Acest duplex, situat în Zurgena, Almería, oferă o oportunitate de achiziție într-o comunitate mică și bine întreținută, cu piscină comunitară. Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 110 m². Zona înconjurătoare, deși predominant rurală, oferă acces la facilități esențiale la distanțe rezonabile, în timp ce orașul de piață Albox se află la o scurtă distanță cu mașina.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Zurgena, o localitate interioară din Almería, acest duplex beneficiază de o locație liniștită. Apropierea de facilitățile satului, cum ar fi magazine și servicii, este un avantaj, în timp ce accesul la orașele mai mari și la coastă necesită un mijloc de transport propriu.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit funcțional, distribuit pe două niveluri, cu un solarium privat. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau utilizare ca spații suplimentare, cum ar fi birouri.
Clădirea datează din 1970, fiind o proprietate existentă, complet renovată și funcțională. Nu este un proiect nou construit; statutul său de "Gata" indică disponibilitatea imediată pentru ocupare, fiind deja finalizată.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, fiind situată în interior. De asemenea, nu dispune de o grădină privată extinsă, spațiul exterior fiind limitat la un balcon și solarium. Accesul la anumite facilități, precum supermarketuri sau plaje, implică o distanță considerabilă.
Ref: VL142328
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care valorizează un stil de viață liniștit, într-un cadru predominant rural, dar nu complet izolat. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o casă secundară, pe care o pot folosi sporadic, fără grija întreținerii unui imobil mare. De asemenea, poate servi drept reședință permanentă pentru persoane sau familii care preferă un ritm de viață mai lent și nu au nevoie de acces imediat la centre urbane aglomerate. Familiile cu copii pot beneficia de existența unei piscine comunitare pentru copii. Cei care plănuiesc să lucreze de la distanță ar putea găsi în solariumul privat un spațiu de lucru plăcut, cu priveliști.
Construcția datează din 1970, însă proprietatea a fost adaptată nevoilor moderne. Elementele menționate includ un șemineu pe lemne în living și aer condiționat (rece/cald) pentru confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este descrisă ca fiind spațioasă, cu suficient spațiu de lucru și depozitare. Baia de la parter dispune de duș, iar baia principală de la etaj are o cadă cu duș. Un aspect notabil este sistemul de încălzire a apei menționat, care combină panouri solare cu un rezervor de 200 de litri, completat de un al doilea rezervor de 80 de litri, optimizând eficiența energetică. Ferestrele și ușile exterioare sunt echipate cu plase de țânțari, sporind confortul prin ventilație naturală.
Duplexul este listat la prețul de 139.995 €. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata pentru ocupare. Prețul indică o ofertă pe segmentul de piață accesibil, vizând atât rezidenți permanenți, cât și cumpărători de case de vacanță sau investitori. Structura pe două niveluri, cu 3 dormitoare și un solarium, contribuie la valoarea percepută în raport cu prețul cerut. Comunitatea închisă cu piscină comunitară adaugă un element suplimentar la oferta globală.
Zurgena este o așezare rurală tipică în Almería, caracterizată printr-un ritm de viață calm. Locuitorii pot accesa zilnic facilitățile de bază ale satului, precum magazinele și farmacia, la aproximativ 8.5 km. Orașul de piață Albox, situat la 10 minute de mers cu mașina, extinde gama de servicii, inclusiv un spital la 10 km distanță. Această zonă este potrivită pentru cei care preferă liniștea mediului rural, având totuși acces la infrastructura necesară. Mediul se pretează activităților în aer liber, în special pentru cei cu mijloace de transport proprii, care pot explora peisajele înconjurătoare.
Locația din Zurgena oferă o imersiune într-un mediu tipic spaniol, departe de agitația marilor orașe. Viața de zi cu zi este marcată de accesul la magazinele și serviciile esențiale din sat, aflate la o distanță de aproximativ 8.5 km. Pentru cumpărături extinse sau servicii medicale specializate, orașul Albox, situat la 10 minute de mers cu mașina, reprezintă o opțiune convenabilă, incluzând un spital. Acest context rural presupune o dependență sporită de automobil pentru majoritatea deplasărilor, dar oferă în schimb un mediu mai liniștit și mai puțin aglomerat. Apropierea de munți și peisaje naturale sugerează oportunități de recreere în aer liber.
Această secțiune oferă o reprezentare vizuală a localizării duplexului în Zurgena, Almería, evidențiind distanțele către puncte de interes precum plaje, orașe, aeroporturi și facilități sportive, subliniind astfel accesibilitatea și contextul geografic al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Zurgena este poziționată în interiorul provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Această locație rurală o plasează la o distanță moderată de principalele centre urbane și de coastă. Almería, capitala provinciei, se află la o distanță considerabilă, în timp ce orașul de piață Albox, situat la 10 minute de condus, servește drept centru administrativ și comercial principal pentru localnicii din zona înconjurătoare. Poziționarea interioară subliniază caracterul liniștit și tradițional al localității, diferențiindu-o de zonele de coastă mai dezvoltate.
Distanța către aeroportul principal cel mai apropiat este de 999 km, indicând o poziționare departe de hub-urile aeriene majore. Cel mai apropiat punct de coastă, cu plaje precum Cala Marqués sau Playa El Playazo, se află la aproximativ 24 km. Orașul de piață Albox, esențial pentru aprovizionare și servicii extinse, este la doar 10 minute de condus. Facilități precum supermarketuri și farmacii sunt accesibile la 8.5 km. Pentru amatorii de golf, cluburi precum Desert Springs Golf Club sunt la o distanță de aproximativ 20 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 4.4 km.
Regiunea Almería, inclusiv zona Zurgena, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid. Aceasta se traduce prin veri lungi, calde și ierni blânde, cu precipitații reduse. Zonele interioare pot înregistra temperaturi mai moderate vara comparativ cu coasta, dar cu variații termice mai pronunțate între zi și noapte. Solul și peisajul sunt predominant aride, cu o vegetație adaptată acestor condiții. Altitudinea modestă a zonei rurale contribuie la o climă plăcută, cu numeroase ore de soare pe parcursul anului, ideale pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Zurgena este situată în interior, coasta Mediteranei este accesibilă. Plaje notabile precum Cala Marqués și Playa El Playazo se află la aproximativ 24 km distanță, oferind oportunități pentru activități acvatice și relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri, cele mai apropiate fiind Desert Springs Golf Club (20 km), Cortijo Grande (26 km) și Aguilón Golf (29 km). Această combinație permite alternarea între zilele petrecute pe plajă și cele pe terenul de golf, cu posibilitatea de a explora și peisajele naturale înconjurătoare.
Sursă: OpenStreetMap
Zurgena este poziționată în interiorul provinciei Almería, în regiunea Andaluzia. Această locație rurală o plasează la o distanță moderată de principalele centre urbane și de coastă. Almería, capitala provinciei, se află la o distanță considerabilă, în timp ce orașul de piață Albox, situat la 10 minute de condus, servește drept centru administrativ și comercial principal pentru localnicii din zona înconjurătoare. Poziționarea interioară subliniază caracterul liniștit și tradițional al localității, diferențiindu-o de zonele de coastă mai dezvoltate.
Comparativ cu proiectele rezidențiale de pe coasta Almeríei sau alte zone de coastă din Andaluzia, acest duplex din Zurgena se distinge prin localizarea sa interioară și prețul accesibil. Zonele de coastă oferă, de obicei, acces direct la plajă și o gamă mai largă de facilități turistice, dar vin la un preț pe metru pătrat mai ridicat. Proiectele noi de pe coastă se concentrează adesea pe apartamente moderne sau vile cu design contemporan, în timp ce Zurgena oferă un stil de viață mai tradițional, într-o comunitate existentă. Proiectele din interior, precum acesta, sunt adesea mai potrivite pentru achiziții destinate rezidenței permanente sau ca bază pentru explorarea regiunii, beneficiind de un cost de trai potențial mai mic. Disponibilitatea unui solarium privat și a unei piscine comunitare în zone rurale, la acest nivel de preț, este un avantaj.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID