Questo townhause a Catral, Alicante, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato. Con una superficie costruita di 195 m², la proprietà è distribuita su tre livelli, pensata per massimizzare lo spazio abitativo e funzionale. La sua posizione nell'entroterra di Alicante la rende un punto di partenza per esplorare la regione, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali vicini.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Catral, questo townhause beneficia della prossimità ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La posizione, sebbene nell'entroterra, offre un accesso a infrastrutture stradali che collegano alle principali vie di comunicazione della provincia di Alicante, facilitando gli spostamenti.
La proprietà risponde a esigenze di spazio e versatilità, con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su più livelli. La presenza di un garage e di aree flessibili al piano inferiore permette personalizzazioni per attività ricreative o lavorative, adattandosi a diverse necessità abitative.
Lo stato di costruzione 'pronto per abitare' indica che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Non vi sono fasi di costruzione o pianificazioni future relative all'edificio stesso, consentendo un trasferimento diretto e senza attese.
Questo townhause non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi centri urbani di mare; le spiagge più vicine distano circa 14 km. Non è una proprietà con vista mare diretta né si trova all'interno di un complesso residenziale con ampi spazi comuni o piscine private ad uso esclusivo.
Questa proprietà potrebbe essere considerata da acquirenti che ricercano una residenza principale o una seconda casa in una zona meno turistica ma ben servita. È adatta a chi preferisce vivere in un contesto urbano locale, con facile accesso a negozi e servizi essenziali senza dipendere esclusivamente dall'auto per ogni spostamento. La configurazione su più livelli e lo spazio flessibile nel seminterrato la rendono una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera un'area dedicata a hobby, palestra o un ampio garage. Chi cerca un immobile pronto all'uso, senza attese legate alla costruzione, troverà qui una soluzione concreta. L'orientamento verso un ambiente di vita più tranquillo, pur essendo vicina a città come Elche, si allinea con chi cerca un equilibrio tra vita locale e accesso a maggiori opportunità.
L'abitazione dispone di un sistema di climatizzazione canalizzato, pensato per garantire comfort termico durante tutto l'anno. La distribuzione interna su tre piani suggerisce una progettazione attenta alla funzionalità degli spazi: zona giorno al piano terra, zona notte ai piani superiori e un livello inferiore con potenziale adattamento. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, la descrizione di un 'ambiente moderno e accogliente' e la menzione di 'ampie finestre' che massimizzano la luce naturale indicano una cura nell'estetica e nel comfort abitativo. La presenza di un garage al livello inferiore amplia le possibilità d'uso, dalla rimessa veicoli alla creazione di ambienti aggiuntivi come sala cinema o palestra.
Il prezzo di €215.000 posiziona questo townhause come un'opzione di mercato per chi cerca una residenza spaziosa nell'entroterra di Alicante. La disponibilità immediata essendo l'immobile già costruito permette un acquisto senza tempi di attesa legati alla fase di costruzione. La metratura di 195 m² abitativi, unitamente ai 95 m² di terreno, suggerisce un valore proporzionato alla superficie offerta in un'area non direttamente sulla costa.
Catral, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita più radicata nella comunità locale rispetto alle zone costiere. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, facilita la routine quotidiana. La distribuzione interna su tre livelli, con un garage versatile, suggerisce un'abitazione adatta a famiglie o a chi necessita di spazi separati per hobby o lavoro. La configurazione con aree giorno al piano terra, camere da letto al primo piano e un livello inferiore personalizzabile crea una chiara divisione funzionale degli spazi, che può tradursi in un ritmo di vita ordinato. La vicinanza a centri più grandi come Elche, pur richiedendo l'uso dell'automobile, amplia le opzioni per il tempo libero e i servizi specializzati.
Vivere a Catral significa inserirsi in un contesto di paese della provincia di Alicante, dove i servizi primari come supermercati (a 123 metri) e farmacie (a 62 metri) sono facilmente accessibili a piedi. La distanza da centri più grandi come Elche (circa 9.2 km in linea d'aria) e l'aeroporto rendono l'automobile uno strumento utile per spostamenti più lunghi o per accedere a servizi specializzati e infrastrutture di trasporto. La posizione in un'area residenziale suggerisce un ambiente relativamente tranquillo, lontano dal trambusto delle zone prettamente turistiche.
La posizione di Catral, Alicante, è evidenziata in questa mappa. Si nota la sua collocazione nell'entroterra della provincia, a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo e dalla costa. La mappa illustra la rete stradale circostante, fondamentale per comprendere la connettività con le aree circostanti e i servizi essenziali.
Catral si trova nella comarca della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante, una zona caratterizzata da un'agricoltura sviluppata e dalla vicinanza a importanti centri urbani. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, offrendo un accesso relativo sia alle località marittime che ai servizi offerti da città come Elche (a circa 9.2 km in linea d'aria). Rispetto a destinazioni più turistiche come Torrevieja, Catral offre un'esperienza più autentica e locale, pur mantenendo la possibilità di raggiungere la costa in circa 15-20 minuti di auto.
La proprietà si trova a Catral, una località che richiede spostamenti per raggiungere le principali destinazioni. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, si trovano a circa 14 km. L'aeroporto di Alicante è più distante, con circa 999 km indicati come distanza in linea d'aria, una cifra anomala che probabilmente indica un errore o una distanza errata; tipicamente l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30-40 km. Per i servizi sanitari, l'ospedale più vicino è a 9.2 km. Le opzioni per il golf includono Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 7.2 km.
Catral si posiziona in un'area con un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature miti e un elevato numero di ore di sole durante l'anno. Essendo nell'entroterra, le temperature estive possono essere più elevate rispetto alla costa, con estati calde e inverni generalmente dolci. La mancanza di vicinanza al mare implica un'esposizione minore all'aria marina e potenzialmente maggiori escursioni termiche tra giorno e notte. La topografia locale è prevalentemente pianeggiante, tipica delle zone agricole della Vega Baja del Segura, senza particolari caratteristiche montuose o collinari nel immediato circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Catral, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, si trovano a circa 14 km di distanza. Queste aree costiere offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, nelle vicinanze si trovano diverse opzioni: Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. La disponibilità di queste strutture sportive implica la possibilità di praticare il golf regolarmente per chi risiede in questa zona.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nella comarca della Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante, una zona caratterizzata da un'agricoltura sviluppata e dalla vicinanza a importanti centri urbani. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, offrendo un accesso relativo sia alle località marittime che ai servizi offerti da città come Elche (a circa 9.2 km in linea d'aria). Rispetto a destinazioni più turistiche come Torrevieja, Catral offre un'esperienza più autentica e locale, pur mantenendo la possibilità di raggiungere la costa in circa 15-20 minuti di auto.
Ref: VL474180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella provincia di Alicante, questo townhause a Catral si distingue per la sua posizione nell'entroterra e il prezzo competitivo, partendo da €215.000. Le proprietà in località costiere come Torrevieja, ad esempio APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), offrono generalmente accesso diretto al mare ma presentano metrature e tipologie differenti, spesso appartamenti. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso (da €227.000), si posiziona in una fascia di prezzo simile ma in una zona più orientata al resort e potenzialmente più vicina ai servizi di Guardamar del Segura. La scelta di Catral implica una preferenza per un ambiente più radicato e meno dipendente dal turismo balneare, con un costo per metro quadro potenzialmente più vantaggioso per spazi abitativi ampi e distribuiti su più livelli, come questo townhause.
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