Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στην Albatera της Αλικάντε, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 6 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 226 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1900 m². Κατασκευασμένο το 2002, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως παλιά ελαιόδεντρα και την προεγκατάσταση τζακιού, προσφέροντας ένα σταθερό σημείο εκκίνησης για προσαρμογές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, η Finca - Cortijo στην Albatera προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Ενώ ακίνητα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή τα NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονη κατασκευή και ενδεχομένως σε παράκτια τοποθεσία ή θέα, αυτό το ακίνητο στην Albatera επικεντρώνεται στην έκταση της γης και στην αγροτική ηρεμία. Η τιμή των €280.000 για 6 υπνοδωμάτια και 1900 m² γης είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα παραπάνω παραδείγματα, αντανακλώντας την εσωτερική του τοποθεσία και την ανάγκη για ανανέωση. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) αντιπροσωπεύει μια πιο τυπική προσφορά νεόδμητων κατοικιών σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και τιμολόγηση. Η Albatera, ως εσωτερική πόλη, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, απομακρυσμένη από τον μαζικό τουρισμό, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές. Η διαθεσιμότητα 'Gereed' (Key Ready) σε συνδυασμό με την τιμή, καθιστά αυτό το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις, σε αντίθεση με την αγορά μιας νέας κατασκευής που συνήθως έχει υψηλότερη τιμή και λιγότερη γη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μακριά από την πυκνή δόμηση. Αυτή η θέση παρέχει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η γειτνίαση με την πόλη της Albatera (4.8 χλμ. από φαρμακείο, 4.6 χλμ. από σούπερ μάρκετ) εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου είναι βασικό στοιχείο για την καθημερινή μετακίνηση.
Με 6 υπνοδωμάτια, το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν άφθονο χώρο για επισκέπτες, γραφεία ή χόμπι. Η παρουσία προεγκατάστασης για τζάκι στο σαλόνι-τραπεζαρία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ζεστού χώρου. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα (που χρήζει ανακαίνισης) και χώρος μπάρμπεκιου υποδηλώνει μια προτίμηση για υπαίθρια διασκέδαση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2002 και είναι πλέον έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Ενδέχεται να απαιτούνται αισθητικές αναβαθμίσεις, όπως βαφή και ανανέωση της κουζίνας, για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τοποθεσία είναι απομακρυσμένη από τις παραλίες (21 χλμ.) και απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πισίνα του ακινήτου χρήζει ανακαίνισης. Ενώ ορισμένες ανέσεις όπως εστιατόρια βρίσκονται κοντά, ορισμένες υποδομές, όπως κέντρα υγείας, απαιτούν μετακίνηση 12 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων, προσφέροντας περιορισμένη θέα σε σχέση με πιο ορεινές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη, αγροτική ζωή, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, για παιδιά και δραστηριότητες. Άτομα που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τα δικά τους γούστα, χωρίς να στερούνται τον χώρο και τη γη, θα βρουν εδώ μια καλή ευκαιρία. Η εγγύτητα σε γεωργικές περιοχές μπορεί να ενδιαφέρει όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν τη γη ή να απολαύσουν έναν πιο φυσικό τρόπο ζωής. Επίσης, η τοποθεσία, αν και αγροτική, προσφέρει σχετικά κοντινή πρόσβαση σε πόλεις όπως η Elche (12 χλμ. για σχολή γκολφ) και οι παραλίες της Costa Blanca (21 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, εφόσον διαθέτουν αυτοκίνητο. Η τιμή και το μέγεθος το καθιστούν επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναβάθμισης.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2002, παρουσιάζει χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με άμεση πρόσβαση από το σαλόνι-τραπεζαρία σε βεράντα. Αναφέρεται προεγκατάσταση για τζάκι, στοιχείο που υποδηλώνει τη δυνατότητα προσθήκης θέρμανσης ή αισθητικής αναβάθμισης. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια πισίνα που χρήζει ανακαίνισης, υποδεικνύοντας ότι η τρέχουσα κατάστασή της μπορεί να μην είναι λειτουργική ή αισθητικά ικανοποιητική. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές του 2002, ενώ ήταν σύγχρονες για την εποχή τους, μπορεί να απαιτούν αναθεώρηση ή αναβάθμιση για να πληρούν τα σημερινά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής. Η περιγραφή αναφέρει την ανάγκη για αισθητικές εργασίες όπως βαφή και ανανέωση της κουζίνας, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα κατάσταση των φινιρισμάτων μπορεί να μην είναι η βέλτιστη. Η νομιμότητα του ακινήτου (fully legalized) είναι ένα σημαντικό στοιχείο που διασφαλίζει την ασφάλεια της αγοράς.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €280.000. Αυτή η τιμή αφορά ολόκληρο το ακίνητο, το οποίο περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και έκταση 226 m² σε οικόπεδο 1900 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €1.239/m² για την κατοικία, και €147/m² για το οικόπεδο, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή πώλησης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed). Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση του ακινήτου, τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις όπως η προεγκατάσταση τζακιού και η πισίνα που χρήζει ανακαίνισης, καθώς και την αγροτική του τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για το μέγεθος και την έκταση του οικοπέδου.
Η Albatera, μια πόλη στην κομάρκα Vega Baja del Segura, προσφέρει ένα μείγμα αγροτικής ζωής και αστικών υπηρεσιών. Με πληθυσμό περίπου 12.000 κατοίκους, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ η οικονομία της βασίζεται στο εμπόριο, τη γεωργία και τη βιοτεχνία. Το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η καθημερινότητα πιθανότατα θα περιλαμβάνει δραστηριότητες που σχετίζονται με τη γη, όπως η φροντίδα του κήπου ή η απόλαυση του υπαίθρου. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (4.6 χλμ.), φαρμακεία (4.8 χλμ.) και το κοντινότερο νοσοκομείο (12 χλμ.) καθορίζει το ρυθμό της καθημερινότητας. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 3 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές, αν και το αυτοκίνητο παραμένει η κύρια μέθοδος μετακίνησης. Η ιστορική εκκλησία Santiago Apóstol αποτελεί ένα από τα κύρια μνημεία της πόλης, υποδηλώνοντας μια κοινότητα με ιστορικές ρίζες.
Η Albatera, ως πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αγροτική ζωή συνυπάρχει με τις αστικές ανέσεις. Με πληθυσμό 12.087 κατοίκους, η πόλη διαθέτει έναν πυρήνα δραστηριοτήτων, όπως εστιατόρια (2 σε ακτίνα 2 χλμ.) και φαρμακεία (4 σε ακτίνα 2 χλμ.). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πιο απομονωμένη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ηρεμία. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση: σούπερ μάρκετ (4.6 χλμ.), φαρμακείο (4.8 χλμ.) και νοσοκομείο (12 χλμ.). Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία, αν και υφίσταται με 5 γραμμές και 3 στάσεις, δεν είναι η κύρια επιλογή για καθημερινές μετακινήσεις. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Elche (12 χλμ. για σχολή γκολφ) και η Costa Blanca (21 χλμ. για παραλίες) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής, αλλά απαιτεί οργάνωση και χρήση οχήματος. Το υψόμετρο των 20 μέτρων υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Albatera εντός της επαρχίας Αλικάντε, τονίζοντας την απόσταση από τις ακτές της Costa Blanca και τις κύριες αστικές περιοχές. Η τοποθεσία σε αυτήν την περιοχή της Vega Baja del Segura υποδηλώνει ένα περιβάλλον που συνδυάζει αγροτική γη με την εγγύτητα σε μεσαίου μεγέθους πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Albatera, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η Albatera τοποθετείται στο εσωτερικό της επαρχίας, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε δεν διευκρινίζεται, αλλά το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χλμ. κατ' ευθείαν γραμμή. Συγκριτικά με τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, η Albatera προσφέρει ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την Elche (12 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η απόσταση από τις παραλίες (21 χλμ.) την καθιστά μια επιλογή για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν να έχουν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη σιδηροδρομικά με τους σταθμούς Callosa de Segura-Cox (4.7 χλμ.) και Callosa de Segura (6.3 χλμ.).
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa Blanca, όπως η Platja de la Marina, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 21 χλμ. (κατ' ευθείαν γραμμή). Οι κύριες αστικές περιοχές και οι αεροδρόμοι απαιτούν σημαντική απόσταση: το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χλμ. κατ' ευθείαν γραμμή, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 150 χλμ. και η Μάλαγα (AGP) στα 361 χλμ. (όλα κατ' ευθείαν γραμμή). Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4.6 χλμ. μακριά, και το πλησιέστερο φαρμακείο 4.8 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 12 χλμ. Σχετικά με τον αθλητισμό, οι επιλογές περιλαμβάνουν την Escuela de golf Elche (12 χλμ.), το Club de Golf La Finca (18 χλμ.) και το Font del Llop Golf Resort (18 χλμ.). Η ύπαρξη EV-φορτιστών σε απόσταση 6.0 χλμ. προσφέρει υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Callosa de Segura-Cox και Callosa de Segura απέχουν 4.7 χλμ. και 6.3 χλμ. αντίστοιχα.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Albatera βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, μια σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση που επηρεάζει το μικροκλίμα. Η περιοχή απολαμβάνει 3.840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, χαρακτηριστικό του μεσογειακού κλίματος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, υποδηλώνοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η αγροτική τοποθεσία μπορεί να σημαίνει διαφορετικές εποχιακές δραστηριότητες σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Η έλλειψη πληροφοριών για την υγρασία, τους ανέμους ή τις βροχοπτώσεις περιορίζει την πλήρη ανάλυση του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de la Marina, η Platja del Pinet και η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 21 χλμ. (κατ' ευθείαν γραμμή) από το ακίνητο. Η απόσταση αυτή καθιστά την πρόσβαση στην παραλία μια οργανωμένη δραστηριότητα που απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Όσον αφορά τις δραστηριότητες αναψυχής, η περιοχή διαθέτει επιλογές γκολφ: η Escuela de golf Elche βρίσκεται 12 χλμ. μακριά, ενώ το Club de Golf La Finca και το Font del Llop Golf Resort απέχουν 18 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal de San Isidro (3.0 χλμ.) και το Pabellón Deportivo de Cox (4.4 χλμ.), προσφέροντας δυνατότητες για διάφορα αθλήματα. Η παρουσία χώρου μπάρμπεκιου στο ακίνητο υποδηλώνει εστίαση στην υπαίθρια διασκέδαση, ενώ η πισίνα, παρότι χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί πόλο έλξης για ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Albatera, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η Albatera τοποθετείται στο εσωτερικό της επαρχίας, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε δεν διευκρινίζεται, αλλά το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χλμ. κατ' ευθείαν γραμμή. Συγκριτικά με τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, η Albatera προσφέρει ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την Elche (12 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η απόσταση από τις παραλίες (21 χλμ.) την καθιστά μια επιλογή για όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν να έχουν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη σιδηροδρομικά με τους σταθμούς Callosa de Segura-Cox (4.7 χλμ.) και Callosa de Segura (6.3 χλμ.).
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL850303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
