Denne ejendom er et rækkehus (duplex) beliggende i landsbyen Zurgena i provinsen Almería. Boligen har et beboet areal på 110 m² fordelt på to etager med tre soveværelser og to badeværelser. Bygningen blev opført i 1970 og er en del af et mindre, afgrænset samfund med fælles faciliteter. Beliggenheden er karakteriseret ved sin landlige atmosfæræ i det indre af regionen, omgivet af bjerge og landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Zurgena, som ligger i det indland af Almería. Området er landligt og præget af traditionel spansk landsbybebyggelse. Afstanden til kysten er betydelig, hvilket placerer ejendommen i et område fokusert på lokal landsbyliv frem for turiststrande. Placeringen kræver transport for at nå større bycentre og kystnære faciliteter.
Boligen opfylder behovet for boligareal til en husstand med flere soveværelser. Indretningen med tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller par med behov for gæsteplads. Der er indbyggede skabe i to af værelserne, hvilket adresserer opbevaringsbehov. Køkkenet og stuen er dimensioneret til almindeligt ophold.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig opført i 1970. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder at ejendommen står færdig og er klar til overtagelse. Der er ingen byggetid eller ventetid på færdiggørelse. Ejendommen repræsenterer en ældre byggestil, men er udstyret med moderne installationer som aircondition og solvarme.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden. Der er ingen privat pool på grunden, kun adgang til en fælles pool. Boligens beliggenhed i landsbyen betyder, at dagligvarebutikker og specialbutikker kræver transport. Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger walk-distance til strand eller storbyens pulserende liv.
Ref: VL142328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en permanent bopæl i Spanje til en overkommelig pris. Det er en relevant løsning for par eller familier, der ønsker mere plads end en lejlighed, men som ikke prioriterer strandnærhed. Situationen er også egnet til digitale nomader eller pensionister, der foretrækker et roligt miljø. Købere skal være komfortable med at køre bil for daglige ærinder. Det er ikke egnet til dem, der ønsker en investeringsejendom med korttidsudlejning tæt på turistattraktioner. Boligen passer til dem, der værdsætter funktionelt rum og lokal atmosfære.
Boligen fremstår med funktionelle materialer. Køkkenet har god bordplads og opbevaringsplads. Vinduer og døre er udstyret med insektnet, hvilket er en praktisk løsning i et varmt klima. Der er installeret aircondition for temperaturstyring. Varmtvandsanlægmet benytter solenergi med en 200-liter tank, suppleret af en 80-liter tank. Badeværelserne er udstyret med standardarmaturer. Afslutningen på tagetagen giver en robust overflade til udendørs ophold. Generelt set er boligen vedligeholdt med funktionalitet for øje.
Prisen for denne ejendom starter fra €139.995. Dette beløb repræsenterer den totale pris for boligen på 110 m². Prisniveauet er lavere end hvad der typisk findes ved kysten, hvilket afspejler den indlandske placering. Der er angivet en månedlig fællesudgift på €44,56 og en årlig ejendomsskat (IBI) på €173,56. Møblering kan forhandles som en del af handlen, hvilket kan påvirke den samlede investering.
Dagligdagen i denne bolig er præget af Zurgenas rolige landbyliv. Området tilbyder et lokalt miljø med barer, restauranter og basale services i gåafstand. Livet her foregår i et langsommere tempo end ved kysten. Tagterrasse (solarium) fungerer som et ekstra udendørs opholdsrum med udsigt til landsbyen og bjergene. Det indendørs klima kan reguleres med aircondition og en brændeovn til køligere aftener. En bil er nødvendig for at hente dagligvarer i større supermarkeder eller for at besøge stranden. Nærområdet inviterer til vandreture i det kuperede landskab. Det er en beliggenhed for dem, der ønsker integration i det spanske lokalsamfund frem for et tilbagetrukket feriested.
Infrastrukturen omkring Zurgena er baseret på landeveje, der forbinder landsbyen med omkringliggende områder. Den nærmeste større by, Albox, ligger ca. 10 minutters kørsel væk og tilbyder et bredere udvalg af services. Strandområderne ligger ca. 24-25 kilometer væk, hvilket kræver planlægning for besøg ved havet. Det lokale vejnet er egnet til bilkørsel, men offentlig transport er begrænset. Sygehusfaciliteter ligger i en radius af 10 kilometer. Golfbaner og lufthavne kræver længere transporttider.
Kortet viser ejendommens placering i Zurgena. De blå markeringer indikerer nærmeste strande ca. 24 km mod sydøst. Grønne områder viser det omkringliggende bjerglandskab og natur. Ruter til Albox og golfbaner er illustreret for at vise afstande til vigtige faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Zurgena er beliggende i dalen Rio Almanzora i provinsen Almería. Positioneringen er landlig, placeret mellem kystbyerne Mojácar/Vera mod sydøst og byerne Huércal-Overa mod vest. Det fungerer som en soveby eller lokal enhed isoleret fra kystens masseturisme, men med forbindelsesveje til motorvejsnettet A-7.
Strande som Cala Marqués og Playa El Playazo ligger cirka 24 kilometer fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 30 minutter i bil. Supermarkeder findes på en afstand af 8,5 kilometer. Golfentusiaster kan nå Desert Springs Golf Club på 20 kilometer og Cortijo Grande på 26 kilometer. Lufthavne ligger på betydelig afstand og kræver længere transporttid. Apoteker og lokale bankfaciliteter er tilgængelige i selve Zurgena.
Regionen omkring Zurgena har et kontinentalt klimat med indflydelse fra Middelhavet. Der er mange soltimer året rundt, og somrene er varme og tørre. Vintrene er mildere end i Nordeuropa, men kan være køligere end ved kysten på grund af afstanden til havet. Landskabet er kuperet med bjerge, hvilket påvirker lokal mikroklimat. Højden giver udsigt over dalen, men betyder også vindpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er ved kysten af Almería, cirka 24 kilometer væk. Her findes sandstrande som Playa El Playazo. Området er kendt for vandsport og bademuligheder i sommermånederne. Golf faciliteter er tilgængelige i regionen, med Desert Springs som den nærmeste. Der er ingen rekreative faciliteter direkte på byggegrunden udover fællespoolen. Naturbaseret fritid som vandring er mulig i det omkringliggende bjergterræn.
Kilde: OpenStreetMap
Zurgena er beliggende i dalen Rio Almanzora i provinsen Almería. Positioneringen er landlig, placeret mellem kystbyerne Mojácar/Vera mod sydøst og byerne Huércal-Overa mod vest. Det fungerer som en soveby eller lokal enhed isoleret fra kystens masseturisme, men med forbindelsesveje til motorvejsnettet A-7.
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten i Mojácar eller Vera, tilbyder Zurgena en lavere kvadratmeterpris. Hvor kystprojekter ofte fokuserer på ferielejligheder og turisme, præges dette projekt af permanent bolig og lokal landsbykultur. Adgangen til strand kræver transport i modsætning til kystnære projekter. Sammenlignet med andre indlandsbyer som Arboleas eller Albox, ligger Zurgena centralt i dalen med lignende prisniveauer og faciliteter. Golfprojekter i nærheden (Desert Springs) har typisk højere priser og en anden demografi end denne landsbybolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID