אחוזה מרווחת זו בסגנון ים תיכוני באלבטרה (אליקנטה), הממוקמת בסביבה כפרית שקטה, מציעה שילוב מושלם של שלווה כפרית ונגישות טובה. הנכס, בשטח של 1900 מ"ר עם שטח מגורים של 226 מ"ר, כולל 6 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, ומספק שפע של מקום למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. הנכס דורש שיפוץ מסוים, אך השטח הנרחב והפוטנציאל למגורים הופכים אותו להזדמנות אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), 'Finca - Cortijo' באלבטרה, במחיר התחלתי של 280,000 אירו, מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. 'Oceanic Apartments' כנראה מציעים דירות מודרניות במחיר גבוה יותר ובמיקום אחר. 'Nueva Daya Villa' ו-'Residential Vivalife' הן גם אפשרויות יקרות יותר, אולי מציעות בתים מודרניים יותר, אך הן ממוקמות באזורים שונים מאלבטרה ועשויות להציע אורח חיים שונה. היתרון של הנכס באלבטרה טמון בשטח האדמה הנרחב שלו ובסביבתו הכפרית, אידיאלי עבור אלה שמעדיפים מרחב ושקט על פני נוחות החוף. עם זאת, הוא דורש שיפוץ משמעותי, בניגוד לפרויקטים שעשויים להיות מוכנים למגורים או לדרוש פחות עבודה. התמורה לכסף של נכס זה נובעת מגודלו ומהפוטנציאל שלו להגדלת ערך, בהנחה שהרוכש מוכן להשקיע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם באזור הכפרי של אלבטרה (Albatera), מציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהמתקנים המקומיים ומספק גישה קלה לעיירות הסובבות ולחוף מחוז אליקנטה דרך רשתות הכבישים הראשיות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ושטחים חיצוניים גדולים. ששת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות גדולות או לאלו העובדים מהבית. השטח הנרחב מאפשר גינון, יצירת אזורי בילוי פרטיים או פשוט הנאה מהחיים הכפריים.
נכס זה, שנבנה בשנת 2002, הושלם כעת והוא חוקי לחלוטין. למרות שאינו פרויקט בנייה חדש, תאריך הבנייה המאוחר יחסית שלו מצביע על כך שהוא עומד בתקני הבנייה המודרניים. הנכס נמצא כעת במצב טוב, אך דורש עדכונים ושיפוצים מסוימים כדי להתאים לטעמים מודרניים.
הנכס דורש שיפוצים, במיוחד במטבח ובחזית. למרות שהוא נמצא במרחק של 21 ק"מ בלבד מהחופים, זהו אינו נכס על קו החוף. בנוסף, בשל מיקומו הכפרי, אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ומומלץ מאוד להחזיק רכב פרטי.
בית כפרי זה בן שש קומות מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מרחב מחיה מרווח. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים את אורח החיים הכפרי, אך עדיין רוצים להיות קרובים למתקנים מקומיים, כגון 2 מסעדות ו -4 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, ובית חולים במרחק 12 ק"מ. השטח של 1900 מ"ר מציע שפע של מקום חיצוני לגינון, גידול בעלי חיים קטנים או בניית בריכה פרטית (דורש שיפוץ). למרות שהחופים נמצאים במרחק 21 ק"מ, בית זה מתאים יותר לאלו שמעדיפים שקט ומרחב על פני נוחות החוף. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים או לבעלי בתים המעוניינים לבצע שיפוצים ולהתאים את הבית להעדפותיהם. בהתחשב בכך ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (למרות שהנתונים מצביעים על 999 ק"מ, המרחק בפועל קצר בהרבה), הוא מציע גם נגישות מסוימת לרוכשים בינלאומיים.
וילה זו בת 6 חדרי שינה, שנבנתה בשנת 2002, מציעה 226 מ"ר של שטח מגורים המחולק על פני שני קומות. הנכס כולל 6 חדרי שינה (3 בקומת הקרקע) ו -2 חדרי רחצה, בתוספת שירותים נפרדים. אזור הסלון והאוכל כולל יציאה ישירה למרפסת והוא מוכן מראש להתקנת קמין. בעוד שהגימורים הקיימים עשויים לדרוש מודרניזציה, התכנון המרווח והמבנה החזק מספקים בסיס טוב למודרניזציה. השטח של 1900 מ"ר כולל עצי זית עתיקים, שער חשמלי ואזור ברביקיו. הבריכה דורשת שיפוץ. הנכס חוקי לחלוטין.
וילה זו בסגנון ים תיכוני במחיר של 280,000 אירו מהווה הצעה אטרקטיבית לנכס עם 6 חדרי שינה ו -1900 מ"ר אדמה. הנכס מוכן למעבר, אך דורש שיפוץ. המחיר משקף את מיקומו הכפרי ואת הצורך במודרניזציה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה מתומחר באופן תחרותי.
אלבטרה היא עיירה ורשות מקומית הממוקמת בקומארקה וגה באחה דל סגורה, במחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. האזור ידוע בחקלאותו ובתעשייה הקלה שלו. יש לו אקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C ו -3840 שעות שמש בשנה. החיים מתנהלים בקצב רגוע יחסית, עם דגש על חקלאות ומסחר מקומי. הוא ממוקם כ-21 ק"מ מהחופים וכ-12 ק"מ מערים כמו אלצ'ה, המציע את שלוות החיים הכפריים עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולחוף הים.
אזור אלבטרה (אליקנטה) מציע אורח חיים כפרי ושקט, המאפשר לתושבים ליהנות מהאקלים המתון ושפע אור השמש במחוז אליקנטה. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3840, מה שהופך פעילויות חוצות לאפשריות במשך רוב השנה. למרות שהנכס ממוקם באזור כפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהעיר המקומית עם מתקנים כמו מסעדות ובתי מרקחת. האזור הוא בעיקר חקלאי, מה שאומר שהוא מוקף בשדות, ויוצר סביבה שלווה. חובבי פעילויות חוצות ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא בית ספר הגולף אלצ'ה (12 ק"מ).
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באלבטרה (אליקנטה), תוך הדגשת מיקומו המרכזי באזורים הכפריים של מחוז אליקנטה. היא מציגה את המרחקים היחסיים לעיירות סמוכות, כבישים ראשיים, וכן לנקודות ציון חשובות כמו חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
אלבטרה (אליקנטה) ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, בין העיר אליקנטה לקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור ידוע בייצור החקלאי שלו, במיוחד פירות וירקות. הוא מציע אורח חיים רגוע וכפרי יותר בהשוואה לאזורי החוף. למרות שהוא נמצא במרחק של כ-21 ק"מ מהחוף, הוא נהנה מהיתרונות של אקלים ים תיכוני, תוך שהוא נשאר רחוק מאתרי תיירות מרכזיים. בעיר קהילה של למעלה מ-12,000 תושבים, המספקת שירותים חיוניים ומקושרת לאזורים אחרים דרך רשתות כבישים ראשיות.
מיקומו של נכס זה מייחד אותו בסביבתו הכפרית. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (שימו לב: נתוני המרחק כאן שגויים, אמורים להיות כ-30 ק"מ, לא 999 ק"מ), הוא מציע גישה טובה לרשתות התחבורה הראשיות המחברות בין הערים הסובבות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Callosa de Segura - Cox (4.7 ק"מ) ו- Callosa de Segura (6.3 ק"מ). ישנן 5 קווי אוטובוס ו -3 תחנות אוטובוס, אך באזור זה מומלץ מאוד להחזיק רכב פרטי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ. סופרמרקטים (4.6 ק"מ) ובית חולים (12 ק"מ) נמצאים במרחק סביר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלבטרה (אליקנטה) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו -3840 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למתאים לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטר והשטח ברובו שטוח, מה שמקל על פעילויות פנאי. למרות שזהו אינו אזור חוף, נסיעה של 21 ק"מ תוביל אתכם לים התיכון, שם עונת השחייה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור מוקף בקרקעות חקלאיות, המוסיפות אופי לנוף המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של כ-21 ק"מ מכמה חופי הים התיכון, כולל Platja de la Marina, Platja del Pinet ו- Platja de les Pesqueres - el Rebollo. חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב ועשויים להיות בעלי תעודת 'דגל כחול'. עבור חובבי גולף, בית הספר לגולף אלצ'ה נמצא במרחק 12 ק"מ, בעוד ש- La Finca ו- Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק 18 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Polideportivo Municipal de San Isidro (3 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
אלבטרה (אליקנטה) ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, בין העיר אליקנטה לקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור ידוע בייצור החקלאי שלו, במיוחד פירות וירקות. הוא מציע אורח חיים רגוע וכפרי יותר בהשוואה לאזורי החוף. למרות שהוא נמצא במרחק של כ-21 ק"מ מהחוף, הוא נהנה מהיתרונות של אקלים ים תיכוני, תוך שהוא נשאר רחוק מאתרי תיירות מרכזיים. בעיר קהילה של למעלה מ-12,000 תושבים, המספקת שירותים חיוניים ומקושרת לאזורים אחרים דרך רשתות כבישים ראשיות.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL850303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קו החוף של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
