Cette villa détachée, située à San Juan de los Terreros, Almería, offre une expérience de vie côtière raffinée. Rénovée en 2020, elle combine architecture contemporaine et finitions de luxe sur un vaste terrain privé de 3093 m². Avec 289 m² de surface habitable, la propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort, s'intégrant parfaitement dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à San Juan de los Terreros, directement sur la côte. Elle se trouve dans un quartier urbanisé, rendant les commodités quotidiennes accessibles sans nécessiter de longs déplacements, ce qui souligne l'aspect pratique de la vie dans cette zone côtière.
Cette propriété répond aux désirs d'espace, de luxe et de fonctionnalité. L'agencement ouvert, les finitions haut de gamme et les vastes extérieurs avec piscine et espaces de détente sont pensés pour ceux qui recherchent un confort de vie supérieur et une résidence adaptée à un style de vie méditerranéen.
Bien que rénovée en 2020, cette villa représente une construction moderne. Les caractéristiques de conception contemporaine et les installations actualisées témoignent d'une approche actuelle de l'habitat résidentiel, offrant une habitation prête à l'emploi pour les acheteurs recherchant une propriété récente.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur le parcours de golf et n'est pas situé dans une zone rurale isolée. De plus, il n'offre pas un accès immédiat à un aéroport international, la distance étant un facteur notable pour les déplacements aériens fréquents.
Ref: VL129295
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, avec un accent sur le confort et le style contemporain. Elle conviendrait particulièrement à ceux qui apprécient l'intimité offerte par un grand terrain privé tout en désirant la proximité des services d'une zone urbanisée. Les amateurs de rénovations de qualité, cherchant une villa prête à être habitée sans travaux, y trouveront leur compte. Les familles ou couples qui souhaitent profiter d'un style de vie actif, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs comme le golf, seront également bien servis. De plus, la présence d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine et un bar invite à un usage fréquent pour le divertissement et la détente, suggérant une utilisation par des personnes appréciant l'accueil de visiteurs.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, mettant en avant des finitions de luxe et un design contemporain. L'intérieur se caractérise par des volumes généreux, notamment des plafonds hauts et de grandes fenêtres, favorisant la luminosité naturelle. Le salon est doté d'un escalier en colimaçon au design industriel et d'une cheminée en marbre noir. La cuisine, de type designer, présente des meubles blancs, un plan de travail en marbre noir, un îlot central et des appareils électroménagers intégrés. Les salles de bain sont également équipées de marbre noir, dont une suite parentale avec jacuzzi. Le confort est assuré par un système de climatisation centralisé (chaud/froid). Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine de 32 m², un bar extérieur aménagé, et des jardins paysagers avec irrigation automatique, utilisant des plantes matures et des palmiers. Les détails décoratifs uniques, comme les sculptures et une fontaine en marbre, ajoutent une touche distinctive. L'ensemble des matériaux et des techniques employés durant la rénovation vise un standing élevé.
La villa détachée, proposée au prix de 795 000 €, représente une offre dans le segment supérieur du marché pour cette localisation. Le prix reflète la surface habitable de 289 m² et le grand terrain de 3093 m², ainsi que les rénovations récentes et les finitions de luxe. En tant que propriété existante et rénovée, elle est disponible pour acquisition immédiate. Les 3 chambres et 2 salles de bain offrent un agencement fonctionnel pour une famille ou pour recevoir des invités. La variation de prix dans ce type de propriété dépendra principalement de l'état de maintenance, des améliorations spécifiques apportées et de la perspective exacte de la vue mer, si applicable.
San Juan de los Terreros offre un cadre de vie où le rythme est dicté par la mer et la proximité des commodités. Les journées peuvent être rythmées par une promenade matinale vers la plage de Cala La Invencible, située à seulement 322 mètres, ou par une visite à la superette à 76 mètres pour les besoins quotidiens. L'environnement urbain assure que les nécessités pratiques sont à portée de main, tandis que les vastes espaces extérieurs privés de la villa, incluant une piscine et des jardins paysagers, permettent une détente et un loisir à domicile. La présence d'un parcours de golf à courte distance (Aguilón Golf à 4.5 km) ajoute une dimension sportive pour les amateurs. La vie ici combine la tranquillité d'une résidence côtière avec la commodité d'un accès aisé aux services, créant un équilibre pour un quotidien agréable.
Vivre à San Juan de los Terreros signifie bénéficier d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main. La proximité immédiate d'une superette (76 m) et d'une pharmacie (7.3 km) facilite le quotidien. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 7.4 km. La localisation côtière offre un accès aisé aux plages, avec Cala La Invencible à 322 m et Playa Mar Rabiosa à 833 m. La mobilité est facilitée par la nature de la zone, où de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. La présence d'un parcours de golf à environ 4.5 km offre une option de loisir supplémentaire. L'environnement général est celui d'une station balnéaire active, avec une vie locale présente tout au long de l'année, tout en conservant un caractère résidentiel.
Cette carte situe le projet de villa à San Juan de los Terreros, province d'Almería. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte et des plages, ainsi que l'accès aux principales routes. Les points d'intérêt comme les parcours de golf et les centres urbains voisins sont également représentés, offrant une vision géographique globale de l'environnement du projet.
San Juan de los Terreros est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se positionne au nord de la côte d'Almería, à la frontière avec la région de Murcie. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Mojácar (40 minutes) et Águilas (14 minutes), tout en conservant un caractère plus tranquille que les grandes stations touristiques. Elle est également proche de petits villages comme Pulpí (10 minutes). Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux commodités de villes voisines et le calme d'une zone résidentielle en bord de mer.
La villa est idéalement située par rapport aux plaisirs de la mer et du golf. Les plages de Cala La Invencible et Playa Mar Rabiosa sont accessibles en quelques minutes de marche. Le parcours de golf d'Aguilón Golf est à seulement 4.5 km, offrant un accès rapide pour les amateurs de ce sport. Les commodités urbaines, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également à proximité immédiate, renforçant l'aspect pratique de la localisation. Cependant, l'accès aux aéroports internationaux est moins direct; l'aéroport le plus proche n'est pas spécifié mais la distance mentionnée pour l'aéroport est de 999 km, ce qui suggère une localisation éloignée des principaux hubs aériens. Les villes voisines comme Pulpí et Águilas sont accessibles en 10 et 14 minutes respectivement, offrant davantage de services et d'options de loisirs.
La région de San Juan de los Terreros bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données météorologiques indiquent un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures. La proximité de la côte influence la température, généralement plus modérée que dans les terres. La zone est située à une altitude relativement basse, près du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. Le paysage environnant, bien que relativement urbanisé, conserve une proximité avec des zones naturelles côtières, offrant des opportunités de balades et de découverte. Le concept de 'zwemseizoen' s'étend sur une longue période grâce aux températures clémentes de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone de San Juan de los Terreros est particulièrement bien dotée en matière de plages et d'activités récréatives. Les plages de Cala La Invencible (322 m), Playa Mar Rabiosa (833 m) et Playa Mar Serena (1.2 km) sont facilement accessibles, offrant diverses ambiances et services. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est situé à seulement 4.5 km, et Desert Springs Golf Club à 18 km, proposant des parcours de renommée. Des installations sportives plus générales sont disponibles dans les villes environnantes. La présence de ces infrastructures confirme l'attrait de la région pour un style de vie axé sur les loisirs, le sport et la détente en plein air, particulièrement apprécié durant les mois ensoleillés.
Source: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se positionne au nord de la côte d'Almería, à la frontière avec la région de Murcie. Cette position géographique la place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Mojácar (40 minutes) et Águilas (14 minutes), tout en conservant un caractère plus tranquille que les grandes stations touristiques. Elle est également proche de petits villages comme Pulpí (10 minutes). Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux commodités de villes voisines et le calme d'une zone résidentielle en bord de mer.
San Juan de los Terreros se distingue dans la région d'Almería par son positionnement entre une urbanisation côtière vivante et un accès facilité à des infrastructures de loisirs. Comparée à des zones plus au sud comme Mojácar, réputée pour son ambiance plus touristique et animée, San Juan de los Terreros offre un cadre potentiellement plus calme, tout en proposant des commodités modernes. La présence de grandes parcelles privées pour les villas, comme c'est le cas ici avec 3093 m², est moins courante dans les zones très denses de la Costa del Sol, offrant ainsi un avantage en termes d'espace et d'intimité. Le prix de 795 000 € pour une villa rénovée de cette taille et sur un tel terrain la place dans une catégorie premium, en ligne avec les propriétés de qualité de la côte Est de l'Andalousie, mais potentiellement plus abordable que des biens similaires dans des marchés plus établis comme Marbella. L'accès aux parcours de golf est un atout partagé avec d'autres régions, mais ici, il est combiné à une véritable proximité avec la mer, ce qui constitue un argument de vente fort pour les acquéreurs recherchant ce double avantage.
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