Този жилищен комплекс в Сурхена, Алмерия, предлага резиденция тип дуплекс, завършена около 1970 г. Имотът е разположен във вътрешността на страната, в спокойна и селска среда. С жилищна площ от 110 квадратни метра, резиденцията включва три спални и две бани. Комплексът разполага с обществен басейн и отделен детски басейн. Местоположението提供 обстановка далеч от непосредственото крайбрежие, изискваща моторен превоз за ежедневните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в селото Сурхена, в региона Алмерия. Обкръжаващият район се характеризира със земеделски земи и планински хоризонти. Това вътрешно местоположение създава по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните курорти, като същевременно поддържа връзка с по-големи градове като Албокс на кратко разстояние с кола.
Разпределението на две етажа отговаря на нуждата от отделни зони за живеене и сън. Трите спални осигуряват капацитет за семейно ползване или настаняване на гости. Включването на покривна тераса (солариум) добавя пространство за живот на открито. Удобството с общ басейн обслужва нуждите за отдих в непосредствения жилищен район.
Строежът датира от около 1970 г., което показва зряла сградна структура. Статусът е завършен, което означава възможност за незабавно настаняване без изчакване на етапи на строителство. Скорошни обновления като климатизация и слънчева система за гореща вода са приложени за модернизиране на оригиналната инфраструктура.
Имотът не предлага изглед към морето или директен достъп до плажа поради вътрешното си положение. Ежедневната мобилност разчита на лично превозно средство, тъй като опциите за обществен транспорт са ограничени. Градската среда е селска, а не космополитна, което означава, че нощният живот и висок клас заведенията се намират на по-голямо разстояние.
Ref: VL142328
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище в нетуристическа, автентична испанска селска среда. Той е подходящ за домакинства, които се нуждаят от множество спални за гости или семейни посещения, без високите разходи, свързани с крайбрежните луксозни зони. Наличието на специализирано пространство за домашен офис отговаря на нуждите на дистанционните работници. Изискването за кола пасва на купувачи, които се чувстват удобно да шофират за ежедневни задачи. Имотът също така служи като ваканционен дом поради оградения комплекс и управляемата поддръжка.
Дуплексът разполага с функционално завършване, типично за епохата, обновено с модерни комуникации. Кухнята предлага достатъчно работна площ и пространство за съхранение, практично за ежедневно приготвяне на храна. Санитарните инсталации включват баня с душ на партера и пълна баня на първия етаж. Климатичният контрол се управлява чрез климатизация и камина на дърва, което обхваща както летната жега, така и зимния студ. Техническите инсталации включват слънчева система за гореща вода с основен резервоар от 200 литра и резервен резервоар от 80 литра. Противомоскитни мрежи са монтирани на всички прозорци и външни врати.
Ценовото ниво започва от приблизително 139 995 евро за дуплекс от 110 м². Този резон поставя имота в достъпния диапазон на пазара във вътрешността на Алмерия. Разходи като таксата за общността от 44,56 евро на месец и годишният данък върху имотите (IBI) от 173,56 евро допринасят за общата цена на притежание. Мебелите са предмет на договаряне, което позволява гъвкавост при първоначалните инвестиционни разходи.
Животът в Сурхена включва ритъм, ориентиран към традиционното селско стопанство и околната провинция. Имотът, разположен в малък ограден комплекс, предлага ниво на поверителност, което е различно от по-големите градски разработки. Дните тук често включват управление на микроклимата на дома чрез инсталираната климатизация и камината на дърва през по-хладните месеци. Покривният солариум функционира като частна тераса за сутрешно слънце или вечерна релаксация, използвайки гледките към селото и планините. Наличието на пространство за домашен офис в разпределението показва пригодност за дистанционна работа. Тъй като супермаркетът и аптеката са на 8,5 километра, пазаруването изисква планиране и използване на превозно средство. Общественият басейн предоставя център за социални контакти в малкия комплекс през по-топлите месеци.
Непосредственото съседство на Сурхена осигурява основни селски удобства, но по-широка среда изисква пътуване. По-големият пазарен град Албокс е на 10 минути с кола, предлагайки по-широк диапазон от магазини и услуги. Основните услуги като болница се намират на 10 км от имота. Разстоянието до крайбрежието е значително, като най-близките плажове, като Калa Маркес и Плая Ел Плайасо, са разположени на приблизително 24 км. Това разстояние диктува, че посещенията на плажа са планирани екскурзии.
Картата показва вътрешното положение на Сурхена спрямо средиземноморското крайбрежие. Зелените зони показват планинския терен, заобикалящ долината на река Алманзора. Маршрутът до най-близките плажове чрез местните пътища е видим.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сурхена е разположена в региона Леванте Алмериенсе. Тя действа като преходна точка между крайбрежните туристически зони и вътрешните земеделски равнини. Нейното положение е във вътрешността на основните крайбрежни центрове Вера и Гаруча, предлагайки селска алтернатива на високоплътностните разработки по магистралния коридор.
Ежедневните необходимост не са на пешеходно разстояние. Супермаркет се намира на 8,5 км, както и аптеката. Медицинска помощ изисква пътуване от 10 км до най-близката болница. Ентусиастите на голфа трябва да шофират поне 20 км, за да достигнат до голф клуб Дезерт Спрингс. Най-близките плажове са на около 25 км. Летището в Алмерия е основното близко летище, което се достига с автомобил.
Вътрешното местоположение на Сурхена означава, че климатът е континентален, а не строго морски. Летата са горещи, което налага инсталираната климатизация и противомоскитни мрежи. Зимите могат да бъдат по-хладни, отколкото на брега, което прави камината на дърва релевантна черта за вечерния комфорт. Районът се радва на висок брой слънчеви часове, типични за Алмерия. Околните планини предоставят фон, който влияе върху пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Достъпът до морето изисква пътуване до крайбрежията Вера или Мохакар, на около 24 км. Плажове като Плая Ел Плайасо предлагат дълги участъци от пясък. Разстоянието прави ежедневните пътувания до плажа по-трудносъвместими с ежедневието, но осъществими за редовни екскурзии. Рекреативните съоръжения наблизо включват Голф клуб Дезерт Спрингс, разположен на около 20 км от имота.
Източник: OpenStreetMap
Сурхена е разположена в региона Леванте Алмериенсе. Тя действа като преходна точка между крайбрежните туристически зони и вътрешните земеделски равнини. Нейното положение е във вътрешността на основните крайбрежни центрове Вера и Гаруча, предлагайки селска алтернатива на високоплътностните разработки по магистралния коридор.
В сравнение с крайбрежните проекти във Вера Плая или Мохакар, този дуплекс предлага значително по-ниска цена на квадратен метър. Докато крайбрежните имоти приоритизират гледката към морето и близостта до плажа, този вътрешен проект се фокусира върху площта и интеграцията в селото. Разходите за живот в Сурхена, включително такси за общността и данъци върху имотите, са склонни да бъдат по-ниски от тези в оградените курорти на брега. Въпреки това, компромисът е необходимостта да се шофира за всички удобства и посещения на плажа. Крайбрежните райони предлагат сезонна, туризмо-ориентирана икономика, докато Сурхена осигурява по-постоянна, целогодишна жилищна среда, базирана на местното земеделие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID