Овај дуплекс смештен је у унутрашњости провинције Алмерија, у граду Зургена. Стамбени простор укупне површине 110 квадратних метара распоређен је на три нивоа, укључујући приземље, спрат и кровни соларијум. Објекат нуди три спаваће собе и две купатила. Изграђен 1970. године, део је мање затворене заједнице са базеном. Локација се одликује руралним карактером и тишином, али захтева поседовање возила због удаљености од приморја и главних инфраструктурних чворишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у самом насељу Зургена, удаљеном од обале. Положај пружа поглед на село и околна брда. Удаљеност од најближе плаже износи 24 километра у ваздушној линији. Ово је копнена локација, изолована од туристичке гужве, смештена у пољопривредном крају долине Алманзора.
Распоред просторија одговара породицама или појединцима који траже више квадратних метара по повољној цени. Постојећи распоред дозвољава коришћење једне собе као радног простора. Живот у овом захтева прилагођавање на спорији ритам села и организацију превоза за свакодневне потребе.
Објекат је завршен и спреман за усељење, будући да је изградња завршена 1970. године. Није реч о пројекту на greenfield локацији или новој градњи, већ о реновираној постојећој имобилији. Техничко стање описује функционалан стан са ажурираним системима за грејање и воду.
Имовина не нуди директан приступ плажи пешке. Локација није погодна за особе које не поседују возило, јер су основне намирнице, апотека и болница удаљени више километара. У објекту не постоји лифт, што захтева кретање степеницама до соларијума. Подаци о удаљености аеродрома указују на значајну удаљеност од великог саобраћајног чворишта.
Ref: VL142328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стални боравак или викенд кућу удаљену од градске вреве. Погодан је за особе које раде из куће или имају флексибилан распоред и не морају свакодневно путовати до пословних центара. Такође је опција за улагаче који траже имовину с додатном вредношћу у облику приватног соларијума и базена, уз приступачнију цену уписа. Није погодан за оне који траже пешачки приступ плажи или богат ноћни живот.
Градња из 1970. године носи карактеристике тог периода, али објекат показује знаке одржавања. Инсталирана је клима уређај за хлађење и грејање, као и дрвена пећ за огрев у дневној соби. Енергетска ефикасност је деломично побољшана соларним системом за топлу воду. Прозори и врата су опремљени мрежама против инсеката. Кућа је функционална, иако изолација можда не испуњава најсавременије стандарде.
Понашљена цена износи 139.995 евра. Ова cifra представља почетну вредност на тржишту за имовину ове величине у Алмерији. Цене у унутрашњости су генерално ниже него на обали. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведени износ. Меблирање може бити предмет додатних преговора.
Живот у Зургени подразумева боравак у традиционалном шпанском селу с мешавином локалног становништва и странца. Дневна рутина често укључује вожњу до суседног већег места Албокс за обављање већих куповина, док се основне услуге могу наћи у локалној радњи. Вече на соларијуму нуди поглед на планине и хладније ноћи у поређењу с обалом. Тишина је преовлађујућа, а заједнички базен служи као место за друштвено окупљање унутар мање заједнице.
Окружење Зургене дефинише пољопривредно земљиште и брда. Град Албокс, удаљен 10 минута вожње, нуди пијацу, велике супермаркете и здравствене услуге. У самом насељу постоје барови, ресторани иосновне продавнице. Подручје је погодно за шетњу и бициклизам због руралних путева, али је неопходно возило за излазак изван села. Култура живи кроз локалне festivity и спорији темпо живота.
Карта приказује унутрашњу позицију пројекта у односу на средоземну обалу. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони Зургене, окружен пољопривредним земљиштем, док су главне саобраћајнице и плаже лоциране на истоку на удаљености од око 25 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Зургена се налази у североисточном делу Алмерије, у долини реке Алманзора. Позиционирана је између планинског венца Сијера де лос Филабрес и обалске равнице. Ова локација нуди баланс између приступа обали (Вера, Гаруча) и мира унутрашњости, уз нижу цену квадратног метра у поређењу с приморским градовима.
До најближих плажа, Каламаркес и Плаја ел Плајазо, потребно је око 30 минута вожње аутомобилом. Голф терени Десерт Спрингс и Кортихо Гранде налазе се на удаљености између 20 и 30 километара. Удаљеност од аеродрома је значајна према доступним подацима. Болница и апотека су удаљени приближно 10 километара, док се најближи супермаркет налази на 8,5 километара.
Регион Алмерија спада међу најсувље у Европи. Зургена, смештена у унутрашњости, има микроклиму с врелим летима и хладнијим зимама у односу на приобаље. Сунчаних сати има преко 300 годишње. Надморска висина доприноси ноћном спадању температуре. Предели око куће састоје се од суве вегетације и планинских венаца, што смањује влажност ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је кућа у унутрашњости, обала Коста Калида је доступна аутомобилом. Плаже попут Плаја де лас Маринас носе статус Плаве заставе. За љубитеље голфа, Десерт Спрингс Голф Клаб је најближи терен и нуди висок ниво услуга. Рурално окружење нуди могућности за планинарење и бициклизам, док заједнички базен служи за рекреацију током летњих месеци.
Izvor: OpenStreetMap
Зургена се налази у североисточном делу Алмерије, у долини реке Алманзора. Позиционирана је између планинског венца Сијера де лос Филабрес и обалске равнице. Ова локација нуди баланс између приступа обали (Вера, Гаруча) и мира унутрашњости, уз нижу цену квадратног метра у поређењу с приморским градовима.
У поређењу с пројектима на првој линији мора, ова имовина нуди значајно више квадратних метара по истој цени. Док приморске локације попут Мохакара или Вера наплаћују премију због близине плаже, Зургена нуди приступачнију улазну тачку на тржиште. Међутим, разлика се огледа у неопходности употребе аутомобила за свакодневне активности и мањем броју туристичких садржаја у ходу. У односу на друга села у унутрашњости, Зургена је добро повезана путним мрежама што олакшава путовање до обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID