Situé à San Juan de los Terreros, dans la province d'Almería, ce complexe résidentiel propose des appartements conçus pour un mode de vie côtier. La proximité immédiate de la mer et des commodités locales caractérise cet environnement, offrant un cadre de vie orienté vers la détente et la commodité au quotidien. L'architecture s'intègre dans un paysage urbain déjà établi, complétant ainsi l'offre résidentielle de cette zone côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation en première ligne, à quelques pas de la plage de Cala La Invencible. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec des services essentiels tels que des commerces et des restaurants accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens sans nécessiter de véhicule motorisé pour la plupart des besoins.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs privés, tels qu'un jardin et une terrasse sur le toit. La configuration avec deux chambres et une salle de bain, complétée par un canapé-lit, répond aux besoins de familles ou de personnes recevant des invités, tout en offrant un espace de vie modulable.
Bien que le texte d'origine décrive un 'chalet', les données fournies indiquent un appartement. Il s'agit d'un bien existant, et non d'une nouvelle construction. Les caractéristiques telles que le jardin privé et la terrasse sur le toit peuvent être des éléments distinctifs de ce type de propriété dans le contexte de San Juan de los Terreros.
Cette propriété n'est pas une villa individuelle mais un appartement. Elle n'offre pas de vues panoramiques dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, ni un grand terrain privé de type 'villa'. De plus, la distance à l'aéroport de Malaga est considérable, ce qui peut être un facteur limitant pour certains acheteurs internationaux.
Ce bien correspond à des acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à la côte, offrant à la fois la proximité de la mer et des services quotidiens. Il peut convenir à des personnes ou des couples souhaitant profiter du climat méditerranéen sans les contraintes d'une grande villa. Les familles avec un enfant ou deux pourraient trouver l'espace suffisant, notamment grâce au canapé-lit pour des visiteurs occasionnels. Les amateurs de golf trouveront également des parcours à proximité, faisant de cette localisation un point de chute intéressant pour des vacances actives. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la situation en zone touristique avec accès à la plage peut présenter un potentiel, bien que la pertinence de cet aspect dépende des dynamiques du marché locatif local et des réglementations en vigueur.
L'appartement intègre une cuisine ouverte sur le séjour, conçue pour favoriser la convivialité. Les finitions sont décrites comme modernes, notamment pour la salle de bain qui bénéficie d'une lumière naturelle. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés pour les sols, les menuiseries intérieures ou extérieures ne soient pas explicitement mentionnés, le descriptif met l'accent sur la luminosité et le caractère fonctionnel des espaces. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse sur le toit suggère une certaine qualité de vie extérieure, avec des possibilités d'aménagement selon les préférences de l'acquéreur. Le garage privé ajoute à la fonctionnalité et à la sécurité du bien. L'ensemble des caractéristiques suggère un niveau de finition standard pour un bien résidentiel destiné à un usage familial ou locatif dans cette région.
Le prix de cet appartement à San Juan de los Terreros est fixé à 160 000 €. Cette offre se positionne dans la fourchette abordable pour un bien de deux chambres dans la région d'Almería. Les caractéristiques telles qu'un jardin privé, une terrasse sur le toit et un garage privé ajoutent de la valeur à ce prix. Il est important de noter que cette description ne précise pas le nombre d'unités disponibles ni les différentes configurations ou prix associés à d'autres typologies de biens au sein du complexe. L'absence d'information sur une éventuelle piscine commune ou sur les frais de communauté nécessite une vérification complémentaire pour une évaluation complète du coût total de possession.
San Juan de los Terreros se présente comme une localité côtière offrant une ambiance détendue, caractérisée par sa proximité avec la mer Méditerranée et un tissu urbain permettant un accès aisé aux services. Le rythme de vie y est marqué par la tranquillité, ponctuée par les activités de plage et la vie de quartier. Les résidents apprécient la possibilité de réaliser la majorité de leurs courses et déplacements quotidiens à pied ou à vélo, grâce à la concentration de commerces, restaurants et autres commodités à une courte distance. Les plages, comme Cala La Invencible située à quelques centaines de mètres, invitent aux activités nautiques et à la détente en plein air. La présence d'une piscine commune ajoute une option de loisir supplémentaire, particulièrement appréciée durant les mois les plus chauds. L'environnement résidentiel est conçu pour un confort quotidien, avec un sentiment de sécurité et d'intimité grâce aux espaces privés tels que le jardin et la terrasse sur le toit.
La vie à San Juan de los Terreros s'articule autour de la proximité de la mer et d'un environnement urbain compact. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une variété de commodités, incluant des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, tous accessibles à pied. Cette configuration favorise un mode de vie où la voiture devient secondaire pour les besoins quotidiens. Les distances vers les services plus spécialisés, comme un hôpital, s'étendent sur plusieurs kilomètres, nécessitant alors un véhicule. L'environnement est caractérisé par une atmosphère paisible, typique des localités côtières, tout en étant animé par la présence de commerces et d'espaces de loisirs. Les plages, telles que Playa Mar Rabiosa et Playa Mar Serena, sont également à une distance raisonnable pour des excursions régulières, offrant des alternatives pour les activités balnéaires et de détente.
La position de San Juan de los Terreros sur la carte situe cette localité côtière à l'extrême sud-est de l'Andalousie, à la frontière avec la région de Murcie. L'agglomération se déploie le long de la côte, avec une concentration d'habitations et de services à proximité immédiate du littoral. Les données de distance confirment cette proximité avec plusieurs plages et un accès aisé aux infrastructures locales.
San Juan de los Terreros se situe dans la province d'Almería, sur la côte Est de l'Andalousie. Cette localisation la place à la frontière avec la région de Murcie. Elle est distante des grands centres urbains andalous comme Malaga ou Grenade, offrant ainsi un environnement plus calme et moins touristique que la Costa del Sol occidentale. Sa position est stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant un accès raisonnable aux villes côtières voisines et à leurs infrastructures. La région d'Almería elle-même est moins développée touristiquement que d'autres côtes espagnoles, préservant un caractère plus authentique.
L'appartement est idéalement situé à San Juan de los Terreros, avec des plages comme Cala La Invencible à seulement 322 mètres et Playa Mar Rabiosa à 833 mètres. Les commodités essentielles, tel qu'un supermarché, se trouvent à 76 mètres, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Les centres médicaux et les pharmacies sont à environ 7,3 km. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est accessible à 4,5 km, et Desert Springs Golf Club à 18 km. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance considérable, rendant les déplacements internationaux moins directs. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 10 km indique une infrastructure en développement pour les mobilités alternatives.
San Juan de los Terreros bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région d'Almería est connue pour son ensoleillement exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air et à la baignade, généralement d'avril à octobre. L'altitude modérée de la zone côtière assure des températures agréables tout au long de l'année, sans les extrêmes que l'on peut rencontrer dans les zones montagneuses intérieures. La proximité immédiate de la mer a également un effet modérateur sur les températures, rendant les étés moins caniculaires et les hivers plus cléments. La topographie locale est principalement plate dans la zone côtière, facilitant l'accès aux plages et aux commodités.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de San Juan de los Terreros offre un accès privilégié à plusieurs plages. Cala La Invencible, située à 322 mètres, est la plus proche, suivie de Playa Mar Rabiosa à 833 mètres et Playa Mar Serena à 1,2 km. Ces plages, souvent réputées pour leur qualité environnementale, sont propices à la baignade, aux sports nautiques et à la détente. La région est également une destination de choix pour les golfeurs, avec Aguilón Golf à seulement 4,5 km et Desert Springs Golf Club à 18 km. Ces parcours offrent des expériences de jeu variées dans des paysages typiques du sud de l'Espagne. Les infrastructures sportives locales, bien que non détaillées, complètent l'offre récréative, permettant aux résidents de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se situe dans la province d'Almería, sur la côte Est de l'Andalousie. Cette localisation la place à la frontière avec la région de Murcie. Elle est distante des grands centres urbains andalous comme Malaga ou Grenade, offrant ainsi un environnement plus calme et moins touristique que la Costa del Sol occidentale. Sa position est stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant un accès raisonnable aux villes côtières voisines et à leurs infrastructures. La région d'Almería elle-même est moins développée touristiquement que d'autres côtes espagnoles, préservant un caractère plus authentique.
Ref: VL306461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, San Juan de los Terreros, bien que située dans la province voisine d'Almería, offre une expérience côtière distincte. Les prix à San Juan de los Terreros sont généralement plus abordables que ceux de la Costa del Sol plus établie, comme Marbella ou Estepona, où les biens comparables peuvent facilement dépasser les 250 000 € pour des appartements de deux chambres. Les infrastructures touristiques sont moins développées ici, ce qui attire une clientèle recherchant plus de tranquillité et un caractère authentique, par opposition à l'animation et aux services haut de gamme trouvés sur la Costa del Sol. Les distances aux aéroports sont également un facteur différenciant; l'aéroport d'Almería est plus proche (environ 1h15) que ceux de Malaga ou de Murcie, bien que ces derniers offrent plus de liaisons internationales. Les projets sur la Costa de la Luz, à l'ouest de Gibraltar, présentent une atmosphère différente, plus sauvage et venteuse, contrastant avec le climat plus stable et ensoleillé de la côte d'Almería. L'offre à San Juan de los Terreros se positionne donc comme une alternative intéressante pour ceux qui privilégient le rapport qualité-prix, la tranquillité et l'accès direct à des plages moins fréquentées, tout en restant dans un rayon raisonnable des principales villes et aéroports de la région.
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