פרויקט זה בקטראל, אליקנטה, מציע בית טורי מודרני עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 195 מ"ר בנויים על מגרש של 95 מ"ר. הבית, הממוקם בסביבה אורבנית, הושלם ונמצא במרחק הליכה משירותים חיוניים. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם נגישות, ומספק בסיס יציב למגורים בסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקטראל, אזור פנימי באליקנטה, המציע סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. המיקום מספק שילוב של חיים קהילתיים עם קרבה למתקנים חיוניים, ומציע איזון בין זמינות לנוחות עירונית, למרות שהוא מרוחק יותר מחופי הים והתעופה.
בית זה מתאים למי שמחפש בית מרווח עם גמישות בארגון החלל. שלוש הקומות, כולל מרתף שיכול לשמש למטרות שונות, מספקות אפשרויות מגוונות. שלושת חדרי השינה וחדרי האמבטיה מבטיחים נוחות למשפחות או לאורחים, בעוד שהשטחים הפתוחים והמרפסת הפרטית תורמים לסגנון חיים נוח.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שהמבנה מוכן למגורים ללא תקופת המתנה של בנייה. היעדר שלבי בנייה עתידיים מבטיח שהקונים יכולים לעבור מיד, ליהנות מהבית החדש שלהם באופן מיידי ולחסוך את אי-הוודאות וההשהיות הכרוכות בפרויקטים בתהליך בנייה.
פרויקט זה אינו ממוקם ליד החוף או נמל תעופה מרכזי, ודורש נסיעה למרחקים משמעותיים כדי להגיע אליהם. הוא מציע חצר פנימית במקום גינה חיצונית נרחבת, והמיקום הפנימי שלו עשוי שלא להתאים למי שמחפש מגורים בקרבת חוף הים באופן בלעדי.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע במקום נופש, או כבית למגורים לטווח ארוך. שלושת חדרי השינה והאמבטיות, יחד עם גמישות השטח בקומת המרתף, מתאימים למשפחות או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. הסביבה העירונית, עם שירותים במרחק הליכה, היא אידיאלית עבור אלה שמעדיפים את הנוחות של גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, ללא צורך להסתמך תמיד על רכב. אנשים המחפשים סביבה שקטה יחסית, הרחק מהמולת החופים הפופולריים אך עדיין קרובים מספיק לבילויים, ימצאו את המיקום הזה מושך. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים בית מוכן למגורים, הימנעות מתהליך הבנייה וההמתנה.
הנכס מציע גימור מודרני המשקף את האדריכלות העכשווית. שטח המגורים הפנימי, המשתרע על פני 195 מ"ר, מחולק על פני שלוש קומות, ומתוכנן למקסם את הפונקציונליות והנוחות. קומת הכניסה כוללת סלון-פינת אוכל מרווח, מטבח מאובזר במלואו, חדר ישיבה נוסף, פטיו סגור וחדר אמבטיה מלא. הקומה העליונה מאכלסת את חדרי השינה, המספקים אזורים פרטיים, יחד עם חדר אמבטיה משפחתי. קומת המרתף משמשת כחלל רב-תכליתי, עם מוסך גדול, המציע פוטנציאל להסבה לחדר קולנוע, חדר כושר או אחסון. המיזוג המרכזי המותקן על קירות מספק נוחות לאורך כל השנה, ומבטיח סביבת מגורים נעימה בכל חלקי הבית.
הנכס מוצע במחיר של החל מ-€215,000. מבנה הבית בן שלוש הקומות, עם 195 מ"ר של שטח מגורים, מציע תמורה טובה יחסית לשטחו ולמתקניו. המחיר משקף את גודלו, מספר חדרי השינה והאמבטיות, ואת העובדה שהוא הושלם. מכיוון שהבית מוכן למגורים, אין עלויות נוספות הקשורות להשלמת בנייה. המחיר מתייחס לבית המוצג, כאשר כל התכונות והגימורים הנוכחיים כלולים.
קטראל היא עיירה הממוקמת בפנים הארץ, בתוך מחוז אליקנטה, המציעה סביבה עירונית עם נגישות למתקנים יומיומיים. בתי המגורים כאן מאופיינים בדרך כלל בשילוב של בתים מסורתיים ומבנים מודרניים יותר. האזור משרת בעיקר את תושביו, ומספק שירותים כמו סופרמרקטים, בתי ספר ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שמעודד סגנון חיים מקומי ונוח. הקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה קלה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחק מהחופים והאזורים התיירותיים יותר מציע סביבה רגועה יותר, פחות מושפעת מתנועת תיירים עונתית. תושבים יכולים לצפות לקהילה תוססת עם אורח חיים שגרתי, שבו קניות, סידורים ופעילויות יומיומיות מתבצעים בקלות. גישה נוחה לתחבורה ציבורית ופרטית מחברת את העיירה לאזורים שמסביב, ומאפשרת גישה קלה יותר למתקנים רחבים יותר כמו בתי חולים ומרכזי פנאי.
החיים בקטראל מציעים שילוב של סביבה עירונית נוחה עם טבע יבשתי. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (123 מ') ובתי מרקחת (62 מ'), מה שמקל על סידורים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 9.2 ק"מ, ומרכז EV-טעינה במרחק 7.2 ק"מ, מה שמדגיש את זמינות השירותים המודרניים. בית הספר היסודי נמצא במרחק של 3.3 ק"מ, והוא נגיש בנסיעה קצרה. המיקום הפנימי, למרות שאינו קרוב לחוף, מציע גישה נוחה לשטחים ירוקים ולמסלולי הליכה באזורים הכפריים הסובבים. האווירה הכללית היא של קהילה מקומית, פחות תלויה בתיירות, ומאפשרת אורח חיים רגוע יותר.
המיקום של קטראל במחוז אליקנטה, ממקום באזור פנימי, מציע אלטרנטיבה לסביבות החוף התוססות. המפה מדגישה את קרבתו היחסית לערים מרכזיות כגון אלצ'ה וטורבייחה, כמו גם את הגישה למסלולי גולף ושטחים ירוקים, תוך שהוא מציג את מרחקו מהים.
קטראל ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת בין ערי החוף הפופולריות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) ואלצ'ה (Elche). אלצ'ה, עיר היסטורית ידועה בזכות מטעי הדקלים שלה, נמצאת במרחק של כ-15 ק"מ, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים ומסחריים. טורבייחה, עיר חוף תוססת, נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ, ומציעה חופים, חיי לילה ומתקנים תיירותיים. מיקומה של קטראל מאפשר גישה נוחה יחסית לערים אלה, אך שומר על אופי שקט ופנימי יותר. זהו מיקום אידיאלי עבור מי שמחפש את הנוחות של עירייה קטנה עם גישה קלה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
הנכס ממוקם בקטראל, אזור עם נגישות טובה לשירותים מקומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 123 מטרים, ובתי המרקחת במרחק של 62 מטרים, מה שמקל על צרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 9.2 ק"מ, נגיש בנסיעה קצרה. לחובבי גולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 10 ק"מ, Escuela de golf Elche במרחק 12 ק"מ, ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 21 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals, נמצאים כולם במרחק של 14 ק"מ, ודורשים נסיעה ברכב. נמל התעופה הקרוב ביותר אינו מצוין במפורש, אך בהתחשב במיקום, נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק נסיעה סביר, כ-40-50 ק"מ.
קטראל נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. הטמפרטורות הממוצעות השנתיות נעות סביב 18 מעלות צלזיוס, עם כ-3,000 שעות שמש בשנה. חודשי הקיץ, מיולי עד ספטמבר, חמים מאוד, עם טמפרטורות ממוצעות גבוהות המגיעות לכ-30 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה בים נמשכת בדרך כלל מחודש יוני עד אוקטובר, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לנוחות. העיירה ממוקמת בגובה נמוך יחסית, מה שמבטיח מזג אוויר נעים ללא השפעות קיצוניות של גובה. האזור היבשתי מספק נופים של מישורים חקלאיים וגבעות מתונות, עם צמחייה ים תיכונית אופיינית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, אך החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ו-Platja dels Tossals, נמצאים במרחק של 14 ק"מ. חופים אלה מציעים חול זהוב ומתקנים שונים, וחלקם עשויים להיות בעלי דגל כחול. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור. Club de Golf La Finca נמצא במרחק 10 ק"מ, Escuela de golf Elche במרחק 12 ק"מ, ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 21 ק"מ. אזור זה מציע גם הזדמנויות לפעילויות ספורט מים בחופים, כמו גם אפשרויות רכיבה על אופניים וטיולים באזורים הכפריים הסובבים את קטראל, המציעים נופים ירוקים ושבילים.
מקור: OpenStreetMap
קטראל ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת בין ערי החוף הפופולריות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) ואלצ'ה (Elche). אלצ'ה, עיר היסטורית ידועה בזכות מטעי הדקלים שלה, נמצאת במרחק של כ-15 ק"מ, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים ומסחריים. טורבייחה, עיר חוף תוססת, נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ, ומציעה חופים, חיי לילה ומתקנים תיירותיים. מיקומה של קטראל מאפשר גישה נוחה יחסית לערים אלה, אך שומר על אופי שקט ופנימי יותר. זהו מיקום אידיאלי עבור מי שמחפש את הנוחות של עירייה קטנה עם גישה קלה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
Ref: VL474180
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, פרויקט זה בקטראל מציג מאפיינים ייחודיים. בניגוד לדירות בטורבייחה, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-€169,000), הממוקמות בקרבת החוף ומציעות בדרך כלל שטחי מגורים קטנים יותר, בית טורי זה בקטראל מספק מרחב רב יותר, הן מבחינת שטח מגורים (195 מ"ר) והן מבחינת גמישות השימוש (מרתף רב-תכליתי). המחיר של €215,000 תואם למקומו הפנימי יותר, שהוא בדרך כלל פחות יקר מנכסים על קו החוף. המחיר גבוה יותר מזה של דירות מסוימות בטורבייחה, אך נמוך מזה של 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000), אשר עשוי להיות ממוקם באזור יוקרתי יותר או להציע מתקנים קהילתיים נרחבים יותר. המרחק לחופים (14 ק"מ) ופחות הדגש על נוף לים, מבדילים אותו מפרויקטים בעלי אוריינטציה חופית. עם זאת, הקרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, והנגישות לכבישים ראשיים, הופכים אותו לאופציה מעשית למי שמעדיף שילוב של נוחות עירונית וחיים פנימיים, תוך שמירה על גישה סבירה לאפשרויות בילוי בחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
