan de los Terreros liegt an der südöstlichen Küste Andalusiens, in der Provinz Almería. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küsten von Murcia und Almería. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Águilas (ca. 15 km) im Norden und Mojácar (ca. 40 km) im Süden. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine relativ gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Im Vergleich zu den touristisch stärker entwickelten Küstenabschnitten weiter westlich (wie die Costa del Sol) bietet San Juan de los Terreros eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre.
Die Immobilie liegt in San Juan de los Terreros, Almería, in unmittelbarer Küstennähe. Strände wie Cala La Invencible sind nur 322 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt ist mit 76 Metern leicht erreichbar, eine Apotheke und ein Krankenhaus sind etwa 7,4 km entfernt. Für Golfer liegen Aguilón Golf (4,5 km) und Desert Springs Golf Club (18 km) in Reichweite. Die Anbindung an größere Zentren und Flughäfen ist ein relevanter Faktor: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist weit entfernt (999 km), was auf eine längere Anreise für internationale Reisende hindeutet. Die Mobilität vor Ort wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften zu Fuß oder per Rad unterstützt.
San Juan de los Terreros profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr, was lange Sommer und milde Winter bedeutet. Die Küstenlage sorgt für moderate Temperaturen, wobei die Wassertemperaturen im Sommer angenehme Badebedingungen bieten. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei etwa 25-30°C, während sie im Winter selten unter 10°C fallen. Die Nähe zum Meer mildert extreme Temperaturen ab. Die Topografie der Region ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge entlang der Küste und in die umliegende Landschaft begünstigt. Die Luftqualität ist in der Regel hoch, bedingt durch die Meeresbrise und die geringe industrielle Belastung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Juan de los Terreros bietet Zugang zu mehreren Stränden. Cala La Invencible ist nur 322 Meter entfernt, gefolgt von Playa Mar Rabiosa (833 m) und Playa Mar Serena (1,2 km). Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Entspannung und Wassersport. Die Gegend ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Aguilón Golf (4,5 km und 4,6 km) in unmittelbarer Nähe und dem Desert Springs Golf Club (18 km) etwas weiter entfernt. Diese Golfplätze sind bekannt für ihre anspruchsvollen Layouts inmitten einer natürlichen Landschaft. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Schnorcheln, abhängig von der Saison und den Wetterbedingungen.
Quelle: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros liegt an der südöstlichen Küste Andalusiens, in der Provinz Almería. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen den Küsten von Murcia und Almería. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Águilas (ca. 15 km) im Norden und Mojácar (ca. 40 km) im Süden. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine relativ gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Im Vergleich zu den touristisch stärker entwickelten Küstenabschnitten weiter westlich (wie die Costa del Sol) bietet San Juan de los Terreros eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre.
Ref: VL306461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Juan de los Terreros, gelegen in der Provinz Almería, unterscheidet sich von den bekannteren Küstenregionen wie der Costa del Sol oder Costa Blanca durch seine ruhigere Atmosphäre und seine landschaftliche Prägung. Während die Costa del Sol oft durch größere Resorts und eine höhere touristische Dichte gekennzeichnet ist, bietet San Juan de los Terreros eine entspanntere Lebensweise mit Fokus auf Natur und Stranderlebnisse. Die Immobilienpreise sind hier tendenziell moderater, was das Angebot von €160.000 für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und Außenbereichen erklärt. Verglichen mit dem Inland Andalusiens, wo Immobilienpreise niedriger sind, bietet San Juan de los Terreros den Vorteil der direkten Küstenlage und des mediterranen Klimas. Die Golfinfrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren Plätzen in Reichweite, was für Käufer, die diesen Sport schätzen, attraktiv ist. Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt; während die Costa del Sol über gut ausgebaute Flughäfen wie Málaga verfügt, ist die Anbindung an Almería (ca. 90 km) oder Murcia (ca. 100 km) etwas begrenzter, was sich in der Angabe von 999 km zum nächsten Flughafen widerspiegelt, was sich wahrscheinlich auf einen nicht-regionalen Flughafen bezieht. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe ist vergleichbar mit vielen anderen Küstenorten, jedoch ist die urbane Dichte hier geringer, was den ländlicheren Charakter verstärkt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
