Dit project in Alcalalí biedt een woonoppervlak van 429 m² op een perceel van 2.300 m². De villa beschikt over 7 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over een hoofdverdieping en een zelfstandig gastenappartement op poolniveau. De ligging is op 232 meter hoogte met zuidoriëntatie. De vraagprijs bedraagt €1.395.000. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de stedelijke kern van Alcalalí, op 232 meter boven zeeniveau. Het perceel ligt op een zuidhelling, wat zorgt voor blootstelling aan de zon gedurende de dag. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met binnen een straal van 200 meter basisvoorzieningen zoals een apotheek en een supermarkt.
Met 7 slaapkamers en twee afzonderlijke leefruimtes is dit object geschikt voor grote gezinnen of multifunctioneel gebruik, zoals de combinatie van wonen en verhuren. De aanwezigheid van een lift en een badkamer op elke slaapverdieping draagt bij aan de toegankelijkheid en functionaliteit voor meerdere gezinsgeneraties of gasten.
Dit betreft een bestaande woning die verkeert in een uitstekende staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. Alle technische installaties, waaronder airconditioning en vloerverwarming, zijn operationeel. Er is een bouwvlak aanwezig (844 m²) dat jurisdictie is voor additionele ontwikkeling, afhankelijk van lokale regelgeving.
De locatie is landinwaarts gelegen; de dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van 13 kilometer. Dit betekent dat de zee niet direct bereikbaar is. Voor frequente bezoeken aan de kust is vervoer noodzakelijk. Hoewel de basisvoorziening dichtbij is, bevinden grote ziekenhuizen en internationale luchthavens zich op grotere afstand.
Dit past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy. De indeling met een separaat appartement beneden geschikt voor oudere kinderen of logés. Voor investeerders is de aanwezigheid van een toeristische vergunning relevant. Het is minder geschikt voor mensen die extreme afhankelijkheid van loopafstand tot de zee wensen of die een omgeving zoeken met veel nachtleven.
De woning beschikt over specifieke technische voorzieningen zoals elektrische vloerverwarming via warmtepomp en airconditioning (warm/koud) in alle ruimtes. De afwerking omvat onder andere rolluiken, een lift en een privat zwembad (15 x 6.5 m). De materialen en de afwerking van keuken en sanitaire ruimtes zijn van modern niveau.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.395.000. Dit bedrag betreft een 'vanaf'-prijs voor de gehele configuratie inclusief beide percelen (totaal 2.300 m²). Er wordt in de beschrijving een opening geboden voor consultatie indien men enkel geïnteresseerd is in het hoofdperceel met de villa, wat prijsvariatie mogelijk maakt. Prijzen in deze regio voor vergelijkbare villa's met grotere percelen variëren significant.
Alcalalí is een plaats met 401 inwoners in de comarca Marina Alta. De leefomgeving is kleinschalig en authentiek. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er sprake van een actieve gemeenschapszin. De hoogtepositie van 232 meter biedt uitzicht over de vallei, maar impliceert ook dat men in een bergachtig gebied woont met de bijbehorende hellende wegen. De nabijheid van uitzichtpunten zoals de Torre d’Alcalalí onderstreept de panoramische kwaliteit van de omgeving.
Het dagelijks leven in Alcalalí richt zich op het dorp zelf. Op loopafstand (192 m) bevindt zich een supermarkt en op 44 m een apotheek. De omgeving biedt sportvoorzieningen zoals Les Solanetes op 700 meter. Voor strandbezoek dient men rekening te houden met een reistijd van circa 20 minuten naar de kust van Calpe vanwege de 13 kilometer afstand.
De kaart toont de positering van de villa op de zuidhelling in Alcalalí. De gekleurde markeringen geven de loopafstand aan naar het dorpsplein en voorzieningen. De afstanden tot de kustlijn (13 km) zijn hemelsbreed gemeten.
Alcalalí ligt landinwaarts in de Marina Alta, gekend als de Jalon Valley. Het is een valleilocatie bekend om haar natuur, wijnbouw en bergachtige omgeving. In vergelijking met de kustplaatsen is het hier rustiger en droger. De positionering is centraal ten opzichte van de dorpen in de vallei, maar requires reistijd om de kustsnelwegen (AP-7) te bereiken.
De bereikbaarheid per auto is essentieel voor de meeste uitstapjes. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ongeveer 69 km (hemelsbreed), Valencia op 91 km. Golfbanen liggen op circa 11 tot 13 km afstand (Llebeig, Gregal). De directe omgeving is voorzien van basisfaciliteiten, maar voor specifieke zorg of grootschalige voorzieningen is een autoris noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.712 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17,5°C is het klimaat mediterraan en gunstig. De hoogte van 232 meter zorgt voor meer nachtelijke afkoeling dan direct aan zee. Het zwemseizoen duurt officieel 4 maanden. De ligging aan de voet van berggebieden biedt beschutting en uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn gelegen in de regio van Calpe/Oliva, waaronder Platja de la Barreta de Gualda, allen op 13 km hemelsbreed afstand. Er zijn geen Blue Flag stranden direct in de nabijheid vermeld. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de regio (Llebeig, Gregal) en sportcentra in de directe omgeving (VitalParCentre).
Bron: OpenStreetMap
Alcalalí ligt landinwaarts in de Marina Alta, gekend als de Jalon Valley. Het is een valleilocatie bekend om haar natuur, wijnbouw en bergachtige omgeving. In vergelijking met de kustplaatsen is het hier rustiger en droger. De positionering is centraal ten opzichte van de dorpen in de vallei, maar requires reistijd om de kustsnelwegen (AP-7) te bereiken.
Alcalalí is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 14 km². Alcalalí telt 1.291 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL284722
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergelijking met omliggende projecten toont aan dat de vraagprijs van €1.395.000 aanzienlijk lager ligt dan in luxe gebieden zoals Altea of Benissa, waar prijzen starten boven de €4.000.000. Het project in Alcalalí biedt echter veel meer privacy en grondoppervlak voor een lagere prijs. In vergelijking met het goedkopere segment in de regio, biedt dit project juist een onderscheidend oppervlak (429 m² woonoppervlak) en extra bouwmogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
