Esta villa independiente, con 5 dormitorios y 4 baños, se encuentra en San Juan de los Terreros, Almería. Con una superficie construida de 760 m² y una parcela de 1000 m², esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Ubicada a poca distancia de la costa, la villa se beneficia de un entorno con servicios accesibles y un clima agradable, característico de la región de Almería.
San Juan de los Terreros, en Almería, ofrece una propuesta de vida costera que difiere de otras zonas de la Costa del Sol o Costa Blanca. A diferencia de los desarrollos más masificados, esta localidad mantiene un carácter más tranquilo y familiar. Las villas independientes, como la analizada, son comunes en desarrollos que buscan ofrecer privacidad y espacio, pero su tamaño y precio (€849,000) la sitúan en un segmento de mercado que valora la amplitud y la calidad de construcción. La proximidad a Águilas (9 km) en la vecina Región de Murcia, una ciudad con más historia y servicios, le otorga una conectividad regional que no siempre se encuentra en enclaves puramente costeros. En comparación con el bullicio de Marbellí o Benidorm, San Juan de los Terreros representa una opción para quienes buscan una experiencia mediterránea más auténtica y menos comercializada, combinando la cercanía al mar con la disponibilidad de servicios básicos y campos de golf de calidad como Aguilón Golf (4.5 km). La eficiencia energética, aunque no especificada, es un factor cada vez más relevante en la nueva construcción en toda la región sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano costero en San Juan de los Terreros, Almería. Se encuentra a escasos 322 metros de la Cala La Invencible, facilitando el acceso a la playa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (76 m) y farmacias (7.3 km) asegura comodidad en la vida diaria. La ubicación combina la cercanía al mar con la disponibilidad de infraestructuras urbanas.
Diseñada para quienes buscan amplitud y comodidad, esta villa de 5 dormitorios y 4 baños se adapta a familias numerosas o a quienes valoran el espacio. La gran superficie construida (760 m²) y la parcela de 1000 m² permiten diversas actividades al aire libre y garantizan privacidad. Es una opción para quienes desean una residencia principal o secundaria con amplias posibilidades de disfrute.
Esta villa es una propiedad de obra nueva, lo que implica acabados modernos y cumplimiento de normativas de construcción actuales. Al ser una construcción reciente, se espera que incorpore tecnologías eficientes y diseños contemporáneos, aunque los detalles específicos de finalización y entrega deben ser confirmados directamente con la promoción.
La villa no se encuentra en primera línea de playa, sino a una distancia moderada. Tampoco está ubicada en una zona de montaña con vistas panorámicas elevadas. La movilidad puede requerir el uso de vehículo para acceder a ciertas instalaciones como aeropuertos o campos de golf más distantes, a pesar de contar con servicios cercanos a pie.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y confortable en la costa, valorando la proximidad al mar y la disponibilidad de servicios esenciales. Es una opción para familias que requieren múltiples dormitorios y baños, o para aquellos que desean un hogar con amplias zonas para el ocio y la privacidad en una parcela considerable. Las personas interesadas en un estilo de vida mediterráneo, con acceso a actividades náuticas y de golf, encontrarán en San Juan de los Terreros un entorno favorable. La distancia a centros urbanos como Águilas (9 km) o Vera Playa, y la relativa lejanía del aeropuerto, sugieren que es ideal para quienes priorizan la tranquilidad y el clima sobre la inmediatez de grandes ciudades o aeropuertos internacionales.
Aunque los detalles específicos de los materiales y acabados no se detallan exhaustivamente, el término 'villa independiente' y su precio sugieren un nivel de calidad acorde con una propiedad de estas características. Se espera que la construcción nueva incorpore estándares modernos en cuanto a aislamiento, instalaciones y acabados interiores y exteriores. La presencia de una piscina de diseño y la amplitud de la propiedad indican una orientación hacia la comodidad y la estética. Para una evaluación precisa, se recomienda solicitar el dossier técnico del proyecto, que especificará los materiales de construcción, revestimientos, sanitarios, carpintería y sistemas de climatización y eficiencia energética aplicados.
La villa se ofrece a un precio de €849,000. Este valor corresponde a una propiedad de gran tamaño, con 5 dormitorios y 4 baños, sobre una parcela de 1000 m². El precio está asociado a una villa independiente de obra nueva en una ubicación costera, lo que la sitúa en un segmento de mercado específico. Dado que se trata de una propiedad individual, no hay una 'disponibilidad' en términos de unidades múltiples, sino que se refiere a la única unidad disponible para su adquisición en estas condiciones.
San Juan de los Terreros se presenta como una localidad costera que equilibra la tranquilidad de un pueblo marítimo con la conveniencia de servicios urbanos. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, propicio para disfrutar del clima y el entorno natural. La cercanía a playas como Cala La Invencible (322 m) y Playa Mar Rabiosa (833 m) permite acceder fácilmente al mar para actividades recreativas. La presencia de un supermercado a 76 metros facilita las compras diarias, mientras que la farmacia y el centro de salud más cercano (7.4 km) cubren las necesidades médicas. Para los aficionados al golf, Aguilón Golf se encuentra a 4.5 km. La zona es apta para quienes buscan una vida residencial en un entorno mediterráneo, combinando el acceso al mar con las comodidades cotidianas y actividades de ocio.
Vivir en San Juan de los Terreros significa disfrutar de un entorno costero con acceso directo a playas y calas. La localidad cuenta con servicios como supermercados, farmacias y centros médicos a distancias razonables, facilitando la vida diaria. La proximidad a Águilas (9 km) en la región de Murcia y a Vera Playa en Almería, ofrece opciones adicionales de ocio, cultura y servicios. La zona se caracteriza por un clima agradable, con un microclima que favorece la estancia durante todo el año. El entorno urbano inmediato proporciona las comodidades necesarias, mientras que las reservas naturales cercanas ofrecen oportunidades para actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en San Juan de los Terreros, Almería. Permite visualizar la proximidad a la costa, las playas cercanas y la distribución de servicios esenciales como supermercados y farmacias en el entorno urbano inmediato. También se pueden identificar las principales vías de acceso y la relación de la propiedad con localidades vecinas como Águilas.
San Juan de los Terreros se ubica en la provincia de Almería, limítrofe con la región de Murcia. Está situada a unos 9 km de la ciudad costera de Águilas. Esta posición la sitúa en una zona de transición entre Almería y Murcia, beneficiándose de características de ambas costas. Se encuentra a una distancia considerable de las principales capitales de provincia como Almería o Murcia, lo que refuerza su carácter de enclave costero más tranquilo. La cercanía a Águilas proporciona acceso a una ciudad con más servicios y un puerto deportivo.
La villa se sitúa a 322 metros de Cala La Invencible, una playa accesible a pie. Otras playas como Playa Mar Rabiosa (833 m) y Playa Mar Serena (1.2 km) también están próximas. El supermercado más cercano se encuentra a 76 metros, y la farmacia a 7.3 km. El hospital más próximo está a 7.4 km. Para el golf, Aguilón Golf se encuentra a 4.5 km. La distancia al aeropuerto más relevante es considerablemente grande, indicativamente 999 km, lo que implica que los desplazamientos aéreos requerirán un viaje terrestre prolongado. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se sitúa a 10.0 km.
San Juan de los Terreros, en la costa de Almería, goza de un clima mediterráneo semiárido con una notable influencia marítima. Se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos, con una alta insolación anual. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, aunque el interior de la provincia puede presentar mayores contrastes. La altitud moderada de la zona y su orientación hacia el sur favorecen la captación de luz solar. La zona de la Costa de Almería es conocida por sus extensos periodos de sol, lo que se traduce en un largo periodo de disfrute de las actividades al aire libre y de las playas, cuyo uso se extiende más allá de los meses estivales tradicionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de San Juan de los Terreros ofrece diversas opciones de playas y calas. Cala La Invencible se encuentra a 322 metros, Playa Mar Rabiosa a 833 metros y Playa Mar Serena a 1.2 km. Estas playas son adecuadas para actividades como nadar, tomar el sol y deportes acuáticos como snorkel o kayak. La zona también cuenta con un pequeño embarcadero y un muelle pesquero. Para los aficionados al golf, Aguilón Golf está a 4.5 km, ofreciendo un entorno de juego con vistas característicos de la región. La oferta recreativa se complementa con la posibilidad de explorar reservas naturales y senderos en las proximidades.
Fuente: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se ubica en la provincia de Almería, limítrofe con la región de Murcia. Está situada a unos 9 km de la ciudad costera de Águilas. Esta posición la sitúa en una zona de transición entre Almería y Murcia, beneficiándose de características de ambas costas. Se encuentra a una distancia considerable de las principales capitales de provincia como Almería o Murcia, lo que refuerza su carácter de enclave costero más tranquilo. La cercanía a Águilas proporciona acceso a una ciudad con más servicios y un puerto deportivo.
Ref: VL144227
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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