Dette duplex-hus er beliggende i Zurgena, Almería, en del af et velholdt, lukket fællesskab med adgang til fælles swimmingpool. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en bolig på 110 m² fordelt på to etager. Med tre soveværelser og to badeværelser, præsenterer det en mulighed for købere, der søger bolig i et roligt, landligt miljø. Byggeåret indikerer en moden ejendom med etablerede faciliteter, hvilket understøtter dens nuværende status som en færdig ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Zurgena, Almería, er præget af en landlig, indlandsbaseret placering. Dette betyder en distance til kystlinjen og de typiske kystfaciliteter, men tilbyder en mere autentisk landsbystemning. Området er kendetegnet ved et roligt tempo og et landskab domineret af natur og traditionel bebyggelse, hvilket former den daglige levevis.
Ejendommen henvender sig til dem, der prioriterer plads og funktionelle rum, herunder tre soveværelser og mulighed for både privat og fælles udendørs ophold. Tilstedeværelsen af en tagterrasse og fælles pool adresserer ønsket om fritidsmuligheder, mens den indendørs komfort med aircondition og brændeovn understøtter et komfortabelt liv året rundt.
Ejendommen blev færdiggjort i 1970, hvilket klassificerer den som en eksisterende bolig snarere end nybyggeri. Dens status som 'Gereed' (Færdig) indebærer, at eventuelle byggeprojekter er afsluttet, og boligen er klar til umiddelbar brug. Dette indebærer ingen ventetid relateret til opførelse eller igangværende udviklingsfaser.
Ejendommen er beliggende indlands, hvilket medfører længere afstande til strande og større kystbyer. En bil er nødvendig for adgang til de fleste dagligvarebutikker og bredere udvalg af faciliteter samt for transport til lufthavne. Fællesfaciliteter som swimmingpool kræver betaling af månedlige fællesbidrag.
Ref: VL142328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig kan være passende for personer eller familier, der søger en rolig livsstil væk fra kystens travlhed, men stadig med adgang til basale fornødenheder. Ejendommen passer godt til dem, der værdsætter den ekstra plads, som tre soveværelser og en tagterrasse tilbyder, og som ønsker at integrere sig i et traditionelt spansk landsbymiljø. Det er en oplagt mulighed for købere, der planlægger at bruge ejendommen som permanent bolig, da den tilbyder komfort året rundt med aircondition og en brændeovn, samt muligheden for at nyde lokale faciliteter og en afslappet hverdag. For investorer kan ejendommen repræsentere en chance for at erhverve en bolig i et område med potentielt stabilt ejendomsmarked, dog med en længere rejsetid til turistattraktioner.
Ejendommen fra 1970 viser tegn på vedligeholdelse og moderne tilpasninger, der forbedrer komforten. Den er udstyret med aircondition til temperaturregulering og en brændeovn for hygge og varme, hvilket indikerer en praktisk tilgang til klima-kontrol. Køkkenet er designet med fokus på funktionalitet med tilstrækkelig arbejdsplads og opbevaring, suppleret af et separat brusebadeværelse i stueetagen. Badeværelset på første sal er fuldt udstyret med badekar. Solvarme til varmt vand, understøttet af en ekstra tank, bidrager til energieffektivitet. Installationen af myggenet på alle vinduer og yderdøre er en praktisk detalje, der øger beboeligheden, især i de varmere måneder. Materialevalget i den oprindelige konstruktion, kombineret med disse senere forbedringer, sigter mod at skabe et holdbart og funktionelt hjem.
Ejendommen udbydes til en startpris på €139.995. Som en færdigopført bolig er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Prissætningen afspejler ejendommens størrelse på 110 m² og beliggenheden i Zurgena, Almería. Der findes tre soveværelser og to badeværelser, hvilket bidrager til den samlede værdi. Ejendommen er en del af et fælles boligkompleks, hvilket indebærer månedlige fællesudgifter på €44,56, der dækker vedligeholdelse af fællesarealer, herunder swimmingpoolen. Den årlige ejendomsskat (IBI) er €173,56, hvilket indikerer et relativt lavt niveau for ejendomsbeskatning i området.
Zurgena er en kommune beliggende i comarcaen Velez-Rubio i provinsen Almería. Området kendetegnes ved sit indlandslandskab, væk fra den umiddelbare kyst. Dagligdagen her er typisk præget af en roligere rytme sammenlignet med kystområderne. Lokale beboere kan forvente et samfund, hvor relationer er baseret på en mere traditionel landsbylivsstil. Grundlæggende fornødenheder som supermarked og apotek er tilgængelige inden for en overskuelig afstand, hvilket sikrer, at de daglige behov kan dækkes uden omfattende rejser. Infrastrukturen understøtter primært bilbaseret mobilitet, hvilket gør det til en forudsætning for effektiv adgang til større byer, fritidsaktiviteter og arbejdspladser. Den markante afstand til lufthavne understreger områdets rolige og afsides karakter, hvilket kan appellere til dem, der søger en flugt fra travlheden.
Livet i Zurgena er karakteriseret ved en landlig atmosfære, hvor dagligdagens rytme styres af lokale skikke og et mere tilbagelænet tempo. De nødvendige faciliteter som et supermarked og en apotek er inden for en overskuelig afstand på cirka 8,5 km, hvilket sikrer, at basale indkøb og fornødenheder kan klares ubesværet. Hospitalet ligger ca. 10 km væk, hvilket giver adgang til sundhedspleje. Den tætteste større by, Albox, ligger kun 10 minutters kørsel derfra og tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Da ejendommen ligger indlands, er en bil en nødvendighed for effektiv mobilitet; den giver adgang til disse nærliggende centre samt til golfbaner og strande, som ligger længere væk. Tilstedeværelsen af en el-ladestander tæt på (4,4 km) indikerer en vis moderne infrastruktur, der understøtter nyere transportformer.
Denne placering viser Zurgena, en kommune i provinsen Almería, der ligger indlands. Kortet illustrerer dens position i forhold til nærliggende byer og den bredere region, hvilket fremhæver dens indlandsnatur, adskilt fra kystlinjen. Det giver visuel kontekst til afstanden til faciliteter som strande og golfbaner, som angivet i analysen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Zurgena ligger i den østlige del af provinsen Almería, indenlands, hvilket adskiller den fra de mere kendte kystbyer langs Costa del Sol eller Costa de Almería. Dens placering giver en følelse af landlig ro og autenticitet, væk fra turismens hovedstrømme. Den tætteste større by, Albox, er kun 10 minutters kørsel derfra og fungerer som et lokalt centrum for handel og tjenesteydelser. Denne positionering betyder, at mens man nyder stilheden i et landsbymiljø, er adgangen til et bredere udvalg af faciliteter og sociale aktiviteter relativt ubesværet via bil.
Zurgenas beliggenhed indebærer, at de nærmeste større faciliteter kræver biltransport. Det nærmeste supermarked og apotek ligger 8,5 km væk, mens et hospital er placeret 10 km fra ejendommen. For dem, der interesserer sig for golf, er Desert Springs Golf Club 20 km væk, med Cortijo Grande og Aguilón Golf inden for 26 km og 29 km henholdsvis. Strande som Cala Marqués og Playa El Playazo nås efter ca. 24-25 km kørsel. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km indikerer en meget lang rejsetid, hvilket understreger områdets indlandsplacering og potentielle afstand fra internationale rejseruter; for praktiske formål kan nærmeste lufthavne, der betjener regionen, være betydeligt tættere, men denne specifikke data indikerer en usædvanlig stor afstand.
Området omkring Zurgena, i Almería-provinsen, nyder et middelhavsklima med tendens mod semi-aridt. Dette betyder typisk mange solskinstimer året rundt og milde vintre. Området er karakteriseret ved bakket terræn og landskaber, der er typiske for det indre Andalusien, med en vis højde, der kan give køligere somre end ved kysten. Solskinstimerne er generelt høje, hvilket muliggør udendørs aktiviteter i store dele af året. Selvom en specifik svømmetøjssæson ikke er defineret, tillader klimaet behageligt udendørs ophold fra forår til efterår. Klimaet er generelt tørt med begrænset nedbør, hvilket bidrager til det landlige og naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens beliggenhed indebærer, at direkte adgang til strandaktiviteter kræver en køretur. De nærmeste strande, herunder Cala Marqués og Playa El Playazo, er omkring 24-25 km væk. Disse strande repræsenterer muligheder for svømning og solbadning, selvom de ikke specifikt er angivet som Blue Flag-strande i de givne data. For golfentusiaster er regionen veludstyret med flere baner inden for en overskuelig radius: Desert Springs Golf Club (20 km), Cortijo Grande (26 km) og Aguilón Golf (29 km). Disse baner tilbyder forskellige udfordringer og landskaber, hvilket appellerer til et bredt spektrum af golfspillere.
Kilde: OpenStreetMap
Zurgena ligger i den østlige del af provinsen Almería, indenlands, hvilket adskiller den fra de mere kendte kystbyer langs Costa del Sol eller Costa de Almería. Dens placering giver en følelse af landlig ro og autenticitet, væk fra turismens hovedstrømme. Den tætteste større by, Albox, er kun 10 minutters kørsel derfra og fungerer som et lokalt centrum for handel og tjenesteydelser. Denne positionering betyder, at mens man nyder stilheden i et landsbymiljø, er adgangen til et bredere udvalg af faciliteter og sociale aktiviteter relativt ubesværet via bil.
Sammenlignet med ejendomme beliggende direkte på Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder denne duplex i Zurgena en markant anderledes livsstil. Kystejendomme er typisk præget af direkte adgang til strande, et pulserende turistliv og en bred vifte af internationale restauranter og butikker inden for gåafstand. Zurgenas indlandsplacering placerer den i en mere landlig og autentisk spansk kontekst. Mens kystområder kan byde på luksusfaciliteter og umiddelbar nærhed til havet, kræver Zurgena en bil for at tilgå mange af disse, men kompenserer med lavere ejendomsskatter og potentielt lavere leveomkostninger. Afstanden til lufthavne er også en væsentlig faktor; kystprojekter er ofte tættere på større internationale lufthavne som Málaga eller Alicante, hvilket gør rejser lettere. Denne ejendom tilbyder derimod ro og en følelse af afskærmning fra masseturismen, hvilket kan appellere til købere, der søger en mere fredelig tilbagetrækning, selvom det indebærer længere rejsetid til kysten og faciliteterne der.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID