Properti duplex ini terletak di Zurgena, Almería, sebuah wilayah inland yang menawarkan ketenangan pedesaan. Dibangun sekitar tahun 1970, hunian seluas 110 meter persegi ini menyediakan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Unit ini tersebar di dua lantai dan dilengkapi dengan kolam renang komunitas serta solarium atap. Lokasinya mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Posisinya memberikan akses ke gaya hidup pedesaan tradisional Spanyol dengan jarak tempuh yang pendek ke kota pasar Albox.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung desa Zurgena, yang memberikan suasana perdesaan yang asri. Lokasinya berjarak sekitar 24 kilometer dari garis pantai terdekat. Fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek dapat dicapai dalam jarak 8,5 kilometer. Konfigurasi ini menempatkan hunian di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan kebutuhan utama melalui jaringan jalan darat.
Tata letak properti didesain untuk kebutuhan hunian jangka panjang dengan ruang yang efisien. Lantai dasar mencakup area lounge dan dapur yang luas, memfasilitasi aktivitas sosial sehari-hari. Tiga kamar tidur di lantai atas memberikan kapasitas tidur yang cukup. Keberadaan solarium atap menambah area eksternal pribadi untuk relaksasi, memenuhi kebutuhan akan ruang luar ruangan.
Karena ini adalah properti yang selesai dibangun sekitar tahun 1970, tidak ada fase konstruksi baru. Kondisi bangunan sudah siap huni dengan perbaikan yang telah dilakukan, termasuk instalasi pendingin udara dan sistem air panas surya. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu proses konstruksi, dengan status bangunan yang mapan dan terawat dalam komunitas perumahan kecil.
Properti ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pantai karena lokasinya di pedalaman sejauh 24 kilometer. Tidak tersedia layanan transportasi umum langsung di depan pintu, sehingga kepemilikan mobil sangat diperlukan. Fasilitas mewah seperti spa atau pusat kebugaran pribadi tidak ada di dalam unit, hanya kolam renang komunitas. Variasi hiburan malam terbatas dibandingkan dengan kota wisata pantai.
Ref: VL142328
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tipe properti ini sesuai bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan kawasan pantai utama. Cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang tidak membutuhkan akses instan ke laut setiap hari. Lokasi ini juga relevan bagi individu yang bekerja secara remote dan membutuhkan ketenangan serta ruang kerja tambahan, seperti yang ditunjukkan oleh keberadaan ruang yang dapat difungsikan sebagai kantor di lantai atas. Bagi pensiunan yang aktif secara fisik namun menginginkan suasana tenang, komunitas desa ini menyediakan lingkungan sosial yang stabil. Namun, calon pembeli harus nyaman dengan ketergantungan pada mobil untuk mobilitas.
Properti duplex ini memanfaatkan struktur bangunan dari era 1970 yang kokoh, dipadukan dengan pembaruan fungsional modern. Lantai dasar memiliki pintu geser kaca ganda yang memaksimalkan pencahayaan alami dan ventilasi silang, elemen penting untuk iklim Spanyol. Sistem kontrol iklim terdiri dari pendingin udara panas-dingin dan perapian kayu, memberikan fleksibilitas termal selama transisi musim. Dapur dilengkapi dengan ruang kerja dan penyimpanan yang memadai. Fitur tambahan mencakup sistem air panas surya dengan tangki penyimpanan 200 liter. Semua jendela dan pintu eksternal dilengkapi layar serangga yang dipasang secara profesional untuk meningkatkan ventilasi.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €139.995 untuk unit duplex tiga kamar tidur. Angka ini mencerminkan pasar properti di wilayah inland Almería yang umumnya lebih terjangkau dibandingkan lokasi tepi pantai. Biaya komunitas bulanan adalah sekitar €44,56, yang mencakup pemeliharaan area umum seperti kolam renang. Pajak properti tahunan (IBI) berada pada kisaran €173,56 per tahun. Harga per meter persegi berada pada tingkat yang wajar untuk wilayah Zurgena, mengingat ukuran lantai bangunan seluas 110 meter persegi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada ritme pedesaan yang lambat dan teratur. Pagi hari bisa dimulai dengan menikmati kopi di balkon lantai dasar atau di solarium atap yang menghadap ke pegunungan dan desa. Karena properti terletak di komunitas terkunci kecil, tingkat kebisingan lalu lintas minimal, memberikan privasi yang cukup untuk penghuni. Aktivitas harian seperti berbelanja kebutuhan pokok memerlukan perjalanan singkat dengan mobil ke pusat desa atau kota Albox terdekat. Sore hari dapat dihabiskan di area kolam renang komunitas atau bersantai di solarium pribadi untuk menikmati sinar matahari sore. Cuaca di wilayah Almería cenderung cerah, mendukung penggunaan area luar ruangan hampir sepanjang tahun. Pada malam hari, suasana desa yang tenang mendominasi, menjadikannya tempat yang cocok untuk istirahat jauh dari hiruk pikuk perkotaan.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh karakter pedesaan Zurgena yang mapan. Desa ini memiliki infrastruktur dasar yang memadai untuk kehidupan sehari-hari, termasuk bar, restoran lokal, supermarket, apotek, dan bank yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kota pasar Albox, yang berjarak sekitar 10 menit berkendara, menyediakan layanan yang lebih luas. Wilayah ini memiliki jaringan jalan raya kecil yang menghubungkan desa-desa tetangga dan rute utama menuju pantai Mediterania. Secara umum, lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara otonomi desa dan akses ke layanan kota yang lebih besar.
Peta menunjukkan lokasi properti di pusat Zurgena, di area inland Almería. Jarak ke pantai Mediterania terlihat signifikan di sebelah tenggara, sekitar 24 kilometer. Akses jalan raya lokal menghubungkan desa ini ke Albox di utara dan kawasan pantai di selatan. Kontur geografis didominasi oleh lembah sungai dan perbukitan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Zurgena berposisi di Lembah Almanzora, wilayah pertanian dan pedesaan di provinsi Almería. Lokasi ini strategis di tengah-tengah antara dataran tinggi pegunungan Sierra de los Filabres dan kawasan pesisir Levante Almeriense. Posisinya menawarkan isolasi yang menyenangkan dari keramaian area wisata pantai seperti Vera atau Mojacar, namun tetap berada dalam jarak tempuh pendek ke sana. Ini menjadikannya titik transisi yang baik bagi mereka yang ingin hidup di pedalaman namun tidak terlalu jauh dari laut.
Akses ke fasilitas utama memerlukan penggunaan kendaraan pribadi sebagian besar waktu. Pantai terdekat, seperti Cala Marqués dan Playa El Playazo, berjarak sekitar 24 hingga 25 kilometer dari lokasi. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 10 kilometer. Untuk kebutuhan harian, supermarket dan apotek terletak sekitar 8,5 kilometer dari properti. Penggemar golf dapat mengakses Desert Springs Golf Club dalam jarak 20 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdekat berada pada jarak 4,4 kilometer.
Wilayah Almería bagian inland memiliki iklim semi-ari yang khas dengan curah hujan rendah dan banyak jam sinar matahari sepanjang tahun. Ketinggian tempat ini dapat memberikan sedikit pendinginan malam hari dibandingkan dengan pantai. Suhu di musim panas bisa sangat tinggi, sehingga fitur seperti AC dan perapian menjadi esensial untuk kenyamanan. Musim dingin cenderung ringan, namun suhu malam bisa turun cukup dingin. Lokasi yang dikelilingi pegunungan menawarkan pemandangan alam yang berubah warna sepanjang musim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti terletak inland, akses ke rekreasi pantai tetap feasible berkendara. Pantai terdekat adalah Cala Marqués dan Playa El Playazo, keduanya berjarak sekitar 24 kilometer. Kawasan pantai ini menawarkan fasilitas standar seperti area berjemur. Untuk penggemar golf, Desert Springs Golf Club merupakan opsi terdekat pada jarak 20 kilometer. Fasilitas rekreasi lainnya di sekitar Zurgena berfokus pada aktivitas luar ruangan pedesaan seperti hiking dan bersepeda gunung. Komunitas lokal seringkali mengadakan festival kecil atau pasar tradisional.
Sumber: OpenStreetMap
Zurgena berposisi di Lembah Almanzora, wilayah pertanian dan pedesaan di provinsi Almería. Lokasi ini strategis di tengah-tengah antara dataran tinggi pegunungan Sierra de los Filabres dan kawasan pesisir Levante Almeriense. Posisinya menawarkan isolasi yang menyenangkan dari keramaian area wisata pantai seperti Vera atau Mojacar, namun tetap berada dalam jarak tempuh pendek ke sana. Ini menjadikannya titik transisi yang baik bagi mereka yang ingin hidup di pedalaman namun tidak terlalu jauh dari laut.
Dibandingkan dengan proyek perumahan di kawasan pesisir seperti Mojacar atau Vera, properti di Zurgena menawarkan harga yang jauh lebih kompetitif per meter persegi. Di tepi pantai, harga properti seringkali mencakup premium lokasi laut, sedangkan di Zurgena, nilai lebih terletak pada luas ruang dan ketenangan. Sementara resor pantai menawarkan akses berjalan kaki ke restoran dan hiburan malam, Zurgena menyediakan pengalaman hidup yang lebih lokal dan teratur sepanjang tahun. Secara bangunan, properti tahun 1970 ini mungkin tidak memiliki desain modern kontemporer dari proyek baru di pesisir, namun menawarkan ukuran ruang yang lebih luas untuk harga yang sama. Infrastruktur di Zurgena dasar namun fungsional, berbeda dengan kawasan wisata yang memiliki fasilitas internasional yang lengkap. Bagi pembeli yang memprioritaskan investasi pendapatan sewa jangka pendek, lokasi pesisir mungkin lebih unggul, namun untuk hunian jangka panjang atau nilai biaya hidup, Zurgena memberikan keunggulan ekonomi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID