Ez a nagyméretű, 760 m²-es, 5 hálószobás leválasztott villa San Juan de los Terrerosban, Almería tartományban található, mindössze 322 méterre a Földközi-tengertől. A 1000 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan a spanyol tengerparti életet kínálja kényelmes hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez. Az épület modern kialakítása és méretei kényelmes életvitelt tesznek lehetővé, miközben a tenger közelsége kellemes klímát biztosít.
San Juan de los Terreros, Almería tartományban, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa de Almería déli részén. Ez a régió ismert a száraz éghajlatáról és a hosszú, napos időszakokról, ami vonzóvá teszi a napfényt kereső vásárlók számára. Más, északabbi Costa Blanca vagy Costa del Sol projektekkel összehasonlítva, San Juan de los Terreros általában nyugodtabb és kevésbé zsúfolt, különösen a nyári szezonon kívül. Az itt található villák, mint ez a nagyméretű 760 m²-es épület, gyakran nagyobb telkeken helyezkednek el, ami nagyobb magánéletet biztosít. Az árak itt általában versenyképesebbek lehetnek a népszerűbb, de drágább üdülőhelyekhez képest, miközben a tengerparti elhelyezkedés és a minőségi építészet továbbra is magas értéket képvisel. A szomszédos Murcia régió közelsége (Águilas 9 km) további előnyöket kínál, bővítve a kulturális és rekreációs lehetőségeket, ami megkülönbözteti ezt a területet a kevésbé jól összekapcsolt helyektől. Míg a nagyobb városok, mint Málaga vagy Alicante, távolabb esnek, a helyi repülőterek (például Murcia-Corvera 94 km-re, Almería 136 km-re) biztosítják a nemzetközi kapcsolatokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Juan de los Terreros tengerparti zónájában helyezkedik el, amely egy élénk városi környezet. A közeli strandok és a sétálóutcán elérhető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, a mindennapi életet megkönnyítik. A villától a legközelebbi tengerpart, a Cala La Invencible mindössze 322 méterre található, ami aktív tengerparti életmódot tesz lehetővé.
Ez a villa azoknak szól, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak Spanyolország déli partvidékén. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó személyek számára is ideális. A 760 m²-es lakóterület lehetőséget nyújt különféle otthoni tevékenységekre, mint például otthoni iroda kialakítása vagy pihenőterek létrehozása.
Bár a projektleírás nem említi a pontos építési fázist, az ilyen típusú ingatlanok általában modern építési szabványoknak felelnek meg. Az új építésű villák esetében az átadás általában az építkezés befejezését követi, de az egyedi igények és a kivitelezési időszak függvényében változhat. A pontos átadási dátumról és a jelenlegi építési státuszról ajánlott a fejlesztővel egyeztetni.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és a strandok, bár közel vannak, nem minden esetben 200 méteres távolságon belül helyezkednek el. A tágas méretek miatt a karbantartási költségek magasabbak lehetnek. Továbbá, a környék nyári szezonban forgalmas lehet, ami némi zajjal járhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagy családi házat keresnek Spanyolország déli partján, állandó tartózkodásra vagy hosszabb nyaralásokra. A 5 hálószoba elegendő helyet biztosít több generáció együttéléséhez, vagy akár vendégházként funkcionáló szobák kialakításához. Azoknak is megfelel, akik a tenger közelségét és a nyugodt, mégis jól felszerelt környezetet kedvelik. A közelben található golfpályák (Aguilón Golf 4,5 km) és a tengeri rekreációs lehetőségek (strandok 322 m-től) vonzóvá teszik a sportos életmódot kedvelők számára. A jó elhelyezkedés, a szupermarket 76 méterre, a kórház 7,4 km-re, és a főbb útvonalakhoz való hozzáférés is figyelembe veendő előnyök lehetnek.
Az ingatlan várhatóan magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, mint az új építésű villák általában. A 760 m²-es alapterület lehetővé teszi a tágas tereket és a funkcionális elrendezést. A konyhák és fürdőszobák modern berendezéssel, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal lesznek felszerelve. A nappaliból és a hálószobákból valószínűleg teraszokra vagy erkélyekre nyílik kijárás, ahonnan élvezhető a környezet. Az energiahatékonyságra is figyelmet fordíthatnak, modern szigeteléssel és fűtési/hűtési rendszerekkel. A felhasznált anyagok, mint a burkolólapok és a nyílászárók, várhatóan ellenállóak és esztétikusak lesznek, hozzájárulva a hosszú távú élhetőséghez. A tetőterasz további lehetőségeket kínál a szabadban való tartózkodásra és a kilátás élvezetére.
A leválasztott villa ára 849.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 760 m²-es lakóterületű és 1000 m²-es telken fekvő ingatlanra vonatkozik. A kínálatban további, hasonló adottságokkal rendelkező villák is szerepelhetnek, eltérő méretű telkekkel vagy eltérő elrendezéssel, ami befolyásolhatja az árat. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését a tengerpart közelében és a modern felszereltségét. A pontos ár és a rendelkezésre álló egységek listája változhat, ezért javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel.
San Juan de los Terreros egy spanyol tengerparti település Almería tartományában, amely a Costa de Almería részeként ismert. A helyszín ötvözi a tengerparti pihenés lehetőségét a városi kényelemmel. A közvetlen közelben található strandok, mint a Cala La Invencible (322 m) és a Playa Mar Rabiosa (833 m), ideálisak a vízi sportokhoz és a napozáshoz. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 76 méterre van, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A lakónegyed nyugodt, ugyanakkor jól felszerelt, ahol éttermek és helyi boltok is rendelkezésre állnak. A környező táj természeti szépségei, mint a közeli nemzeti parkok és túraútvonalak, lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A település jó klímája egész évben kellemes tartózkodást biztosít.
San Juan de los Terreros egy festői tengerparti település, amely nyugodt életérzést kínál. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli infrastruktúra: a szupermarket mindössze 76 méterre található, míg a patika és a kórház 7,4 km, illetve 7,4 km távolságra helyezkedik el. A lakók élvezhetik a tengerpart közelségét, ahol számos strand áll rendelkezésre, mint a Cala La Invencible (322 m). A településen éttermek és bárok is várják a lakókat, ahol a helyi konyhát kóstolhatják meg. A természeti környezet gazdag, így a túrázás és a szabadtéri sportok kedvelői is megtalálják számításukat. A környék biztonságos és barátságos, ideális családoknak és azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak.
Ez a térkép San Juan de los Terreros és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja. Látható a tengerpart közelsége, a stratégiai pozíció a régióban, valamint a fontosabb elérhető létesítmények, mint a strandok, boltok és golfpályák. A térkép segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és a mindennapi élethez kapcsolódó távolságokat.
San Juan de los Terreros Almería tartomány délkeleti részén található, a Murciával határos szakaszon. Ez a pozíció stratégiai előnyökkel jár, mivel mind Andalúzia, mind a Murciához tartozó Costa Cálida szolgáltatásai és látnivalói könnyen elérhetők. A szomszédos Águilas város (9 km) történelmi nevezetességeivel, fesztiváljaival és kikötőjével vonzó célpont. Vera Playa, amely naturista strandjairól ismert, szintén rövid autóútra van. A helyi közlekedési hálózat fejlett, így a nagyobb városok és turisztikai központok is könnyen megközelíthetők, miközben San Juan de los Terreros nyugalmát és tengerparti hangulatát megőrzi.
A villa elhelyezkedése kiváló a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Cala La Invencible, mindössze 322 méterre található, a Playa Mar Rabiosa 833 méterre, a Playa Mar Serena pedig 1,2 km-re. A szupermarket mindössze 76 méterre található, ami a napi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi ellátás is elérhető, a kórház 7,4 km-re, a patika 7,3 km-re található. A golf szerelmesei számára a közeli Aguilón Golf (4,5 km és 4,6 km) kínál lehetőséget, míg a Desert Springs Golf Club 18 km-re van. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 10 km távolságban érhető el. A legközelebbi nagyobb város, Águilas, a szomszédos Murcia régióban található, és könnyen megközelíthető.
San Juan de los Terreros a Földközi-tenger partján fekszik, Almería tartományban, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A terület éghajlata mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A terület átlagosan évi 3000 óra napsütést élvez. A tengerpart közelsége mérsékli a nyári hőséget, míg a téli hőmérséklet ritkán süllyed fagypont alá, így a fürdési szezon hosszú, egészen október végéig tart. A domborzat itt enyhén hullámzó, ami kellemes kilátást biztosít a tengerre és a környező vidékre. A terület kevés csapadékot kap, ami az egész évben élvezhető napos időjárásnak kedvez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Juan de los Terreros környéke számos stranddal büszkélkedhet, amelyek ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A legközelebbi strand, a Cala La Invencible, mindössze 322 méterre található, kristálytiszta vizével és finom homokjával. A Playa Mar Rabiosa (833 m) és a Playa Mar Serena (1,2 km) további lehetőségeket kínálnak. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A vízi sportok, mint a sznorkelezés, kajakozás és paddleboardozás, népszerűek a területen. A golf kedvelői számára az Aguilón Golf pálya mindössze 4,5 km távolságra található, amely lenyűgöző kilátást kínál a tengerre és a környező hegyekre. A közelben sportkomplexumok és szabadidős létesítmények is elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros Almería tartomány délkeleti részén található, a Murciával határos szakaszon. Ez a pozíció stratégiai előnyökkel jár, mivel mind Andalúzia, mind a Murciához tartozó Costa Cálida szolgáltatásai és látnivalói könnyen elérhetők. A szomszédos Águilas város (9 km) történelmi nevezetességeivel, fesztiváljaival és kikötőjével vonzó célpont. Vera Playa, amely naturista strandjairól ismert, szintén rövid autóútra van. A helyi közlekedési hálózat fejlett, így a nagyobb városok és turisztikai központok is könnyen megközelíthetők, miközben San Juan de los Terreros nyugalmát és tengerparti hangulatát megőrzi.
Ref: VL144227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
