Stan od četiri sobe u Almoradíju, Alicante, površine 125 kvadratnih metara, dovršen 1970. godine. Nalazi se na gornjem katu zgrade s privatnim parkirnim mjestom u podrumskoj garaži. Stan uključuje četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak koji izlazi na privatni balkon te pristup zajedničkom solariju. Blizina urbanih sadržaja i dobra povezanost s okolnim gradovima čine ovaj objekt pogodnim za obiteljski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom središtu Almoradíja, s blizinom svakodnevnih potrepština. U širem okolnom području nalaze se poljoprivredna zemljišta koja karakteriziraju lokalnu ekonomiju. Udaljen od obalnog područja oko 12-13 kilometara, što omogućuje pristup priobalnim sadržajima bez izravnog izlaganja turističkoj gužvi.
Četiri spavaće sobe nude dovoljno prostora za obitelji ili one koji trebaju dodatni radni prostor. Dvije kupaonice osiguravaju funkcionalnost za više članova kućanstva. Pristup zajedničkom solariju i privatni balkon pružaju dodatne mogućnosti za relaksaciju. Podrumska garaža rješava pitanje parkiranja.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s etabliranim infrastrukturnim vezama. Dovršena je u dobi kada su građevinski standardi bili dobro definisani, iako zahtijeva pažnju na energetsku učinkovitost i potrebne obnove u skladu s modernim standardima.
Stan nema izravni pogled na more zbog unutarnjeg položaja grada. Udaljenost od obale zahtijeva prijevoz vozilom za posjete plažama. U skladu s godinom izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara suvremenim standardima bez dodatnih ulaganja. Nema zajedničkog bazena na lokaciji.
Ref: VL394678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže više prostora u urbanom okruženju s dobrim povezivanjem na veće gradove. Pogodan je za one koji rade u Almoradíju ili obližnjim gradovima, a istovremeno žele imati pristup priobalnim sadržajima za vikende. Također je zanimljiv za penzionere koji traže aktivnu zajednicu s blizinom svih potrebnih usluga. Za investitore, urbana lokacija s dobro povezanošću može biti zanimljiva dugoročna opcija. Stručnjaci koji rade u regiji ali žele izbjeći turistička središja moći će cijeniti ravnotežu između urbanog života i pristupa recreaciji.
Stan datira iz 1970. godine, što ukazuje na tradicionalne građevinske metode tog vremena. Podovi su vjerojatno keramički ili mramorni, što karakterizira regiju. Krovna konstrukcija i fasada zahtijevaju redovito održavanje zbog mediteranskog klime s visokim insolacijom. Postojanje zajedničkog solarija ukazuje na dobro planiranje zajedničkih prostora. Instalacije vjerojatno trebaju ažuriranje kako bi zadovoljile energetske standarde, ali solidna struktura zgrade iz tog perioda često pruža dobar temelj za obnovu.
Cijena stana počinje od 159.000 eura za četverosobni stan od 125 kvadrata. U odnosu na slične nekretnine u regiji, poput stanova u Torrevieji koji počinju od 160.000 eura, ova nekretnina nazi konkurentnu cijenu. Starija gradnja može utjecati na cijenu, ali i otvoriti prostor za pregovore. S obzirom na veličinu i broj soba, cijena se pozicionira u srednji segment tržišta.
Život u Almoradíju nudi urbani ritam s primjesom mediteranskog šarmа. Svako jutro može započeti šetnjom do lokalne pekare ili kafića na samo nekoliko minuta hoda. Nakon poslovnih obveza, zajednički solarij postaje mjesto za opuštanje uz sunce. Vikendima moguće je posjetiti obližnje golf terene ili planirati izlete do obalnih naselja. Lokalni festivali i tradicijske proslave tijekom godine doprinose bogatijem socijalnom životu, dok blizina većih gradova omogućuje pristup široj ponudi usluga i zabave.
Almoradí nudi urbanu sredinu sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 19 restorana, 9 ljekarni, 7 banaka i 2 škole, što osigurava praktičan svakodnevni život. Javni prijevoz sa 9 autobusnih linija i 5 stanica povezuje grad s okolnim naseljima. Bolnica nalazi se na 5,9 km, dok su veći trgovački centri dostupni u okolnim gradovima. Sportski centri kao što su Polideportivo Venancio Costa na 500 metara nude rekreacijske mogućnosti, dok blizina Elchea (19 km) i Alicantea (38 km) omogućuje pristup regionalnim specijaliziranim uslugama.
Karta prikazuje položaj Almoradíja u odnosu na ključne točke u regiji. Vidljiv je urban karakter naselja, blizina poljoprivrednih površina i pozicioniranje između većih gradova. Plave oznake pokazuju vodene tokove, dok zelene označavaju prirodne i rekreacijske zone u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Almoradí se pozicionira kao urbani centar u srcu regije Vega Baja del Segura, između većih gradova Elchea i Murcie. Njegova lokacija omogućuje ravnotežu između regionalne povezanosti i lokalnog karaktera. Dok obalna naselja poput Torrevieje privlače turiste, Almoradí zadržava autentičniji španjolski gradski karakter s manje sezonskih oscilacija. Pozicija između Alicantea i Murcije čini ga strateškom točkom za one koji žele istražiti obje pokrajine bez življenja u velikom gradskom središtu.
Najbliže plaže, Platja Babilònia i Platja Centre, udaljene su 12 km od stana, što zahtijeva otprilike 15-20 minuta vožnje autom. Golf klub La Finca, jedan od poznatijih u regiji, nalazi se na 5,3 km i dostupan je za 10 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 28 km, što omogućuje dolazak u oko 25 minuta. Veći gradovi kao Elche (19 km), Murcia (33 km) i Alicante (38 km) lako su dostupni za dneve izleta ili poslovnih sastanaka. EV punionica nalazi se na 5,1 km, što pruža mogućnost punjenja električnih vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje ima oko 3.840 sunčanih sati, što pruža obilje prirodne svjetlosti. Ljeta su topla s prosjecima od 27°C, dok zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 11°C. Plivačka sezona traje 6 mjeseci godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokalna nadmorska visina od 15 metara osigurava umjerenu klimu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Zagrijanje hladnih zimskih dana nije zahtjevno kao u višim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije obalno naselje, Almoradí pruža pristup nekoliko plaža na 12-13 km udaljenosti. Platja Babilònia, Platja Centre i Platja de La Roqueta nude tradicionalne mediteranske plažne doživljaje. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca na 5,3 km predstavlja glavnu rekreativnu ponudu, s dodatnim opcijama u Elcheu (17 km) i Villamartínu (19 km). U samom gradu, sportski centri poput Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) i Estadio Sadrián (0,8 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Petan klub na 1 km udaljenosti popularan je među starijim stanovnicima.
Izvor: OpenStreetMap
Almoradí se pozicionira kao urbani centar u srcu regije Vega Baja del Segura, između većih gradova Elchea i Murcie. Njegova lokacija omogućuje ravnotežu između regionalne povezanosti i lokalnog karaktera. Dok obalna naselja poput Torrevieje privlače turiste, Almoradí zadržava autentičniji španjolski gradski karakter s manje sezonskih oscilacija. Pozicija između Alicantea i Murcije čini ga strateškom točkom za one koji žele istražiti obje pokrajine bez življenja u velikom gradskom središtu.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.7°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 26 mm |
| Lipanj | 24.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 160.000 €), ovaj stan u Almoradíju nazi veći unutarnji prostor za sličnu cijenu, ali s manjim izravnim pogledom na more. Za razliku od novijih projekata poput OASIS LAGUNA 2 (od 227.000 €), Almoradí nudi pristupačniju cijenu, ali smanjenu zajedničku ponudu poput bazena. Regija Almoradíja karakterizira se autentičnijim španjolskim gradskim životom za razliku od turistički orijentiranih obalnih naselja. Dok obalni projekti nude izravan pristup plažama, Almoradí pruža ravnotežu između urbanog života i mogućnosti bijega na obalu za vikende. Za one koji traže stalan život u Španjolskoj umjesto samo povezivanja s turizmom, Almoradí predstavlja ekonomičniju i autentičniju opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
