Το οικόπεδο 520 τ.μ. βρίσκεται στην αστική περιοχή Atalaya στο Huércal-Overa. Κατατάσσεται ως οικοπεδικός χώρος, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης κατοικίας. Η τοποθεσία παρέχει τη λειτουργικότητα ενός αστικού περιβάλλοντος με παροχές σε άμεση γειτνίαση. Het perceel ligt in een ontwikkelde woonwijk wat wijst op de aanwezigheid van basisinfrastructuur.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια υπάρχουσα συνοικία στο Huércal-Overa, στην ενδοχώρα της Αλμερίας. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving waarbij voorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt op loopafstand liggen. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 22 kilometer in rechte lijn.
Αυτό το έργο εξυπηρετεί την ανάγκη για γη για αυτοκατασκευή ή επένδυση. Het biedt de ruimte om een woning te ontwerpen volgens specifieke eisen. De ligging tegenover een ander pand (Referentie A1494) biedt mogelijkheden voor uitbreiding van bestaande faciliteiten of het creëren van nabijheid voor familieleden.
Πρόκειται για οικόπεδο όπου δεν υπάρχει ακόμη καμία δόμηση. De bouwfase is momenteel 'gereed', wat verwijst naar de status van de grond en de ontwikkeling van de wijk rond 1970. Voor de realisatie van een woning dienen nog bouwvergunningen te worden aangevraagd.
Het perceel biedt geen directe woonruimte of toekomstige huisvesting zonder bouwactiviteiten. Δεν βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα και η εξάρτηση από ιδιωτικό μέσο μεταφοράς είναι απαραίτητη για την επίσκεψη στην παραλία. Er zijn momenteel geen voorzieningen zoals een privézwembad aanwezig op het terrein.
Dit perceel past bij situaties waarin er specifieke wensen zijn voor nieuwbouw of uitbreiding van bestaande vastgoedbezittingen. Het is relevant voor kopers die reeds eigendom hebben in de directe omgeving en seeking naar uitbreiding, zoals vermeld in de projectbeschrijving. Tevens is het geschikt voor investeerders die de potentie zien van een locatie nabij medische voorzieningen en stadscentra. Mensen die de autonomie van zelfbouw waarderen en de noodzaak van een auto voor strandbezoek accepteren, vinden hier passende opties.
Aangezien het een bouwkavel betreft, is er geen sprake van afwerking van een woning. De kwaliteit van de omgeving wordt bepaald door de status van de urbanisatie Atalaya, die dateert uit circa 1970, wat wijst op een gevestigde infrastructuur. De aanwezigheid van beplanting zoals palmen suggereert een landschappelijke inrichting in de openbare ruimte. De bouwkwaliteit van een toekomstig woning is volledig afhankelijk van de keuzes van de toekomstige eigenaar en de geldende bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor dit perceel begint vanaf €100.000. Dit betreft de aankoopprijs voor de grond exclusief bouwkosten en belastingen. Er is geen variatie in woningtype gezien het om een bouwkavel gaat, maar de prijzen voor vergelijkbare percelen in deze stedelijke zone variëren doorgaans op basis van exacte oppervlakte en ligging binnen de urbanisatie.
Het leven in Huércal-Overa kenmerkt zich door de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De wijk Atalaya heeft een residentieel karakter met rustigere straten vergeleken met het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kan te voet worden gegaan, terwijl voor strandbezoek en recreatie een auto noodzakelijk is. De omgeving is droog en mediteraan, met palmen die het landschap bepalen. Het ritme hier is dat van een inlandse stad met alle faciliteiten, maar op afstand van de kustdrukte.
De directe omgeving biedt een hoge mate van voorzieningen. Het Hospital de la Inmaculada ligt op minder dan 600 meter afstand, wat zorgt voor medische zekerheid. Een apotheek is zelfs op 176 meter gelegen en een supermarkt op 285 meter. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften. De straten zijn verhard en de wijk is volledig geïntegreerd in de stad Huércal-Overa.
De kaart toont de positie van het perceel binnen de wijk Atalaya in Huércal-Overa. Het is in te zien als een stedelijk perceel omringd door andere bebouwing, met duidelijke toegangswegen. De afstanden tot het ziekenhuis en het stadscentrum zijn kort, terwijl de kustlijn op grotere afstand zichtbaar is.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Huércal-Overa is strategisch gelegen in de vallei van de Almanzora-rivier en fungeert als een regionaal knooppunt voor de Levante Almeriense regio. Het is groter en voorzieningrijker dan de omliggende dorpen. De positering is centraal ten opzichte van de kustplaatsen zoals Vera en Garrucha, maar met een afstand die de rust van het binnenland behoudt.
Het strand, waaronder Cala La Invencible, ligt op een afstand van ongeveer 21 tot 22 kilometer, wat neerkomt op een rit van circa 25 minuten. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf zijn bereikbaar op ongeveer 18 tot 20 kilometer afstand. Voor internationale reizigers is er sprake van een grotere afstand tot de luchthaven, waarbij eigen vervoer vereist is. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is te vinden op 13 kilometer afstand.
De regio kent een continentaal mediterraan klimaat met droge, hete zomers en milde winters. De ligging in het binnenland betekent meer temperatuurschommelingen dan aan de kust, maar ook meer uren zonlicht. De hoogte en helling van het perceel zijn minimaal, gelegen op vlak terrein in een stedelijke setting. Het landschap wordt gekenmerkt door droge landbouw en mediterrane vegetatie.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala La Invencible, Cala Mal Paso en Cala de los Dolores, allen op ruim 20 kilometer afstand. Deze stranden zijn niet Blue Flag gecertificeerd in de directe database, maar bieden recreatie mogelijkheden. Voor golfers zijn er faciliteiten in de regio, waaronder de Desert Springs Golf Club, die bekend staat om zijn duinachtige landschap. Sportfaciliteiten zijn verder terug te vinden in de stad Huércal-Overa zelf.
Πηγή: OpenStreetMap
Huércal-Overa is strategisch gelegen in de vallei van de Almanzora-rivier en fungeert als een regionaal knooppunt voor de Levante Almeriense regio. Het is groter en voorzieningrijker dan de omliggende dorpen. De positering is centraal ten opzichte van de kustplaatsen zoals Vera en Garrucha, maar met een afstand die de rust van het binnenland behoudt.
Ref: VL969542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals in Mojácar of Vera, biedt dit perceel in Huércal-Overa een lagere instapprijs per vierkante meter en meer privacy. Echter, ontbreekt het directe uitzicht op zee en de loopafstand tot het strand. Vergeleken met landelijke percelen (finca's) in de onmiddellijke omgeving, biedt deze locatie het voordeel van stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven praktischer maakt zonder afhankelijk te zijn van de auto voor boodschappen. De prijs van €100.000 is concurrerend voor een bouwkavel van deze grootte in een gevestigde wijk.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID