Αυτό το duplex στη Ζουργκένα προσφέρει 110 m² κατοικησιμότητας στην ενδοχώρα της Αλμερίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια μικρή, συντηρημένη κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και είναι έτοιμο για χρήση. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο ορόφους και μια ταράτσα (solarium), με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την εξωτερική ζωή. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωριού με την ησυχία της αγροτικής ύπαιθρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Ζουργκένα, μιας αγροτικής κοινότητας στην επαρχία Αλμερίας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως ενδοχώρα, με βουνά και αγροτικό τοπίο να περιβάλλουν τον οικισμό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικές υποδομές, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για τις παραλίες και το αεροδρόμιο.
Η διάταξη καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε δύο επίπεδα. Η κουζίνα διαθέτει εργοTopία και αποθηκευτικούς χώρους. Η ύπαρξη κλιματισμού ζεστού-κρύου και ξυλόσομπας εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει χώρο για εξωτερική ξεκούραση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικά). Πρόκειται για υφιστάμενο κτίριο που περιγράφεται ως καλά συντηρημένο με σύγχρονες προσθήκες, όπως συστήματα κλιματισμού. Η κατοχή είναι άμεση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, σε αντίθεση με τα έργα νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, γεγονός που επηρεάζει την τακτική κινητικότητα. Η έλλειψη ανελκυστήρα σημαίνει κλιμάκωση μέσω σκαλοπατιών. Δεν βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή.
Ref: VL142328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις αναζήτησης μόνιμης κατοικίας σε χαμηλότερη τιμή από τις παραλιακές ζώνες. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν τη γαλήνη της υπαίθρου έναντι του τουριστικού πλήθους. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων υποστηρίζει οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν χώρο για φιλοξενία ή εξ αποστάσεως εργασία. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμων που αναζητούν εξοχική κατοικία, δεδομένου ότι η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μεγάλη και απαιτεί προγραμματισμό.
Η κατασκευή χρονολογείται από τη δεκαετία του 1970, με στοιχεία που δείχνουν συντήρηση. Τα υλικά περιλαμβάνουν τζάμια διπλής όψεως και συρόμενες πόρτες. Το σύστημα κλιματισμού προσφέρει ζεστό και κρύο αέρα. Η εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα 200 λίτρων με βοηθητικό δοχείο 80 λίτρων υποδεικνύει προσπάθεια μείωσης των λειτουργικών εξόδων. Οι πόρτες και παράθυρα διαθέτουν ενσωματωμένες σίτες για προστασία από έντομα. Η κουζίνα διαθέτει βασικούς χώρους εργασίας.
Η τιμή ξεκινά από τις €139.995, αντανακλώντας την ενδοχώρα τοποθεσία και την ηλικία της κατασκευής. Το κόστος διατήρησης είναι περιορισμένο, με κοινόχρηστα τέλη περίπου €44,56 τον μήνα και φόρο ακινήτων (IBI) €173,56 ετησίως. Αυτά τα ποσά είναι χαμηλότερα σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές ζώνες παραλιών. Η διαθεσιμότητα αφορά μεμονωμένη μονάδα duplex.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη ζωή ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν πεζή για βασικά αγαθά και εστίαση, με μπαρ και καταστήματα σε γειτονική απόσταση. Η γειτονιά είναι ήσυχη και απομακρυσμένη από τον τουριστικό θόρυβο των ακτών. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για επισκέψεις στην αγορά της πόλης Albox ή στις παραλίες της Vera, οι οποίες απέχουν περίπου 25 χιλιόμετρα. Το κλίμα της ενδοχώρας προσφέρει πιο ακραίες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Το rooftop solarium χρησιμοποιείται συχνά το βράδυ λόγω της ζέστης, προσφέροντας θέα στο τοπίο.
Η Ζουργκένα διαθέτει βασικές υποδομές για καθημερινή ζωή, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η μεγαλύτερη πόλη Albox, σε 10 λεπτά οδήγησης, προσφέρει περισσότερες επιλογές. Η πρόσβαση στο νοσοκομείο απαιτεί μετάβαση περίπου 10 χλμ. Το οδικό δίκτυο αποτελείται κυρίως από επαρχιακούς δρόμους. Η παρουσία σταθμού φόρτισης EV σε απόσταση 4,4 χλμ δείχνει βασική υποστήριξη για ηλεκτροκίνηση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Ζουργκένα στην ενδοχώρα της Αλμερίας. Παρατηρείται η απόσταση από τη μεσογειακή ακτή και η γεωγραφική θέση ανάμεσα στις πόλεις Albox και Vera. Οι δρόμοι που οδηγούν στο ακίνητο είναι επαρχιακοί, γεγονός που αντικατοπτρίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ζουργκένα βρίσκεται στην κοιλάδα του Almanzora στην επαρχία Αλμερία. Είναι κεντρικά τοποθετημένη ανάμεσα στην πόλη Albox και τις παράκτιες περιοχές της Vera. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της ενδοχώρας όσο και στις τουριστικές ακτές, χωρίς να βρίσκεται ακριβώς σε καμία από τις δύο.
Οι παραλίες της Vera βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 24 έως 25 χιλιομέτρων, απαιτώντας οδήγηση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Desert Springs, απέχουν 20 χλμ. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη για ταξίδια. Τα τοπικά καταστήματα είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, αλλά το νοσοκομείο απαιτεί αυτοκίνητο.
Η ενδοχώρα της Αλμερίας παρουσιάζει ηπειρωτικό κλίμα με υψηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και ψυχρότερες νύχτες το χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υγρασία είναι χαμηλότερη εδώ. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ξηρά εδάφη και βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, βρίσκονται περίπου 24 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει εγκαταστάσεις γκολφ υψηλών προδιαγραφών, με το Desert Springs Golf Club να είναι το σημαντικότερο σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχουν μεγάλα υδάτινα πάρκα σε άμεση γειτνίαση. Η αναψυχή εστιάζει στη φύση και τις πεζοπορίες στα γύρω βουνά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ζουργκένα βρίσκεται στην κοιλάδα του Almanzora στην επαρχία Αλμερία. Είναι κεντρικά τοποθετημένη ανάμεσα στην πόλη Albox και τις παράκτιες περιοχές της Vera. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της ενδοχώρας όσο και στις τουριστικές ακτές, χωρίς να βρίσκεται ακριβώς σε καμία από τις δύο.
Συγκριτικά με τα έργα στην ακτή της Vera ή της Mojácar, αυτό το duplex στη Ζουργκένα προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ οι ακτές εστιάζουν στον μαζικό τουρισμό και τις παραλίες, η Ζουργκένα προσφέρει αυθεντικότερη ισπανική ζωή σε χωριό. Οι κοινόχρηστες παροχές εδώ είναι πιο περιορισμένες σε σχέση με τα τουριστικά συγκροτήματα που διαθέτουν πολλαπλές εγκαταστάσεις. Η επένδυση σε ακίνητα εδώ είναι πιο σταθερή και λιγότερο εποχιακή. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι το κύριο μειονέκτημα σε σύγκριση με την ακτή, αλλά το πλεονέκτημα είναι η ησυχία, η χαμηλότερη ενοικίαση και το χαμηλότερο κόστος ζωής, μακριά από τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID