Ovaj dvoetažni objekt smješten je u Zurgeni, unutrašnjost pokrajine Almería. Nudi 110 m² stambenog prostora raspoređenog na tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada je dio manje, ograđene zajednice s zajedničkim bazenom. Objekt je izgrađen 1970. godine, ali je održavan i spreman za useljenje. Lokacija se nalazi u ruralnoj sredini, udaljena od obalne gužve, pružajući pristup tradicionalnom načinu života u španjolskom selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti Almeríje, u ruralnoj okolini Zurgene. Područje nije dio priobalnog turističkog pojasa već se nalazi u kontinentalnom dijelu. Smještaj u srcu sela omogućuje pristup osnovnim sadržajima, ali okolina dominira poljoprivrednim zemljištima i planinskim pogledima.
Raspon ove nekretnine zadovoljava potrebe za većim stambenim prostorom po pristupačnoj cijeni. Tri spavaće sobe i dodatna soba omogućuju različite namjene, uključujući rad od kuće. Zajednički bazen i privatni solarij služe kao dodatni prostori za rekreaciju i opuštanje na otvorenom.
Radi se o stambenoj građevini iz 1970. godine, dakle ne o novogradnji. Objekt je potpuno dovršen i opremljen, te je trenutno dostupan za useljenje. Postojeći inventar uključuje klima uređaje, peć na drva i solarni sustav za toplu vodu, što ukazuje na održavanje kroz godine.
Ova nekretnina se ne nalazi na prvoj liniji mora nudi izravan pristup plaži. Budući da je riječ o starijoj građevini, ne sadrži najnovije energetske standarde niti suvremene arhitektonske trendove. Zbog ruralne lokacije, većina izleta zahtijeva korištenje osobnog vozila.
Ref: VL142328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova opcija odgovara kupcima s ograničenijim budžetom koji traže veći broj kvadratnih metara. Također je primjerena za one koji traže autentično selo umjesto turističkog kompleksa. Osobe koje ne zahtijevaju svakodnevnu prisutnost na moru, a preferiraju mirniju okolicu i nižu cijenu, pronaći će ovo svođe rješenje.
Objekt koristi konvencionalne materijale razdoblja izgradnje s dodanim poboljšanjima za ugodno stanovanje. Ugrađeni su klima uređaji s funkcijom hlađenja i grijanja za temperaturnu kontrolu. Postojeća oprema uključuje solarni bojler s velikim kapacitetom spremnika. Prozori su opremljeni mrežama protiv insekata za bolju ventilaciju.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 139.995 eura. Ovaj iznos za ovu kvadraturu predstavlja nižu razinu ulaska u odnosu na nekretnine na samoj obali. Zajednički troškovi su niski i iznose oko 45 eura mjesečno, dok je godišnji porez na imovinu oko 174 eura. Ovo čini životni trošak održivim.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu manjeg sela. Zbog centralnog položaja u Zurgeni, odlazak u lokalne barove ili restorane je moguć pješice, što doprinosio integraciji u zajednicu. Krovni solarij funkcionira kao produžetak dnevnog boravka tijekom toplih mjeseci, s pogledom na krovišta sela i okolicu. Ovdje prevladava tišina u usporedbi s obalom, no potreba za automobilom je neizostavna za izlaske izvan sela.
Većina potreba za svakodnevicu može se riješiti u samoj Zurgeni. Velegrad Albox, udaljen 10 minuta vožnje, nudi širi izbor supermarketa i usluga. Okolica nudi pristup prirodi, dok je obala na 30 minuta vožnje. Promet je uglavnom manje intenzivan nego na priobalju.
Kartica prikazuje položaj Zurgene unutar geografskog konteksta Almeríje. Vidljiva je udaljenost od sredozemne obale i položaj u odnosu na okolna brda i poljoprivredna područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Zurgena je smještena u regiji Levante Almeriense, u dolini rijeke Almanzora. To je ruralno središte povezano cestovnim mrežama s obalom i unutrašnjosti. Nije primarno turističko odredište, već rezidencijalno podružje sa stabilnom lokalnom zajednicom.
Najbliže plaže, poput Cala Marqués i Playa El Playazo, udaljene su 24 kilometra. Golf igralište Desert Springs nalazi se na 20 kilometara. Ljekarna i veći supermarket udaljeni su oko 8,5 kilometara. Zračna luka je značajno udaljenija, pa je za putovanje potrebno planirati više vremena.
Klima u unutrašnjosti Almeríje karakterizira se vrućim ljetima i hladnijim zimskim noću u odnosu na obalu. Položaj Zurgene u dolini pruža zaštitu od jakih vjetrova. Solarij omogućuje izlaganje suncu tijekom cijele godine zbog brojnih sunčanih dana karakterističnih za ovu regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako more nije u neposrednoj blizini, plaže su dostupne automobilom. Područje nudi mogućnost vožnje bicikla ili šetnje u ruralnom okruženju. Golf rekreacija je dostupna u susjedstvu. Udaljenost od mora osigurava mirniju atmosferu izvan glavne sezone.
Izvor: OpenStreetMap
Zurgena je smještena u regiji Levante Almeriense, u dolini rijeke Almanzora. To je ruralno središte povezano cestovnim mrežama s obalom i unutrašnjosti. Nije primarno turističko odredište, već rezidencijalno podružje sa stabilnom lokalnom zajednicom.
U usporedbi s projektima na Costi del Sol ili Calida, ova nekretnina nudi značajno više prostora po istoj cijeni, ali s manje usluga u neposrednoj blizini. Dok priobalna mjesta nude život uz more i više turističkih sadržaja, Zurgena pruža ruralnu atmosferu i nižu cijenu. Ovo je različito od luksuznih apartmana u velikim lukama. Lokacija je primjerena za one koji traže ekonomičniji način života u Španjolskoj, a spremni su na kompromis glede udaljenosti od mora i međunarodnih aerodroma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID