Questa villa indipendente di 403 m² situata ad Alcalalì, nella regione di Alicante, offre sei camere da letto e quattro bagni. Costruita in stile spagnolo tradizionale, la proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a 232 metri sul livello del mare. Con un giardino privato di 410 m² e piscina, la villa è stata completata e pronta per essere abitata. La sua posizione nell'entroterra mediterraneo offre un ambiente lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore del centro urbano di Alcalalì, con servizi essenziali a pochi passi come la farmacia (44 m) e il supermercato (192 m). La sua posizione angolare sul perimetro del centro storico combina accessibilità ai servizi con un senso di privacy. Le principali attrazioni panoramiche come la Torre d'Alcalalí sono raggiungibili a piedi.
La distribuzione della villa offre uno spazio principale con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, più sei camere da letto che la rendono adatta per nuclei familiari numerosi o per ospitare frequentemente ospiti. La presenza di un appartamento indipendente per gli ospiti con ingresso separato offre flessibilità abitativa e potenziali opportunità di reddito supplementare.
La proprietà è già stata completata e pronta per il trasferimento immediato. Tutti gli impianti sono stati installati e verificati, compresi i sistemi di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Non sono presenti lavori di costruzione in corso né ritardi di consegna da considerare.
La proprietà non si trova in un complesso residenziale con servizi condivisi, pertanto non offre aree comuni come piscine comunitarie o campi sportivi. Dista 13 km dalle spiagge più vicine, richiedendo un breve spostamento in auto per raggiungere il mare. L'aeroporto più vicino si trova a circa 69 km di distanza.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano spazio e privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. È adatto anche per chi desidera una seconda residenza con la possibilità di ospitare parenti e amici grazie all'appartamento per gli ospiti autonomo. Coloro che apprezzano la tranquillità dei piccoli centri urbani spagnoli, ma non vogliono essere completamente isolati, troveranno in Alcalalì un equilibrio solido tra vita comunitaria e privacy domestica.
La villa presenta finiture tipiche dello stile rurale spagnolo con travi a vista nel soggiorno-sala da pranzo che conferiscono carattere e autenticità. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica, mentre i sistemi di climatizzazione e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'appartamento per gli ospiti è finito con gli stessi standard della casa principale, con un'area soggiorno pranzo separata e un terrazzo coperto privato. La piscina esterna e le aree giardino sono ben mantenute con piante mature che offrono privacy.
Con un prezzo di partenza di 649.950 €, questa villa rappresenta un investimento significativo nel mercato immobiliare della regione. Il costo per metro quadrato è di circa 1.613 €, che si colloca nella media-alta per la zona considerando le dimensioni generose della proprietà sia abitativa che esterna. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è già completata.
Vivere ad Alcalalì significa abbracciare un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere affollate. Le giornate iniziano spesso con una passeggiata verso la piazza principale per il caffè mattutino, seguita da faccende locali. I ristoranti nelle vicinanze offrono opportunità sociali, mentre la vasta disposizione della villa permette di godere di momenti di relax nel giardino privato con piscina, adatto per pranzi all'aperto durante i mesi estivi. La posizione a 232 metri sul livello del mare garantisce temperature più gradevoli durante l'estate rispetto alle zone costiere.
La posizione centrale di Alcalalì offre un facile accesso a servizi quotidiani senza necessitare di un'automobile per le necessità di base. La farmacia dista solo 44 metri e il supermercato 192 metri. Per servizi più specializzati come l'ospedale, situato a 5,2 km, è consigliabile l'uso dell'auto. Le città più grandi come Alicante (59 km), Elche (78 km) e Valencia (85 km) sono raggiungibili in circa un'ora di auto per shopping, servizi medici specialistici e opzioni culturali.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nel centro storico di Alcalalì, con servizi essenziali a portata di mano e punti panoramici nelle immediate vicinanze. La distanza dalla costa è bilanciata dalla facile accessibilità alle principali arterie stradali che collegano con le spiagge e le città più importanti della provincia di Alicante.
Alcalalì occupa una posizione strategica nella comarca di Marina Alta, a metà strada tra la costa mediterranea e le montagne dell'entroterra. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di entrambi gli ambienti: l'accesso relativamente rapido alle spiagge e alle località costiere come Denia e Jávea, mentre la vicinanza a zone naturali montuose offre opportunità per escursioni e paesaggi più variati rispetto alla pianura costiera.
Le spiagge più vicine come Platja de la Barreta de Gualda, Platja de l'Almadrava e Platja de l'Amadrava si trovano tutte a circa 13 km di distanza, equivalenti a circa 15-20 minuti di auto. I campi da golf come Llebeig e Gregal sono a circa 11 km, mentre l'Altea Club de Golf dista 13 km. L'aeroporto più conveniente è Alicante-Elche (ALC) a circa 69 km, circa 50-60 minuti di auto, mentre Valencia (VLC) si trova a 91 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.712 ore di sole all'anno e un'altitudine di 232 metri sul livello del mare, Alcalalì gode di un microclima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma meno opprimenti rispetto alla costa. La temperatura media annua di 17,5°C crea condizioni piacevoli per la maggior parte dell'anno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per quattro mesi, principalmente da giugno a settembre, permettendo di godere delle spiagge vicine durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, diverse spiagge sono facilmente raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni come il campo da golf Llebeig e Gregal a circa 11 km. Il centro sportivo Les Solanetes dista solo 0,7 km e offre possibilità di attività fisica locale, mentre la piscina municipale a 2,2 km rappresenta un'alternativa alla piscina privata durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
Alcalalì occupa una posizione strategica nella comarca di Marina Alta, a metà strada tra la costa mediterranea e le montagne dell'entroterra. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di entrambi gli ambienti: l'accesso relativamente rapido alle spiagge e alle località costiere come Denia e Jávea, mentre la vicinanza a zone naturali montuose offre opportunità per escursioni e paesaggi più variati rispetto alla pianura costiera.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL477782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti nelle zone più turistiche come Torrevieja, dove appartamenti simili partono da 160.000-230.000 €, questa villa ad Alcalalì rappresenta una proposta diversa, focalizzata sulla qualità e lo spazio piuttosto che sulla vicinanza diretta al mare. Mentre le proprietà a Torrevieja offrono tipicamente dimensioni più ridotte e si trovano in complessi ad alta densità, questa villa combina l'autenticità di un centro urbano tradizionale spagnolo con spazi generosi e privacy. La posizione nell'entroterra della Marina Alta la distingue dalle opzioni puramente costiere, offrendo un ambiente più tranquillo e un legame più autentico con la cultura locale spagnola, pur mantenendo un accesso relativamente comodo alle spiagge (13 km) e alle città principali come Alicante (59 km).
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