Ce projet propose des villas neuves à San Juan de los Terreros, Almería, une localité côtière dynamique. Ces propriétés, conçues dans un style moderne, offrent une proximité immédiate avec les commodités locales et les plages. L'offre actuelle inclut la livraison de deux vélos électriques, soulignant un engagement envers un style de vie actif et écologique. La région bénéficie d'un climat agréable, propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Juan de los Terreros, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de mer. La présence de commodités accessibles à pied, comme des supermarchés et des pharmacies, renforce l'attrait résidentiel. La proximité avec plusieurs plages, dont certaines à moins de 500 mètres, permet un accès facile aux loisirs maritimes.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire orientée vers le confort et la praticité. L'espace extérieur, comprenant souvent une piscine privée et un solarium, est optimisé pour la détente. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains convient aux couples ou aux petites familles.
Les propriétés sont des constructions neuves, caractérisées par un design moderne et des finitions actuelles. La phase de construction suggère que les acheteurs peuvent s'attendre à des standards de construction récents. Les détails précis sur les délais de livraison spécifiques à chaque unité doivent être confirmés auprès du développeur.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les villas, en raison de la densité urbaine environnante. De plus, la distance à l'aéroport international le plus proche est significative, ce qui peut impliquer des temps de trajet plus longs pour les voyageurs fréquents. L'absence de grand centre commercial à proximité immédiate est aussi à considérer.
Ref: VL442452
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer, avec un accès facile aux commodités. Les acquéreurs qui privilégient un mode de vie actif et durable, valorisant la possibilité de se déplacer à vélo ou à pied, trouveront ici un cadre adapté. Les personnes envisageant de s'installer en Espagne pour profiter du climat méditerranéen, avec des hivers cléments et des étés ensoleillés, apprécieront la localisation. C'est une option pour les couples ou les petites familles cherchant une maison neuve et moderne, sans les contraintes d'une grande ville mais avec tout le nécessaire à portée de main. L'offre de vélos électriques gratuits peut également attirer ceux qui souhaitent réduire leur empreinte écologique ou simplement explorer les environs de manière plus détendue. Les investisseurs intéressés par des propriétés côtières dans des zones en développement avec un potentiel locatif pourraient également considérer cette opportunité.
Les villas neuves de ce projet se distinguent par un design contemporain et des matériaux de qualité, conçus pour un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs, tels que le salon, la cuisine et les chambres, sont aménagés dans un style moderne et lumineux, comme le suggèrent les visuels présentés. Les finitions incluent généralement des revêtements de sol soignés, des menuiseries modernes et une isolation thermique performante, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment. Les extérieurs sont également aménagés pour profiter du climat, avec des terrasses spacieuses, des jardins privatifs et, dans de nombreux cas, une piscine privée et un solarium. Ces éléments, combinés à une architecture soignée, visent à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, en phase avec les standards de construction actuels.
Les villas détachées à San Juan de los Terreros sont proposées à partir de 295 000 €. Cette gamme de prix inclut des propriétés avec 2 chambres et 2 salles de bains, sur des parcelles d'environ 140 m². Le prix est compétitif pour une villa neuve en bord de mer dans cette région. Il est important de noter que cette offre de base peut être sujette à des variations en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque villa, telles que la taille du terrain, l'orientation ou les finitions supplémentaires. La disponibilité est soumise aux unités restantes sur le marché, et il est conseillé de vérifier les informations les plus récentes auprès des promoteurs.
San Juan de los Terreros est une destination côtière qui combine l'animation d'une petite ville avec la tranquillité de la vie en bord de mer. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, restaurants et services, tous situés à une distance raisonnable à pied ou à vélo. La présence de plusieurs plages à proximité immédiate offre de nombreuses opportunités pour les activités nautiques et la détente au soleil. La vie y est rythmée par le climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, propices aux promenades en bord de mer et aux activités de plein air. L'offre de vélos électriques gratuits souligne l'orientation vers un mode de vie durable et actif, encourageant l'exploration des environs sans dépendre systématiquement d'un véhicule motorisé. Cette approche favorise une intégration harmonieuse dans l'environnement local et une découverte plus intime de la région.
San Juan de los Terreros offre une expérience de vie côtière authentique. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services à quelques pas : supermarché (76 m), pharmacie (7.3 km) et centre de santé (7.4 km). Cette densité de commodités en fait un lieu pratique pour la vie de tous les jours. La proximité des plages, comme Cala La Invencible (322 m), permet des sorties spontanées à la mer pour la baignade, la bronzette ou les sports nautiques. L'environnement est caractérisé par une atmosphère balnéaire, avec une vie locale qui s'anime particulièrement durant les mois d'été, tout en conservant une certaine quiétude le reste de l'année. L'offre de vélos électriques gratuits renforce l'idée d'une mobilité douce et d'une exploration aisée des environs immédiats, permettant de découvrir les recoins pittoresques de la côte.
Ce projet est situé à San Juan de los Terreros, une zone côtière de la province d'Almería. La carte met en évidence la proximité des plages et des commodités urbaines, tout en montrant son positionnement le long du littoral méditerranéen. La densité des constructions environnantes indique un environnement urbain établi, contrastant avec les zones plus sauvages de la côte andalouse.
San Juan de los Terreros est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve dans le sud-est de l'Espagne, sur la frontière avec la région de Murcie. Géographiquement, elle est positionnée sur le littoral méditerranéen, offrant un accès direct à la mer. La ville est relativement isolée par rapport aux grands centres urbains andalous comme Almería (à environ 100 km) ou Malaga (plus de 300 km), mais elle est plus proche des villes de Murcie et Carthagène sur la côte voisine. Cette position lui confère un caractère plus tranquille par rapport aux zones touristiques plus développées, tout en bénéficiant des infrastructures de transport de la région.
La localisation de ces villas à San Juan de los Terreros offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Le supermarché se trouve à seulement 76 mètres, et la pharmacie ainsi que le centre de santé sont à environ 7.4 km, ce qui reste raisonnable pour une zone côtière. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 à 18 km, notamment Aguilón Golf. Les plages sont également très proches, avec Cala La Invencible à 322 mètres. Cependant, la distance à l'aéroport le plus proche est notée comme étant de 999 km, ce qui représente un inconvénient majeur pour les voyages internationaux fréquents. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 10 km.
San Juan de los Terreros bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et ensoleillés. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant les activités de plein air. L'altitude modérée de la zone côtière et sa situation face à la mer influencent les températures, les rendant plus clémentes par rapport aux terres intérieures. La proximité de la mer prolonge également la saison de baignade, qui peut s'étendre sur plusieurs mois de l'année. La topographie locale, bien que majoritairement plate près de la côte, peut présenter quelques variations, offrant des perspectives variées sur le paysage environnant. L'environnement naturel alterne entre zones côtières protégées et paysages plus arides typiques du sud-est de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de San Juan de los Terreros est réputée pour ses plages, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. La plage de Cala La Invencible se situe à 322 mètres, Playa Mar Rabiosa à 833 mètres et Playa Mar Serena à 1.2 km, permettant aux résidents de profiter de différentes ambiances et paysages côtiers. Certaines de ces plages sont susceptibles de recevoir le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité de services et d'environnement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels qu'Aguilón Golf (à environ 4.5 km) et Desert Springs Golf Club (à 18 km). Ces infrastructures sportives, combinées aux possibilités offertes par la mer, composent une offre de loisirs diversifiée pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve dans le sud-est de l'Espagne, sur la frontière avec la région de Murcie. Géographiquement, elle est positionnée sur le littoral méditerranéen, offrant un accès direct à la mer. La ville est relativement isolée par rapport aux grands centres urbains andalous comme Almería (à environ 100 km) ou Malaga (plus de 300 km), mais elle est plus proche des villes de Murcie et Carthagène sur la côte voisine. Cette position lui confère un caractère plus tranquille par rapport aux zones touristiques plus développées, tout en bénéficiant des infrastructures de transport de la région.
San Juan de los Terreros se distingue dans la province d'Almería par son offre de propriétés neuves directement sur la côte, un marché souvent dominé par des constructions plus anciennes ou des appartements. Par rapport à des stations balnéaires plus au sud comme Mojácar ou Roquetas de Mar, San Juan de los Terreros conserve un caractère plus authentique et moins touristique, ce qui peut se refléter dans des prix légèrement inférieurs pour des biens comparables en termes de taille et de localisation. Les projets dans la région voisine de Murcie, comme ceux situés près de La Manga, offrent une densité de services et d'infrastructures parfois plus développée, mais peuvent aussi présenter une surpopulation en saison. L'accent mis sur les vélos électriques dans ce projet reflète une tendance croissante vers la mobilité durable, moins prononcée dans les développements plus anciens. Le prix de départ de 295 000 € pour une villa détachée avec jardin et potentiellement piscine est compétitif, surtout si l'on considère la rareté de ce type de bien en première ligne de plage dans d'autres zones de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, où les prix peuvent être significativement plus élevés pour des propriétés similaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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