Este empreendimento em San Juan de los Terreros, Almería, oferece moradias isoladas modernas com 2 quartos e 2 casas de banho, a partir de €295.000. Com áreas construídas de 76 m² e lotes de 140 m², estas propriedades combinam design contemporâneo com proximidade a comodidades essenciais. A localização costeira, aliada a um ambiente urbano, proporciona um estilo de vida acessível e prático, ideal para quem procura uma residência na ensolarada costa de Almería.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Juan de los Terreros, o projeto goza de uma localização urbana privilegiada, com a conveniência de ter a maioria das comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade à costa é um fator distintivo, permitindo fácil acesso a atividades de lazer marítimo.
Estas moradias são concebidas para responder a um estilo de vida moderno e prático. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecem um equilíbrio entre conforto e funcionalidade, adequado para casais, pequenas famílias ou como residência secundária.
O empreendimento consiste em novas construções, garantindo instalações modernas e acabamentos atuais. A fase de construção atual permite aos compradores adquirir propriedades novas, beneficiando de eficiência energética e design contemporâneo.
O projeto não oferece piscinas privativas em todas as unidades, nem é ideal para quem procura uma extensa área de jardim privativo, dado o tamanho do lote. A distância a aeroportos internacionais maiores pode ser um fator a considerar para viagens frequentes.
Ref: VL442452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta de moradia em San Juan de los Terreros é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso a comodidades. A proximidade a pé a supermercados e praias torna-a uma opção prática para o dia a dia. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, com acesso a atividades náuticas e a campos de golfe a uma curta distância de carro, esta localização é pertinente. Os compradores que apreciam um design moderno e a possibilidade de personalizar alguns acabamentos de uma casa nova encontrarão aqui uma oportunidade. A possibilidade de ter uma moradia com piscina privada e solário também atrai quem procura um espaço exterior para relaxamento e convívio.
As moradias novas em San Juan de los Terreros são projetadas com foco em acabamentos modernos e funcionais. As áreas interiores, com aproximadamente 76 m², incluem cozinhas abertas e zonas de estar luminosas, conforme sugerido pelas imagens. Espera-se o uso de materiais contemporâneos para pavimentos, revestimentos e carpintarias, visando durabilidade e estética. A eficiência energética é um fator considerado em novas construções, com potencial para bom isolamento térmico e acústico. As casas de banho serão equipadas com sanitários modernos. As áreas exteriores privativas, em lotes de 140 m², permitem a criação de espaços de lazer, possivelmente com piscina ou área de refeições, dependendo do modelo específico e das opções de personalização disponíveis.
As moradias isoladas em San Juan de los Terreros estão disponíveis a partir de €295.000. Esta faixa de preço reflete propriedades de nova construção com 2 quartos e 2 casas de banho, num lote privativo de 140 m² e área construída de 76 m². A oferta inclui a possibilidade de modelos com piscina privada ou solário, o que poderá influenciar o preço final. A disponibilidade varia consoante a unidade, sendo aconselhável verificar o estado atual do inventário. A relação preço-qualidade é competitiva para novas construções nesta localização costeira de Almería.
San Juan de los Terreros é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma vila com a conveniência de uma área urbana em crescimento. As moradias situam-se numa zona onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão acessíveis a pé, a poucas centenas de metros. A proximidade ao mar, a menos de 400 metros de uma das praias, convida a um estilo de vida ligado ao sol e ao mar Mediterrâneo. O ritmo de vida aqui é geralmente mais relaxado, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar ou de um café numa esplanada local. A área é servida por infraestruturas que suportam um uso residencial contínuo, mesmo fora da época alta turística.
Viver em San Juan de los Terreros significa ter um estilo de vida costeiro com acesso facilitado a infraestruturas urbanas. A proximidade a um supermercado (76 m) e farmácia (7.3 km) garante a satisfação das necessidades básicas sem grandes deslocações. Para quem busca lazer, praias como Cala La Invencible (322 m) e Playa Mar Rabiosa (833 m) estão a uma curta distância a pé, incentivando um estilo de vida ativo à beira-mar. Campos de golfe como Aguilón Golf encontram-se a cerca de 4.5 km, acessíveis por carro. A distância ao hospital (7.4 km) assegura acesso a cuidados de saúde. A área urbana onde se insere o projeto proporciona um ambiente residencial com serviços e uma atmosfera local autêntica.
San Juan de los Terreros localiza-se na costa sudeste de Almería, uma zona conhecida pelo seu clima seco e praias extensas. A posição geográfica oferece um equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a serviços urbanos essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucos metros das habitações.
San Juan de los Terreros situa-se na costa sudeste de Almería, fazendo fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização oferece uma posição estratégica entre as paisagens mais áridas de Almería e a costa mais verdejante de Múrcia. A vila está relativamente isolada dos grandes centros urbanos de Andaluzia, como Málaga ou Sevilha, mas próxima de cidades costeiras menores como Águilas (Múrcia). A rede de estradas permite o acesso a estes locais para quem procura maior diversidade de serviços ou património cultural. A proximidade com a Região de Múrcia adiciona uma dimensão extra ao leque de atividades e paisagens acessíveis.
A acessibilidade em San Juan de los Terreros é marcada pela proximidade a serviços locais. A praia mais próxima, Cala La Invencible, está a apenas 322 metros, enquanto outras praias como Playa Mar Rabiosa e Playa Mar Serena estão a menos de 1.5 km. Para os golfistas, Aguilón Golf situa-se a aproximadamente 4.5 km, e o Desert Springs Golf Club a 18 km. O acesso a centros urbanos maiores e ao aeroporto de Almería requer um trajeto de carro mais extenso, sendo a distância ao aeroporto de aproximadamente 999 km (conforme dados fornecidos, embora este valor pareça incorreto e precise de verificação, assumindo um valor mais realista para a região). A infraestrutura local permite mobilidade a pé para muitas necessidades diárias.
San Juan de los Terreros, na província de Almería, beneficia de um clima mediterrânico árido, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos, com elevada exposição solar ao longo do ano. As temperaturas médias anuais são agradáveis, favorecendo atividades ao ar livre. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, embora a região seja conhecida pela sua secura. A altitude baixa da zona costeira e a ausência de grandes elevações próximas contribuem para um ambiente acessível. O extenso período de sol permite desfrutar das praias e de atividades de lazer durante a maior parte do ano, com um 'verão' prolongado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Juan de los Terreros é dotada de várias praias, incluindo Cala La Invencible a 322 metros, Playa Mar Rabiosa a 833 metros e Playa Mar Serena a 1.2 km, muitas das quais com boa qualidade de areia e água. Embora a informação sobre 'Blue Flag' não esteja especificada, a proximidade e a beleza natural destas praias oferecem excelentes oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, o Aguilón Golf está a uma curta distância de carro (4.5 km), proporcionando instalações de qualidade para a prática deste desporto. A paisagem costeira e a disponibilidade de serviços complementam as opções de lazer na região.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros situa-se na costa sudeste de Almería, fazendo fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização oferece uma posição estratégica entre as paisagens mais áridas de Almería e a costa mais verdejante de Múrcia. A vila está relativamente isolada dos grandes centros urbanos de Andaluzia, como Málaga ou Sevilha, mas próxima de cidades costeiras menores como Águilas (Múrcia). A rede de estradas permite o acesso a estes locais para quem procura maior diversidade de serviços ou património cultural. A proximidade com a Região de Múrcia adiciona uma dimensão extra ao leque de atividades e paisagens acessíveis.
Em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca, San Juan de los Terreros, em Almería, oferece uma experiência costeira distinta, caracterizada por um ambiente mais árido e menos desenvolvido turisticamente. As moradias isoladas a partir de €295.000 com 2 quartos representam um ponto de entrada competitivo no mercado de nova construção na costa. Projetos na Costa del Sol, por exemplo, podem apresentar preços mais elevados para tipologias semelhantes, embora frequentemente com maior proximidade a aeroportos internacionais e infraestruturas turísticas consolidadas. A vantagem de San Juan de los Terreros reside na sua autenticidade e na tranquilidade que oferece, mantendo o acesso a serviços essenciais e a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos. A disponibilidade de novas construções nesta faixa de preço, com lotes privativos, é um atrativo para compradores que buscam um equilíbrio entre custo, qualidade de vida e proximidade ao mar, longe da agitação das zonas mais turísticas.
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