Esta encantadora propriedade mediterrânica, construída em 2002, está situada numa área tranquila e rural perto de Albatera, na província de Alicante. Com uma área habitacional de 226 m² num terreno generoso de 1900 m², esta Finca - Cortijo oferece uma base sólida para uma vida de estilo espanhol. A propriedade está pronta para habitar e oferece potencial para personalização individual, aninhada numa região conhecida pelo seu clima ameno e caráter agrícola.
Em comparação com projetos costeiros como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta propriedade em Albatera oferece uma relação preço-qualidade muito diferente, mais focada no tamanho do terreno e na localização rural. Enquanto as propriedades costeiras muitas vezes focam-se em conforto moderno e proximidade imediata à praia, esta Finca enfatiza o potencial de design individual e a calma do seu ambiente rural. Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa mais ofertas de apartamentos ou moradias, caracterizadas por instalações comuns e proximidade a centros turísticos. Esta Finca em Albatera atrai, portanto, um segmento específico de compradores que valorizam a privacidade, o espaço e uma vida rural espanhola autêntica, e o seu preço é atrativo para aqueles dispostos a investir numa propriedade estabelecida e a moldá-la de acordo com as suas próprias ideias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior, numa zona calma e rural que oferece um ambiente pacífico. É de fácil acesso de carro, embora mais distante de grandes centros e do aeroporto. A proximidade de comodidades locais como supermercados e farmácias está garantida, enquanto que centros urbanos maiores e praias requerem uma viagem de carro.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa com muito terreno e privacidade. Com seis quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço extra para hóspedes, hobbies ou um escritório. O potencial de renovação e design individual atrairá compradores que desejam criar o seu próprio refúgio mediterrânico.
A casa foi construída em 2002 e está atualmente pronta para habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que oferece potencial para modernizações e adaptações. O foco está na estrutura existente e na possibilidade de a moldar de acordo com os gostos pessoais.
A propriedade não oferece proximidade imediata a grandes centros urbanos ou à praia, o que torna o uso de carro necessário para a maioria dos deslocamentos. A área da piscina requer renovação. Trata-se de uma propriedade estabelecida, não de um apartamento de nova construção com todas as comodidades recentes sem esforço adicional.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um oásis rural e estão dispostos a investir tempo e recursos na renovação de uma casa grande. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior, bem como para pessoas que apreciam a autêntica vida rural espanhola. Aqueles que preferem calma e privacidade e desfrutam da proximidade com a natureza sentir-se-ão bem aqui. Compradores que consideram uma residência espaçosa para hóspedes ou uma casa multigeneracional também encontrarão aqui uma opção. A necessidade de um carro para as tarefas diárias e a distância um pouco maior das cidades costeiras tornam-na menos adequada para pessoas que procuram uma vida sem carro ou proximidade imediata à praia.
Construída em 2002, a propriedade apresenta arquitetura mediterrânica. A área habitacional de 226 m² distribui-se por dois pisos e inclui seis quartos e duas casas de banho. A descrição menciona uma pré-instalação para lareira na sala de estar/jantar, sugerindo a possibilidade de um ambiente acolhedor. Os exteriores incluem uma piscina que necessita de renovação, bem como uma área de churrasco e oliveiras antigas que acrescentam caráter. A compra é segura, uma vez que a propriedade está totalmente legalizada.
A propriedade é oferecida pelo preço de 280.000 €. Trata-se de uma unidade única, disponível imediatamente, uma vez que a construção está concluída. O preço reflete o tamanho do terreno, o número de quartos e o potencial de renovação. Tendo em conta as ofertas na região e as características da propriedade, esta oferta posiciona-se no segmento médio-alto para Fincas deste tipo, mas oferece um valor considerável pelo seu tamanho e localização.
Albatera é um município caracterizado pela agricultura e comércio, que oferece uma experiência de vida espanhola autêntica. O ambiente é calmo e rural, ideal para quem procura fugir da agitação. Com uma área de 66,5 km² e cerca de 12.000 habitantes, a cidade tem um tamanho gerível. A vida aqui está intimamente ligada às estações, especialmente devido à sua vocação agrícola. Festas e tradições locais desempenham um papel importante na vida social. Comércios e serviços básicos são facilmente acessíveis, enquanto a costa e cidades maiores devem ser planeadas para passeios. A altitude moderada de 20 metros acima do nível do mar e a temperatura média anual de 18,9°C garantem um clima agradável.
A vida em Albatera e arredores é caracterizada por uma atmosfera calma e rural, que combina bem com a proximidade de serviços essenciais. As necessidades diárias podem ser satisfeitas com curtas viagens a supermercados e farmácias. Cidades maiores e localidades costeiras são acessíveis para passeios de fim de semana ou compras especiais. Os arredores oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas ou ciclismo na paisagem rural circundante. As 3.840 horas de sol por ano e o clima agradável com uma estação balnear de 6 meses contribuem para um estilo de vida ao ar livre.
O mapa mostra a localização de Albatera na província de Alicante, Espanha. Destaca a sua posição interior, que oferece um ambiente rural e mais calmo do que as localidades costeiras. As distâncias a pontos de referência importantes, como praias, cidades e o aeroporto de Alicante-Elche, também são claramente indicadas.
Albatera faz parte da comarca Vega Baja del Segura na província de Alicante. Esta localização no interior da província de Alicante distingue-a das cidades costeiras da Costa Blanca. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas e vegetais. A proximidade de cidades maiores como Elche e Orihuela oferece acesso a cultura e serviços, enquanto a costa é acessível para passeios de praia. O seu posicionamento neste fértil vale oferece uma perspetiva diferente sobre a vida na Costa Blanca, longe da agitação direta das localidades costeiras.
A acessibilidade a Albatera é garantida principalmente através da rede rodoviária, sendo um carro indispensável para os deslocamentos diários. A praia mais próxima, Platja de la Marina, fica a cerca de 21 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 30 km (em linha reta) e Valência (VLC) a cerca de 150 km (em linha reta). As estações de comboio mais próximas situam-se em Callosa de Segura-Cox (4,7 km). Embora existam 5 linhas de transporte público com 3 paragens, o uso de um carro é recomendado para flexibilidade e para chegar a destinos mais distantes, como campos de golfe (Escuela de golf Elche 12 km, Club de golf La Finca 18 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera está situada a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.840 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. O clima permite uma vida ao ar livre pronunciada, com uma estação balnear que se estende por cerca de seis meses quando as temperaturas da água atingem os 20°C. O ambiente rural oferece uma visão da flora e fauna local, especialmente nas áreas agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de la Marina, Platja del Pinet e Platja de les Pesqueres - el Rebollo, situam-se a cerca de 21 km e oferecem acesso à costa mediterrânica. Para os golfistas, existem várias opções: a Escuela de golf Elche fica a 12 km, enquanto o Club de Golf La Finca e o Font del Llop Golf Resort ficam a 18 km, respetivamente. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal de San Isidro também estão a uma curta distância (3 km). O ambiente rural convida a atividades ao ar livre, como caminhadas ou passeios de bicicleta.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera faz parte da comarca Vega Baja del Segura na província de Alicante. Esta localização no interior da província de Alicante distingue-a das cidades costeiras da Costa Blanca. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas e vegetais. A proximidade de cidades maiores como Elche e Orihuela oferece acesso a cultura e serviços, enquanto a costa é acessível para passeios de praia. O seu posicionamento neste fértil vale oferece uma perspetiva diferente sobre a vida na Costa Blanca, longe da agitação direta das localidades costeiras.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL850303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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