Ce townhouse est situé à Catral, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante. Le projet propose des logements de type maison de ville, offrant une surface habitable d'environ 195 m². Le prix de départ annoncé est de 215 000 €, pour des biens de 3 chambres et 3 salles de bains. La construction est achevée, rendant les propriétés immédiatement disponibles à l'acquisition et à l'emménagement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain à Catral, où les commodités sont accessibles à pied. Cette position intérieure offre un rythme de vie différent de celui de la côte, plus axé sur la vie locale. La distance à la côte est d'environ 14 km, ce qui implique une dépendance à un moyen de transport motorisé pour les activités balnéaires.
Ce townhouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie significatif avec ses près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il répond aux besoins d'une famille ou de personnes souhaitant disposer de chambres d'amis ou d'espaces polyvalents, comme une zone de garage pouvant être aménagée. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure appréciée.
L'annonce précise que le bien est 'Gereed', ce qui signifie que la phase de construction est terminée. Les acquéreurs potentiels peuvent donc visiter les propriétés existantes et emménager rapidement sans attendre la fin des travaux. Ce statut 'prêt à l'emploi' élimine les incertitudes liées aux délais de livraison habituels dans le neuf.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à 14 km des plages. Il ne s'agit pas d'un appartement avec des services communautaires centralisés comme une piscine commune ou un jardin partagé. Le terrain privé est limité à 95 m², ce qui restreint les possibilités d'aménagements extérieurs étendus comme un grand jardin ou une piscine privée.
Ce townhouse convient à une famille cherchant une résidence principale avec suffisamment d'espace pour chacun, y compris un espace polyvalent en sous-sol qui peut être aménagé selon les besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport). Il est également pertinent pour des personnes souhaitant une base confortable et bien équipée loin de l'agitation touristique, tout en ayant un accès facile aux commodités locales à pied. Ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi, sans délai d'attente lié à la construction, trouveront ici une solution immédiate. Les acquéreurs désirant une séparation claire entre les espaces de vie (rez-de-chaussée avec cuisine et salon) et les espaces privés (étages avec chambres) apprécieront la distribution sur trois niveaux. Enfin, la présence d'un garage peut intéresser ceux qui possèdent un véhicule ou qui envisagent de le ranger en toute sécurité, tout en ayant la possibilité de transformer cet espace.
Les informations disponibles indiquent que le bien est doté de la climatisation centralisée par gaines sur les étages principaux, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La description mentionne une cuisine entièrement équipée, suggérant des meubles et appareils ménagers intégrés. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les finitions spécifiques des sols, murs, sanitaires et menuiseries ne sont pas détaillées dans les données fournies, mais le style général est décrit comme 'moderne et accueillant'. Le niveau de finition sera donc à évaluer lors d'une visite. La mention d'un garage suggère une dalle bétonnée et une structure solide, typique des constructions récentes de ce type.
Le prix annoncé pour ce townhouse à Catral est de 215 000 €. Cette offre concerne des biens de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite de 195 m² sur un terrain de 95 m². La construction étant terminée, ces propriétés sont disponibles immédiatement. Il n'est pas précisé s'il existe des variations de prix en fonction de l'étage ou de l'orientation, mais le prix indiqué correspond à l'offre de base pour ce type de bien. Le marché immobilier de cette zone arrière-côtière présente des prix généralement inférieurs à ceux des premières lignes de mer, offrant ainsi un accès à des surfaces plus importantes pour un budget donné.
Catral se situe dans l'arrière-pays de la Costa Blanca, offrant un contraste avec le littoral plus touristique. La vie y est rythmée par les besoins quotidiens des résidents locaux, avec des commerces et services accessibles à pied. La proximité immédiate d'une pharmacie (62 m) et d'une superette (123 m) facilite le quotidien. Le centre de santé se trouve à 9.2 km, nécessitant un déplacement. Pour les loisirs, l'accès aux plages demande un trajet d'environ 14 km, tandis que les parcours de golf comme La Finca sont à environ 10 km. La présence d'un grand garage en sous-sol suggère une flexibilité d'usage, pouvant servir de parking ou être transformé en espace de vie supplémentaire (salle de cinéma, salle de sport). Le système de climatisation centralisée par gaines assure un confort thermique toute l'année. Le style de vie ici est celui d'une commune où les commodités sont présentes sans le tumulte des stations balnéaires, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières.
La vie à Catral, en tant que propriétaire de ce townhouse, s'articule autour de la commodité urbaine et d'un rythme plus tranquille. Les services essentiels tels que pharmacies et supermarchés sont accessibles en quelques pas, facilitant les courses du quotidien. Les déplacements plus longs, vers la côte ou des destinations comme l'aéroport, nécessitent l'usage d'une voiture. L'environnement immédiat est résidentiel, ce qui implique une atmosphère calme, particulièrement en dehors des périodes de forte affluence touristique. La présence d'une école à proximité renforce le caractère familial du quartier. L'équilibre entre la vie locale à Catral et l'accès aux infrastructures de la région (plages, golfs) est un élément clé de ce mode de vie, offrant à la fois la sérénité de l'arrière-pays et les opportunités de loisirs côtiers.
Cette carte situe Catral dans la province d'Alicante, en positionnant le projet comme une localité de l'intérieur mais à proximité de la côte. Elle met en évidence la distance relative aux villes côtières et aux zones d'attraction comme les plages et les parcours de golf, tout en soulignant l'accessibilité locale aux services essentiels du quotidien.
Catral est positionnée dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à l'écart du littoral très fréquenté. Elle se situe entre Elche (environ 25 km) et les villes côtières comme Guardamar del Segura (environ 15 km). Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'une commune d'intérieur et la proximité des centres urbains et des plages. Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, Catral représente une option pour ceux qui privilégient un environnement plus authentique et résidentiel, potentiellement à des prix plus abordables que les premières lignes de mer. Elle permet néanmoins un accès relativement aisé aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport d'Alicante.
L'accessibilité de ce townhouse est caractérisée par sa localisation en milieu urbain à Catral. Les commodités de première nécessité, comme une pharmacie et un supermarché, se trouvent à quelques centaines de mètres, accessibles à pied. Le centre hospitalier est à 9.2 km, ce qui demande un déplacement en voiture. Pour rejoindre les plages de la Costa Blanca, il faut compter environ 14 km, une distance qui rend la voiture quasi indispensable pour des sorties régulières. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Club de Golf La Finca est à 10 km, Escuela de golf Elche à 12 km, et Font del Llop Golf Resort à 21 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à une distance significative, et le calcul de 999 km semble erroné; il s'agit en réalité d'environ 70-80 km, soit une heure de route. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7.2 km.
Catral bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, propice aux activités de plein air. L'altitude modérée de Catral, située dans une plaine, n'induit pas de changements climatiques drastiques par rapport à la côte. La distance à la mer (14 km) signifie que la brise marine a une influence limitée sur les températures locales, qui peuvent être plus élevées en été et potentiellement plus fraîches en hiver que sur le littoral. La période de baignade en mer s'étend généralement de juin à octobre, grâce à des températures de l'eau agréables. L'environnement est celui de l'agriculture locale, avec des champs environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce townhouse n'offre pas un accès direct aux plages, celles-ci se situant à environ 14 km. Les plages les plus proches incluent Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals. Ces étendues de sable bénéficient généralement du label Pavillon Bleu pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 à 21 km, tels que le Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) et Font del Llop Golf Resort (21 km). Les activités sportives ne sont pas spécifiquement détaillées pour Catral même, mais la proximité de la côte et des infrastructures sportives de la région offre un large éventail de possibilités, allant des sports nautiques aux activités terrestres.
Source: OpenStreetMap
Catral est positionnée dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à l'écart du littoral très fréquenté. Elle se situe entre Elche (environ 25 km) et les villes côtières comme Guardamar del Segura (environ 15 km). Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'une commune d'intérieur et la proximité des centres urbains et des plages. Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, Catral représente une option pour ceux qui privilégient un environnement plus authentique et résidentiel, potentiellement à des prix plus abordables que les premières lignes de mer. Elle permet néanmoins un accès relativement aisé aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport d'Alicante.
Ref: VL474180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets situés directement sur la côte, comme les appartements à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH dès 160 000 € ou EDIFICIO SUN & CENTER dès 169 000 €), ce townhouse à Catral offre une surface habitable plus importante (195 m² contre des surfaces souvent inférieures pour des appartements au même prix) et un terrain privé, bien que plus restreint que celui d'une villa individuelle. Le prix de 215 000 € le positionne légèrement au-dessus de ces exemples côtiers basés sur des appartements, mais reste compétitif. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (dès 227 000 €), qui est une promotion plus proche de la côte et potentiellement avec plus de services communautaires, ce projet à Catral offre une alternative axée sur la vie de village et un espace de vie intérieur plus développé pour un budget légèrement inférieur. L'attrait principal de Catral réside dans son caractère plus résidentiel et moins touristique, avec des prix au mètre carré potentiellement plus avantageux pour des maisons de ville par rapport aux biens immobiliers directement en front de mer, tout en conservant un accès raisonnable aux infrastructures côtières.
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