يقع هذا العقار في زورخنا، المرية، وهو عبارة عن تاون هاوس مزدوج (دوبلكس) يغطي مساحة 110 متر مربع، ويقدم 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقع ضمن مجتمع مسور يتميز بمسبح مشترك، ويُعرض بسعر يبدأ من 139,995 يورو. يوفر الموقع في منطقة ريفية هادئة إمكانية الوصول إلى مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، بما في ذلك تراس خاص وسطح شمسي، مع بيئة مجتمعية محدودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع داخلي في زورخنا، المرية، ضمن محيط ريفي هادئ. تقع هذه الوحدة على مسافة كبيرة من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ (24 كم) والمطارات، مما يؤكد على الحاجة إلى وسيلة نقل شخصية. تبعد المحلات التجارية والمستشفيات حوالي 8.5 و 10 كيلومترات على التوالي، بينما تقع نوادي الغولف على بعد 20 كيلومترًا، مما يحدد موقعه النسبي لهذه الخدمات.
صُمم هذا العقار المزدوج (دوبلكس) لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة، حيث يوفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 110 متر مربع. تتيح الترتيبات الداخلية، بما في ذلك غرفة معيشة/طعام واسعة، ومطبخ مجهز، وحمامين، استخدامًا عمليًا. تزيد الإضافات الخارجية مثل التراس الخاص وسطح الشمسي من إمكانيات الاستخدام، بينما يضيف المسبح المجتمعي بعدًا ترفيهيًا.
يعكس هذا العقار كونه وحدة مكتملة الإنشاء، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1970. لا يمثل المشروع مرحلة تطوير جديدة، بل هو عقار قائم تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء لتلك الفترة. تشير تفاصيل مثل نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، إلى إمكانية وجود تحديثات أو تعديلات على البنية الأساسية الأصلية للعقار.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، ولا يوفر وصولاً مباشراً إلى الشواطئ أو إطلالات بحرية. نظرًا للطبيعة الريفية للموقع، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. كما أن البنية التحتية قد تعكس تاريخ البناء عام 1970، مقارنة بالمشاريع الحديثة جدًا، على الرغم من وجود تحديثات محتملة.
Ref: VL142328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة، أو كمنزل لقضاء العطلات يمكن تركه لفترات طويلة. أولئك الذين يقدرون الحياة الريفية والابتعاد عن المناطق الحضرية المكتظة قد يجدون في زورخنا المكان المناسب. كما أن توفر 3 غرف نوم يجعله ملائمًا للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية إضافية. يعد ضرورة امتلاك سيارة أمرًا أساسيًا، مما يجعله مثاليًا لمن يخططون للتنقل بانتظام في المنطقة أو استكشاف المناطق المحيطة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل العقار فرصة لتأجيره، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف ومساحته المعيشية، على الرغم من أن موقعه الداخلي قد يؤثر على الطلب على الإيجار السياحي المباشر مقارنة بالمواقع الساحلية.
تم بناء العقار في عام 1970، ويقدم تفاصيل تشطيب تعكس فترة البناء مع إمكانية وجود تحديثات. تشمل الميزات المذكورة في الوصف غرفة معيشة مشرقة ذات إضاءة طبيعية، مع أبواب زجاجية مزدوجة تنفتح على شرفة صغيرة. يتميز بوجود مدفأة حطب وتكييف هواء بارد وساخن، مما يوفر الراحة طوال العام. المطبخ فسيح مع مساحة عمل وتخزين كافية، بالإضافة إلى حمام إضافي في الطابق الأرضي. الطابق العلوي يضم ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمام عائلي كامل. تشمل التجهيزات الإضافية نظام تسخين مياه بالطاقة الشمسية (خزان 200 لتر مع خزان إضافي 80 لتر) وشاشات ناموس منزلقة مصممة باحترافية على جميع النوافذ والأبواب الخارجية، مما يعزز وظائف العقار وعزله.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 139,995 يورو، مما يجعله في فئة أسعار متوسطة نسبيًا ضمن نطاق السوق. يغطي العقار مساحة 110 متر مربع، ويشمل 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقع ضمن مجتمع مسور يضم مسبحًا مشتركًا. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية حوالي 44.56 يورو، بينما يبلغ ضريبة العقارات السنوية (IBI) حوالي 173.56 يورو. هذه الأرقام توفر صورة واضحة للتكاليف المرتبطة بالملكية، بالإضافة إلى سعر الشراء الأولي.
يقع هذا العقار في زورخنا، المرية، في منطقة ريفية تتميز بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن الكبرى. يوفر نمط الحياة اليومي إيقاعًا هادئًا، حيث يتطلب التنقل لمسافات طويلة إلى الشواطئ والخدمات الأساسية استخدام السيارة. تفصل المسافات، مثل 8.5 كم للسوبر ماركت و 10 كم للمستشفى، بين الحياة اليومية والمرافق، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة لمن يفضلون المساحات المفتوحة والبيئات الزراعية. يمثل المسبح المجتمعي جانبًا ترفيهيًا للمقيمين، مما يوفر فرصة للاسترخاء دون الحاجة للسفر لمسافات بعيدة. سطح الشمسي الخاص والتراس يوفران مساحات خارجية للأنشطة الشخصية، مما يعزز الشعور بالخصوصية والراحة في بيئة هادئة.
تقع زورخنا، المرية، في منطقة ذات طابع ريفي، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء والتركيز على الأنشطة المحلية. يعتبر امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل، حيث أن أقرب سوبر ماركت وصيدلية تقع على بعد 8.5 كيلومترات، والمستشفى على بعد 10 كيلومترات. هذا التوزيع للمرافق يشير إلى أن المنطقة تخدم السكان المحليين بشكل أساسي، بينما قد يحتاج سكان العقارات إلى السفر لمسافات أطول لتلبية احتياجات متنوعة. القرب النسبي من ملاعب الغولف مثل Desert Springs (20 كم) يشير إلى وجود بنية تحتية ترفيهية قريبة، على الرغم من أنها تتطلب استخدام السيارة. الأجواء العامة للمنطقة ريفية، مما يعني قلة حركة المرور وزحام السيارات مقارنة بالمناطق الساحلية أو الحضرية.
يُظهر موقع زورخنا، المرية، أنها بلدة واقعة في منطقة داخلية، بعيدة عن الشريط الساحلي النشط. يوفر السياق الخريطي تصورًا للطبيعة الريفية المحيطة، مع شبكة طرق تربطها بالبلدات والمدن المجاورة، ويسلط الضوء على المسافة إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يعزز فهم الموقع النسبي للعقار داخل المشهد الجغرافي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في زورخنا، وهي بلدة تقع في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة الأندلس الأوسع في جنوب شرق إسبانيا. بعيدًا عن الساحل المزدور، تمنح زورخنا إحساسًا بالحياة الإسبانية التقليدية. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل المرية (عاصمة المقاطعة) وألمريا، والتي تقدم مزيجًا من المرافق الحضرية والتاريخية. القرب من مناطق مثل ساحل المرية (Costa de Almería) يعني أنه يمكن الوصول إلى مدن ساحلية ومدن المنتجعات، على الرغم من أن المسافة تتطلب رحلة بالسيارة. المنطقة نفسها معروفة بطابعها الزراعي والمناظر الطبيعية الخلابة.
يقع العقار على بعد 24 كيلومترًا من الشواطئ الرئيسية مثل Cala Marqués و Playa El Playazo. أقرب المرافق الخدمية مثل السوبر ماركت والصيدلية تبعد 8.5 كيلومترات، بينما يقع المستشفى على بعد 10 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الغولف، تبعد أقرب ملاعب الغولف مثل Desert Springs Golf Club حوالي 20 كيلومترًا. على الرغم من أن العقار يقع في بيئة ريفية، إلا أن هناك نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.4 كيلومترات. المسافة إلى المطار الأقرب غير محددة بوضوح في البيانات المتاحة، ولكن الإشارة إلى '999 كم' تشير إلى أنها بعيدة جدًا، مما يؤكد على أن التنقل جويًا يتطلب تخطيطًا كبيرًا أو استخدام مطارات أخرى أقرب (غير مذكورة).
تتمتع منطقة المرية، حيث تقع زورخنا، بمناخ شبه جاف مع شمس وفيرة على مدار العام، مما يوفر عددًا كبيرًا من ساعات السطوع الشمسي. هذا المناخ يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تختلف درجات الحرارة قليلاً عن المناطق الساحلية، مع احتمالية لتقلبات أكبر بين النهار والليل والصيف والشتاء. تشير طبيعة المنطقة إلى أنها قد تكون أرضًا زراعية أو ذات تضاريس تلية، مما يوفر خلفية طبيعية للمنزل. موسم السباحة يمكن أن يمتد لفترة طويلة بسبب دفء المناخ. البيانات التفصيلية حول الارتفاع أو الميل أو الظروف المناخية الدقيقة للموقع نفسه تتطلب تحليلًا ميدانيًا إضافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala Marqués و Playa El Playazo، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من العقار، مما يتطلب رحلة بالسيارة. هذه المسافة قد تجعل الوصول إليها يوميًا أقل عملية. المنطقة قريبة من ثلاثة ملاعب جولف رئيسية: Desert Springs Golf Club (20 كم)، Cortijo Grande (26 كم)، و Aguilón Golf (29 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق رياضة الغولف. طبيعة المنطقة الريفية قد تقدم فرصًا لرياضات أخرى مثل المشي لمسافات طويلة في الريف المحيط. لا توجد معلومات متوفرة عن المرافق الرياضية الأخرى أو حمامات السباحة العامة بخلاف المسبح المجتمعي المخصص لمجمع العقارات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في زورخنا، وهي بلدة تقع في مقاطعة المرية، وهي جزء من منطقة الأندلس الأوسع في جنوب شرق إسبانيا. بعيدًا عن الساحل المزدور، تمنح زورخنا إحساسًا بالحياة الإسبانية التقليدية. تقع البلدة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل المرية (عاصمة المقاطعة) وألمريا، والتي تقدم مزيجًا من المرافق الحضرية والتاريخية. القرب من مناطق مثل ساحل المرية (Costa de Almería) يعني أنه يمكن الوصول إلى مدن ساحلية ومدن المنتجعات، على الرغم من أن المسافة تتطلب رحلة بالسيارة. المنطقة نفسها معروفة بطابعها الزراعي والمناظر الطبيعية الخلابة.
مقارنة بالمشاريع العقارية الواقعة على الواجهة الساحلية لمقاطعة المرية أو كوستا ديل سول، يمثل هذا العقار في زورخنا بديلاً للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وريفية. بينما توفر العقارات الساحلية إمكانية الوصول المباشر إلى البحر والأنشطة المرتبطة به، فإن هذا العقار يقدم بعدًا مختلفًا للحياة، مع التركيز على الطبيعة والمساحات المفتوحة. أسعار العقارات في المناطق الداخلية غالبًا ما تكون أقل مقارنة بالمواقع الساحلية المتميزة، كما يتضح من سعر البداية البالغ 139,995 يورو، مقارنة بالأسعار التي قد تتجاوز ذلك بكثير في الوجهات السياحية الشهيرة. ومع ذلك، فإن بعده عن الشواطئ الرئيسية (24 كم) وحاجته للسيارة للتنقل يؤثر على نوعية الحياة وسهولة الوصول مقارنة بالممتلكات الموجودة في مدن أو بلدات ساحلية بها بنية تحتية أفضل للنقل العام أو الخدمات القريبة. يتماشى العقار مع التوجه نحو البحث عن سكن بأسعار معقولة خارج المناطق السياحية المكتظة، ولكنه يتطلب من المالك المحتمل تقييم أهمية قرب الخدمات والوصول إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID