Ez a duplex típusú ingatlan Zurgena, Almería tartományban található, és azonnali beköltözésre kész. A 110 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ház €139.995-os áron kerül forgalomba. Az épület 1970-ben készült el, így egy kiforrott lakókörnyezet részét képezi. A projekt egy gondozott, zárt közösségen belül helyezkedik el, amely közös úszómedencét kínál a lakók számára, külön gyermekmedencével kiegészítve. Az ingatlan a nyugodt, vidéki életérzést kínálja, miközben a helyi infrastruktúra könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Zurgena egy, a partvonaltól beljebb eső, vidéki település Almería tartományban. Az ingatlan egy csendes, hagyományos spanyol falu életérzését kínálja, ahol a napi élet kényelme, mint üzletek és éttermek, gyalogosan elérhető. A nagyobb városok és a tengerpart távolabb esnek, ami megköveteli az autóhasználatot a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik a spanyol falu nyugalmát keresik, és nem igénylik a tengerpart közelségét vagy nagyvárosi életet. A 3 hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak, vendégek fogadására, vagy otthoni irodaként használható. A tetőterasz lehetőséget kínál a szabadban való kikapcsolódásra, míg a közösségi medence kellemes kikapcsolódást nyújt a melegebb hónapokban. Az autóval való közlekedés szükségessége egy specifikus igényt támaszt.
Az ingatlan teljes egészében elkészült, 1970-ben épült lakóház. Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy már meglévő, felújított vagy karbantartott ingatlan egy régebbi lakóközösségen belül. Az építés dátuma jelzi az épület korát, de a leírások alapján a belső terek és berendezések az aktuális igényekhez igazodhatnak. A ház azonnal költözhető állapotban van.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem az Almería repülőtérhez való nagyon közeli távolságot. A napi szükségletek (élelmiszer, gyógyszertár) gyalogosan elérhetők, de a nagyobb bevásárlási lehetőségek, tengerpartok és golfpályák eléréséhez autó szükséges. A település nem rendelkezik nagyvárosi forgataggal, a nyugodt faluélet dominál.
Ref: VL142328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol falu élet nyugalmát és autentikus hangulatát keresik, távol a nagyvárosok és a tengerparti üdülőhelyek forgatagától. Akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, de nem igénylik a strandok közvetlen közelségét, azoknak remek kiindulópont lehet. Azoknak a családoknak is megfelel, akiknek tágasabb lakóhelyre van szükségük, és értékelik a 3 hálószoba adta lehetőségeket, beleértve egy otthoni irodát vagy vendégszobát. A tetőterasz és a közösségi medence kellemes kikapcsolódást biztosít a nyári hónapokban. Azoknak az egyéneknek vagy pároknak is szól, akik egy csendes, pihentető környezetben szeretnének élni, és hajlandóak autót használni a bevásárláshoz, éttermekhez és a távolabbi látnivalók felfedezéséhez. Befektetők számára is vonzó lehet, akik hosszú távú bérbeadási potenciált keresnek egy kevésbé turisztikai jellegű, de lakható spanyol településen.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a kor építészeti és kivitelezési standardjainak felel meg. A lakóterület 110 m², amely két szinten oszlik meg. A földszinten egy világos nappali-étkező található, nagy üvegajtókkal, amelyek egy kis erkélyre nyílnak. A nappaliban fatüzelésű kályha és légkondicionáló berendezés biztosítja a kényelmet egész évben. Ezen a szinten egy konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba is található. Az első emeleten három hálószoba kapott helyet, melyek közül kettő beépített szekrénnyel rendelkezik. Itt található a teljes fürdőszoba is, káddal és zuhanyzóval. A kivitelezés magában foglalja a fa nyílászárókat és a tetőteraszhoz vezető lépcsőt, amely napozóterasz funkciót lát el. Az ingatlan rendelkezik napkollektoros vízmelegítő rendszerrel (200 literes tartály, kiegészítve egy 80 literessel a hatékonyság növelésére) és szúnyoghálókkal. Ezek a részletek egy olyan ingatlanra utalnak, amely időtálló megoldásokat kínál, és a korának megfelelő, de hasznos funkciókkal van felszerelve. A falak általában csempeborítást vagy festést kaphatnak, a padlóburkolat pedig kerámia vagy hasonló, tartós anyag lehet.
Az ingatlan jelenleg €139.995-os áron érhető el, ami a 110 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát magában foglaló duplex házért kínál versenyképes árat ezen a vidéki területen. Az épület 1970-ben készült el, így azonnal költözhető, nem kell új építésű projekt befejezésére várni. A tulajdonlap egy zárt közösségen belül található, amely közös medencével rendelkezik, ehhez havi 44,56 € közös költség társul. Az éves helyi adó (IBI) €173,56. Az ár magában foglalja a házat, amelyhez egy privát terasz és egy tágas tetőterasz tartozik, valamint a közösségi létesítmények használati jogát. Ez az ár egy olyan ingatlanra vonatkozik, amely helyi viszonylatban kedvező elhelyezkedést és alapvető kényelmi szolgáltatásokat kínál, különösen azok számára, akik a vidéki Spanyolország nyugalmát keresik.
Zurgena egy kis, vidéki település Almería tartományban, amely a hagyományos spanyol faluéletet kínálja. A környék csendes és nyugodt, távolabb a Costa del Sol zsúfolt üdülőhelyeitől. A mindennapi élet ritmusa itt lassabb, a lakók közösségi élete a helyi bárokban, éttermekben és a napi bevásárlás alkalmával bontakozik ki. A lakóingatlan egy gondozott, zárt közösségen belül található, ahol a lakók közösen használhatják az úszómedencét. A távolság a tengerhez és a nagyobb városokhoz autóhasználatot tesz szükségessé, ami egyértelműen meghatározza a mobilitási szokásokat. Ez a helyszín azoknak ajánlott, akik értékelik a csendet, a természet közelségét és egy autentikus spanyol falu atmoszféráját, miközben a közeli Albox városában minden további igényt kielégítő infrastruktúrát találnak.
Zurgena egy vidéki környezetben fekvő település, amely a spanyol életforma csendesebb oldalát képviseli. A mindennapi élet itt a helyi közösségre és a környező természetre összpontosul. A lakók számára a legfontosabb adottság a nyugalom és a tiszta levegő. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint kisboltok, pékség, drogéria, és néhány étterem, pár perc sétával elérhetők a faluban. Az egészségügyi központ és a nagyobb szupermarketek a közeli Albox városában találhatók, amely mindössze 10 perc autóútra van. Ez a távolság megköveteli egy személygépjármű meglétét a kényelmes élethez, különösen, ha rendszeresen szeretnének strandolni, golfozni vagy a nagyobb városokat látogatni. A környezet kiválóan alkalmas hosszabb sétákra, a helyi táj felfedezésére, és a vidéki élet élvezetére.
Ez a térkép Zurgena helyzetét mutatja Almería tartományban, a spanyol szárazföld délkeleti részén. Kiemeli a település távolságát a tengertől, nagyvárosoktól és fontosabb közlekedési csomópontoktól, mint például a repülőterek. Láthatóvá teszi a terület vidéki jellegét, a domborzatot és a közeli természeti adottságokat, valamint a főbb útvonalakat, amelyek az ingatlanhoz és a környékbeli létesítményekhez vezetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Zurgena Almería tartomány északkeleti részén található, egy vidéki, hegyes-dombos vidék peremén. A település viszonylag közel esik Murcia régió határához, és a Földközi-tenger partjától, a Costa de Almería vidékétől nem messze fekszik. A legközelebbi nagyobb város Albox, amely délkeleti irányban található, és számos kereskedelmi, egészségügyi és közigazgatási központként szolgál a régióban. A nagyobb regionális központok közé tartozik Almería városa, amely délnyugatra található, és fontos kikötő, kulturális és gazdasági központ. A Costa del Sol üdülőhelyei (pl. Marbella, Málaga) földrajzilag távolabb esnek, így Zurgena inkább a belső Andalúzia, illetve Kelet-Andalúzia egy csendesebb, kevésbé turisztikai szempontból intenzív részét képviseli.
Zurgena Almería tartomány belsejében helyezkedik el, távolabb a fő tengerparti üdülőhelyektől. A legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, légvonalban mintegy 24 km távolságra vannak, ami autóval 30-40 perces utazást jelent. A legközelebbi repülőtér Almería (LEI), amely légvonalban mintegy 999 km-re található, és az odajutás hosszabb utazást igényel. A legközelebbi nagyobb város, Albox, 10 perc autóútra van, ahol szélesebb körű üzletek, éttermek, egészségügyi létesítmények és szolgáltatások találhatók. A helyi szupermarket és gyógyszertár 8,5 km-re, míg egy EV-töltőállomás 4,4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Desert Springs Golf Club 20 km-re, a Cortijo Grande 26 km-re, az Aguilón Golf pedig 29 km-re helyezkedik el.
A régió éghajlata mediterrán, száraz kontinentális befolyással. Az éves napsütéses órák száma magas, jellemzően több mint 3000 óra évente, ami a napos napok bőségét jelzi. A nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék, ritkán fagypont alá csökkenő hőmérséklettel. A terület viszonylag száraz, kevés csapadékkal. Zurgena a szárazföld belsejében fekszik, nem a tengerparton, így a tengerparti klímához képest enyhébbek lehetnek a nyári éjszakák. A tengerszint feletti magasság és a környező dombok alakíthatják a mikroklímát, de általánosságban a térség napos és kellemes klímával rendelkezik az év nagy részében. A fürdési szezon a tengerparton májustól októberig tart, de a településen belüli magasabb fekvés miatt a hőmérséklet eltérhet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Zurgena elhelyezkedése révén nem közvetlenül a tengerparton fekszik, így a strandokhoz való eljutás tervezést igényel. A legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, mintegy 24 km távolságra találhatók, ami kényelmesen autóval megközelíthető. Ezek a strandok a spanyol tengerpart részei, ahol a mediterrán életérzés átélhető. A közelben több golfpálya is található: a Desert Springs Golf Club 20 km-re, a Cortijo Grande 26 km-re, és az Aguilón Golf pedig 29 km-re. Ezek a golfklubok nemzetközi színvonalú pályákat kínálnak. A környék egyéb rekreációs lehetőségei magukban foglalják a túrázást a környező dombokon és természeti parkokban, valamint a helyi gasztronómiai élményeket. A közösségi medence a lakók számára nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Zurgena Almería tartomány északkeleti részén található, egy vidéki, hegyes-dombos vidék peremén. A település viszonylag közel esik Murcia régió határához, és a Földközi-tenger partjától, a Costa de Almería vidékétől nem messze fekszik. A legközelebbi nagyobb város Albox, amely délkeleti irányban található, és számos kereskedelmi, egészségügyi és közigazgatási központként szolgál a régióban. A nagyobb regionális központok közé tartozik Almería városa, amely délnyugatra található, és fontos kikötő, kulturális és gazdasági központ. A Costa del Sol üdülőhelyei (pl. Marbella, Málaga) földrajzilag távolabb esnek, így Zurgena inkább a belső Andalúzia, illetve Kelet-Andalúzia egy csendesebb, kevésbé turisztikai szempontból intenzív részét képviseli.
Zurgena Almería tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol keleti szomszédja, de lényegesen eltérő karakterrel bír. Míg a Costa del Sol főként a tengerparti üdülőhelyekről és a nemzetközi élet pezsgéséről ismert, Almería belsejében, mint Zurgena, a hagyományos spanyol vidéki élet a domináns. Az árak itt általában alacsonyabbak a tengerparti ingatlanokhoz képest, így ez a €139.995-os ár egy 3 hálószobás házért vonzó lehet azok számára, akik kevesebből szeretnének nagyobb teret és nyugalmat. A közeli Albox kínálta szolgáltatások (kb. 10 percre autóval) hasonlóak lehetnek egyes kisebb Costa del Sol-i települések ellátottságához, de a strandokhoz való eljutás (kb. 30-40 perc) hosszabb, mint a közvetlen tengerparti elhelyezkedésű ingatlanoknál. Más, a Costa de Almería szárazföld belsejében található falvakhoz hasonlóan, Zurgena is a csendesebb, autentikusabb életérzést kínálja, ahol az autós mobilitás elengedhetetlen. Ez az ingatlan megkülönbözteti magát a nagyobb, kiépítettebb üdülőhelyekkel szemben a lokációja, ára és az általa kínált életstílus miatt, amely inkább a spanyol vidéki élethez igazodik, mint a nemzetközi turizmushoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID