Този апартамент в Алморади, Аликанте, предлага просторно жилище с 4 спални и 2 банята на площ от 125 м². Проектът е разположен в градска среда с удобства на разходка. Алморади е град в комарка Вега Баха дел Сегура, известен със своето земеделие и исторически паметници. С население от около 23 000 жители, той предлага автентичен испански начин на живот, близо до по-големи градове като Елче, Мурсия и Аликанте. Апартаментът се намира на горния етаж и предлага гледка към околността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в центъра на Алморади, с директен достъп до ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Местоположението предлага градска среда без натоварването на големите туристични крайбрежни градове. С разстояние от около 12 км до най-близките плажове, то комбинира предимствата както на вътрешния, така и на крайбрежния живот. Близостта до по-големи градове като Елче (19 км) и Аликанте (38 км) осигурява добри връзки с градските удобства.
С четири спални и две банти, този апартамент предлага достатъчно пространство за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство. Площ от 125 м² осигурява комфортно жилищно пространство. Наличието на обща слънчева тераса и частен склад предлага допълнителен жилищен комфорт. Частният паркомяст в подземния гараж е практично удобство в градска среда, където паркоместата може да са оскъдни.
Апартаментът е построен през 1970 г. и по този начин не е нов строеж. Статусът на строежа е посочен като завършен, което означава, че е незабавно пригоден за живеене без време за изчакване. Като по-старо строителство, архитектурата и завършването могат да се различават от модерните нови проекти. Това може да се различава както по стил, така и по технически спецификации от наскоро построени апартаментни комплекси в региона.
Апартаментът не предлага директна гледка към морето, предвид вътрешното му разположение на 12 км от брега. Разстоянието до летище Аликанте-Елче (около 28 км) изисква планиране за международни пътници. Строежът от 1970 г. означава, че не отговаря на най-новите норми за енергийна ефективност. Като горен етаж, може да има повече топлина в апартамента през летните месеци без модерни изолационни техники.
Ref: VL394678
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда добре на семейства, търсещи повече пространство от типичен ваканционен апартамент, но не желаещи да поемат разходите за къща. С четири спални предлага достатъчно пространство за семейство с деца или за двойки, които редовно приемат гости. Централното разположение в Алморади го прави особено подходящ за хора, които искат да се преместят напълно в Испания и търсят интегриран живот в испанската общност, вместо изолирано съществуване в туристически комплекс. За професионалисти, които работят частично от вкъщи, разположението в Алморади предлага по-спокойна среда от по-големите крайбрежни градове, с добри връзки към градове като Аликанте и Мурсия за бизнес срещи. Комбинацията от градски удобства и близостта до природа и плажове го прави привлекателен и за хора с активен начин на живот, които искат достъп както до градски удобства, така и до дейности на открито. Също така за хора, търсещи второ жилище за по-дълги периоди, като зимните месеци, апартаментът предлага предимства. По-ниските разходи в сравнение с директни крайбрежни локации, в комбинация с мекия климат и наличието на удобства през цялата година, го правят практичен избор за сезонно пребиваване. Наличието на обща слънчева тераса и частен склад допринася за комфорта при по-дълги пребивавания.
Апартаментът, построен през 1970 г., представлява строителните стандарти на този период в Испания. Това обикновено означава масивно строителство с дебели стени, които осигуряват прохлада през лятото и топлина през зимата, но потенциално без модерни изолационни техники. Наличието на климатик, както е посочено в характеристиките, е съществено добавяне за комфорт в горещите летни месеци в региона Аликанте. Завършването на апартамента вероятно включва традиционни испански елементи като теракотови плочки, които са издръжливи и относително прохладни през лятото. Наличието на асансьор в сградата е практическа характеристика, особено за горен етаж, и подобрява достъпността в сравнение с по-стари сгради без асансьор. Частният паркомяст в подземния гараж е ценна добавка, която не е стандартна във всички апартаментни сгради от този период. Общите пространства, включително слънчевата тераса на покрива, вероятно са функционално обзаведени без луксозни довършителни работи. Мебелите и обзавеждането, както се вижда на снимките, са практични и фокусирани върху функционалността, а не върху висококачествен дизайн. За купувачи, които ценят модерни довършителни работи и енергийна ефективност, може да е необходим ремонт, за да отговаря на съвременните изисквания.
Цената на този апартамент в Алморади е от €159 000 за четиристаен апартамент от 125 м². Тази ценообразуване е конкурентноспособно в сравнение със сходни апартаменти в близки крайбрежни райони като Торевиеха, където цените обикновено са по-високи. Цената на квадратен метър е около €1 272, което може да се счита за разумно за региона Аликанте. Като апартамент в съществуваща сграда от 1970 г., цената може да бъде по-ниска от подобни нови проекти, но срещу това стои фактът, че могат да се наложат разходи за ремонти или поддръжка в бъдеще. Наличието на този тип апартаменти в Алморади е ограничено, предвид големината и централното разположение.
Този апартамент в Алморади предлага типично испанско градско преживяване с всички удобства под ръка. Сутринта може да започне с кратка разходка до някое от близките кафенета за закуска с кафе и местен сладкиш. Супермаркетът на само 137 метра разстояние прави ежедневните пазарувания практични и лесни. Поради централното разположение, аптеките и банките също са на пешеходно разстояние, което улеснява административните задачи. Следобедът апартаментът с неговия балкон предлага спокойно място за отдих, далеч от натоварването на улиците отдолу. Гледката от горния етаж дава усещане за простор, въпреки градската среда. За семейства с деца има училища в непосредствена близост, а близостта до спортни центрове като Polideportivo Venancio Costa на 0,5 км предлага възможности за отдих. Вечерите могат да се прекарват в някое от 19-те ресторанта в радиус от 2 км, вариращи от традиционни испански тапас барове до по-международни кухни. Наличието на обща слънчева тераса осигурява допълнително пространство за престой на открито и социализиране със съседи. За тези, които са готови да пътуват на по-кратки разстояния, плажовете на 12 км разстояние са популярна дестинация за уикенд екскурзии. Алморади самият предлага по-спокойна алтернатива на по-натоварените туристически крайбрежни зони с автентичен испански начин на живот.
Животът в Алморади предлага микс от градски удобства и селска атмосфера, типични за испански вътрешни градове. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени на пешеходно разстояние, с 19 ресторанта, 21 кафенета и 9 аптеки в радиус от 2 км. Тази плътност на удобствата прави възможен живот без кола за ежедневни дейности, макар че превозно средство е практично за достигане до плажове и по-големи градове. Обществената инфраструктура включва 9 обществени транспортни линии и 5 спирки в непосредствена близост, което осигурява разумна свързаност със съседни райони. Най-близките жп гари се намират в Кальоса де Сегура на 7,6 км и 8,1 км разстояние съответно. Тази свързаност позволява както локално, така и регионално пътуване без пълна зависимост от кола. За семейства има 2 училища в радиус от 2 км, което прави района подходящ за хора със учещи деца. Близостта до спортни съоръжения като Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) и Estadio Sadrián (0,8 км) предлага възможности за отдих за различни възрасти. Наличието на банки и търговски услуги в близост го прави практично и за бизнес и финансови транзакции.
Тази карта показва стратегическото разположение на Алморади в провинция Аликанте, между по-големите градове Елче, Мурсия и Аликанте. Апартаментът се намира в центъра на града, с директен достъп до локални удобства. Карта илюстрира вътрешното положение на Алморади, на около 12 км от Средиземно море, и добрите връзки както с крайбрежни райони, така и с по-големи градски центрове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алморади е стратегически разположен в региона Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте. На само 19 км от Елче, град с почти 235 000 жители, той се възползва от близостта до голям градски център без недостатъците на натовареността и високите разходи за живот. Елче предлага разширени възможности за пазаруване, културни забележителности като обекта на ЮНЕСКО Палмерал де Елче, и летището Аликанте-Елче. Мурсия, на 33 км разстояние, е друг голям град с близо 463 000 жители, който предлага достъп до разширени удобства, университети и исторически център. Провинциалната столица Аликанте, с около 339 000 жители, е на 38 км разстояние и предлага важно пристанище, международни връзки и оживен градски живот. Тази позиция прави Алморади сателитен град на тези по-големи центрове, с предимствата на по-достъпно жилище и по-спокоен начин на живот, като същевременно градските удобства остават на разумно разстояние. Разположението в плодороден селскостопански регион допринася за местната икономика и осигурява микс от градски и селски характеристики в околността.
Разположението в Алморади предлага отлична достъпност до ежедневни удобства, със супермаркет на само 137 метра разстояние и аптеки на 134 метра. За медицински грижи болницата е на 5,9 км разстояние, което с кола е около 10-15 минути пътуване. Най-близките плажове, включително Плая Бабилония, Плая Сентре и Плая де Ла Рокета, са всички на около 12-13 км разстояние, което с кола е около 15-20 минути пътуване. За любителите на голф Club de Golf La Finca е на 5,3 км разстояние, което го прави един от най-достъпните голф игрища в региона. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 28 км разстояние, което с кола е около 25-35 минути пътуване, в зависимост от трафика. Потребителите на електромобили ще намерят зарядна станция на 5,1 км разстояние, което прави зареждането на електрически превозни средства възможно, макар и не непосредствено до жилището. Комбинацията от тези удобства на късо до средно разстояние прави локацията практична както за ежедневни нужди, така и за развлекателни дейности.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алморади се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, варираща от около 11°C през зимата до 27°C през лятото. С 3840 часове слънце годишно, има изобилие от слънчева светлина, което прави района привлекателен за хора, които обичат слънчев климат. Разположението на само 9 метра надморска височина осигурява умерен климат без екстремни температурни колебания. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Това прави възможно да се наслаждавате на водни дейности в близките плажове от около май до октомври. Вътрешното разположение на Алморади означава, че може да е малко по-хладно от директните крайбрежни райони през най-горещите летни месеци, което може да бъде предимство за хора, които искат да избегнат екстремната горещина. Разположението в региона Вега Баха дел Сегура, близо до устието на река Сегура, осигурява плодороден район с много зеленина и селско стопанство. Близостта до природни водни източници и умерената надморска височина допринасят за относително висока влажност на въздуха, което частично смекчава температурите през лятото. Комбинацията от тези климатични фактори създава комфортна жизнена среда през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алморади е вътрешен град, има diverse плажове на кратко разстояние. Най-близките плажове са Плая Бабилония, Плая Сентре и Плая де Ла Рокета, всички на около 12-13 км разстояние. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски плажни преживявания с пясъчни плажове и достъп до Средиземно море. Въпреки че не са изрично посочени като плажове с Син флаг, много плажове в този регион отговарят на най-високите стандарти за качество. За любителите на голф Club de Golf La Finca на 5,3 км разстояние е важно съоръжение. Това голф игрище предлага предизвикателно преживяване в добре поддържана среда и е една от основните развлекателни атракции в непосредствена близост. Други голф игрища в региона са Escuela de golf Elche (17 км) и Club de Golf Villamartín (19 км), което прави региона привлекателен за ентусиасти на голфа. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Polideportivo Venancio Costa (0,5 км), Estadio Sadrián (0,8 км) и Club de Petanca (1,0 км). Тези съоръжения предлагат възможности за различни спортни дейности, от футбол до петанка (традиционна испанска игра с топки). Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения прави околността подходяща за активен начин на живот с възможности както за вътрешни, така и за открити дейности.
Източник: OpenStreetMap
Алморади е стратегически разположен в региона Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте. На само 19 км от Елче, град с почти 235 000 жители, той се възползва от близостта до голям градски център без недостатъците на натовареността и високите разходи за живот. Елче предлага разширени възможности за пазаруване, културни забележителности като обекта на ЮНЕСКО Палмерал де Елче, и летището Аликанте-Елче. Мурсия, на 33 км разстояние, е друг голям град с близо 463 000 жители, който предлага достъп до разширени удобства, университети и исторически център. Провинциалната столица Аликанте, с около 339 000 жители, е на 38 км разстояние и предлага важно пристанище, международни връзки и оживен градски живот. Тази позиция прави Алморади сателитен град на тези по-големи центрове, с предимствата на по-достъпно жилище и по-спокоен начин на живот, като същевременно градските удобства остават на разумно разстояние. Разположението в плодороден селскостопански регион допринася за местната икономика и осигурява микс от градски и селски характеристики в околността.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Юни | 24.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
В сравнение с апартаменти в директни крайбрежни локации като Торевиеха, този проект в Алморади предлага по-достъпна алтернатива със запазване на добри удобства. Подобни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха започват от €160 000 за подобни площи, но тогава в по-натоварена туристическа среда. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в същия град струва от €169 000, което показва премия за директната крайбрежна локация. OOSIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасион Ел Расо, разположен в жилищен квартал близо до Торевиеха, има цени от €227 000, което е значително по-високо от проекта в Алморади. Тази ценова разлика до голяма степен отразява локационната премия за близост до брега и по-новия строежен статус на тези проекти. Това, което прави Алморади уникален в сравнение с тези крайбрежни локации, е автентичната испанска атмосфера на вътрешен град. Докато крайбрежните райони често са доминирани от туризъм и международни общности, Алморади предлага по-интегрирано преживяване в испанската култура. По-ниските цени в комбинация с близостта до същите удобства и плажове го правят финансово привлекателен вариант за купувачи, които приоритизират стойността пред директен достъп до брега. Освен това Алморади се отличава със своята икономическа основа в селското стопанство, което осигурява стабилна, нетуристическа икономика през цялата година. За разлика от сезонните крайбрежни градове, Алморади остава жив и функционален през всички сезони, което е предимство за постоянно пребиваване или по-дълги престои.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
