Denna fristående villa på 429 m² i Alcalalí erbjuder en bostad på en tomt på över 2.300 m². Belägen på en höjd av 232 meter har fastigheten sju sovrum och fyra badrum, fördelat på huvudhuset och en separat lägenhet vid poolnivå. Den sydliga orienteringen garanterar solljus. Läget ger gångavstånd till stadens bekvämligheter med ett apotek på 44 meter och en matbutik på 192 meter. De närmaste stränderna finns ca. 13 km från fastigheten (i fågelflyg).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det urbana området av Alcalalí i Marina Alta-regionen. Tomten gränsar direkt till det bebyggda området i staden, vilket garanterar tillgång till lokala tjänster till fots. Med en höjd på 232 meter över havet har fastigheten en förhöjd position i förhållande till kusten. Avståndet i fågelflyg till havet är ca. 13 kilometer, vilket innebär en övergång från den urbana miljön till kustmiljön.
Med en boyta på 429 m² och sju sovrum är villan strukturerad för att hysa större familjer eller grupper. Fördelningen på flera plan, sammankopplad med en intern hiss, möjliggör separation mellan dag- och nattsam samt en självständig gästsektion. Tomten på över 2.300 m² ger stora utomhusutrymmen, men kräver också visst underhåll. Närvaron av golvvärme och luftkonditionering stödjer klimatkomforten året runt.
Även om den klassificeras som 'nyproduktion' i säljsammanhang är villan färdigbyggd och redo för omedelbar inflyttning. Det finns ingen väntetid på överlämnandet. Projektet inkluderar en privat pool som redan är installerad och en etablerad medelhavsanläggning. Tillägget av en annan intilliggande byggplats ger möjligheter för framtida utveckling, men huvudbostaden är fullt funktionell.
Avståndet till kusten kräver användning av bil för att nå stränderna, trots närheten till stadens serviceutbud. Eftersom det är en fristående villa på en stor tomt, ligger underhållet av trädgården och poolen på ägarens ansvar. Den kuperade terrängen innebär nivåskillnader på fastigheten, fördelat på flera våningar, vilket dock underlättas av hissen. Den existerande turistlicensen påför specifika regler för korttidsuthyrning.
Denna fastighet passar situationer där utrymme är en absolut prioritet, till exempel flergenerationefamiljer som kräver självständighet men närhet. Närvaron av en separat gästlägenhet vid poolnivån gör det lämpligt för att hysa släktingar eller gäster utan att inkräkta på hushusets integritet. Fastighetsinvesteraren hittar värde i den existerande turistlicensen, som eliminerar starttiden för semesteruthyrning. Slutligen kommer de som söker lugnet i en bergig miljö men inte vill avstå bekvämligheten att nå bagaren eller apoteket till fots att hitta ett funktionellt match här.
Villan har moderna ytskikt med fokus på energieffektivitet och komfort. Elektrisk golvvärme, drivet av värmepump, garanterar en jämn värmefördelning under vintern. Alla fönster har elektriska rullgardiner för ljus- och säkerhetsstyrning. Den interna hissen kopplar ihop de olika nivåerna, ett tekniskt element som lägger till funktionellt värde, särskilt för mobiliteten mellan huvudhuset och gästlägenheten. Poolen på 15 x 6,5 meter med möjlighet till uppvärmning förlänger användningen av vattenanläggningen bortom standard sommarsäsongen. De utomhusmaterialen är valda för att motstå det medelhavsklimat med minimalt underhåll.
Startpriset är €1.395.000. Fastigheten inkluderar två tomter: huvudtomten med villan och en intilliggande byggbar tomt, totalt 2.300 m². Denna konfiguration med dubbelläge motiverar prisläget jämfört med andra fastigheter i området. Den aktiva turistlicensen ger ett omedelbart intäktsflöde för köpare som är intresserade av investeringsuthyrning. Underhållskostnaderna för en 15-meterspool och en trädgård av denna storlek måste beaktas i den årliga budgeten.
Alcalalí erbjuder en livsstil fokuserad på det lokala samhället. Med ca. 400 invånare har staden grundläggande faciliteter som apotek och matbutik inom gångavstånd. Läget på 232 meters höjd ger ett svalare klimat under sommarnätterna jämfört med kusten. Villans struktur med den öppna 'nayan' och sydvända terrasser underlättar uteliv, vilket gör det möjligt att äta utomhus även under vintermånaderna tack vare skydd från de rådande vindarna. Närheten till utsiktspunkter som Mirador del Ravalet på 100 meter integrerar boendet med tillgängliga vandringsleder.
Att bo i Alcalalí innebär integration i en liten spansk kommun med stark lokal identitet. Med bara 401 invånare är atmosfären lugn och sammankopplad. Den urbana strukturen gör det möjligt att sköta dagliga ärenden till fots; apoteket ligger 44 meter bort och matbutiken mindre än 200 meter bort. Tillgången till kustmotorvägarna och större städer som Dénia eller Calpe kräver en bilresa på ca. 20 minuter, vilket erbjuder ett fysiskt avstånd från massturismen. Förekomsten av 32 lokala helgdagar per år indikerar ett samhälle som är aktivt i sina traditioner, vilket kan påverka det lokala livsrytmen med evenemang och fester.
Denna karta visar det strategiska läget för Alcalalí i inlandet och belyser hur villan är kopplad till huvudvägarna till kusten och flygplatserna. Man ser avståndet i fågelflyg till stränder (13 km) och närheten till lokala panoramiska intressen.
Alcalalí ligger i inlandet i Costa Blanca i Jalon-dalen (Vall de Pop), känd för vin- och mandelproduktion. Dess position är strategisk för dem som vill bo i inlandet men ha kusten inom räckhåll. Jämfört med kuststäderna som Calpe eller Benidorm kan fastighetspriserna här erbjuda mer mark och yta för samma budget. Regionen Marina Alta kännetecknas av ett kuperat landskap som faller mot havet, och Alcalalí är ett typiskt exempel på ett 'pueblo blanco', som kombinerar spansk autenticitet med närhet till internationella faciliteter längs kusten.
Villan erbjuder en blandning av gångavstånd och bilberoende. För dagliga behov är bilen inte nödvändig: apoteket ligger 44 meter bort och matbutiken 192 meter bort. För att nå stränderna (Platja de la Barreta de Gualda 13 km) och de närmaste golfbanorna (Llebeig 11 km) är användning av privat bil dock nödvändig. Närmaste flygplats, Alicante-Elche, ligger ca. 69 km bort i fågelflyg, en resa som vanligtvis tar ca. en timme. Det finns 10 kollektivtrafikhållplatser inom en radie på 1,5 km, vilket erbjuder begränsade men existerande möjligheter för transport utan bil till närliggande städer.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 232 meters höjd modererar sommartemperaturerna i förhållande till kusten och erbjuder ett svalare klimat på natten. Med ett genomsnitt på 3.712 soltimmar per år maximerar den sydliga orienteringen solinstrålningen, ideal för passiv uppvärmning på vintern. Poolen kan användas bekvämt i ca. 4 månader per år när vattentemperaturen överstiger 20°C, även om uppvärmningssystemet kan förlänga denna säsong. Panoramiska utsikter över dalen och de omgivande bergen dominerar över havsutsikten och erbjuder en visuell koppling till den naturliga miljön i Marina Alta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan inte ligger vid strandpromenaden, är Calpes stränder tillgängliga på ca. 20 minuter med bil. De tre närmaste stränderna (Platja de la Barreta, Platja de l'Almadrava och Platja de l'Amadrava) ligger alla ca. 13 km bort i fågelflyg. För golfentusiaster ligger Llebeig- och Gregal-golfbanor 11 km bort. Lokalt fokuserar rekreationen på natur och vandring: Mirador del Ravalet ligger bara 100 meter bort och Torre d’Alcalalí ligger praktiskt taget bredvid, vilket erbjuder möjligheter till vandring direkt från fastigheten. Den privata poolen på 15 meter blir ofta centrum för daglig rekreation och eliminerar behovet av transport för daglig simning.
Källa: OpenStreetMap
Alcalalí ligger i inlandet i Costa Blanca i Jalon-dalen (Vall de Pop), känd för vin- och mandelproduktion. Dess position är strategisk för dem som vill bo i inlandet men ha kusten inom räckhåll. Jämfört med kuststäderna som Calpe eller Benidorm kan fastighetspriserna här erbjuda mer mark och yta för samma budget. Regionen Marina Alta kännetecknas av ett kuperat landskap som faller mot havet, och Alcalalí är ett typiskt exempel på ett 'pueblo blanco', som kombinerar spansk autenticitet med närhet till internationella faciliteter längs kusten.
Alcalalí is a Valencian municipality in the comarca of Marina Alta, province of Alicante, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL284722
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid jämförelse av detta projekt med alternativ i toppsegmentet i regionen, såsom FALCO 8 Luxury House i Benissa (från €4.250.000) eller villor i Altea (från €6.490.000), erbjuder villan i Alcalalí ett lägre intrödespris (från €1.395.000) samtidigt som den behåller betydande inomhus- och utomhusytor. Medan Benissa och Altea ofta erbjuder direkt havsutsikt och omedelbar närhet till marinorna, kompenserar Alcalalí med byautenticitet och ett lägre pris per kvadratmeter. I förhållande till projekt längre söderut som i Finestrat drar man nytta av en grönare och mer bergig miljö här. Den egentliga differentieringen av denna fastighet ligger i möjligheten att bygga på den andra tomten och den redan beviljade turistlicensen, en operativ fördel som inte alltid finns i nybyggda villor i exklusiva bostadsområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
