Localizado em San Juan de los Terreros, Almería, este imóvel independente oferece 760 m² de área construída num lote de 1000 m². Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade situa-se numa zona urbana costeira, beneficiando de comodidades a uma curta distância. A proximidade ao mar, a 322 metros da Cala La Invencible, complementa a sua localização privilegiada, oferecendo um ambiente de vida mediterrânico.
Comparada com outras áreas costeiras da Andaluzia, San Juan de los Terreros distingue-se pela sua combinação de um ambiente de vila costeira mais tranquila com comodidades urbanas acessíveis a pé. Ao contrário de destinos mais movimentados como Marbella ou Nerja, esta localização em Almería oferece um ritmo de vida mais relaxado, mantendo ao mesmo tempo o acesso a infraestruturas importantes. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Aguilón Golf, posiciona-a favoravelmente para os entusiastas deste desporto, comparável a áreas como Sotogrande, mas com um custo de vida potencialmente mais baixo. A sua localização em Almería, uma província conhecida pelo seu sol abundante e paisagens semi-áridas, oferece uma experiência distinta das regiões mais verdes e montanhosas da Costa del Sol ocidental. A distância a aeroportos internacionais (999 km) é um fator diferenciador significativo em comparação com locais como Málaga, que beneficia de um aeroporto internacional mais próximo e mais conexões.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia beneficia de uma localização costeira direta em San Juan de los Terreros, uma área urbana com acesso a pé a várias comodidades. A sua proximidade a praias como a Cala La Invencible (322 m) e a Playa Mar Rabiosa (833 m) realça o seu apelo de estilo de vida à beira-mar.
Com 5 quartos e 4 casas de banho numa área de 760 m², esta propriedade acomoda famílias maiores ou aqueles que necessitam de espaço adicional para escritórios em casa ou áreas de lazer. O amplo lote de 1000 m² oferece potencial para personalização exterior e desfrutar do clima.
A propriedade é descrita como uma moradia autêntica recém-construída, sugerindo que é um desenvolvimento recente. A ausência de detalhes sobre a fase de construção ou data de conclusão indica que o foco está nas características existentes e no potencial futuro.
A moradia está localizada a uma distância considerável do aeroporto mais próximo (999 km), o que pode implicar tempos de viagem mais longos para voos internacionais. Além disso, a informação específica sobre a eficiência energética ou o rótulo energético não está detalhada.
Esta moradia em San Juan de los Terreros é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa com comodidades a uma curta distância, ou uma casa de férias substancial que possa acomodar famílias alargadas ou grupos de amigos. A proximidade a vários campos de golfe, como o Aguilón Golf (4.5 km), torna-a atraente para os entusiastas do golfe. A sua localização a 322 metros da praia é vantajosa para os amantes do mar e desportos aquáticos. Para aqueles que valorizam o acesso a serviços essenciais como supermercados (76 m) e instalações médicas (7.4 km), a localização urbana é conveniente. A propriedade pode ser considerada por indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com um equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a atividades recreativas e infraestruturas urbanas, sem a necessidade de depender exclusivamente de um carro para todas as tarefas diárias.
A descrição do imóvel destaca a sua natureza de 'moradia autêntica recém-construída', implicando um padrão moderno de construção e acabamentos. As imagens sugerem interiores com acabamentos em azulejo nos quartos de banho e pisos em azulejo nas salas vazias, indicando uma estética contemporânea. O terraço no telhado (visto na Foto 1) e a varanda na sala de estar (visto na Foto 2) sugerem áreas exteriores bem concebidas para desfrutar do clima. Embora detalhes específicos sobre materiais de alta qualidade ou características tecnológicas avançadas não sejam fornecidos, o termo 'recém-construído' geralmente aponta para o cumprimento de códigos de construção atuais e a utilização de materiais que garantem durabilidade e conforto.
A moradia está disponível a partir de €849.000. O preço reflete as suas dimensões generosas, com 5 quartos e 4 casas de banho numa área construída de 760 m² e um lote de 1000 m². Como um imóvel independente, oferece um nível de privacidade e espaço que se alinha com o seu posicionamento de preço. A disponibilidade específica e quaisquer variações de preço baseadas em características ou tamanhos de lote não são detalhadas, mas a oferta sugere um imóvel de gama mais elevada no mercado local.
San Juan de los Terreros, em Almería, oferece um ritmo de vida mediterrânico caracterizado pela proximidade à costa e a conveniência de comodidades urbanas. A vida aqui envolve o acesso a pé a lojas (a 76 m) e a uma curta distância de carro de praias como a Cala La Invencible. A área combina a tranquilidade de um ambiente costeiro com a disponibilidade de serviços essenciais, incluindo um hospital a 7.4 km e uma farmácia a 7.3 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Aguilón Golf ficam a 4.5 km. O clima ameno da região contribui para um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento na praia. A proximidade a outras cidades como Águilas (9 km) acrescenta uma dimensão cultural e social extra.
San Juan de los Terreros, em Almería, apresenta um ambiente de vida urbano costeiro com comodidades integradas na vizinhança imediata. Supermercados estão a apenas 76 metros de distância, e instalações médicas essenciais, como um hospital e uma farmácia, estão localizados a cerca de 7.4 km e 7.3 km, respetivamente. O acesso a praias é um ponto forte, com a Cala La Invencible a 322 metros. A proximidade a outros centros urbanos como Águilas (9 km) e Vera Playa expande o leque de opções de lazer, comércio e cultura disponíveis. O transporte pode ser facilitado para muitas atividades dentro da cidade, mas a distância de 999 km ao aeroporto mais próximo e 10 km a um ponto de carregamento de VE sugere que um veículo privado pode ser necessário para viagens mais longas ou acesso a infraestruturas específicas.
Este mapa ilustra a localização de San Juan de los Terreros na costa de Almería, salientando a sua proximidade ao mar e às praias circundantes. Destaca também a sua posição em relação a outras cidades e pontos de interesse como campos de golfe e instalações médicas, fornecendo uma visão espacial das comodidades e do ambiente envolvente.
San Juan de los Terreros situa-se na costa de Almería, Andaluzia, muito perto da fronteira com a região de Múrcia. Está a aproximadamente 9 km da cidade costeira de Águilas, oferecendo um ponto de ligação entre duas regiões autónomas espanholas. Esta posição confere-lhe acesso tanto às características de Almería como às de Múrcia. A proximidade a Águilas sugere uma ligação a uma cidade com mais infraestruturas e história, enquanto a própria San Juan de los Terreros mantém um carácter de vila costeira mais tranquila. A localização é descrita como tendo um microclima, particularmente no inverno, sugerindo condições meteorológicas favoráveis e estáveis.
A moradia está estrategicamente posicionada para acesso a comodidades e atividades recreativas. Praias como a Cala La Invencible e a Playa Mar Rabiosa estão a distâncias acessíveis a pé ou de curta distância de carro (322m e 833m, respetivamente). A Playa Mar Serena fica a 1.2 km. Um supermercado está a meros 76 metros, garantindo conveniência diária. Para os golfistas, o Aguilón Golf está a 4.5 km e 4.6 km, com o Desert Springs Golf Club a 18 km. O aeroporto mais próximo está notavelmente distante, a 999 km, o que é um fator significativo para viagens internacionais. Instalações médicas, como hospital e farmácia, estão a cerca de 7.4 km e 7.3 km, respetivamente.
San Juan de los Terreros goza de um clima mediterrânico, com uma ênfase particular no sol e na proximidade ao mar. A região é conhecida pelo seu clima ameno, que permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A localização costeira, com praias a pouca distância, significa que a brisa marítima modera as temperaturas. Embora dados específicos sobre horas de sol ou temperatura da água não sejam fornecidos, a classificação como destino costeiro popular sugere condições favoráveis para o banho e desportos aquáticos durante os meses de verão. A altitude e inclinação do terreno não são especificadas, mas a natureza urbana e costeira do local sugere um relevo geralmente acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de San Juan de los Terreros oferece acesso direto a várias praias. A Cala La Invencible fica a 322 metros, seguida pela Playa Mar Rabiosa a 833 metros e a Playa Mar Serena a 1.2 km. Estas praias são adequadas para natação e atividades aquáticas. A menção de um pequeno cais e um cais de pesca sugere oportunidades adicionais para recreação ou passeios. Para os golfistas, o Aguilón Golf está a uma curta distância de carro (4.5 km), proporcionando um local de renome para a prática deste desporto. A disponibilidade de instalações desportivas específicas para além do golfe e desportos aquáticos não é detalhada, mas a natureza costeira da localização apoia naturalmente atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros situa-se na costa de Almería, Andaluzia, muito perto da fronteira com a região de Múrcia. Está a aproximadamente 9 km da cidade costeira de Águilas, oferecendo um ponto de ligação entre duas regiões autónomas espanholas. Esta posição confere-lhe acesso tanto às características de Almería como às de Múrcia. A proximidade a Águilas sugere uma ligação a uma cidade com mais infraestruturas e história, enquanto a própria San Juan de los Terreros mantém um carácter de vila costeira mais tranquila. A localização é descrita como tendo um microclima, particularmente no inverno, sugerindo condições meteorológicas favoráveis e estáveis.
Ref: VL144227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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