关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目紧邻海岸，坐落于圣胡安德洛斯泰雷罗斯的城市化区域内。这一位置使其能够便捷地接触到周边的海滩和日常所需的服务设施，为居民提供了城市生活的便利性与海岸居住的特点。
此项目旨在满足寻求地中海沿岸生活方式的居民。它提供了包含花园和屋顶露台的居住空间，适合享受户外活动和全年宜人的气候。此外，社区泳池也为休闲时光增添了选择。
该项目为现房公寓，无需等待。其建造和交付已完成，购房者可立即入住或投入使用，满足了即时居住或投资的需求，避免了新建项目可能存在的工期延误风险。
该项目不提供海景或直接海滩通道。虽然设有私人花园和屋顶露台，但并未配备私人泳池，住户需使用社区泳池。项目位于一个已形成的城镇区域，可能不适合寻求极端偏远或原始自然环境的买家。
此项目适合寻求在西班牙南部海岸建立第二居所或永久居所的个人或家庭。它能够满足那些希望在靠近海滩、生活设施便利但又相对宁静的环境中居住的买家。对于希望拥有私人户外空间（如花园和露台）的买家而言，此项目提供了这样的机会。同时，它的位置和设施也适合作为度假租赁投资，能够吸引寻求典型地中海度假体验的租客。如果您偏好步行可达日常生活所需，并且不介意使用社区公共设施，那么这个项目可能符合您的需求。
该项目公寓的内部设计注重采光和实用性，设有明亮的起居用餐区和开放式厨房。浴室配备了自然采光，整体风格趋向现代。虽然具体材料和品牌的详细信息未在此提供，但项目描述中提到了“现代”和“质量”的特点，暗示了对基本装修标准的关注。例如，开放式厨房设计旨在提升空间感和社交互动性。私人花园和屋顶露台提供了额外的户外生活空间，增加了居住的舒适度和价值。车库的配备则提供了便捷和安全的停车解决方案。
此项目起始价格为160,000欧元，提供两间卧室和一间浴室的公寓。该价格涵盖了包括私人花园、屋顶露台和私人车库在内的多项设施，并可使用社区泳池。作为现房项目，其价格反映了即时可用的价值。由于是特定单元，可用性取决于当前销售情况，建议直接咨询以获取最准确的房源信息和可能的单元差异。
圣胡安德洛斯泰雷罗斯的此区域，提供了一种将海岸生活与城镇便利相结合的日常体验。住户可以步行或骑自行车轻松抵达76米外的超市和附近的咖啡馆、餐馆及商店。虽然距离主要城市和机场有一定距离，但区域内完备的设施满足了日常生活需求。例如，早晨可以在私人花园中享用咖啡，下午则可以选择到322米外的Cala La Invencible海滩散步，或前往社区泳池放松。周末可以驾车前往4.5公里外的Aguilón高尔夫球场挥杆。该区域的居住节奏相对舒缓，尤其是在非旅游旺季，能提供一种宁静的居住氛围，同时又不会完全脱离社会便利。
项目所在的圣胡安德洛斯泰雷罗斯区域，在生活便利性方面表现均衡。76米外的超市满足了日常采购需求，而7.3公里外的药房和7.4公里外的医院则提供了基本的健康保障。周边散布着咖啡馆、餐馆和休闲区，为居民提供了社交和娱乐的场所。步行或骑自行车是该区域内一种可行的出行方式，覆盖了大部分周边设施。然而，对于前往稍远的目的地，如高尔夫球场（4.5公里起）或需要前往邻近城市，可能需要依赖私家车。该区域的整体氛围是宁静的城市化环境，与繁忙的旅游中心有所区别。
此地图展示了圣胡安德洛斯泰雷罗斯（San Juan de los Terreros）的地理位置，突显了项目与海岸线、主要海滩（如Cala La Invencible）、超市和高尔夫球场（如Aguilón Golf）的相对距离。它有助于理解该区域的城市化分布和各项设施的可达性。
圣胡安德洛斯泰雷罗斯位于阿尔梅里亚省的东南部海岸，属于科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）的一部分。它在地理上位于穆尔西亚大区和安达卢西亚大区的交汇处附近。该地区以其崎岖的海岸线、海湾和相对原始的海滩而闻名，与更西部或北部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）相比，这里的开发相对较少，保留了更多的自然风貌。该区域的生活节奏通常较为宁静，旅游业相对不那么商业化。
该项目在海滩和高尔夫球场方面的可达性较好。距离最近的海滩Cala La Invencible仅322米，Playa Mar Rabiosa为833米，Playa Mar Serena为1.2公里。高尔夫爱好者可便捷前往4.5公里外的Aguilón Golf。然而，与主要交通枢纽的距离较远，例如距离机场为999公里，这对于需要频繁国际旅行的买家而言是一个显著的考量。最近的EV充电桩位于10公里外，也提示了长途出行的规划需求。周边的超市（76米）、药房（7.3公里）和医院（7.4公里）满足了基本的生活和医疗需求。
圣胡安德洛斯泰雷罗斯地处阿尔梅里亚省，属于地中海气候。该地区以其高日照时数而闻名，年平均日照时间超过3000小时，夏季炎热干燥，冬季温和。项目紧邻海岸，享有海风带来的调节作用。虽然具体的海拔和坡度数据未提供，但其沿海位置通常意味着地势相对平坦。游泳季节通常从夏季开始并持续到秋季，得益于地中海的温暖海水。该区域的气候条件有利于户外活动，并为享受地中海式的生活方式提供了有利的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目邻近多个海滩，包括距离322米的Cala La Invencible，以及833米外的Playa Mar Rabiosa和1.2公里外的Playa Mar Serena。这些海滩为居民提供了多样化的海岸休闲选择。对于高尔夫爱好者，Aguilón Golf距离项目仅4.5公里，Desert Springs Golf Club则在18公里外，满足了不同程度的需求。此外，社区泳池提供了除海滩外的另一项游泳和放松选择。该区域的基础设施支持了多种户外和休闲活动，符合沿海生活方式的特点。
来源: OpenStreetMap
圣胡安德洛斯泰雷罗斯位于阿尔梅里亚省的东南部海岸，属于科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）的一部分。它在地理上位于穆尔西亚大区和安达卢西亚大区的交汇处附近。该地区以其崎岖的海岸线、海湾和相对原始的海滩而闻名，与更西部或北部的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）或科斯塔布兰卡（Costa Blanca）相比，这里的开发相对较少，保留了更多的自然风貌。该区域的生活节奏通常较为宁静，旅游业相对不那么商业化。
Ref: VL306461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）和科斯塔布兰卡（Costa Blanca）等更成熟、更密集的旅游区相比，圣胡安德洛斯泰雷罗斯（San Juan de los Terreros）及其所在的科斯塔德阿尔梅里亚（Costa de Almería）提供了一种更为宁静和原始的海岸体验。科斯塔德尔索尔以其发达的基础设施、众多的高尔夫球场和国际化的生活方式而闻名，房价也普遍较高。科斯塔布兰卡则以其长长的沙滩和活跃的旅游业著称。圣胡安德洛斯泰雷罗斯的特点在于其海湾、更少商业化的氛围以及相对较低的入门价格。该项目提供的160,000欧元起价，在这些区域中属于中低水平，特别是考虑到其包含私人花园和露台等设施。虽然其距离主要机场（如马拉加或阿利坎特）的距离较远，但这在一定程度上也维持了该区域的宁静。对于寻求更原汁原味、不那么拥挤的地中海生活方式，且对价格敏感的买家来说，科斯塔德阿尔梅里亚是一个值得考虑的选择。
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