Cette villa est située à Alcalalí, une municipalité de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante, en Espagne. Le bien indépendant offre 6 chambres et 4 salles de bain sur 403 m² d'espace habitable, installé sur un terrain de 410 m². La construction est achevée, la rendant immédiatement disponible. Située dans l'intérieur des terres de la région de la Costa Blanca, la propriété combine des éléments architecturaux espagnols traditionnels avec des équipements modernes. Sa position à la périphérie du village assure à la fois la proximité des commodités locales et un sentiment d'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée sur un coin de terrain en bordure de la zone urbaine d'Alcalalí, à distance de marche de la Plaza Mayor. Cet emplacement intérieur dans la région de Marina Alta la place à 232 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant de l'altitude tout en maintenant l'accessibilité aux nécessités quotidiennes. La propriété est clôturée et fermée, fournissant intimité et sécurité sans isolement de la communauté.
Cette propriété répond à plusieurs besoins fonctionnels d'habitation avec sa configuration à six chambres adaptée aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant un espace pour les invités. L'appartement pour invités séparé permet un hébergement indépendant, adapté pour les visiteurs ou la location. La terrasse couverte et le jardin privé offrent des options de vie en plein air, tandis que le garage et les pièces de stockage offrent des solutions pratiques pour le rangement et les passe-temps.
Le statut de construction de cette villa est achevé, indiquant une disponibilité immédiate sans retards de construction ou périodes d'attente. La propriété représente une construction terminée plutôt qu'une phase de développement, permettant une occupation rapide. Les techniques de construction traditionnelles combinées à des installations modernes comme le double vitrage et les systèmes de contrôle climatique suggèrent un équilibre entre les méthodes de construction établies et les standards de confort contemporains typiques de l'approche architecturale de la région.
Cette propriété n'offre pas d'emplacement en bord de mer, étant située dans les terres à environ 13 kilomètres des plages les plus proches. Elle ne fournit pas d'accès direct à un terrain de golf, les installations les plus proches nécessitant un trajet de 11 kilomètres. La propriété ne présente pas d'équipements communs tels que des piscines partagées ou des espaces récréatifs qui sont courants dans les développements résidentiels. L'emplacement ne convient pas à ceux nécessitant une proximité immédiate avec les aéroports internationaux.
Cette propriété conviendrait à ceux nécessitant un espace habitable substantiel, comme les familles avec plusieurs enfants ou ceux recevant régulièrement des invités. La configuration à six chambres offre une flexibilité pour divers arrangements de vie, tandis que l'appartement pour invités séparé offre l'indépendance pour les visiteurs, les membres de la famille éloignée ou un revenu locatif potentiel. L'emplacement plairait à ceux recherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La position intérieure d'Alcalalí fournit un environnement plus calme que les zones côtières tout en maintenant la connexion aux services essentiels. La proximité d'Alicante (59 km) et de Valence (85 km) la rend réalisable pour ceux ayant besoin d'accès occasionnel aux grands centres urbains. Le statut de construction achevé rend cette propriété adaptée aux acheteurs recherchant une occupation immédiate sans délais de construction.
La villa intègre plusieurs caractéristiques de qualité qui contribuent à sa habitabilité. Les systèmes de contrôle climatique incluent à la fois la climatisation et le chauffage central, répondant aux variations saisonnières de température caractéristiques de la région où les températures annuelles moyennes atteignent 17,5 °C. Ces systèmes assurent le confort tout au long de l'année, particulièrement précieux pendant les mois d'été lorsque les températures peuvent augmenter considérablement. Le double vitrage améliore l'efficacité énergétique en réduisant le transfert de chaleur et fournissant une isolation acoustique. Cette caractéristique devient particulièrement pertinente dans un emplacement intérieur où les fluctuations de température entre le jour et la nuit peuvent être plus prononcées que dans les zones côtières. La terrasse couverte représente un élément architectural pratique, étendant les espaces de vie vers l'extérieur tout en fournissant une protection contre le soleil direct pendant les 3 712 heures d'ensoleillement annuelles.
La villa est proposée à 649 950 €, se positionnant dans le segment supérieur du marché local par rapport aux projets comparables dans la région plus large qui varient de 160 000 € à 227 000 €. Le prix reflète la surface habitable considérable de 403 m², la configuration à six chambres et l'inclusion d'un appartement pour invités séparé. Comme le statut de construction est achevé, la propriété est immédiatement disponible pour occupation sans retards liés à la construction ou coûts de finition supplémentaires. Le prix inclut à la fois la résidence principale et l'appartement pour invités, fournissant effectivement deux unités d'habitation au sein d'une seule propriété.
Alcalalí se présente comme une municipalité intérieure tranquille où la vie quotidienne se déroule à un rythme mesuré. L'emplacement de la villa à distance de marche du centre-ville permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités locales, y compris les pharmacies, les cafés et les restaurants. La position surélevée à 232 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures confortables et des vues sur le paysage environnant. Les matinées pourraient impliquer de ramener du pain frais du centre-ville ou de prendre un café sur l'une des terrasses de la villa. La proximité de multiples points de vue à quelques centaines de mètres offre des possibilités de promenades tranquilles avec des perspectives panoramiques de la région de Marina Alta. La configuration de la propriété soutient à la fois la vie intérieure et extérieure, la terrasse couverte fournissant de l'ombre pendant les après-midis chauds.
La vie à Alcalalí tourne autour des commodités de la ville, la villa étant positionnée avantageusement pour accéder aux nécessités quotidiennes. Une pharmacie se trouve à seulement 44 mètres, tandis qu'un supermarché est accessible à 192 mètres, facilitant les courses pratiques. Les sept restaurants dans un rayon de 2 kilomètres fournissent des options de restauration sans nécessiter de longs déplacements. L'emplacement de la propriété à distance de marche de la Plaza Mayor place les résidents près du cœur des activités communautaires dans ce village espagnol traditionnel. Les dix arrêts de transport public dans la région offrent des alternatives à l'utilisation d'un véhicule pour les déplacements locaux, bien que de nombreux résidents choisissent de conserver une voiture pour une plus grande flexibilité. Les installations de santé sont accessibles avec un hôpital situé à 5,2 kilomètres de la propriété, équilibrant l'accès immédiat aux services médicaux sans être positionné dans un environnement urbain densément peuplé.
La villa est située à Alcalalí, une commune de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Sa position en hauteur (232 mètres au-dessus du niveau de la mer) offre une vue sur les paysages environnants. Bien qu'à l'intérieur des terres, la propriété reste accessible aux plages de la Costa Blanca (13 km) et aux principaux axes routiers menant aux villes d'Alicante (59 km), Valence (85 km) et à l'aéroport d'Alicante-Elche (69 km).
Alcalalí est positionné dans la comarque de Marina Alta de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres des zones côtières de la Costa Blanca. La municipalité se trouve à environ 59 kilomètres de la ville d'Alicante, 78 kilomètres d'Elche et 85 kilomètres de Valence, la plaçant à portée de ces grands centres urbains tout en maintenant son caractère distinct de petite communauté intérieure. Dans le contexte régional plus large, Alcalalí représente l'une des municipalités situées à une altitude modérée (232 mètres au-dessus du niveau de la mer) dans la région de Marina Alta. Cette positionnement offre des vues sur le paysage environnant et un climat influencé par son emplacement intérieur plutôt que par les effets côtiers directs.
L'emplacement de la villa à Alcalalí fournit un accès pratique à diverses commodités et services. Les plages sont situées à 13 kilomètres de distance, y compris Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava et Platja de l'Amadrava, nécessitant environ 15-20 minutes en voiture pour les visites côtières. Les installations de golf sont accessibles avec les terrains de Llebeig et Gregal à 11 kilomètres, et Altea Club de Golf à 13 kilomètres. Ces distances positionnent la propriété à portée raisonnable pour les amateurs de golf sans adjacence immédiate aux fairways. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 69 kilomètres, en faisant l'option la plus pratique pour les voyages internationaux. L'aéroport de Valence est situé à 91 kilomètres, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, à 455 kilomètres, représente un trajet considérablement plus long. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est disponible à moins de 2 kilomètres de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alcalalí bénéficie d'un climat favorable avec une température annuelle moyenne de 17,5 °C, positionné à 232 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette altitude modère les extrêmes de température par rapport aux zones côtières de basse altitude tout en maintenant un climat méditerranéen confortable. La région reçoit environ 3 712 heures d'ensoleillement annuel, créant des conditions lumineuses pendant la majeure partie de l'année. Cet ensoleillement abondant soutient les activités de plein air et contribue à l'environnement de vie agréable caractéristique de la région de la Costa Blanca. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, englobant généralement la période estivale de juin à septembre. Cette période permet des visites régulières à la plage et des activités nautiques dans les zones côtières voisines. La position intérieure à une altitude modérée se traduit souvent par des températures légèrement plus fraîches pendant les mois d'été que les zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches d'Alcalalí sont situées à environ 13 kilomètres, y compris Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava et Platja de l'Amadrava. Ces zones côtières nécessitent un court trajet en voiture d'environ 15-20 minutes, les rendant accessibles pour des excursions d'une journée pendant la saison de baignade de quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs terrains dans la région, avec les terrains de Llebeig et Gregal situés à environ 11 kilomètres, et Altea Club de Golf à 13 kilomètres. Ces installations offrent des possibilités de golf régulier sans exigences de voyage excessives. Les équipements récréatifs locaux incluent la piscine municipale à 2,2 kilomètres et les centres sportifs tels que Les Solanetes (0,7 km), VitalParCentre (2,1 km) et Piscina Municipal de la Llosa de Camatxo (3,4 km). Ces installations offrent des options d'exercice toute l'année quelles que soient les conditions météorologiques.
Source: OpenStreetMap
Alcalalí est positionné dans la comarque de Marina Alta de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres des zones côtières de la Costa Blanca. La municipalité se trouve à environ 59 kilomètres de la ville d'Alicante, 78 kilomètres d'Elche et 85 kilomètres de Valence, la plaçant à portée de ces grands centres urbains tout en maintenant son caractère distinct de petite communauté intérieure. Dans le contexte régional plus large, Alcalalí représente l'une des municipalités situées à une altitude modérée (232 mètres au-dessus du niveau de la mer) dans la région de Marina Alta. Cette positionnement offre des vues sur le paysage environnant et un climat influencé par son emplacement intérieur plutôt que par les effets côtiers directs.
Alcalalí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. On trouve également en valencien la dénomination Alcanalí. La commune est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL477782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcalalí présente un profil différent comparé aux projets côtiers de la région. Alors que les développements comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja démarrent à partir de 160 000-169 000 €, cette villa à Alcalalí offre un espace habitable plus grand (403m²) et plus d'intimité contre un niveau de prix plus élevé (649 950 €). L'emplacement dans l'intérieur se distingue des projets côtiers par les températures plus modérées et le caractère villageois. Là où les développements côtiers sont souvent orientés vers le tourisme et la location de vacances, Alcalalí offre un environnement de vie espagnol plus authentique avec une communauté permanente d'environ 1 428 habitants. Comparé aux projets urbains à Alicante ou Valence, cette villa offre plus d'espace et d'intimité, mais nécessite toutefois plus de distances jusqu'aux services urbains. L'altitude de 232 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat et une vue différents des zones côtières de basse altitude.
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