Dieses exklusive Anwesen befindet sich in San Juan de los Terreros, Provinz Almería, und bietet eine luxuriöse Wohnmöglichkeit direkt an der Küste. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 760 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück und 5 Schlafzimmern repräsentiert diese Villa höchsten Komfort. Sie ist ideal gelegen, um das mediterrane Lebensgefühl mit seiner Nähe zum Meer und umfassender städtischer Infrastruktur zu genießen.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft durch höhere Bebauungsdichte und touristische Intensität gekennzeichnet sind, bietet San Juan de los Terreros eine entspanntere Atmosphäre. Die Provinz Almería, zu der San Juan de los Terreros gehört, ist generell weniger dicht besiedelt als die bekannteren Küstenstreifen Malagas oder Alicantes. Während Projekte an der Costa del Sol oft auf maximale Meerblicke in Hanglagen setzen, liegt dieses Projekt eher in flacherem Terrain und direkter Strandnähe. Die Preise für vergleichbare Villen an der Costa del Sol können, abhängig von Lage und Größe, deutlich höher liegen, insbesondere wenn sie über eine vergleichbare Wohnfläche verfügen. Die Golfplätze in der Umgebung, wie Aguilón Golf, sind bekannt für ihre herausfordernden Designs und die landschaftliche Einbettung, was ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber Gebieten mit geringerer Golfinfrastruktur darstellt. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Cartagena (über Águilas) ist gut, jedoch ist die Distanz zu den internationalen Flughäfen von Málaga oder Alicante erheblich, was eine andere Art der Mobilität und Erreichbarkeit bedingt als in den zentraleren Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa besticht durch ihre direkte Küstenlage in San Juan de los Terreros. Sie ist eingebettet in eine urbane Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants garantiert. Die Nähe zu verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität dieses Küstenortes.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die einen gehobenen Lebensstil an der Küste suchen. Mit fünf Schlafzimmern und weitläufigen Wohnbereichen ist sie für größere Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz geeignet. Die großzügige Bauweise und die hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Architektur und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Baustandards und ästhetische Trends wider.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Yachthafen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und spezifische Freizeitaktivitäten wie Skifahren sind in der unmittelbaren Umgebung nicht verfügbar. Ein privater Helikopterlandeplatz ist ebenfalls nicht Teil der Ausstattung.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Küstennähe suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Personen, die eine sofortige Bezugnahme wünschen, werden die Verfügbarkeit schätzen. Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, finden hier mit fünf Schlafzimmern ideale Bedingungen. Auch für jene, die eine Kombination aus Strandnähe und Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants bevorzugen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Die Lage nahe des Meeres und in der Nähe von Golfplätzen spricht zudem Aktivurlauber und Golfer an. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl Ruhe als auch soziale Anbindung bietet und dabei auf Komfort und großzügige Räumlichkeiten nicht verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Aguilas (9 km) und Vera Playa erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und ansprechende Materialien aus, wie es die Beschreibung einer "Designer-Swimmingpool"-Ausstattung andeutet. Die großzügige Wohnfläche von 760 m² legt nahe, dass eine sorgfältige Planung der Innenräume stattgefunden hat. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, was in warmen Klimazonen praktisch und pflegeleicht ist. Die Bäder verfügen über moderne Duschen und Wannen, was auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hindeutet. Die Räume sind hell und offen gestaltet, was durch die Bilder von leeren Zimmern mit Fliesenböden und der Innensicht eines Flurs unterstrichen wird. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Umgebung, was den Wohnkomfort steigert. Die Außenbereiche, wie die Dachterrasse, bieten zusätzliche Nutzflächen und Ausblicke. Die Auswahl der Materialien und die Ausführung zielen auf Langlebigkeit und Ästhetik ab, passend zu einem gehobenen Wohnstandard.
Die exklusive Villa wird zu einem Preis ab €849.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die großzügige Wohnfläche von 760 m² und das geräumige Grundstück von 1000 m² wider, ebenso wie die bevorzugte Lage an der Küste. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie umfangreichen Platz für Familien oder Gäste. Die Verfügbarkeit ist für eine sofortige Übergabe vorgesehen, was eine zeitnahe Realisierung Ihrer Wohnwünsche ermöglicht. Die €849.000 stellen den Einstiegspreis dar; Variationen können je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts bestehen, sind hier aber nicht detailliert aufgeführt.
San Juan de los Terreros, an der Küste von Almería gelegen, präsentiert sich als ein Ort, der das ruhige Leben am Meer mit urbaner Bequemlichkeit verbindet. Dieses Projekt, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ermöglicht ein tägliches Leben, das von mediterraner Gelassenheit geprägt ist. Die Nähe zu Geschäften (76 m) und medizinischer Versorgung (7,4 km zum Krankenhaus) erleichtert den Alltag erheblich. Die Gegend ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das durch die Meeresbrise gemildert wird, und bietet eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel. Die Anwesenheit von Parks und Grünflächen sowie die fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés fördern ein soziales und aktives Lebensumfeld. Hier kann man die Tage mit Spaziergängen am Meer beginnen, lokale Märkte besuchen oder einfach die Sonne auf der Terrasse genießen, während man das geschäftige Treiben der Küstenstadt beobachtet. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Das Leben in San Juan de los Terreros ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Mit einem Supermarkt nur 76 Meter entfernt, sind Einkäufe schnell erledigt. Die medizinische Versorgung, einschließlich eines Krankenhauses in 7,4 km Entfernung und einer Apotheke in 7,3 km, ist gut erreichbar. Die Promenaden und Strände laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Umgebung ist urbanisiert, was bedeutet, dass man eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften findet, die alle Bedürfnisse abdecken. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Águilas (9 km) und Vera Playa erweitert das Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten. Diese Mischung aus Küstenlage und städtischer Funktionalität schafft ein lebendiges, aber dennoch entspanntes Umfeld.
Die Lage von San Juan de los Terreros an der Küste der Provinz Almería, Andalusien, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Verteilung von Stränden, städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen in der Umgebung. Dies verdeutlicht die Lebensqualität und die Attraktivität der Region für Bewohner und Urlauber.
San Juan de los Terreros liegt an der südöstlichen Küste Andalusiens, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Die Entfernung zur nächstgelegenen Stadt Águilas in Murcia beträgt nur 9 km, was den Zugang zu deren kulturellen Angeboten und Hafen erleichtert. Weiter südlich liegen Städte wie Vera und Mojácar, die ebenfalls attraktive Ziele für Ausflüge darstellen. Die Lage an der Küste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für Strandurlauber und Bewohner, die das mediterrane Klima schätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sicherstellt, obwohl die Distanz zu größeren Flughäfen wie Almería oder Murcia beachtlich ist.
Die Erreichbarkeit ist ein markantes Merkmal dieser Lage. Strände wie Cala La Invencible sind nur 322 Meter entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer sehr einfach macht. Playa Mar Rabiosa und Playa Mar Serena sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz erreichbar. Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt (76 m) getätigt werden. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 7,4 km entfernt. Golfer können sich über die Nähe zu mehreren Golfplätzen freuen, darunter Aguilón Golf (4,5 km und 4,6 km) und Desert Springs Golf Club (18 km). Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 10 km entfernt. Der Flughafen ist mit 999 km als sehr weit entfernt zu betrachten, was auf eine starke Abhängigkeit von Straßenverkehrsmitteln für Fernreisen hindeutet. Die größeren Städte Águilas und Vera Playa sind ebenfalls gut erreichbar.
San Juan de los Terreros genießt ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage direkt an der Küste sorgt für angenehme Temperaturen, wobei die Meeresbrise im Sommer für Abkühlung sorgt. Die Winter sind mild, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr macht. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen typischerweise im Bereich von 25-30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Der Schwimmsaison ist aufgrund des milden Klimas praktisch ganzjährig möglich, wobei die Wassertemperaturen im Sommer angenehme Werte erreichen. Die Topografie ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Höhenlage ist gering, was die Nähe zum Meer unterstreicht. Es gibt keine spezifischen Daten zu extremen Wetterereignissen, aber das Klima ist generell als stabil und angenehm einzustufen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Juan de los Terreros bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Cala La Invencible ist mit 322 Metern am nächsten gelegen und bietet eine reizvolle Kulisse. Playa Mar Rabiosa (833 m) und Playa Mar Serena (1,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und erweitern die Auswahl an Küstenabschnitten. Diese Strände eignen sich hervorragend für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersportarten wie Schnorcheln oder Kajakfahren. Die Erwähnung eines kleinen Piers und eines Angelstegs deutet auf zusätzliche Freizeitmöglichkeiten hin. Für Golfenthusiasten sind die nahegelegenen Golfplätze Aguilón Golf (4,5 km, 4,6 km) und Desert Springs Golf Club (18 km) von Bedeutung. Diese Plätze bieten anspruchsvolle Spielbahnen und sind Teil des umfassenden Freizeitangebots der Region.
Quelle: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros liegt an der südöstlichen Küste Andalusiens, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus lokalen Annehmlichkeiten und der Nähe zu größeren urbanen Zentren. Die Entfernung zur nächstgelegenen Stadt Águilas in Murcia beträgt nur 9 km, was den Zugang zu deren kulturellen Angeboten und Hafen erleichtert. Weiter südlich liegen Städte wie Vera und Mojácar, die ebenfalls attraktive Ziele für Ausflüge darstellen. Die Lage an der Küste macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für Strandurlauber und Bewohner, die das mediterrane Klima schätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sicherstellt, obwohl die Distanz zu größeren Flughäfen wie Almería oder Murcia beachtlich ist.
Ref: VL144227
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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