ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）、ダヤヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、アルバテラにあるフィンカ・コルティホは、280,000ユーロからという開始価格で、まったく異なる価値提案を提供します。オーシャニックアパートメントはおそらく、より高い価格で、異なる地域にあるモダンなアパートメントを提供しています。ヌエバ・ダヤ・ヴィラとレジデンシャル・ビバライフも、より高価な選択肢であり、おそらくよりモダンな家を提供していますが、アルバテラとは異なる地域にあり、異なるライフスタイルを提供している可能性があります。アルバテラの物件の利点は、広大な土地面積と田園環境であり、ビーチへの利便性よりも空間と静けさを優先する人に理想的です。ただし、改修が必要であり、これはすぐに住める、またはそれほど作業を必要としないプロジェクトとは対照的です。この物件のコストパフォーマンスは、そのサイズと潜在的な価値向上から生まれており、購入者が投資する意思があることを前提としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルバテラ（Albatera）の田園地帯に位置するこの物件は、都会の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。田園地帯に位置するにもかかわらず、地元の施設へは車で短時間でアクセスでき、主要な道路網を通じて周辺の町やアリカンテ県の海岸線へのアクセスも容易です。
この物件は、広々とした居住空間と広い屋外エリアを求める購入者に適しています。6つのベッドルームは、大家族や在宅勤務者にとって柔軟性を提供します。広大な敷地は、ガーデニング、プライベートなリラクゼーションエリアの作成、または単に田舎の生活を楽しむことを可能にします。
2002年に建てられたこの物件は、現在完成しており、完全に合法化されています。新しい建設プロジェクトではありませんが、比較的新しい建設年は、それが現代の建設基準を満たしていることを示しています。物件は現在良好な状態ですが、現代の好みに合わせるためには、いくつかの更新と改修が必要です。
物件は、特にキッチンとファサードの改修が必要です。ビーチまでわずか21kmですが、海辺の物件ではありません。さらに、田舎の立地のため、公共交通機関の選択肢は限られており、自家用車の所有が強く推奨されます。
この6ベッドルームの田舎の邸宅は、大家族や広々とした居住空間を求める人に最適です。田舎のライフスタイルを評価しながらも、2km圏内の2つのレストランや4つの薬局、12km先の病院などの地域施設に近いことを望む人に理想的です。1900平方メートルの敷地は、ガーデニング、小動物の飼育、またはプライベートプール（改修が必要）の建設に十分な屋外スペースを提供します。ビーチは21km先ですが、この家はビーチへの利便性よりも静けさと空間を優先する人に最適です。これは、改修を行い、好みに合わせて家をカスタマイズしたい投資家や住宅所有者にとって絶好の機会です。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）まで約30km（データでは999kmとなっていますが、実際の距離はずっと近いです）であるため、国際的な購入者にもある程度のアクセスを提供します。
2002年に建てられたこの6ベッドルームの物件は、2つの階に226平方メートルの居住スペースを提供します。物件には6つのベッドルーム（3つは1階）、2つのバスルーム、および独立したトイレがあります。リビング・ダイニングエリアはテラスに直接アクセスでき、暖炉の設置準備が整っています。既存の仕上げは更新が必要かもしれませんが、広々とした間取りとしっかりした構造は、近代化のための良い基盤を提供します。1900平方メートルの敷地には、古いオリーブの木、電動ゲート、バーベキューエリアが含まれています。プールは改修が必要です。物件は完全に合法化されています。
この地中海風邸宅の価格は280,000ユーロで、6つのベッドルームと1900平方メートルの土地を持つ物件としては魅力的なオファーです。物件は入居準備ができていますが、改修が必要です。価格は、その田舎の立地と近代化の必要性を反映しています。ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）、ダヤヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、この物件は競争力のある価格設定です。
アルバテラは、スペイン、バレンシア共同体、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ地区にある町であり自治体です。この地域は、農業と軽工業で知られています。年間平均気温は約18.9℃、年間3840時間という印象的な日照時間を持つ、穏やかな地中海性気候です。生活は比較的穏やかなペースで進み、農業と地域商業に重点が置かれています。ビーチまで約21km、エルチェのような周辺都市まで約12kmの距離にあり、都会の施設や海岸線への容易なアクセスを維持しながら、田舎暮らしの静けさを提供しています。
アルバテラ（アリカンテ）地域は、住民がアリカンテ県の穏やかな気候と豊富な日照を楽しむことができる、穏やかな田舎のライフスタイルを提供しています。年間平均日照時間は3840時間で、一年を通してアウトドアアクティビティが可能です。物件は田舎に位置していますが、レストランや薬局などの施設がある地元の町まで車で短時間です。この地域は主に農業地帯であり、周囲は畑に囲まれており、平和な環境を作り出しています。アウトドアアクティビティ愛好家は、近くにいくつかのゴルフコースを見つけるでしょう。最も近いのはエルチェ・ゴルフ・スクール（12km）です。
地図は、アルバテラ（アリカンテ）の物件の地理的位置を示しており、アリカンテ県の田園地帯における中心的な位置を強調しています。近くの町、主要道路、そしてビーチ、ゴルフコース、アリカンテ-エルチェ空港などの重要なランドマークへの相対的な距離を示しています。
アルバテラ（アリカンテ）は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地区にあり、アリカンテ市とバレンシア自治州の間に位置しています。この地域は、特に果物や野菜の農業生産で知られています。海岸地帯と比較して、より静かで田舎のライフスタイルを提供します。海岸から約21kmの距離にありながら、地中海性気候の利点を享受しつつ、主要な観光地からは離れています。この町には12,000人以上の住民がおり、基本的なサービスを提供し、主要な道路網を通じて他の地域と結ばれています。
この物件の立地は、田舎の環境において際立っています。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）まで約30km（注意：ここでの距離データは誤りです。実際には約30kmであり、999kmではありません）ですが、周辺の都市を結ぶ主要な交通網へのアクセスは良好です。最寄りの鉄道駅はCallosa de Segura - Cox（4.7km）とCallosa de Segura（6.3km）です。5つのバス路線と3つのバス停がありますが、この地域では自家用車の所有が強く推奨されます。Platja de la Marinaなどの最寄りのビーチまでは約21kmです。スーパーマーケット（4.6km）と病院（12km）は合理的な距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルバテラ（アリカンテ）は、年間平均気温18.9℃、年間3840時間の日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、一年を通してアウトドアアクティビティに適しています。この地域の平均標高は20メートルで、地形はほとんど平坦であり、レクリエーション活動を容易にします。海岸地帯ではありませんが、21kmの旅で地中海に到達でき、そこでは水泳シーズンが6ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は農地に囲まれており、地元の景観に特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は直接海岸沿いに位置していませんが、Platja de la Marina、Platja del Pinet、Platja de les Pesqueres - el Rebolloなど、地中海沿岸のいくつかのビーチまで約21kmです。これらのビーチは通常、設備が整っており、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家のために、エルチェ・ゴルフ・スクールは12km、La FincaとFont del Llop Golf Resortは18kmの距離にあります。さらに、Polideportivo Municipal de San Isidro（3km）などのスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルバテラ（アリカンテ）は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地区にあり、アリカンテ市とバレンシア自治州の間に位置しています。この地域は、特に果物や野菜の農業生産で知られています。海岸地帯と比較して、より静かで田舎のライフスタイルを提供します。海岸から約21kmの距離にありながら、地中海性気候の利点を享受しつつ、主要な観光地からは離れています。この町には12,000人以上の住民がおり、基本的なサービスを提供し、主要な道路網を通じて他の地域と結ばれています。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL850303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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