Diese freistehende Villa in Alcalali, Alicante, bietet 403 m² Wohnfläche auf einem 410 m² Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern ist die Immobilie bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Villa befindet sich in einer Höhe von 232 Metern über dem Meeresspiegel in der Marina Alta Region. Alcalali ist eine kleine Gemeinde mit etwa 1.428 Einwohnern, die für ihre traditionelle spanische Architektur und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt am Ortsrand von Alcalali, nur 192 Meter vom nächsten Supermarkt und 44 Meter von der Apotheke entfernt. Die ummauerte und eingezäunte Immobilie bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Plaza Major ist zu Fuß erreichbar, was die Integration in das Gemeindeleben erleichtert. Die Höhenlage von 232 Metern bietet eine gute Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sich die Villa für Familien oder für Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten. Das separate Gästeapartment mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Flexibilität. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Komfort. Der private Garten und der Pool schaffen einen persönlichen Rückzugsort im Freien.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Bauweise entspricht traditioneller spanischer Architektur mit modernen Komfortmerkmalen wie Doppelverglasung und Klimatisierung. Die Immobilie wurde bereits bewohnt und gepflegt, was die unmittelbare Nutzung ohne Wartezeiten ermöglicht. Alle technischen Anlagen sind installiert und betriebsbereit, was einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Bauarbeiten erlaubt.
Die Villa befindet sich in einer inlandgelegenen Gemeinde, was eine Fahrzeit von etwa 13 Kilometern zu den nächsten Stränden bedeutet. Die kleine Gemeinde Alcalali bietet begrenzte kommerzielle und kulturelle Einrichtungen im Vergleich zu größeren Städten. Die Grundstücksgröße von 410 m² begrenzt die Möglichkeiten zur Erweiterung. Für den Zugang zu internationalen Flughäfen ist eine Fahrtstrecke von mindestens 69 Kilometern erforderlich.
Diese Villa in Alcalali passt besonders für Personen oder Familien, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, die in einer sicheren, überschaubaren Gemeinschaft aufwachsen sollen. Die Nähe zu Schulen und die geringe Verkehrsbelastung in Alcalali schaffen eine kinderfreundliche Umgebung. Auch für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten, ist die Immobilie geeignet. Das separate Gästeapartment ermöglicht es, Freunde oder Verwandte zu beherbergen, ohne die Privatsphäre der Hauptbewohner zu beeinträchtigen. Die Immobilie passt ebenfalls für Paare im Ruhestand, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanje suchen. Die klimatisierten Räume und die Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Komfort, während die ebenerdige Gestaltung des Haupthauses eine altersgerechte Nutzung ermöglicht.
Die Qualität der Ausstattung dieser Villa in Alcalali spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der Verarbeitung wider. Das Haupthaus verfügt über traditionelle spanische Elemente wie Holzbalkendecken im Wohn- und Essbereich, die ein warmes, authentisches Ambiente schaffen. Diese handwerkliche Verarbeitung zeugt von sorgfältiger Bauweise. Die Doppelverglasung aller Fenster trägt zur Energieeffizienz bei und sorgt gleichzeitig für Schalldämmung, was in den ruhigen Stunden des spanischen Lebens von Vorteil ist. Die Klimaanlage und Zentralheizung sind modern installiert und gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur unabhängig von der Jahreszeit. Die Heizung mit Kamin im Wohnbereich kombiniert moderne Technik mit traditionellem spanischem Wohnkomfort. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und funktional ausgestattet, was den Standard einer zeitgemäßen Immobilie entspricht.
Die freistehende Villa in Alcalali wird zu einem Preis von 649.950 Euro angeboten. Dies entspricht einem Preis von etwa 1.612 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, was für eine fertiggestellte Immobilie dieser Größe mit eigenem Grundstück in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca bietet die inlandgelegene Lage in Alcalali ein günstigeres Preisniveau bei gleichzeitiger Nähe zu den Stränden. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsbereit, was zusätzliche Kosten für eine Übergangszeit erspart.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Alcalali ist von einem ruhigen, mediterranen Rhythmus geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse bei einem Kaffee die Stille des Ortes genießen, bevor die Dorfbewohner ihre täglichen Erledigungen erledigen. Die Nähe zur Plaza Major ermöglicht kurze Spaziergänge zum Brotbacken oder für kleine Besorgungen in den örtlichen Geschäften. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sowohl Familien als auch Gästen Raum bietet. Das Haupthaus mit seinen geräumigen Wohnbereichen dient als zentraler Treffpunkt, während das separate Gästeapartment Privatsphäre für Besucher gewährleistet. Dies macht die Immobilie besonders geeignet für Familien mit älteren Kindern oder für Besitzer, die regelmäßig Freunde oder Verwandte empfangen. Die Nachmittage können im privaten Pool oder auf den Sonnenterrassen verbracht werden, bevor man bei milden Abendtemperaturen auf einer der nahegelegenen Aussichtspunkte wie dem Torre d'Alcalalí den Sonnenuntergang bewundert.
Die Umgebung der Villa in Alcalali zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf aus. Innerhalb von 200 Metern erreichen die Bewohner einen Supermarkt für die täglichen Einkäufe und eine Apotheke für medizinische Grundversorgung. Diese Nähe ermöglicht ein selbstständiges Leben ohne ständige Fahrten in größere Städte. Die Gemeinde Alcalali verfügt über sieben Restaurants und ein Café im Umkreis von zwei Kilometern, was eine angemessene Auswahl an lokaler Gastronomie bietet. Die zentrale Plaza Major ist zu Fuß erreichbar und dient als Treffpunkt des Dorflebens. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung: Das Sportzentrum Les Solanetes befindet sich nur 0,7 Kilometer entfernt, während das kommunale Schwimmbad in 2,2 Kilometern Entfernung liegt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,2 Kilometern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Alcalali inmitten der Marina Alta Region. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand mit guter Anbindung an die zentrale Plaza Major und lokale Einrichtungen. Die umliegenden Aussichtspunkte wie der Torre d'Alcalalí (0,0 km), der Mirador del Ravalet (0,1 km) und der Mirador del Terrer (0,2 km) sind leicht erreichbar und bieten Panoramablicke auf die gesamte Region bis zur Mittelmeerküste.
Alcalali befindet sich in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, etwa 59 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen den größeren Städten der Region: Während Alicante als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dient, ist die traditionsreiche Stadt Valencia in 85 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Elche (78 Kilometer) ergänzt die Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Positionierung der Gemeinde inmitten der Marina Alta, die für ihre malerischen Dörfer und Weingebiete bekannt ist, macht Alcalali zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region.
Die Strände der Costa Blanca sind von Alcalali aus in etwa 13 Kilometern Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava und Platja de l'Amadrava, die jeweils in Luftlinie 13 Kilometer entfernt sind. Die größeren Städte der Region sind gut angebunden: Alicante liegt 59 Kilometer entfernt, Elche 78 Kilometer und Valencia 85 Kilometer. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit 69 beziehungsweise 91 Kilometern Entfernung für internationale Flüge erreichbar. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung: Llebeig und Gregal jeweils in etwa 11 Kilometern Entfernung sowie der Altea Club de Golf in 13 Kilometern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalali befindet sich in einer Höhe von 232 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,5 Grad Celsius, was milde Winter und warme, aber nicht überhitzte Sommer bedeutet. Mit 3.712 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas, was ein outdoor-orientiertes Lebensstil fördert. Die Höhenlage hat den Vorteil, dass die Temperaturen in den Sommermonaten oft angenehmer sind als in den küstennahen Gebieten. Gleichzeitig schützt die Lage die Region vor den stärkeren Winden, die an der Küste auftreten können. Die viermonatige Badesaison (bei Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius) ermöglicht die Nutzung der Strände von Mai bis September.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alcalali eine inlandgelegene Gemeinde ist, bieten die nächstgelegenen Strände in 13 Kilometern Entfernung vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Strände Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava und Platja de l'Amadrava zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Blue Flag-Zertifizierung aus, die für hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen steht. Für Golfliebhaber bietet die Region herausragende Möglichkeiten: Der Golfplatz Llebeig befindet sich in 11 Kilometern Entfernung, während der Gregal Golfplatz ebenfalls etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Etwas weiter entfernt, aber mit 13 Kilometern gut erreichbar, ist der Altea Club de Golf. Diese Vielfalt an Golfplätzen ermöglicht Spielern unterschiedlicher Fähigkeitsniveaus eine passende Herausforderung.
Quelle: OpenStreetMap
Alcalali befindet sich in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, etwa 59 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen den größeren Städten der Region: Während Alicante als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dient, ist die traditionsreiche Stadt Valencia in 85 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Elche (78 Kilometer) ergänzt die Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Positionierung der Gemeinde inmitten der Marina Alta, die für ihre malerischen Dörfer und Weingebiete bekannt ist, macht Alcalali zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region.
Alcalalí ist eine spanische Gemeinde (municipi) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 1.428 Einwohnern. Zur Gemeinde gehört neben dem Hauptort Alcalalí die Ortschaft la Llosa de Camatxo.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL477782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenprojekten der Costa Blanca bietet die Villa in Alcalali eine Alternative für Käufer, die eine ruhigere, authentischere spanische Umgebung suchen. Während Projekte wie die 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder das 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 Euro) zwar preisgünstiger sind, aber in stark frequentierten Touristenorten liegen, bietet Alcalali eine entspanntere Lebensqualität mit besserer Integration in die lokale Gemeinschaft. Die höheren Anschaffungskosten der Villa (649.950 Euro) im Vergleich zu diesen Apartments spiegeln sich in der Größe, der Ausstattung und dem Grundstückseigentum wider. Die Immobilie in Alcalali bietet mehr Wohnfläche (403 m²), ein eigenes Grundstück (410 m²) und zusätzliche Features wie ein Gästeapartment und einen Pool, was in den Küstenapartments in dieser Preiskategorie nicht enthalten wäre. Regionale Unterschiede zeigen sich auch in der Lebensqualität: Alcalali mit seiner Höhenlage von 232 Metern profitiert von angenehmeren Temperaturen im Sommer im Vergleich zu den oft überhitzten Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID