Este townhouse em Catral, Alicante, oferece uma área construída de 195 m² distribuída por três níveis, combinando funcionalidade e conforto. Situado numa área urbana com acesso a comodidades locais, o imóvel proporciona um ambiente residencial tranquilo. Com a sua construção já concluída, apresenta-se como uma opção pronta a habitar para quem procura uma residência permanente ou de férias na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana de Catral, com acesso pedonal a várias conveniências. A sua posição mais interior em relação à costa significa que a proximidade a serviços como supermercados e farmácias é uma característica definidora, contrastando com a distância a praias e campos de golfe.
Este townhouse destina-se a compradores que valorizam um espaço generoso e versátil, com a possibilidade de adaptar o nível inferior a diversas necessidades. A configuração com três quartos e três casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída (Gereed), indicando que não há fases de desenvolvimento futuras ou prazos de entrega a aguardar. Esta condição permite uma aquisição e ocupação imediatas, sem a incerteza associada a projetos em construção.
Este projeto não dispõe de vista para o mar nem se encontra na primeira linha de praia, elementos frequentemente procurados em propriedades costeiras. A distância considerável ao aeroporto de Alicante e a necessidade de um veículo para certas deslocações são fatores a considerar.
Este imóvel em Catral é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana com conveniências acessíveis a pé. A configuração triplex e a área de garagem versátil podem interessar a quem necessita de espaço flexível, seja para criar uma zona de lazer, um ginásio em casa ou para acomodar veículos. É uma opção para compradores que priorizam a proximidade a serviços locais em detrimento da vida na praia, e que preferem um ambiente residencial mais estabelecido. A sua localização mais interior pode atrair aqueles que procuram um ritmo de vida mais calmo, mas ainda com acesso a infraestruturas urbanas. A ausência de fases de construção pendentes torna-o ideal para quem deseja mudar-se rapidamente.
O townhouse, com 195 m² de área construída, apresenta acabamentos modernos projetados para o conforto e a funcionalidade. As divisões principais beneficiam de ar condicionado canalizado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O layout distribui-se por três pisos, incluindo uma área de garagem com potencial para adaptação a espaços de lazer ou arrumação. As janelas amplas nas áreas de estar maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores. A presença de terraços privados e de um pátio interior adiciona valor ao espaço habitacional, oferecendo áreas exteriores para desfrutar. A construção concluída indica que os materiais e técnicas empregues já se encontram integrados na estrutura final do imóvel.
O townhouse em Catral tem um preço de entrada de €215.000. Este valor corresponde à totalidade da área construída de 195 m² e ao terreno associado. Como a construção está concluída, o imóvel está disponível para ocupação imediata após a transação. Não existem diferentes tipologias de venda reportadas para este projeto, sendo esta uma oferta singular em termos de preço e características.
Este townhouse em Catral situa-se numa área urbana consolidada, proporcionando um ritmo de vida acessível e prático. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade a serviços urbanos contrasta com a sua localização mais interior, oferecendo um ambiente residencial mais sereno. O layout em três níveis, com uma área de garagem adaptável no piso inferior, permite flexibilidade para diferentes estilos de vida, seja para acomodar família e amigos, ou para criar espaços dedicados a hobbies e lazer. A climatização centralizada nos pisos principais assegura o conforto durante todo o ano, integrando funcionalidade moderna num contexto urbano tranquilo.
Viver em Catral significa estar inserido numa comunidade local com acesso a serviços diários. A proximidade a supermercados (123 m) e farmácias (62 m) é um benefício prático para os residentes. O centro de saúde encontra-se a 9.2 km, acessível de carro. Embora a localização seja urbana, o ambiente é descrito como residencial e tranquilo. A mobilidade é facilitada pela possibilidade de realizar certas tarefas a pé, mas um veículo é recomendado para explorar áreas mais distantes, como as praias ou campos de golfe, que se situam a mais de 10 km de distância. A presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos (7.2 km) indica uma região em desenvolvimento.
O mapa ilustra a localização de Catral dentro da província de Alicante, destacando a sua posição no interior, afastada da linha costeira. A proximidade a cidades como Elche e Orihuela é visível, assim como a rede de estradas que a conecta a outras localidades da Vega Baja.
Catral situa-se na comarca de Baix Segura (Vega Baja del Segura), na província de Alicante, Comunidade Valenciana. Está localizada a uma distância considerável da costa, mas relativamente próxima de cidades de maior dimensão como Elche (aprox. 25 km) e Orihuela (aprox. 20 km). A sua posição mais interior na região contrasta com os centros urbanos costeiros populares como Torrevieja ou Benidorm. Esta localização oferece acesso a um ambiente mais rural e tradicional, enquanto mantém a ligação a infraestruturas regionais e cidades com mais serviços.
Este townhouse em Catral está localizado a uma distância considerável das principais atrações turísticas da Costa Blanca. As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se a cerca de 14 km. Para os golfistas, Club de Golf La Finca está a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. O aeroporto de Alicante encontra-se a uma distância significativa, cerca de 999 km, o que o torna menos conveniente para viagens aéreas frequentes. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (123 m) e farmácias (62 m) é um ponto forte para o dia a dia.
Catral, situada no interior da província de Alicante, beneficia de um clima mediterrânico semiárido. Caracteriza-se por verões quentes e invernos amenos, com baixos índices de precipitação anual. A região recebe uma quantidade significativa de horas de sol ao longo do ano, tipicamente superior a 300 dias por ano. A altitude moderada e a ausência de grandes massas de água próximas influenciam as temperaturas, que podem apresentar maior amplitude térmica diária e sazonal em comparação com as zonas costeiras. A paisagem circundante é maioritariamente plana ou com ligeiras ondulações, típica das áreas agrícolas da Vega Baja del Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e desporto em torno de Catral exige deslocação de carro. As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres e Platja de la Marina, ambas a 14 km, oferecem acesso ao mar Mediterrâneo e atividades balneares. Existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km), respondendo à procura por este desporto. A região oferece um leque de atividades ao ar livre, embora a infraestrutura desportiva específica, como piscinas públicas ou centros desportivos municipais, não seja detalhada para Catral.
Fonte: OpenStreetMap
Catral situa-se na comarca de Baix Segura (Vega Baja del Segura), na província de Alicante, Comunidade Valenciana. Está localizada a uma distância considerável da costa, mas relativamente próxima de cidades de maior dimensão como Elche (aprox. 25 km) e Orihuela (aprox. 20 km). A sua posição mais interior na região contrasta com os centros urbanos costeiros populares como Torrevieja ou Benidorm. Esta localização oferece acesso a um ambiente mais rural e tradicional, enquanto mantém a ligação a infraestruturas regionais e cidades com mais serviços.
Ref: VL474180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na linha costeira como os de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000), este townhouse em Catral apresenta um preço de €215.000 para uma área significativamente maior e tipologia de casa. Enquanto as ofertas em Torrevieja se focam em apartamentos com proximidade ao mar, este imóvel em Catral oferece mais espaço e uma configuração de moradia em banda, numa localização mais interior. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso (a partir de €227.000) também se localizam mais para o interior do que a primeira linha de praia, mas mantêm uma proximidade considerável a zonas de lazer costeiras e campos de golfe, algo que este townhouse em Catral tem a uma distância maior. A escolha entre estes projetos depende da prioridade do comprador: proximidade ao mar e a centros turísticos, versus espaço interior e uma integração numa comunidade local mais estabelecida e menos focada no turismo de massa.
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