וילה צמודת קרקע עם 6 חדרי שינה באלקללי, אליקנטה, ספרד. הנכס בשטח כולל של 813 מטר רבוע (403 מטר רבוע של מגורים ו-410 מטר רבוע של מגרש) ממוקם בגובה 232 מטר מעל פני הים. הנכס כולל בית מגורים ראשי ודירת אורחים נפרדת, כולם מוכנים לאכלוס מיידי. המיקום מציע חיי עיר קטנה עם גישה לשירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפרברי העיירה אלקללי, בקצה הפלאסה מאיור, עם גישה למתקנים עירוניים במרחק הליכה. הגובה (232 מטר) מספק אקלים ממוזג יחסית לאזור. המיקום הפנימי מרחק את הנכס מהחוף אך מציע נופים הרריים של האזור הכפרי של מרינה אלטה.
הנכס מתאים למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים למרחב מגורים רחב ידיים עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. דירת האורחים הנפרדת מאפשרת אירוח משפחתי מורחב או הכנסת הכנסה מארחים. החצר הפרטית והבריכה תומכים באורח חיים פעיל בחוץ.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. מצב הבנייה המוגמר מאפשר הערכה מדויקת של המאפיינים והאיכות ללא סיכונים של שינויים במהלך הבנייה. הנכס כולל מערכות מודרניות כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי.
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים (מרחק של 13 קילומטרים) ודורש שימוש ברכב להגעה לחופים. המיקום הפנימי מרחק את הנכס משדות התעופה הבינלאומיים העיקריים (כ-69 קילומטרים מאליקנטה-אלצ'ה). הנכס אינו מציע שירותי נופש ימי ישירים באתר.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות מורחבות המחפשות מקום מגורים רחב ידיים עם חדרים מרובים לאירוח ילדים ונכדים. הוא גם מתאים לאלה המעוניינים במעבר חלקי לספרד עם אפשרות להכנסת הכנסה מארחים באמצעות דירת האורחים הנפרדת. לזוגות פעילים, הגישה המהירה למתקני הספורט המקומיים ולמגרשי הגולף במרחק 11-13 קילומטרים יוצרת איזון בין חיי העיר הקטנה לבין אפשרויות פנאי. גם אנשים המחפשים שקט והתרחקות מהמולת התיירות בערי החוף ימצאו בנכס זה מפלט שקט יותר מבלי להתפשר על גישה לשירותים בסיסיים.
הנכס כולל מאפייני בנייה איכותיים כגון חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת המיזוג והחימום המרכזי מבטיחים נוחות בכל עונות השנה, במיוחד בהתחשב בגובה הנכס ובטמפרטורות המשתנות באזור. הקומה התחתונה כוללת חניה פרטית במוסך וחדרי עבודה או תחביב המוסיפים לפונקציונליות הנכס. הגן הפרטי עם עצים בוגרים וצמחייה מעיד על תחזוקה שיטתית ויוצר מרחב חיצוני מסודר ומוצל. הטראסה המקורה והאזורים החיצוניים תוכננו בקפידה לשימוש מיטבי של האקלים המקומי עם הגנה מהשמש החזקה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €649,950 עבור וילה צמודת קרקע עם 6 חדרי שינה. המחיר משקף את הגודל המרשים של הנכס (403 מטר רבוע) ואת המאפיינים הנלווים כמו דירת אורחים נפרדת ובריכה פרטית. בהתחשב במיקום הפנימי ובגודל הנכס, המחיר תואם את השוק המקומי לנכסים דומים באזור מרינה אלטה.
החיים באלקללי מתאפיינים בקצב איטי יותר מאשר בערי החוף התיירותיות, עם התמקדות בחיי הקהילה המקומית. הבוקרים יכולים להתחיל בקפה בבית הקפה המקומי במרחק הליכה מהבית, כשהשמש המוקדמת מאירה את הטראסה המקורה. המרחק הקצר למרכז העיירה מאפשר קניות יומיות בסופרמרקט המקומי או בבתי העסק האחרים. לאחר הצהריים, הטמפרטורות הנעימות עקב הגובה מאפשרות פעילות בחצר או בריכה פרטית ללא חום כבד. בערב, ניתן לצאת למסעדות המקומיות בפלאסה או ליהנות מהשקט בנכס עצמו.
החיים באלקללי מתנהלים בקצב של עיירה קטנה עם שפע שירותים בסיסיים במרחק הליכה. הסופרמרקט המקומי (192 מטר) והבית מרקחת (44 מטר) מאפשרים קניות יומיות נוחות ללא תלות ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 5.2 קילומטרים, מה שמבטיח גישה סבירה לשירותי רפואה. העיירה כוללת מרכזי ספורט כמו Les Solanetes (0.7 קילומטר) ובריכה עירונית (2.2 קילומטרים) התומכים באורח חיים פעיל. עם 7 מסעדות בסביבה הקרובה, תושבים יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות אוכל מבלי לנסוע לערים גדולות יותר.
המפה ממחישה את מיקומה של אלקללי באזור ההררי של מרינה אלטה, בין הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה. הנכס ממוקם בפרברי העיירה, עם גישה נוחה למרכז העיירה ולשירותים המקומיים. המרחק מהים וממישור החוף ברור במפה, כמו גם הקרבה לכבישים הראשיים המקשרים את האזור.
אלקללי ממוקמת בקומרקה מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, באזור הפנימי של קוסטה בלנקה. העיירה נמצאת במרחק של כ-59 קילומטרים מהעיר אליקנטה (אוכלוסייה של כ-339,322), 78 קילומטרים מאלצ'ה (כ-234,765 תושבים) ו-85 קילומטרים מולנסיה (כ-802,962 תושבים). מיקומה בין הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים תוך שמירה על אופי כפרי יותר. עם זאת, היא מרוחקת יחסית ממרכזי התיירות העיקריים של קוסטה בלנקה כמו בנידורם.
החופים הקרובים נמצאים במרחק 13 קילומטרים, כולל Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava ו-Platja de l'Amadrava, הדורשים נסיעה קצרה ברכב. מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק 11-11.5 קילומטרים, בעוד Altea Club de Golf נמצא במרחק 13.1 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק 69 קילומטרים, נסיעה של כשעה. שדה התעופה הבינלאומי ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 91 קילומטרים. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 2 קילומטרים מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה 232 מטר מעל פני הים, אלקללי נהנית מאקלים ממוזג יחסית לאזור. כ-3,712 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים רוב השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.5°C, עם חודשי הקיץ החמים והיבשים וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה מספק יתרון בחודשי הקיץ החמים עם טמפרטורות נמוכות יותר מאשר בערי החוף. הנוף ההררי של האזור מציע נופים מרשימים מהנכס ומסלולי הליכה בסביבה הקרובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 13 קילומטרים וכוללים את Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava ו-Platja de l'Amadrava. אף על פי שהם אינם מחוברים ישירות לנכס, הם נגישים בנסיעה קצרה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי הגולף Llebeig (11.5 קילומטרים), Gregal (11.6 קילומטרים) ו-Altea Club de Golf (13.1 קילומטרים). באזור העיירה עצמה נמצאים מרכזי הספורט Les Solanetes (0.7 קילומטרים) ו-VitalParCentre (2.1 קילומטרים). הבריכה העירונית של Piscina Municipal נמצאת במרחק 2.2 קילומטרים, ומספקת אלטרנטיבה לבריכה הפרטית בנכס.
מקור: OpenStreetMap
אלקללי ממוקמת בקומרקה מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, באזור הפנימי של קוסטה בלנקה. העיירה נמצאת במרחק של כ-59 קילומטרים מהעיר אליקנטה (אוכלוסייה של כ-339,322), 78 קילומטרים מאלצ'ה (כ-234,765 תושבים) ו-85 קילומטרים מולנסיה (כ-802,962 תושבים). מיקומה בין הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים תוך שמירה על אופי כפרי יותר. עם זאת, היא מרוחקת יחסית ממרכזי התיירות העיקריים של קוסטה בלנקה כמו בנידורם.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL477782
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו באלקללי מציעה שטח מגורים גדול יותר במחיר דומה או נמוך יותר מאשר דירות ובתים באזורי החוף התיירותיים כמו טורבייחה. לדוגמה, דירות בפרויקט PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילות ב-€160,000 אך מציעות שטח מגורים קטן בהרבה וללא גינה פרטית. גם EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, שמוצע במחירים החל מ-€169,000, מספק מגורים דחוסים יותר בהשוואה לווילה הפרטית הזו. באזורים הפנימיים של קוסטה בלנקה, כמו אלקללי, המחירים נמוכים יותר בדרך כלל מאשר באזורי החוף, מה שמאפשר רכישת נכסים גדולים יותר באותו תקציב. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק הגדול יותר מהחוף וממרכזי התיירות, וכן את הצורך ברכב לניידות יומיומית. באופן כללי, הנכס מציע ערך טוב למשפחות המחפשות חלל פרטי גדול במחיר סביר בסביבה שקטה יותר מאשר בערי החוף העמוסות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID