Ten dwupoziomowy dom szeregowy (duplex) znajduje się w Zurgenie, w prowincji Almería. Nieruchomość o powierzchni 110 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Obiekt jest częścią małego, zamkniętego osiedla z basenem komunalnym. Budynek został oddany do użytku, a rok budowy szacuje się na 1970. Lokalizacja jest położona w głębi lądu, w otoczeniu terenów rolnych i górskich, co sprzyja spokojnemu trybowi życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowano w wiejskiej okolicy gminy Zurgena, z dala od wybrzeża. Obszar charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy i dominacją krajobrazu rolniczego. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 24 kilometrów. Otoczenie stanowią góry i doliny, co definiuje内陆 (inland) charakter lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń odpowiada na potrzebę przestrzeni funkcjonalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje strefę dzienną z kuchnią, a piętro przeznaczone jest na strefę nocną z trzema sypialniami. Dodatkowym atutem jest prywatny solarium na dachu. System klimatyzacji oraz kominek zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok.
Budynek został wzniesiony w latach 70. XX wieku i jest obecnie w pełni ukończony. Nie jest to projekt deweloperski, lecz nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ze względu na położenie inland. Zgodnie z danymi lokalizacyjnymi, codzienne funkcjonowanie wymaga posiadania samochodu; sklep spożywczy znajduje się w odległości 8,5 km. Budynek z 1970 roku nie spełnia współczesnych standardów efektywności energetycznej nowych inwestycji. Standard wykończenia jest funkcjonalny, ale nie luksusowy.
Ref: VL142328
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywców poszukujących przestronnego domu poza głównym szlakiem turystycznym nadmorskim. Może być odpowiednia dla osób emerytowanych ceniących niższe koszty utrzymania i autentyczny styl życia wioski. Również osoby pracujące zdalnie mogą docenić dodatkowy pokój przeznaczony na gabinet. Nie jest to propozycja dla osób oczekujących dostępu do plaży pieszo lub preferujących nowoczesne budownictwo.
Nieruchomość zachowała strukturę z lat 70., ale przeszła modernizację w zakresie instalacji. Zainstalowano system klimatyzacji typu split oraz ogrzewanie kominkowe na drewno. Okna i drzwi wyposażono w moskitiery. Hydraulika obejmuje zaawansowany solarny system podgrzewania wody z dwoma zasobnikami (200L i 80L). Wykończenie kuchni i łazienek jest funkcjonalne i dostosowane do użytkowania, choć nie reprezentuje nowoczesnego designu.
Cena ofertowa wynosi 139 995 euro. Za tę kwotę nabywane jest 110 m² powierzchni oraz udział w infrastrukturze osiedla. Koszty stałe utrzymania obejmują opłatę za wspólnotę w wysokości około 44,56 euro miesięcznie oraz podatek IBI wynoszący około 173,56 euro rocznie. Wyposażenie w meble może być przedmiotem negocjacji. Jest to stawka typowa dla rejonu Almería w segmencie nieruchomości z rynku wtórnego o tej powierzchni.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie spokojnej, hiszpańskiej wsi. Zurgena oferuje lokalne bary i restauracje, ale dostęp do większych sieci handlowych i usług wymaga krótkiej podróży samochodem. Solarium na daniu służy jako prywatna strefa relaksu z widokiem na okoliczne góry i wieś. Okolica jest cicha i bezpieczna, co sprzyja długim spacerom w otoczeniu natury. Jest to miejsce dla osób ceniących dystans do tłoku turystycznego i integrację z lokalną społecznością.
Miejscowość Zurgena zapewnia dostęp do podstawowych usług, ale dane wskazują, że większe zaplecze handlowe (supermarket) jest oddalone o 8,5 km. Szpital znajduje się w odległości 10 km. Okolica jest górzysta i rolnicza, co sprzyja ciszy, ale ogranicza dostępność pieszą. Miasto Albox, oferujące pełen wachlarz usług, jest oddalone o około 10 minut jazdy samochodem.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w kontekście wiejskim, z wyraźnym oddzieleniem od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Wskazuje na ukształtowanie terenu i odległości do głównych tras drogowych łączących Zurgenę z resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Zurgena znajduje się w dolinie Rio Almanzora, w północno-wschodniej części Almeríi. Jest to obszar pozostający w cieniu bardziej rozwiniętych kurortów Costa del Sol czy Costa Blanca, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości. Stanowi bazę wypadową do eksploracji interioru oraz accessing larger towns like Albox or Vera.
Najbliższe plaże, takie jak Cala Marqués i Playa El Playazo, oddalone są o około 24 kilometrów w linii prostej. Pole golfowe Desert Springs Golf Club znajduje się 20 km od domu. Zaplecze medyczne i handlowe rozproszone jest w promieniu 8-10 km. Luchthawa znajduje się w znacznej odległości, co wymaga planowania dłuższych podróży.
Położenie w prowincji Almería gwarantuje dużą liczbę godzin słonecznych w skali roku. Klimat jest kontynentalny z wpływem śródziemnomorskim, co oznacza gorące lata i łagodne, chłodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza i otaczające góry wpływają na wentylację i niższą wilgotność powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja w bezpośrednim otoczeniu koncentruje się wokół basenu komunalnego i prywatnego tarasu. Dostęp do plaż wymaga dojazdu, ale region oferuje alternatywę w postaci pól golfowych (Desert Springs) i szlaków turystycznych w górach. Wiejskie otoczenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu z dala od tłumów.
Źródło: OpenStreetMap
Zurgena znajduje się w dolinie Rio Almanzora, w północno-wschodniej części Almeríi. Jest to obszar pozostający w cieniu bardziej rozwiniętych kurortów Costa del Sol czy Costa Blanca, co przekłada się na niższe ceny nieruchomości. Stanowi bazę wypadową do eksploracji interioru oraz accessing larger towns like Albox or Vera.
W porównaniu do projektów na Costa del Sol czy Costa Blanca, ta nieruchomość oferuje niższą cenę za metr kwadratowy kosztem większej odległości od morza. Interior Almeríi jest bardziej suchy i rolniczy. W przeciwieństwie do nowych kompleksów nadmorskich, tu styl życia jest bardziej zintegrowany z lokalną społecznością wiejską, a standardy budowlane odpowiadają epoce lat 70., co wymaga akceptacji starszej architektury w zamian za przestronność i niższe koszty zakupu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID