यह आवासीय परियोजना स्पेन के अल्मेरिया प्रांत के ज़ुरगेना में स्थित है। यह एक डुप्लेक्स टाउनहाउस है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था और यह वर्तमान में निवास के लिए तैयार है। संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्रफल 110 वर्ग मीटर है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर शामिल हैं। परियोजना एक छोटे, सुरक्षित और बंद समुदाय का हिस्सा है जिसमें निवासियों के लिए एक सामुदायिक तरणताल और बच्चों के लिए एक अलग पूल है। प्रारंभिक मूल्य €139,995 से शुरू होता है। यह संपत्ति एक पारंपरिक स्पैनिश गाँव के वातावरण में एक स्थापित आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना अल्मेरिया के आंतरिक भाग में ज़ुरगेना नगर पालिका के भीतर स्थित है। यह एक शांत, ग्रामीण इलाके में है जो अपने पारंपरिक गाँव के ढांचे और कृषि आसपास की जमीन के लिए जानी जाती है। स्थान भूमध्यसागरीय तट से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति दो मंजिलों में फैली हुई है, जो सोने और रहने की जगह को अलग करने की आवश्यकता को पूरा करती है। तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। छत पर सोलारियम बाहरी जीवनशैली के लिए अतिरिक्त स्थान जोड़ता है, और शामिल वातानुकूलन वर्ष भर तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है।
चूंकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए निर्माण चरण पूरा हो चुका है। इमारत का निर्माण लगभग 1970 में हुआ था, जो इसे एक पुनर्विक्रय संपत्ति (resale property) बनाता है। संपत्ति में हाल के उन्नयन शामिल हैं जैसे कि सौर गर्म पानी की प्रणाली और हवा की अनुमति देते हुए कीटों को रोकने के लिए मच्छरदाने।
यह परियोजना समुद्र तट के करीब नहीं है क्योंकि यह भीतरी इलाके में स्थित है। यह एक नया निर्माण नहीं है, इसलिए इसमें आधुनिक निर्माण वारंटी या नवीनतम निर्माण मानक शामिल नहीं हो सकते हैं। ग्रामीण स्थान के कारण, पैदल चलने योग्य सुविधाएं गाँव के केंद्र तक सीमित हैं।
Ref: VL142328
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तट पर रहने की तुलना में कम कीमत पर अधिक रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो रिज़ॉर्ट जीवनशैली के बजाय गाँव में एकीकरण पसंद करते हैं। यह पूर्णकालिक निवासियों या ग्रामीण क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आधार चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट की तत्काल पहुंच की आवश्यकता नहीं है।
निर्माण 1970 के दशक का है, जो उस समय की मानक सामग्री और तकनीकों को दर्शाता है। समापन में एक लॉग-बर्निंग स्टोव और गर्म और ठंडी हवा के लिए वातानुकूलन शामिल है। रसोईघर में काम करने की जगह और भंडारण की पर्याप्त जगह है। तकनीकी विशेषताओं में 200-लीटर टैंक वाली सौर गर्म पानी की प्रणाली और सभी खिड़कियों और बाहरी दरवाजों पर पेशेवर रूप से फिट स्लाइडिंग मच्छरदाने शामिल हैं, जो वेंटिलेशन में सुधार करते हैं।
पूछ मूल्य €139,995 निर्धारित किया गया है। यह मूल्य निर्धारण तटीय क्षेत्रों की तुलना में भीतरी स्थान पर बड़े क्षेत्रफल (110 वर्ग मीटर) के मूल्य को दर्शाता है। मासिक समुदाय शुल्क लगभग €44.56 है, और वार्षिक संपत्ति कर (IBI) लगभग €173.56 है। यह मूल्य इस क्षेत्र में डुप्लेक्स संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी स्तर को दर्शाता है।
यहाँ का दैनिक जीवन एक छोटे स्पैनिश गाँव की गति के इर्द-गिर्द घूमता है। निवासी ज़ुरगेना में स्थानीय सुविधाओं पर बुनियादी जरूरतों के लिए निर्भर करते हैं, जहाँ बार, रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। वातावरण शांत है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो धीमी गति से जीवन की तलाश कर रहे हैं। समुदाय के भीतर सामुदायिक पूल सामाजिक गतिविधि का एक केंद्र बनता है। आसपास के पहाड़ों और देश के दृश्यों के साथ छत पर सोलारियम शांत सुबह या शाम के लिए एक जगह प्रदान करता है।
तत्काल वातावरण गाँव की सेवाएं प्रदान करता है जैसे कि पास के बार, रेस्तरां और एक सुपरमार्केट। बड़े खुदरा विकल्पों के लिए, अलबॉक्स एक छोटी ड्राइव की दूरी पर है। स्थान दैनिक गतिविधियों के लिए एक कार की आवश्यकता का संकेत देता है, क्योंकि अस्पताल लगभग 10 किमी दूर हैं। क्षेत्र ग्रामीण है, जो शांति और प्राकृतिक दृश्यों के बीच रहने का अनुभव प्रदान करता है।
नक्शा भूमध्यसागरीय तट और आसपास के पर्वत श्रृंखलाओं के सापेक्ष ज़ुरगेना के भीतरी स्थान को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ज़ुरगेना अल्मेरिया के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तटीय विकासों से अलग है। यह व्हर्कल-ओवरा और अलबॉक्स जैसे बड़े बाजार शहरों के लिए एक उपग्रह के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पैनिश जीवन शैली प्रदान करती है।
दैनिक गतिशीलता और गाँव के केंद्र से परे की यात्रा के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट, जैसे कि काला मार्क्वेस और प्लाया एल प्लायाज़ो, लगभग 24-25 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। एक अस्पताल 10 किमी और एक गोल्फ कोर्स 20 किमी की दूरी पर स्थित है।
क्षेत्र अल्मेरिया की विशेषता वाले शुष्क जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें महत्वपूर्ण धूप के घंटे होते हैं। गर्मियां गर्म होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की रहती हैं। भीतरी स्थान घाटी और आसपास के पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। छत पर सोलारियम से पहाड़ों और देश के दृश्य दिखाई देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट तक पहुँच के लिए तट तक की यात्रा करने की आवश्यकता होती है, जो लगभग 24 किलोमीटर दूर है। निकटतम मनोरंजन सुविधाओं में डेज़र्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब शामिल है, जो 20 किमी दूर है। क्षेत्र में टहलने और पहाड़ी इलाकों में बाइक चलाने के अवसर हैं। समुदाय के पूल से गर्मियों में पानी के खेल का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ज़ुरगेना अल्मेरिया के आंतरिक भाग में स्थित है, जो तटीय विकासों से अलग है। यह व्हर्कल-ओवरा और अलबॉक्स जैसे बड़े बाजार शहरों के लिए एक उपग्रह के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पैनिश जीवन शैली प्रदान करती है।
ज़ुरगेना में यह परियोजना अल्मेरिया के तटीय क्षेत्रों जैसे वेरा या मोजाकर से अलग है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यहाँ खरीद मूल्य कम हैं, जिससे खरीदारों को अपने बजट के भीतर बड़े फर्श क्षेत्र मिलता है। हालांकि, समुद्र तट तक पहुंच के लिए यात्रा करनी पड़ती है, जबकि तटीय परियोजनाएं पैदल दूरी पर होती हैं। जीवन शैली अधिक ग्रामीण और स्थानीय है, पर्यटन केंद्रित नहीं। वेलेंसिया जैसे बड़े शहरों की तुलना में, ज़ुरगेना कम घनी आबादी वाला है और एक धीमी गति प्रदान करता है।
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