与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等项目相比，位于阿尔瓦特拉（Albatera）的这处 Finca - Cortijo，起价 280,000 欧元，提供了显著不同的价值主张。海洋公寓项目可能提供现代化的公寓，但价格更高，并且位于不同的地区。Nueva Daya Villa 和 Residential Vivalife 也是价格较高的选择，可能提供更现代化的住宅，但它们位于与 Albatera 不同的区域，可能提供不同的生活方式。Albatera 的这处房产的优势在于其广阔的土地面积和乡村环境，适合那些优先考虑空间和宁静而非海滨便利性的人。然而，它需要进行大量的翻新，与那些可能是钥匙齐全或需要较少工作的项目形成对比。该物业的成本效益来自于其规模和潜在的价值提升，前提是买家愿意进行投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地产位于阿尔瓦特拉（Albatera）的乡村地带，提供远离城市喧嚣的宁静环境。尽管地处乡村，但距离当地村庄的便利设施仅有很短的车程，并且通过主要道路网络可以方便地前往周边城镇和阿利坎特省的海岸线。
这处房产适合那些寻求宽敞生活空间和广阔户外区域的买家。六间卧室为大型家庭或有在家办公需求的人士提供了灵活性。广阔的地块允许进行园艺、建造私人休闲区或享受乡村生活。
该庄园建于2002年，目前已完工且完全合法化。虽然它不是新建项目，但其相对较新的建造日期意味着它拥有现代建筑标准。房产目前状况良好，但需要进行一些更新和装修以符合现代品味。
该物业需要进行整修，特别是厨房和外观的翻新。虽然距离海滩只有21公里，但它不是海滨房产。此外，由于其乡村位置，公共交通选择有限，强烈建议拥有私家车。
这栋六居室的农舍适合大家庭或寻求宽敞居住空间的人士。它非常适合那些喜欢乡村生活方式，但仍希望靠近城镇设施（如2公里半径内的2家餐厅和4家药店）以及距离医院12公里的人士。房产的1900平方米地块提供了充足的户外活动空间，可用于园艺、养殖小动物或建造私人泳池（需要翻新）。虽然距离海滩21公里，但该房产更适合那些优先考虑宁静和空间而非海滨便利性的人。对于想要进行翻新并根据自己喜好定制房产的投资者或房主来说，这是一个很好的机会。考虑到距离阿利坎特-埃尔切机场约30公里（虽然数据给出999公里，但实际距离更近），它也为国际买家提供了一定的可达性。
该庄园建于2002年，提供了226平方米的居住空间，分布在两层楼上。房产拥有6间卧室（3间位于底层）和2间浴室，以及一个独立的卫生间。客厅-餐厅区域可直接通往露台，并预留了安装壁炉的空间。虽然现有的装修可能需要更新，但其宽敞的布局和坚固的结构为进行现代化改造奠定了良好的基础。1900平方米的地块包括古老的橄榄树，并已安装电围栏和烧烤区。游泳池需要翻新。房产已完全合法化。
该地中海风格庄园的售价为280,000欧元，这对于拥有6间卧室和1900平方米土地的房产来说，具有一定的吸引力。该房产已完工并可立即入住，但需要进行装修。其价格反映了其乡村位置和所需的现代化升级。与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等周边项目相比，该房产的定价具有竞争力。
阿尔瓦特拉（Albatera）是一个位于阿利坎特省Vega Baja del Segura地区的城镇，以其农业和小型工业经济而闻名。该地区拥有温和的地中海气候，年平均气温约为18.9°C，年日照时数高达3840小时。该镇拥有巴洛克风格的圣地亚哥·阿波斯托尔教堂等历史遗迹。生活节奏相对悠闲，以农业和当地商业为主导。距离海滩约21公里，距离埃尔切（Elche）等周边城市约12公里，为居民提供了乡村生活的宁静，同时也能方便地接触到城市设施和海岸线。
阿尔瓦特拉（Albatera）地区提供了一种宁静的乡村生活方式，居民可享受阿利坎特省的温和气候和充足的阳光。该地区平均每年有3840小时的日照，使户外活动成为可能。虽然房产位于乡村，但距离当地的村庄仅有很短的车程，那里有餐厅和药店等基本设施。该地区以农业为主，这意味着周围环绕着农田，为居民提供了宁静的环境。对于喜欢户外活动的人来说，附近有几个高尔夫球场，距离最近的是埃尔切高尔夫学校（12公里）。
该地图显示了阿尔瓦特拉（Albatera）房产的地理位置，突出了其在阿利坎特省乡村地区的中心位置。它展示了与周边城镇、主要道路以及海滩、高尔夫球场和阿利坎特-埃尔切机场等重要地标的相对距离。
阿尔瓦特拉（Albatera）位于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，处于阿利坎特市和穆尔西亚大区之间。该地区以其农业生产而闻名，尤其是水果和蔬菜。它提供了一种比沿海地区更宁静、更乡村的生活方式。虽然距离海岸线约21公里，但它能享受到地中海气候的优点，同时又远离主要的旅游区。该镇拥有一个拥有12,000多名居民的社区，提供基本服务，并通过主要道路网络连接到其他地区。
该房产的地理位置使其在乡村环境中独树一帜。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约30公里（请注意，此处距离数据有误，应为约30公里，而非999公里），但它靠近主要的交通线路，可以方便地前往周边城镇。最近的火车站是 Callosa de Segura - Cox (4.7 km) 和 Callosa de Segura (6.3 km)，有5条公交线路和3个公交站点，但该地区高度依赖私家车出行。最近的海滩，如 Platja de la Marina，距离大约21公里。超市（4.6公里）和医院（12公里）都在合理范围内。高尔夫爱好者可以在12公里内的埃尔切高尔夫学校找到乐趣。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔瓦特拉（Albatera）受益于地中海气候，年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3840小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地区的平均海拔为20米，地形相对平坦，有利于休闲活动。虽然不是海滨地区，但21公里的路程即可到达地中海，那里有6个月的适宜游泳期（水温≥20°C）。该地区周围环绕着农田，为当地的自然景观增添了特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产不直接位于海滨，但距离地中海沿岸的几个海滩仅有21公里的路程，包括 Platja de la Marina、Platja del Pinet 和 Platja de les Pesqueres - el Rebollo。这些海滩通常拥有良好的设施，可能包括蓝旗认证。对于高尔夫爱好者来说，埃尔切高尔夫学校距离12公里，而 La Finca 和 Font del Llop 高尔夫度假村则在18公里范围内。此外，附近还有几个体育中心，如 Polideportivo Municipal de San Isidro（3公里），提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
阿尔瓦特拉（Albatera）位于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，处于阿利坎特市和穆尔西亚大区之间。该地区以其农业生产而闻名，尤其是水果和蔬菜。它提供了一种比沿海地区更宁静、更乡村的生活方式。虽然距离海岸线约21公里，但它能享受到地中海气候的优点，同时又远离主要的旅游区。该镇拥有一个拥有12,000多名居民的社区，提供基本服务，并通过主要道路网络连接到其他地区。
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL850303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是太阳海岸和白色海岸拥有深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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