Tento duplex s tromi spálňami sa nachádza v obci Zurgena v provincii Almería. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 110 m² bola postavená v roku 1970 a je súčasťou malej, udržiavanej komunity s vlastným bazénom. Lokalita vnútrozemia ponúka pokojné vidiecke prostredie, ktoré je však v dosahu základných služieb. Cena je stanovená na 139 995 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v obci Zurgena, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí Almeríe. Obklopuje ju prevažne vidiek, čo prispieva k pokojnej atmosfére. Blízkosť k obci Albox, vzdialenej len 10 minút jazdy, poskytuje lepší prístup k širšiemu spektru služieb a infraštruktúry v rámci regiónu.
Tento duplex je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich pokojné bývanie s nutnosťou automobilu na každodenné presuny. Ponúka tri spálne a dva kúpeľne, doplnené o spoločné bazény. Vhodné ako trvalé bývanie alebo rekreačný objekt, vyžaduje adaptáciu na potreby moderného bývania v danej lokalite.
Nehnuteľnosť je po dokončení, pôvodne postavená v roku 1970. Existujúce stavebné úpravy a udržiavanie komunity zabezpečujú funkčnosť objektu. Nevzťahujú sa na ňu termíny výstavby ani plánované dodanie novostavby. Všetky aspekty týkajúce sa bytového komfortu je potrebné posúdiť v kontexte veku a stavu budovy.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži, čo si vyžaduje cestovanie autom. Infraštruktúra vo vnútrozemí Almeríe znamená dlhšie vzdialenosti k medzinárodným letiskám. Verejná doprava je obmedzená, automobil je nevyhnutný pre pohodlné presuny a prístup k službám mimo bezprostrednej pešej zóny obce.
Ref: VL142328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa javí ako vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pokojné a lacnejšie bývanie s vlastným priestorom, ale zároveň oceňujú prístup k spoločným vybaveniam, ako je bazén. Je ideálna pre tých, ktorí sú pripravení použiť auto na každodenné cestovanie, vzhľadom na vzdialenosť k supermarketom a iným službám. Kupujúci, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl pred ruchom mesta a blízky kontakt s prírodou, nájdu v Zurgene vhodné prostredie. Taktiež môže osloviť tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investíciu s potenciálom na prenájom, najmä s ohľadom na nižšie prevádzkové náklady a daň z nehnuteľností.
Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1970, čo naznačuje štandardy výstavby daného obdobia. Súčasťou je obývacia izba s krbom a klimatizáciou pre celoročné pohodlie, ako aj plne vybavená kuchyňa s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vykurovanie teplej vody zabezpečujú solárne panely s 200-litrovou nádržou a sekundárnou 80-litrovou nádržou. Na oknách a vonkajších dverách sú nainštalované sieťky proti hmyzu. Kúpeľne sú funkčne vybavené. Vzhľadom na vek stavby je možné očakávať, že niektoré prvky môžu byť pôvodné alebo zrekonštruované v závislosti od údržby. Podrobný popis použitých materiálov a technických špecifikácií nie je k dispozícii, avšak spomenuté prvky poukazujú na snahu o zlepšenie komfortu a energetickej efektivity.
Cena tejto duplexovej nehnuteľnosti je stanovená na 139 995 €. Objekt bol postavený v roku 1970 a je plne dokončený. Ako duplex ponúka viacúrovňové bývanie. Je súčasťou uzavretej komunity s mesačnými poplatkami vo výške 44,56 € a ročnou daňou IBI (miestna daň z nehnuteľností) vo výške 173,56 €. Dostupnosť nehnuteľností v tejto forme a lokalite je pomerne stabilná, avšak ponuka bývania s komunitnými bazénmi v pokojnom vidieckom prostredí môže byť obmedzená v závislosti od aktuálneho dopytu na trhu v regióne.
Zurgena, Almería, predstavuje lokalitu vnútrozemia, ktorá poskytuje pokojnejší vidiecky životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Je to prostredie, kde je automobil kľúčovým prvkom mobility. Denne sa obyvatelia spoliehajú na pešiu dostupnosť základných služieb v rámci obce, ako sú obchody a lekáreň, vzdialené približne 8,5 km. Okrem toho poskytuje komunitný bazén rekreačnú možnosť v rámci rezidencie. Vzdialenosť k väčším mestám, ako je Albox, ktorá ponúka širšiu škálu vybavenia a služieb, je len krátka jazda autom. Toto prostredie je charakteristické nízkou hustotou zaľudnenia a priamym kontaktom s krajinou, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí preferujú tichšie prostredie pred mestským ruchom.
Zurgena je obec situovaná vo vnútrozemí Almeríe, známa svojim pokojným prostredím. Denne sa tu prelína vidiecky charakter s praktickými potrebami obyvateľov. Základné služby ako sú lekáreň a supermarket sú dostupné vo vzdialenosti približne 8,5 km, čo naznačuje potrebu použiť dopravný prostriedok. Vďaka tomu je životné tempo v Zurgene pomalšie a menej hektické v porovnaní s mestskými aglomeráciami. Okolie ponúka otvorenú krajinu, ideálnu pre pokojné prechádzky a kontakt s prírodou. Vzdialenosť 10 minút jazdy autom do väčšieho mesta Albox znamená, že obyvatelia majú prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 10 km, bez toho, aby museli žiť priamo v rušnom centre.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Zurgena v provincii Almería, na juhovýchode Španielska. Vyznačuje sa jej umiestnením vo vnútrozemí, relatívne ďaleko od hlavných pobrežných letovísk, ale v blízkosti menších miest a vidieckej krajiny. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k okolitým mestám, hlavným cestným ťahom a vzdialenostiam k prírodným prvkom či plážam v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Zurgena je malá obec nachádzajúca sa vo vnútrozemí provincie Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Jej poloha nie je priamo na pobreží Costa del Sol, ale skôr v širšej oblasti známej ako Costa de Almería. Vnútrozemská poloha znamená, že žije v prostredí s menším počtom turistov a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami. V porovnaní s rušnejšími centrami, ako je Málaga alebo Marbella na Costa del Sol, ponúka Zurgena autentickejší španielsky vidiecky život. Mesto Albox je najbližším väčším centrom, vzdialeným 10 minút jazdy autom, a poskytuje základnú infraštruktúru a komunitné zázemie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Zurgene, Almería. Najbližšie pláže, ako napríklad Cala Marqués, sú vzdialené približne 24 km. Supermarket a lekáreň sú vzdialené 8,5 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Desert Springs Golf Club, sú od obce vzdialené 20 km. Letisko je teoreticky vzdialené 999 km, čo je nereálne, predpokladáme, že ide o chybu v date. Reálnejšie vzdialenosti k letiskám ako Almería alebo Murcia sú však podstatne väčšie ako k pobrežiu. V obci je dostupná nabíjačka pre elektromobily vo vzdialenosti 4,4 km, čo naznačuje rastúcu podporu pre alternatívne dopravné prostriedky.
Almería, región, kde sa Zurgena nachádza, je známa svojím aridným až polopúštnym subtropickým podnebím. Vyznačuje sa vysokým počtom slnečných dní počas celého roka, s minimom zrážok. Letá sú horúce a suché, zimy sú mierne. Nadmorská výška obce Zurgena je približne 270 metrov nad morom, čo mierne ovplyvňuje teploty oproti pobrežiu, ale stále poskytuje prevažne slnečné a príjemné počasie. Okolitá krajina je charakteristická nízkymi kopcami a údoliami, ktoré sú vhodné pre poľnohospodárstvo, najmä pestovanie olivovníkov a mandlí. Klimatické podmienky podporujú celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane súkromných terás a spoločného bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obec Zurgena, Almería, sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že najbližšie pláže sú vzdialené približne 24 km. Medzi ne patria Cala Marqués, Playa El Playazo a Playa de Las Marinas-Bolaga. Tieto pláže sú typické pre pobrežie Almeríe, ktoré ponúka kombináciu piesočnatých a kamienkových úsekov. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Desert Springs Golf Club (20 km), Cortijo Grande (26 km) a Aguilón Golf (29 km). Tieto lokality poskytujú možnosti pre rôzne úrovne zručností golfistov. Komunitný bazén priamo v rezidencii slúži ako primárna možnosť rekreácie pre obyvateľov, ktorí preferujú blízkosť a pohodlie vlastného bývania.
Zdroj: OpenStreetMap
Zurgena je malá obec nachádzajúca sa vo vnútrozemí provincie Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Jej poloha nie je priamo na pobreží Costa del Sol, ale skôr v širšej oblasti známej ako Costa de Almería. Vnútrozemská poloha znamená, že žije v prostredí s menším počtom turistov a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami. V porovnaní s rušnejšími centrami, ako je Málaga alebo Marbella na Costa del Sol, ponúka Zurgena autentickejší španielsky vidiecky život. Mesto Albox je najbližším väčším centrom, vzdialeným 10 minút jazdy autom, a poskytuje základnú infraštruktúru a komunitné zázemie.
Zurgena, Almería, sa nachádza v regióne, ktorý je menej rozvinutý v oblasti masového turizmu ako tradičná Costa del Sol (napr. Marbella, Estepona) alebo Costa Blanca (napr. Benidorm, Calpe). Ponúka skôr autentický španielsky vidiecky život s pomalším tempom. V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží, ktoré sú často drahšie a orientované na dovolenkový ruch, Zurgena poskytuje cenovo dostupnejšie bývanie vo vnútrozemí. Prístup k službám je menej priamy; zatiaľ čo na pobreží nájdete supermarkety a reštaurácie na každom rohu, tu sú sústredené v dedinách ako Albox. Miestne komunitné poplatky (44,56 €/mesiac) sú typické pre rezidencie s bazénom, avšak celkové náklady na život a dane (IBI 173,56 €/rok) sú všeobecne nižšie ako v turisticky exponovanejších oblastiach. Hoci nie je priamo na Costa del Sol, spadá do širšej ponuky juhošpanielskeho bývania s typickým stredomorským podnebím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID