2-спальня Вілла in San Juan de los Terreros

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проєкт має безпосередню близькість до узбережжя, що дозволяє мешканцям насолоджуватися морським бризом та краєвидами. Його розташування в урбанізованій зоні гарантує, що основні послуги та магазини знаходяться в межах пішої доступності, спрощуючи повсякденне життя.

Планування

Ці вілли розроблені для задоволення потреб тих, хто шукає сучасне житло з усіма зручностями. Приватні басейни, солярії та сучасний дизайн відповідають побажанням щодо комфортного відпочинку та проживання біля моря.

Статус проекту

Проєкт складається з нових будівель, що гарантує сучасні конструкції та оздоблення. Планування передбачає завершення будівництва, що дозволяє потенційним власникам планувати своє заселення в найближчому майбутньому.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності великих присадибних ділянок, оскільки він зосереджений на компактному міському житті. Відсутність комерційних приміщень у межах самого комплексу означає, що для специфічних послуг може знадобитися поїздка до сусідніх районів.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які шукають сучасне житло в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Він буде цікавим для тих, хто цінує можливість піших прогулянок до пляжу, магазинів та ресторанів. Індивідуальний басейн та солярій створюють простір для приватного відпочинку. Для тих, хто прагне вести активний спосіб життя, можливість придбати електровелосипеди як частину пропозиції, відкриває нові горизонти для дослідження околиць. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як другу резиденцію або інвестицію з потенціалом для відпочинку.

Якість будівництва

Вілли відзначаються сучасним дизайном та якісними матеріалами оздоблення. Передбачено використання сучасних будівельних технологій для забезпечення енергоефективності та довговічності. Інтер'єри будуть виконані в нейтральних тонах, що дозволяє майбутнім власникам облаштувати простір за власним смаком. Матеріали підлоги, стін та стелі відповідатимуть сучасним стандартам якості. Кухонні меблі та сантехніка від провідних виробників забезпечать функціональність та естетичну привабливість. Ці елементи разом створюють комфортне та сучасне житлове середовище.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ці новобудови пропонуються за ціною від 295 000 євро. Конкретна вартість залежить від обраної вілли, її розташування в комплексі та комплектації. Площа житлових приміщень становить від 76 м², а ділянки – від 140 м². Наявність варіюється, тому актуальну інформацію про вільні об'єкти варто уточнювати безпосередньо у відділі продажів. Вартість відображає сучасний рівень будівництва та розташування на узбережжі.

€295,000

Prijs

Спальні

76 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Сан-Хуан-де-лос-Террерос - це прибережне містечко, що поєднує спокійне життя з доступністю міських зручностей. Це місце, де ранкові прогулянки до пляжу або відвідування місцевих магазинів стають частиною повсякденного ритму. Близькість до природних парків та зелених зон створює можливості для активного відпочинку. Міське планування сприяє мобільності пішки або на велосипеді, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та здоровий спосіб життя. Атмосфера міста сприяє як спокійному відпочинку, так і активному дослідженню узбережжя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: San Juan de los Terreros

Оточення та доступність

Проживання тут означає насолоджуватися прибережним стилем життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Супермаркет розташований за 76 метрів, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Найближчі пляжі, такі як Cala La Invencible, знаходяться на відстані 322 метрів, дозволяючи легко дістатися до моря для відпочинку чи водних видів спорту. Місцеві ресторани та кафе також в межах пішої доступності. Відстань до найближчої лікарні становить 7.4 км, а до аптеки – 7.3 км, що забезпечує доступ до медичних послуг.

Карта та розташування

Розташування Сан-Хуан-де-лос-Террерос на узбережжі Коста-де-Альмерія пропонує поєднання привабливих пляжів та доступності міських зручностей. Ця карта ілюструє близькість житлового комплексу до моря, а також його інтеграцію в місцеву інфраструктуру.

Резюме

Сучасні окремостоячі вілли з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами.
Розташовані в урбанізованій зоні Сан-Хуан-де-лос-Террерос, за декілька хвилин ходьби від пляжу.
Проєкт включає приватний басейн, солярій та сучасний дизайн.
Ціна від 295 000 євро за віллу площею від 76 м² на ділянці від 140 м².
Пропозиція включає 2 безкоштовні електровелосипеди для дослідження околиць.

Порівняння в регіоні

Сан-Хуан-де-лос-Террерос, як частина Коста-де-Альмерія, вирізняється серед інших прибережних регіонів Іспанії своїм унікальним посушливим кліматом та привабливими природними ландшафтами. На відміну від більш забудованих зон, таких як Коста-дель-Соль, Альмерія пропонує більш спокійну атмосферу та збережені природні парки, як-от Кабо-де-Гата. Цей конкретний проєкт, з його сучасними віллами та близькістю до пляжів, конкурує з іншими новобудовами в регіоні, які також прагнуть задовольнити попит на житло біля моря. Однак, пропозиція безкоштовних електровелосипедів додає йому привабливості для покупців, які цінують екологічний та активний спосіб життя. Порівняно з містами, як-от Аліканте чи Малага, це місце пропонує меншу щільність забудови та більш природне оточення, зберігаючи при цьому зручний доступ до основних послуг.

Часті питання

Чи відчувається туристичний наплив поза сезоном?

Сан-Хуан-де-лос-Террерос є як курортним містом, так і постійно населеним місцем. Поза туристичним сезоном активність знижується, але основні послуги залишаються доступними. Місто зберігає місцевий колорит протягом усього року.

Чи потрібен автомобіль для повсякденного життя?

Завдяки близькості супермаркету (76 м) та пляжів (322 м), багато щоденних потреб можуть бути задоволені пішки. Однак, для відвідування віддалених місць, таких як гольф-поля (4.5 км) або сусідні міста, автомобіль або інший транспортний засіб буде корисним.

Які гарантії надаються на новобудови?

Новобудови в Іспанії зазвичай підпадають під законодавчі гарантії, які покривають структурні дефекти та інші будівельні недоліки протягом встановленого законом терміну. Конкретні умови гарантії надаються забудовником.

Як змінилися ціни на нерухомість в цьому районі за останній рік?

Ринкові тенденції в Альмерії показують стабільне зростання цін на нерухомість, особливо на об'єкти поблизу узбережжя. Точні цифри залежать від конкретного району та типу нерухомості, але загальний тренд позитивний.

Які спортивні та розважальні заклади доступні?

Окрім пляжів, доступні гольф-поля, такі як Aguilón Golf. Також є можливості для водних видів спорту. Місцеві ресторани та кафе забезпечують дозвілля.

Які додаткові витрати пов'язані з купівлею та володінням нерухомістю?

Додаткові витрати включають податки на купівлю (ITP або IVA), нотаріальні та реєстраційні збори, а також щорічні податки на нерухомість (IBI) та комунальні платежі.

Який процес купівлі новобудови в Іспанії?

Процес включає резервування об'єкта, підписання попереднього договору з внесенням депозиту, отримання іпотеки (за потреби), та фінальне підписання договору купівлі-продажу (escritura) у нотаріуса.

Наскільки далеко знаходиться найближчий аеропорт?

Найближчий великий аеропорт, який обслуговує цей регіон, — це аеропорт Альмерії (LEI), який знаходиться на відстані близько 100 км. Інші доступні аеропорти — це Мурсія (RMU) та Аліканте (ALC).

2-спальня Вілла in San Juan de los Terreros