Denne fristående villaen på 429 m² i Alcalalí tilbyr en bolig på en tomt på over 2.300 m². Beliggende i en høyde på 232 meter har eiendommen syv soverom og fire bad, fordelt på hovedhuset og en separat leilighet ved bassengnivå. Den sørlige orienteringen sikrer sollys. Beliggenheten gir gangavstand til byens fasiliteter med et apotek på 44 meter og en matbutikk på 192 meter. De nærmeste strendene ligger ca. 13 km fra eiendommen (i fugleflyt).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i det urbane området av Alcalalí i Marina Alta-regionen. Tomten grenser direkte til det bebygde området i byen, noe som sikrer tilgang til lokale tjenester til fots. Med en høyde på 232 meter over havet har eiendomen en forhøyet posisjon i forhold til kysten. Avstanden i fugleflyt til havet er ca. 13 kilometer, noe som innebærer en overgang fra det urbane miljøet til kystmiljøet.
Med et bruksareal på 429 m² og syv soverom er villaen strukturert for å huse større familier eller grupper. Fordelingen på flere plan, koblet sammen med en intern heis, muliggjør separasjon mellom daglig og nattlig sone samt et selvstendig gjestevern. Tomten på over 2.300 m² gir store utendørsarealer, men krever også et visst vedlikehold. Nærværet av gulvvarme og aircondition støtter klimakomfortet gjennom året.
Selv om den er klassifisert som 'nybygg' i salgssammenheng, er villaen ferdigbygget og klar for umiddelbar innflytting. Det er ingen ventetid på overleveringen. Prosjektet inkluderer et privat bassenganlegg som allerede er installert og en etablert middelhavshage. Tillegget av en annen tilstøtende byggetomt gir muligheter for fremtidig utvikling, men hovedboligen er fullt funksjonell.
Avstanden til kysten krever bruk av bil for å nå strendene, til tross for nærheten til byens servicetilbud. Siden dette er en enebolig med en stor tomt, ligger vedlikeholdet av hagen og bassenget på eiers ansvar. Den kupperte terrenget innebærer høydeforskjeller på eiendommen, fordelt på flere etasjer, noe som dog avhjelpes av heisen. Den eksisterende turistlisensen pålegger spesifikke regler for korttidsutleie.
Denne eiendommen passer situasjoner hvor rom er en absolutt prioritet, for eksempel flergenerasjonsfamilier som krever uavhengighet men nærhet. Nærværet av en separat gjesteleilighet ved bassengnivå gjør det egnet for å huse familiemedlemmer eller gjester uten å inngripe i hovedhusets privatliv. Eiendomsinvestoren vil finne verdi i den eksisterende turistlisensen, som eliminerer oppstartstiden for ferieutleie. Til slutt vil de som søker roen i et fjellandskap men ikke vil unnvære bekvemmeligheten ved å kunne gå til bakeriet eller apoteket finne et funksjonelt match her.
Villaen har moderne overflater med fokus på energieffektivitet og komfort. Elektrisk gulvvarme, drevet av varmepumpe, garanterer en jevn varmefordeling om vinteren. Alle vinduer har elektriske rullegardiner for lys- og sikkerhetsstyring. Den interne heisen kobler sammen de ulike nivåene, et teknisk element som legger til funksjonell verdi, spesielt for mobiliteten mellom hovedhuset og gjesteleiligheten. Bassenget på 15 x 6,5 meter med mulighet for oppvarming utvider bruken av vannanlegget utover standard sommersesong. De utendørs materialene er valgt for å motstå det middelhavsklimat med minimalt vedlikehold.
Startprisen er €1.395.000. Eiendommen inkluderer to tomter: hovedtomten med villaen og en tilstøtende byggebar tomt, totalt 2.300 m². Denne konfigurasjonen med dobbelt grunnareal begrunner prisnivået i forhold til andre eiendommer i området. Den aktive turistlisensen gir et umiddelbart inntektspotensial for kjøpere interessert i investeringsutleie. Vedlikeholdskostnadene for et 15-metersbasseng og en hage av denne størrelsen må medregnes i det årlige budsjettet.
Alcalalí tilbyr en livsstil fokusert på det lokale samfunnet. Med ca. 400 innbyggere har byen grunnleggende fasiliteter som apotek og matbutikk innen kort gangavstand. Beliggenheten i 232 meters høyde gir et kjøligere klima under sommernettene sammenlignet med kysten. Villaens struktur med den åpne 'nayaen' og sydvendte terrasser lettes uteliv, noe som gjør det mulig å spise ute selv om vintermånedene takket være ly mot de rådende vindene. Nærheten til utsiktspunkter som Mirador del Ravalet på 100 meter integrerer bofellesskapet med tilgjengelige vandringsruter.
Å bo i Alcalalí betyr integrasjon i en liten spansk kommune med sterk lokal identitet. Med bare 401 innbyggere er atmosfæren rolig og sammenkoblet. Den urbane strukturen gjør det mulig å løse daglige ærend til fots; apoteket ligger 44 meter unna og matbutikken mindre enn 200 meter unna. Tilgang til kystmotorveiene og større byer som Dénia eller Calpe krever en biltur på ca. 20 minutter, noe som tilbyr en fysisk avstand fra massem turismen. Tilstedeværelsen av 32 lokale helligdager per år indikerer et samfunn som er aktivt i sine tradisjoner, noe som kan påvirke det lokale livsrytmen med arrangementer og fester.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av Alcalalí i innlandet og fremhever hvordan villaen er koblet til hovedveiene til kysten og flyplassene. Man ser avstanden i fugleflyt til strender (13 km) og nærheten til lokale panoramiske interesser.
Alcalalí ligger i innlandet av Costa Blanca i Jalon-dalen (Vall de Pop), kjent for vin- og mandelproduksjon. Dets posisjon er strategisk for de som vil bo i innlandet men ha kysten innen rekkevidde. Sammenlignet med kystbyene som Calpe eller Benidorm kan eiendomsprisene her tilby mer jord og plass for samme budsjett. Regionen Marina Alta kjennetegnes av et kupert landskap som faller mot havet, og Alcalalí er et typisk eksempel på et 'pueblo blanco', som kombinerer spansk autentisitet med nærhet til internasjonale fasiliteter langs kysten.
Villaen tilbyr en blanding av gangavstand og bilavhengighet. For daglige behov er bilen ikke nødvendig: apoteket ligger 44 meter unna og matbutikken 192 meter unna. For å nå strendene (Platja de la Barreta de Gualda 13 km) og de nærmeste golfbanene (Llebeig 11 km) er bruk av privat bil dog nødvendig. Nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger ca. 69 km unna i fugleflyt, en reise som vanligvis tar ca. en time. Det finnes 10 kollektive transportstop innen en radius på 1,5 km, noe som tilbyr begrensede men eksisterende muligheter for transport uten bil til nærliggende byer.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i 232 meters høyde modererer sommertemperaturene i forhold til kysten og tilbyr et kjøligere klimat om natten. Med et gjennomsnitt på 3.712 soltimer per år maksimerer den sørlige orienteringen solinnstrålingen, ideelt for passiv oppvarming om vinteren. Bassenget kan brukes komfortabelt i ca. 4 måneder per år når vanntemperaturen overstiger 20°C, selv om oppvarmingssystemet kan forlenge denne sesongen. Panoramiske utsikter over dalen og de omkringliggende fjellene dominerer over havutsikten og tilbyr en visuell forbindelse til det naturlige miljøet i Marina Alta.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ikke ligger ved strandpromenaden, er Calpes strender tilgjengelige på ca. 20 minutter med bil. De tre nærmeste strendene (Platja de la Barreta, Platja de l'Almadrava og Platja de l'Amadrava) ligger alle ca. 13 km unna i fugleflyt. For golfentusiaster ligger Llebeig- og Gregal golfbaner 11 km unna. Lokalt fokuserer rekreasjonen på natur og vandring: Mirador del Ravalet ligger bare 100 meter unna og Torre d’Alcalalí ligger praktisk talt ved siden av, noe som gir muligheter for fotturer direkte fra eiendommen. Det private bassenget på 15 meter blir ofte senteret for daglig rekreasjon og eliminerer behovet for transport for daglig svømming.
Kilde: OpenStreetMap
Alcalalí ligger i innlandet av Costa Blanca i Jalon-dalen (Vall de Pop), kjent for vin- og mandelproduksjon. Dets posisjon er strategisk for de som vil bo i innlandet men ha kysten innen rekkevidde. Sammenlignet med kystbyene som Calpe eller Benidorm kan eiendomsprisene her tilby mer jord og plass for samme budsjett. Regionen Marina Alta kjennetegnes av et kupert landskap som faller mot havet, og Alcalalí er et typisk eksempel på et 'pueblo blanco', som kombinerer spansk autentisitet med nærhet til internasjonale fasiliteter langs kysten.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL284722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ved sammenligning av dette prosjektet med alternativer i toppsjiktet i regionen, som FALCO 8 Luxury House i Benissa (fra €4.250.000) eller villaer i Altea (fra €6.490.000), tilbyr villaen i Alcalalí en lavere inngspris (fra €1.395.000) samtidig som den beholder betydelige innendørs og utendørs arealer. Mens Benissa og Altea ofte tilbyr direkte havutsikt og umiddelbar nærhet til marinene, kompenserer Alcalalí med byautentisitet og en lavere pris per kvadratmeter. I forhold til prosjekter lenger sør som i Finestrat drar man nytte av et grønnere og mer fjellendt miljø her. Den egentlige differensieringen av denne eiendommen ligger i muligheten til å bygge på den andre parsellen og den allerede tildelte turistlisensen, en operasjonell fordel som ikke alltid finnes i nybygde villaer i eksklusive boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
