וילה בודדת זו, שנבנתה בשנת 1970 וממוקמת בכפר פיידרה אמריליה בסמוך לאלבוקס ולפרטלואה, מציעה שטח מגורים של 102 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בריכת שחייה פרטית, מיזוג אוויר וריהוט חלקי. המיקום הכפרי מעניק אווירה שלווה, ובסמוך נמצאים שירותים חיוניים כמו בית מרקחת ובר/מסעדה מקומיים. שירותים נרחבים יותר זמינים בעיירה הסמוכה אלבוקס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בפרטלואה, אלמריה, בסביבה כפרית שקטה. אף שהיא מציעה מפלט שליו, נדרש רכב לתחבורה יומיומית בשל מרחקה מערים גדולות ומשירותים חיוניים. בסביבה הקרובה נמצא בר/מסעדה מקומי במרחק הליכה, והעיירה אלבוקס נמצאת במרחק נסיעה של 8 דקות בלבד.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים כפרי ושליו עם שטח חוץ פרטי. 3 חדרי השינה, 2 חדרי הרחצה והבריכה הפרטית מספקים נוחות ופנאי. תכונות כמו מיזוג אוויר ואח משפרות את המגורים בכל ימות השנה, ואילו המטבח עם משטחי העבודה מגרניט מציע פונקציונליות מעשית לשימוש יומיומי.
זהו נכס קיים, שהושלם בשנת 1970. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי. אין תחולה של בנייה חדשה או שלבי פיתוח לווילה זו.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ ואינו סמוך לחוף. הגישה הישירה לחופים דורשת נסיעה ארוכה. אף ששירותים חיוניים נגישים, הקרבה לשירותים מרכזיים כמו בית חולים מוגבלת. אפשרויות התחבורה הציבורית אינן מוזכרות, מה שמרמז על תלות ברכב פרטי לנסיעות.
Ref: VL659910
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע בחלק כפרי ושקט של אלמריה, או למי שמחפש בית נופש הרחק מעומס התיירות. הוא פונה לקונים המעריכים פרטיות וחיבור לנוף הטבעי. הימצאותה של בריכה פרטית ואח מרמזת על הנאה הן בחודשים החמים והן בקרירים. הקרבה לאלבוקס (8 דקות נסיעה) הופכת אותו למעשי לביקורים קבועים בחנויות ובשירותים, ואילו המיקום בפנים הארץ מציע פרספקטיבה שונה על החיים באנדלוסיה בהשוואה לאזורי החוף. זוהי בחירה מתאימה למי שמעדיף סביבה שלווה ומרוצה מאורח חיים הממוקד סביב הקהילה המקומית והכפר הסובב, כאשר רכב הכרחי לניידות.
הווילה נבנתה על ידי Lakes Vega, חברה המוכרת באיכות הבנייה שלה, ומציעה עבודת בנייה מוצקה. הנכס כולל שטח מגורים של 102 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארונות קיר מובנים, וגם בחדרי השינה האחרים יש ארונות מובנים. הסלון מצויד באח עם מבער גרגירי עץ ומציע מיזוג אוויר חם/קר לשליטה באקלים. המטבח מאובזר היטב עם משטחי עבודה מגרניט ומכשירי חשמל מודרניים. בחוץ, המגרש בגודל 500 מ"ר כולל בריכה פרטית ופרגולה מקורה המשקיפה על אזור הבריכה, המספקת מרחב להרגעה ולהנאה מהנוף. הווילה מוקפת חומה ושערים מלאים, המבטיחים פרטיות ואבטחה.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €239,950. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי של נכס בגודל ובמצב כאלה באזור פרטלואה. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר רכישה ואכלוס מיידיים. אין כל אינדיקציה לשינויי מחירים או לסוגי יחידות שונים, שכן מדובר בנכס מגורים קיים ויחיד.
פרטלואה, הממוקמת בעמק אלמנסורה באלמריה, מציעה חוויה כפרית ייחודית הרחק מאתרי הנופש ההומים בחוף. האזור מאופיין בנופים צחיחים, כפרים מסורתיים וקצב חיים איטי. מיקומה של הווילה בכפר פיידרה אמריליה מציב אותה בסביבה שלווה, מוקפת בקרקעות חקלאיות ושטחים פתוחים. החיים היומיומיים כאן סובבים סביב חיבור לטבע ולקהילה המקומית. התושבים יכולים ליהנות משלוות הכפר, עם נוחות של בר ומסעדה מקומיים בסמוך. העיירה הגדולה יותר אלבוקס, במרחק נסיעה של 8 דקות בלבד, מספקת מגוון רחב יותר של חנויות, שירותים ושירותים חברתיים. מקום זה מתאים למי שמעריך סביבה שקטה ואורח חיים ספרדי אותנטי בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה לשירותים נחוצים.
פרטלואה ממוקמת בסביבה כפרית בעמק אלמנסורה, ומציעה אווירה שלווה השונה מאזורי החוף. האזור הקרוב לווילה, בכפר פיידרה אמריליה, מאופיין בשטחים פתוחים ובחיבור לנוף החקלאי. החיים היומיומיים בדרך כלל שקטים, ובר/מסעדה מקומי מספק מוקד קהילתי במרחק הליכה. למגוון רחב יותר של שירותים, כולל סופרמרקטים וקניות נרחבות יותר, העיירה אלבוקס נמצאת במרחק נסיעה קצרה של 8 דקות. מיקום זה מחייב שימוש ברכב לרוב הנסיעות, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות באזור הכפרי הזה. הנוף הסובב מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מהטבע.
מפה זו ממחישה את מיקומה של פרטלואה בעמק אלמנסורה, בפרובינציית אלמריה. היא מדגישה את מיקומו של הנכס בפנים הארץ, הרחק מקו החוף הקרוב. המפה מציגה את קרבתו לעיירה אלבוקס ואת מיקומו ביחס לתשתית האזורית הרחבה, תוך הדגשת אופיו הכפרי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרטלואה ממוקמת בחלק הצפוני של פרובינציית אלמריה, בעמק אלמנסורה, המכונה לעיתים קרובות "ספרד הצחיחה". אזור זה מאופיין בגאוגרפיה של פנים הארץ, השונה מרצועות החוף המפותחות יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. אף שפרובינציית אלמריה היא חלק מאנדלוסיה, הטופוגרפיה והאקלים שלה יבשים והרריים יותר בהשוואה לקוסטה דל סול המערבית. מיקומה של פרטלואה מציע טעימה מהחיים הכפריים הספרדיים המסורתיים, כאשר אלבוקס משמשת כמוקד מקומי משמעותי לשירותים ולמסחר. היא מייצגת אורח חיים שקט ויבשתי יותר בהקשר הרחב של אנדלוסיה.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Marqués, נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ, מה שדורש נסיעה ארוכה. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת נמצאים במרחק של 5.8 ק"מ, וסופרמרקט במרחק 6.2 ק"מ. לשירותים מקיפים יותר, העיירה אלבוקס נמצאת במרחק נסיעה של 8 דקות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 47 ק"מ. לחובבי גולף יש אפשרויות ב-Desert Springs Golf Club (38 ק"מ) וב-Cortijo Grande (40 ק"מ). נמל התעופה אלמריה נמצא במרחק רב יותר, וזמני הנסיעה אינם מפורטים אך מרומז שהם ארוכים. רכב חיוני לגישה לשירותים אלה בשל המיקום הכפרי והמרחקים הכרוכים בכך.
פרטלואה ממוקמת בפנים הארץ בעמק אלמנסורה, אזור המוכר באקלים ים-תיכוני המאופיין בקיץ חם ויבש ובחורף מתון. האזור זוכה לשפע שמש לאורך כל השנה, אופייני לדרום-מזרח ספרד. אף ששעות השמש הספציפיות אינן מפורטות, האזור נהנה בדרך כלל מיותר מ-300 ימי שמש בשנה. הנוף צחיח, עם גבעות מתונות וקרקעות חקלאיות מסורתיות. הגובה והמיקום בפנים הארץ גורמים לכך שהטמפרטורות יכולות להיות קיצוניות יותר מאשר בחוף, עם קיץ חם יותר ולילות חורף שעשויים להיות קרירים יותר. האקלים היבש תומך בצמחייה עמידה ליובש, והשטח הפתוח מציע נופים פתוחים ללא הפרעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Marqués ו-Playa El Playazo, נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ מהנכס, מה שהופך אותם למרוחקים לביקור מזדמן. הווילה כוללת בריכת שחייה פרטית, המציעה הזדמנויות בילוי מיידיות במקום. לחובבי גולף, מגרשים כמו Desert Springs Golf Club נמצאים ברדיוס של 38 ק"מ. הסביבה הכפרית מתאימה גם לפעילויות חוצות כמו טיולים רגליים וחקר הנוף הטבעי. מתקני פנאי נרחבים יותר נמצאים בדרך כלל בערים גדולות יותר כמו אלבוקס או לאורך החוף.
מקור: OpenStreetMap
בהשוואה לפרויקטים בחוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, וילה זו בפרטלואה, אלמריה, מציעה אורח חיים שונה בתכלית. נכסים בחוף מתמקדים לרוב בנוף לים, בקרבה לחופים ובצפיפות גבוהה של שירותי תיירות. לעומת זאת, פרטלואה מספקת סביבה כפרית ושלווה בעמק אלמנסורה. בעוד שנכסים בחוף עשויים להיות קרובים יותר לנמלי תעופה מרכזיים כמו מאלגה, וילה זו באלמריה נמצאת עמוק יותר בפנים הארץ, מה שדורש זמני נסיעה ארוכים יותר הן לנמלי התעופה והן לחופים. עם זאת, המחיר הקבוע של €239,950 יכול להיות תחרותי בהתחשב בגודל המגרש הגדול יותר ובבריכה הפרטית, תכונות שעשויות לדרוש מחיר גבוה יותר בחוף עבור שטח מגורים דומה. התשתית המקומית בפרטלואה ובאלבוקס הסמוכה משרתת יותר תושבים מאשר תיירים, ומציעה חוויה ספרדית אותנטית יותר. מגרשי גולף זמינים באזור, אך גם הם במרחק רב, בדומה לאזורי החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
