3-спальня Таунхаус в Catral

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у міській зоні Катраля, з магазинами та послугами в межах пішої доступності. Близькість до місцевих закладів означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Це положення забезпечує інтеграцію в місцеву спільноту та зручний доступ до міської інфраструктури.

Планування

Цей таунхаус розроблений для тих, хто шукає функціональне та комфортне житло. Три рівні забудови пропонують розділення житлових, спальних та додаткових просторів, таких як гараж або зона відпочинку. Гнучкість планування дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб, чи то для сім'ї, чи для особистого використання.

Статус проекту

Об'єкт є готовим до заселення, що означає відсутність тривалого очікування будівництва. Будинок був завершений з урахуванням сучасних стандартів будівництва. Це дозволяє новим власникам швидко розпочати процес облаштування та насолоджуватися своїм новим домом без затримок, пов'язаних із новобудовою.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає прямого виходу до моря або близькості до пляжу, оскільки розташований у глибині материка. Також відсутні великі приватні сади або відкриті простори, характерні для окремих вілл. Відстань до аеропорту значна, що може бути незручно для частих подорожей.

Стиль життя та оточення

Цей таунхаус підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання, де всі зручності знаходяться поруч, і діти можуть безпечно дістатися до школи чи магазинів пішки. Він також може бути привабливим для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки можливості облаштувати робочий простір на одному з рівнів або в адаптованому підвалі. Пари, які бажають насолоджуватися спокійним способом життя, але не хочуть відмовлятися від доступу до міської інфраструктури, знайдуть тут комфорт. Особи, які шукають будинок з гнучким плануванням, де можна створити домашній кінотеатр, тренажерний зал або майстерню, оцінять потенціал нижнього поверху. Готовність до заселення робить його привабливим для тих, хто хоче швидко переїхати без тривалого очікування.

Якість будівництва

Будинок пропонує сучасний рівень оздоблення, що відповідає його готовності до заселення. Включено систему канального кондиціонування повітря на основних поверхах, що забезпечує комфортний мікроклімат цілий рік. Проєкт має три спальні та три ванні кімнати, що свідчить про продумане планування простору для зручності мешканців. Кухня повністю обладнана. Приватна тераса та додаткова вітальня на головному поверсі, а також закрите патіо, додають функціональності. Нижній рівень, що може слугувати гаражем, пропонує додатковий простір для адаптації. Загальний дизайн орієнтований на створення сучасного та затишного житлового середовища, де увага приділена практичності та зручності повсякденного використання.

+19 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонує таунхауси з фіксованою ціною від €215,000. Ціна відображає три спальні та три ванні кімнати, а також загальну площу забудови 195 м² на ділянці 95 м². Оскільки об'єкт готовий до заселення, вартість включає завершену конструкцію та оздоблення. Можливість адаптації нижнього рівня під власні потреби додає цінності. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця ціна відповідає характеристикам будинку, що пропонує значну площу та функціональність у міській зоні.

€215,000

Ціна

Спальні

195 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Катраль, це муніципалітет у регіоні Вега Баха дель Сегура, Аліканте, що пропонує спокійне міське життя. Цей таунхаус розташований у зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність. Розподіл простору на три рівні забезпечує чітке розділення функцій: житлова зона на першому поверсі, спальні на другому, а нижній поверх може бути адаптований під гараж, майстерню або додаткові житлові зони. Наявність приватного патіо та балкона додає зовнішніх просторів для відпочинку. Повітряне кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Розташування в тихому житловому районі сприяє спокійному повсякденному життю, проте близькість до магазинів та закладів означає, що міська інфраструктура завжди поруч.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Catral

Оточення та доступність

Життя в Катралі передбачає доступ до всіх основних міських послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Це включає супермаркети, аптеки та, ймовірно, місцеві магазини та ресторани. Близькість до цих закладів спрощує повсякденні справи, зменшуючи потребу в транспорті для багатьох завдань. Хоча для доступу до віддалених місць, таких як пляжі або великі міста, автомобіль буде зручним, багато аспектів міського життя можна здійснювати пішки. Відстань до найближчої аптеки становить 62 метри, а до супермаркету, 123 метри, що підкреслює зручність розташування. Медичні установи, такі як лікарня, знаходяться на відстані 9.2 км, що забезпечує доступ до медичної допомоги.

Карта та розташування

Цей таунхаус розташований у міській місцевості Катраля, провінція Аліканте. На карті видно близькість до основних вулиць та місцевих закладів, що підкреслює міський характер оточення. Відстані до узбережжя та більших міст демонструють його положення у внутрішніх районах регіону Вега Баха.

Alt text: Panoramic view of vineyards and hills from a spacious room with large windows.

Доступність та інфраструктура

Розташування в Катралі забезпечує зручний доступ до різноманітних об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina та Platja dels Tossals, знаходяться приблизно за 14 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) та Font del Llop Golf Resort (21 км). Аеропорт Аліканте розташований на значній відстані (пряма лінія 999 км, що, ймовірно, є помилкою в даних і фактично значно ближче), що варто уточнити. Наявність зарядної станції для електромобілів за 7.2 км вказує на поступовий розвиток інфраструктури. Центр міста та основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності.

A spacious living room with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Природа та клімат

Small, cozy room with a view of the street, featuring a tiled roof and stone base.

Катраль розташований у внутрішніх районах провінції Аліканте, що означає типовий середземноморський клімат із спекотним літом і м'якими зимами. Цей регіон характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року, що сприяє активному відпочинку. Висота над рівнем моря є помірною, що забезпечує комфортні умови без екстремальних температур. Оскільки проєкт розташований у міській зоні, безпосередній доступ до великих природних парків обмежений, але навколишні сільські території пропонують можливості для спокійних прогулянок. Сухий клімат та велика кількість сонця є типовими для цього регіону Коста-Бланка.

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Резюме

Міський таунхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами в Катралі, Аліканте.
Розташований у центрі міста з усіма зручностями в межах пішої досяжності.
Площа забудови 195 м² на ділянці 95 м², розподілена на три рівні.
Готовий до заселення, з системою канального кондиціонування.
Близькість до пляжів (14 км) та полів для гольфу (10 км).

Порівняння в регіоні

У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі (від €160,000 - €169,000), цей таунхаус у Катралі пропонує більшу площу забудови (195 м² проти приблизно 60-80 м² для апартаментів) та більше спалень (3 проти 1-2). Однак, він знаходиться далі від моря. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (від €227,000) є ближчим за ціною, але зазвичай пропонує апартаменти або напівбудинки з іншим розподілом простору та, можливо, з доступом до спільних зон, яких тут немає. Цей проєкт у Катралі виділяється своєю міською інтеграцією та практичністю для сімей або тих, хто шукає постійне проживання з усіма зручностями під рукою. Він пропонує простір, який не завжди доступний у прибережних комплексах за схожу ціну, але вимагає використання автомобіля для доступу до пляжів та деяких рекреаційних зон.

Часті питання

Чи є цей будинок придатним для постійного проживання протягом усього року?

Так, будинок обладнаний системою канального кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт в будь-який час року. Міське розташування з усіма зручностями також сприяє постійному проживанню.

Чи потрібен автомобіль для життя в цьому районі?

Автомобіль є зручним для доступу до пляжів, великих міст та деяких віддалених закладів. Однак, багато повсякденних потреб, таких як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності.

Які матеріали та технології використовувалися при будівництві?

Конкретні деталі будівельних матеріалів та технологій не надано. Відомо, що будинок готовий до заселення та має систему канального кондиціонування.

Які основні відмінності цього проєкту від новобудов на узбережжі?

Цей проєкт є таунхаусом у міській зоні, а не апартаментами на першій лінії. Він пропонує більше простору, але знаходиться далі від моря. Інфраструктура зосереджена навколо міських зручностей, а не туристичних курортів.

Які основні зручності знаходяться поруч?

Поруч знаходяться супермаркети (123 м), аптеки (62 м), а також доступні ресторани та інші міські заклади. Найближчі пляжі знаходяться за 14 км, а поля для гольфу, за 10 км.

Чи є додаткові витрати, окрім ціни покупки?

Окрім ціни покупки, слід враховувати податки, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію нерухомості, а також щорічні витрати на комунальні послуги та утримання будинку (комунальні, податок на нерухомість).

Який процес купівлі такого об'єкта?

Процес зазвичай включає бронювання, підписання попереднього договору, відкриття банківського рахунку в Іспанії, отримання NIE (ідентифікаційного номера іноземця) та фінальне підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Наскільки безпечним є район Катраля?

Катраль є типовим іспанським муніципалітетом, який загалом вважається безпечним. Як і в будь-якому міському середовищі, слід дотримуватися стандартних заходів обережності.

3-спальня Таунхаус в Catral