פרויקט זה ממוקם בסן חואן דה לוס טררוס, אלמריה, ומציע וילות חדשות בבנייה המשקיפות אל הים. המיקום קרוב לחוף הים ומספק גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. הפרויקט מתמקד בסגנון חיים מודרני ונוח, עם דגש על איכות בנייה וקרבה לטבע ולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות ממוקמות בסן חואן דה לוס טררוס, אזור חוף המציע סביבה עירונית עם שירותים נגישים. הקרבה לים, במרחק הליכה, מבטיחה אורח חיים ים תיכוני, בעוד שהנגישות הנוחה למרכז העיירה מאפשרת קיום שגרתי ללא תלות ברכב לכל הצרכים.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני עם קרבה לחוף הים. הדגש הוא על נוחות, עיצוב עכשווי ופונקציונליות, עם שילוב של בריכה פרטית וסולריום. המיקום מציע פוטנציאל לשינוי אורח חיים, תוך שילוב פעילויות פנאי וקרבה לשירותים.
הפרויקט מורכב מבתים חדשים בבנייה, המציעים עיצוב מודרני וחדשני. הדיירים הראשונים ייהנו ממתקנים חדשים וגימור עדכני. לוחות הזמנים המדויקים לאספקת הבתים ישתנו בהתאם לשלב הבנייה הנוכחי, ופרטים נוספים זמינים לפי דרישה.
הוילות ממוקמות באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, אך אינן מציעות את הבידוד המוחלט של אזורים כפריים. המרחק ממרכזי תחבורה גדולים כמו שדה התעופה מהווה שיקול למי שזקוק לנגישות טיסות תכופה. הפרויקט אינו כולל שטחי מסחר או משרדים בתוך המתחם.
Ref: VL442452
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני באזור שמש, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. זוגות או יחידים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה קלה לפעילויות ימיות וטיולים רגליים, ימצאו כאן סביבה מתאימה. גם משקיעים פוטנציאליים עשויים לשקול אפשרות זו, לאור הביקוש באזור לדיור נופש. אנשים המעוניינים בבית מודרני עם מינימום תחזוקה, ונהנים ממתקנים כמו בריכה פרטית וסולריום, ימצאו את הפרויקט אטרקטיבי. קונים שמחפשים סביבה קהילתית ידידותית, אך גם פרטיות, ימצאו איזון מתאים כאן. למרות המרחק היחסי משדה התעופה, מי שמחפש שלווה ואיכות חיים, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, יגלה שהפרויקט עונה על צרכים אלה.
הוילות בפרויקט מאופיינות בעיצוב מודרני וכוללות גימורים איכותיים. המטבח וחדרי הרחצה מצוידים בכלים סניטריים ובכיורים מודרניים, לרוב ממותגים מוכרים. רצפות הבית עשויות לרוב מקרמיקה או חומרים דומים, המתאימים לאקלים החם. חלונות גדולים, לעיתים קרובות עם זיגוג כפול, מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ומכניסים אור טבעי רב. חיפויים חיצוניים משלבים חומרים עמידים לתנאי הסביבה הימית. קיימת אפשרות לבחור גימורים מסוימים, בהתאם לשלב הבנייה, מה שמאפשר התאמה אישית מסוימת. מערכות מיזוג אוויר וחימום מודרניות מותקנות לרוב, ומבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. דגש מיוחד מושם על יצירת חללי פנים פתוחים, המשתלבים היטב עם המרחב החיצוני, כפי שניתן לראות מהעיצוב של חדרי המגורים והפינות לאכילה חיצוניות.
המחיר ההתחלתי לוילות בפרויקט זה הוא 295,000 אירו. המחיר משקף את המאפיינים של בתים חדשים בבנייה, הכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על שטח בנוי של 76 מ"ר ושטח מגרש של 140 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל המגרש, מיקום הוילה בתוך הפרויקט, ושיפורים אפשריים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לקצב המכירות. מוצעות גם חבילות אטרקטיביות, כגון אופניים חשמליים בחינם, כחלק מההצעה הנוכחית, אשר עשויות להשפיע על ההחלטה הסופית של הרוכש.
סן חואן דה לוס טררוס מציעה חווית מגורים המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לים. השכונה מאופיינת בפעילות יומיומית המתרחשת סביב החוף והטיילת, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. השירותים המקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על ניהול השגרה. למרות שהאזור פופולרי, הוא שומר על אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר, מה שמאפשר אורח חיים שליו. הקרבה למספר חופים, כולל חופים בעלי דגל כחול, מושכת אוהבי ים ופעילויות ימיות. פרויקט זה משתלב בסביבה זו, ומציע בית מודרני כבסיס לחוויה ים תיכונית.
החיים בסן חואן דה לוס טררוס מציעים חוויה של חוף ים נגיש עם שירותים אורבניים. השכונה מתאפיינת באווירה חיונית, עם תושבים מקומיים ותיירים המנצלים את קרבת הים. המרחק הקצר לסופרמרקט (76 מ') ולבית המרקחת (7.4 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. קרבה למרכזי בילוי, מסעדות ובתי קפה משלימה את החוויה. האזור נגיש ברגל או באופניים עבור רוב השירותים, דבר המעודד אורח חיים פעיל ובריא. למרות שהפרויקט אינו מרוחק מאוד מהחוף, הוא שוכן בסביבה עירונית עם בניינים נוספים, המעניקים תחושת קהילה. המרחק היחסי לשדה התעופה (999 ק"מ) משמעותו נסיעה ארוכה יותר לטיסות בינלאומיות, אך האפשרויות לבילוי מקומי, כגון חופי ים ומתקני ספורט, מפצות על כך.
המפה מציגה את מיקומה של סן חואן דה לוס טררוס על חוף אלמריה, מדגימה את קרבתה לים ואת המרקם העירוני של העיירה. היא ממחישה את הנגישות לשירותים חיוניים כמו חופים, מרכז קניות ודרכי גישה ראשיות, תוך הצגת הפרויקט כחלק מסביבה אורגנית ומחוברת.
סן חואן דה לוס טררוס ממוקמת בפרובינציית אלמריה, אזור המהווה חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת בחוף המזרחי של אלמריה, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקומה מבדיל אותה מהעומס התיירותי המוכר של קוסטה דל סול או קוסטה בלאנקה, ומציעה חוויה אותנטית יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלמריה עצמה, המציעה שירותים נרחבים, אך נמצאת במרחק נסיעה. סדרת עיירות חוף קטנות יותר, כמו מוחר (Mojácar) וגארצ'יקו (Garrucha), ממוקמות גם הן באזור, ומציעות גיוון בתרבות ובאפשרויות פנאי. המיקום של סן חואן דה לוס טררוס מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המקלים על נסיעות ברחבי האזור.
סן חואן דה לוס טררוס מציעה נגישות נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Cala La Invencible, נמצא במרחק של 322 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לגישה מהירה. חופים נוספים כמו Playa Mar Rabiosa (833 מ') ו-Playa Mar Serena (1.2 ק"מ) מרחיבים את אפשרויות הבילוי על החוף. עבור קניות יומיומיות, הסופרמרקט נמצא במרחק של 76 מטרים, והאפוטקה במרחק 7.3 ק"מ. אתרי גולף כמו Aguilón Golf (4.5 ק"מ) קרובים, בעוד ש-Desert Springs Golf Club נמצא במרחק 18 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 10 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.4 ק"מ. שדה התעופה המרכזי רחוק יחסית (999 ק"מ), מה שמהווה שיקול למי שזקוק לנגישות טיסות גבוהה.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיצים חמים ושמשים ובחורפים מתונים. שעות השמש הרבות תורמות לאורך עונת הרחצה, שיכולה להימשך חלק ניכר מהשנה. המיקום הישיר על קו החוף מבטיח רוחות קלות מהים, המרעננות בימי הקיץ החמים. גובה הפרויקט והמגרש הממוצע אינם מושפעים משמעותית מגורמים גאוגרפיים קיצוניים, אך הקרבה לים משפיעה על הלחות ועל טמפרטורת האוויר. מדרונות קלים עשויים להיות קיימים בסביבה הקרובה, אך אינם משפיעים באופן דרמטי על הנגישות. באופן כללי, האקלים ידידותי לפעילות חיצונית לאורך רוב ימות השנה, ואידיאלי למי שמחפש שמש וטמפרטורות נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן חואן דה לוס טררוס מציעה גישה למספר חופים, ביניהם Cala La Invencible (322 מ') ו-Playa Mar Rabiosa (833 מ'), הידועים באיכותם ובקרבתם. חופים אלו, יחד עם Playa Mar Serena (1.2 ק"מ), מספקים מגוון אפשרויות ליהנות מהים התיכון. לאוהבי הגולף, מספר מסלולים מומלצים קרובים, כאשר Aguilón Golf נמצא במרחק של כ-4.5 ק"מ. בנוסף, קיימות אפשרויות לפעילויות ימיות אחרות, כגון שחייה, שנורקלינג וספורט ימי. למרות שהפרויקט אינו ממוקם בסמיכות מיידית לפארקים טבע גדולים, הקרבה לים ולאזורים מיוערים קלה מאפשרת טיולים ופעילויות בטבע. השירותים המקומיים, כולל מסעדות ובתי קפה, משלימים את היצע הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן חואן דה לוס טררוס ממוקמת בפרובינציית אלמריה, אזור המהווה חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת בחוף המזרחי של אלמריה, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקומה מבדיל אותה מהעומס התיירותי המוכר של קוסטה דל סול או קוסטה בלאנקה, ומציעה חוויה אותנטית יותר. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלמריה עצמה, המציעה שירותים נרחבים, אך נמצאת במרחק נסיעה. סדרת עיירות חוף קטנות יותר, כמו מוחר (Mojácar) וגארצ'יקו (Garrucha), ממוקמות גם הן באזור, ומציעות גיוון בתרבות ובאפשרויות פנאי. המיקום של סן חואן דה לוס טררוס מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המקלים על נסיעות ברחבי האזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באנדלוסיה, סן חואן דה לוס טררוס מציעה שילוב מעניין של קרבה לחוף וסביבה עירונית מפותחת, אך פחות צפופה בהשוואה לאזורים כמו קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים בערים גדולות יותר כמו מרבייה או קדיז עשויים להציע מגוון רחב יותר של שירותים יוקרתיים וקישוריות מהירה לשדה התעופה, הם לרוב מגיעים עם תג מחיר גבוה יותר ורמת צפיפות גדולה יותר. פרויקטים באזורים פנימיים יותר או בעיירות קטנות יותר עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך לרוב ידרשו נסיעה ארוכה יותר לחוף ולמתקנים. פרויקט זה, עם מחירו ההתחלתי של 295,000 אירו עבור וילה חדשה עם בריכה, מציב אותו כאלטרנטיבה אטרקטיבית עבור מי שמחפש איכות חיים, קרבה לים, ונוחות יומיומית, מבלי לוותר על אווירה רגועה יותר. ההצעה של אופניים חשמליים בחינם מדגישה את ההתמקדות באורח חיים פעיל ובר-קיימא, דבר שפחות נפוץ כחלק מהצעת המכירה הסטנדרטית באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
