Villa de luxe située en première ligne de mer à San Juan de los Terreros, province d'Almería. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 760 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. La propriété bénéficie d'une piscine design et d'un accès direct à la plage, combinant confort moderne et cadre côtier privilégié.
San Juan de los Terreros se distingue dans la province d'Almería par son emplacement côtier direct et son ambiance plus tranquille que certaines destinations plus développées comme Roquetas de Mar ou Mojácar. Bien qu'Almería offre de nombreuses villas de luxe, celles situées en front de mer comme celle-ci sont moins courantes et souvent plus onéreuses. La proximité de la frontière avec la région de Murcie, et donc d'Águilas, ajoute une dimension comparative. Águilas, par exemple, propose une offre résidentielle et touristique plus développée, avec un port de plaisance et un centre historique plus marqué. La villa à San Juan de los Terreros, avec ses 760 m² habitables sur 1000 m² de terrain et son prix de 849 000 €, se positionne comme un bien de prestige offrant un accès inégalé à la mer. En comparaison avec des projets sur la Costa del Sol, qui peuvent présenter une infrastructure plus dense et une clientèle internationale plus large, San Juan de los Terreros conserve un caractère plus authentique et moins commercialisé, attirant ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle sans sacrifier le confort des commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet jouit d'une implantation directe sur le littoral, niché dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Cette proximité avec les services, combinée à une distance raisonnable des centres urbains majeurs, positionne la villa comme un lieu de résidence pratique et agréable.
Cette villa répond aux attentes d'un style de vie axé sur le confort et la détente, avec un accent sur l'espace et la proximité de la mer. Les 5 chambres et 4 salles de bains offrent une flexibilité pour l'accueil de famille et d'amis, tandis que le grand terrain permet une intimité appréciable.
Bien qu'il s'agisse d'une villa détachée, la description suggère une construction récente ou une rénovation de qualité, visant un haut standing. La mention d'une piscine design et de finitions soignées laisse présager une propriété aux normes actuelles.
Le projet ne semble pas offrir de proximité immédiate avec un aéroport international majeur, la distance étant indiquée comme significative. De plus, la description ne met pas en avant des caractéristiques spécifiques telles qu'un accès direct à des parcours de golf de renommée mondiale, bien que des options soient disponibles à une certaine distance.
Ce bien immobilier s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de grand standing, directement en bord de mer, dans une région bénéficiant d'un climat agréable toute l'année. Les familles ou groupes d'amis apprécieront les 5 chambres spacieuses et les 4 salles de bains, offrant confort et intimité. La proximité des commodités, comme le supermarché à 76 mètres, rend la vie quotidienne aisée, tandis que l'accès à la plage à quelques pas satisfait les amateurs de vie maritime. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité, tels qu'Aguilón Golf à 4,5 km. La localisation est particulièrement adaptée à ceux qui privilégient la tranquillité, un environnement naturel préservé, tout en souhaitant conserver un accès facile aux services et aux villes voisines comme Águilas (9 km).
Les détails sur la qualité des matériaux et des techniques de construction ne sont pas explicitement fournis dans les données. Cependant, la description d'une 'villa exclusive' avec une 'piscine design' suggère un niveau de finition élevé et des matériaux de qualité supérieure, visant à offrir un confort moderne et une esthétique soignée. Les images indiquent des intérieurs avec des sols carrelés et des finitions contemporaines dans les salles de bains. Il est présumé que la construction respecte les normes en vigueur pour ce type de propriété, bien que des spécifications techniques précises ne soient pas disponibles.
La villa est proposée au prix de 849 000 €. Cette villa indépendante de 5 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 760 m² sur un terrain de 1000 m², représente une offre substantielle sur le marché immobilier de San Juan de los Terreros. La spécificité de la localisation en front de mer et la taille de la propriété justifient ce positionnement tarifaire. Aucune information n'est fournie sur la disponibilité d'autres unités ou de configurations différentes.
San Juan de los Terreros se profile comme une destination côtière offrant une qualité de vie appréciable, grâce à un climat favorable et une atmosphère détendue. La présence de plages accessibles à pied, comme Cala La Invencible (322 m) et Playa Mar Rabiosa (833 m), invite à des activités nautiques et à la détente au soleil. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité des commerces, avec un supermarché situé à seulement 76 mètres et une pharmacie à 7,3 km. L'environnement urbain immédiat, tout en étant proche de la nature, permet un accès aisé aux commodités. La villa, par sa taille et ses équipements, suggère un cadre de vie spacieux et confortable, adapté à une résidence principale ou secondaire, où le rythme est rythmé par la mer et les services de proximité.
La vie à San Juan de los Terreros est marquée par la proximité de la mer et un accès aisé aux services. Le supermarché situé à 76 mètres simplifie les courses quotidiennes. La plage de Cala La Invencible n'est qu'à 322 mètres, offrant un accès rapide à la baignade et aux loisirs nautiques. Les besoins médicaux sont couverts par un hôpital à 7,4 km et une pharmacie à 7,3 km. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf se trouve à 4,5 km. La ville voisine d'Águilas est à 9 km. L'infrastructure locale, bien que centrée sur un mode de vie côtier, semble suffisante pour un quotidien confortable, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses destinations.
Cette villa est située sur la côte d'Almería, dans la commune de San Juan de los Terreros. La carte met en évidence sa position privilégiée en bord de mer, avec un accès direct à la plage et à proximité immédiate de plusieurs criques et étendues de sable. L'environnement urbain environnant offre commodités et services accessibles à pied.
San Juan de los Terreros est une localité côtière de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se situe à la frontière avec la région de Murcie, à 9 km de la ville d'Águilas. Cette position frontalière offre un accès facile aux deux régions, permettant de profiter des spécificités de l'Andalousie tout en étant à proximité des attraits de la Costa Cálida. La ville est reconnue pour son ambiance tranquille et ses plages préservées, contrastant avec l'animation de certaines stations balnéaires plus au sud.
La villa est idéalement située à 322 mètres de la plage de Cala La Invencible et à 833 mètres de Playa Mar Rabiosa, facilitant l'accès aux activités balnéaires. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 76 mètres et une pharmacie à 7,3 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 7,4 km. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est accessible en 4,5 km. La ville d'Águilas, en région voisine, est à 9 km. L'aéroport le plus proche (non spécifié mais généralement Corvera ou Almería) se situe à une distance plus conséquente, nécessitant un trajet plus long.
San Juan de los Terreros bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région d'Almería est réputée pour son ensoleillement exceptionnel, avec plus de 300 jours de soleil par an, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité immédiate de la mer modère les températures, rendant les étés agréables et les hivers doux. La localisation en bord de mer offre des vues dégagées et un accès direct aux plages, propices à la baignade et aux sports nautiques durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à une distance très réduite de plusieurs plages. Cala La Invencible est à seulement 322 mètres, Playa Mar Rabiosa à 833 mètres, et Playa Mar Serena à 1,2 km. Ces plages, souvent caractérisées par leurs eaux claires, sont propices à la baignade, au bronzage et aux sports nautiques tels que le snorkeling et le kayak. La présence d'un petit port et d'une jetée de pêche ajoute des options récréatives. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est situé à 4,5 km, offrant des parcours réputés dans un cadre naturel.
Source: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros est une localité côtière de la province d'Almería, en Andalousie. Elle se situe à la frontière avec la région de Murcie, à 9 km de la ville d'Águilas. Cette position frontalière offre un accès facile aux deux régions, permettant de profiter des spécificités de l'Andalousie tout en étant à proximité des attraits de la Costa Cálida. La ville est reconnue pour son ambiance tranquille et ses plages préservées, contrastant avec l'animation de certaines stations balnéaires plus au sud.
Ref: VL144227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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