اكتشف MAR EGEO II، مشروع جديد للمنازل شبه المستقلة يقع بالقرب من ملعب الجولف المرموق La Finca في أليكانتي. يقدم هذا المشروع مزيجًا متناغمًا من الهندسة المعمارية الحديثة وبيئة معيشة هادئة، وهو مناسب لمن يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن الراحة. صُممت المنازل بعناية فائقة للتفاصيل، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومسابح خاصة وتراسات واسعة. وبفضل موقعه في منطقة خضراء، يستفيد السكان من القرب من ملعب الجولف والطبيعة والمرافق الأساسية، بينما تبقى كوستا بلانكا النابضة بالحياة في متناول اليد.
يتموضع MAR EGEO II - SEMI-DETACHED LEROS في منطقة الجولف الحصرية La Finca Golf. وبالمقارنة مع المشاريع الأخرى في هذه المنطقة تحديدًا، مثل OASIS VILLAS LA FINCA GOLF (السعر يبدأ من 445,000 يورو) وLA FINCA RESORT - VILLAS SARIA (السعر يبدأ من 555,000 يورو)، يقدم LEROS تسعيرًا تنافسيًا بسعر يبدأ من 475,000 يورو. وتقع فلل Saria في فئة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى قطع أراضٍ أكبر أو مرافق أكثر فخامة. وتقدم OASIS VILLAS سعر دخول أقل قليلًا، مما يجعلها جذابة للمشترين الحريصين على الميزانية. ويركز MAR EGEO II على المنازل شبه المستقلة، وهو عرض مختلف مقارنة بالفلل المستقلة التي توجد غالبًا في منتجعات الجولف هذه. والموقع في La Finca Golf مميز لمنطقة أليكانتي، حيث تحظى بيئات الجولف بشعبية. ومتوسط درجة الحرارة وساعات الشمس ممثلان لكوستا بلانكا الجنوبية، المشهورة بمناخها اللطيف. وبالمقارنة مع المشاريع الساحلية، يقع هذا المشروع في الداخل، مما ينتج بيئة أكثر هدوءًا لكن بمسافات أطول إلى الساحل المباشر. والمسافة إلى مطار أليكانتي (حوالي 32 كم على خط مستقيم) مواتية للمسافرين الدوليين، على غرار المواقع الأخرى في المنطقة، لكنها أقرب بكثير من مطار ملقة (حوالي 362 كم على خط مستقيم).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع بشكل استراتيجي في المناطق الداخلية لكوستا بلانكا الجنوبية، وسط أجواء ريفية هادئة. ويوفر قربه من ملعب الجولف La Finca إطارًا حصريًا، بينما تقع المدن الأكبر والساحل على مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن الموقع الريفي بيئة معيشة هادئة، مع البقاء على اتصال بمرافق المنطقة.
صُممت المنازل شبه المستقلة لتوفير معيشة مريحة وعملية. وبفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، توفر مساحة واسعة تكفي العائلات أو الضيوف. ويحقق التصميم، الذي يتضمن مطبخًا مفتوحًا مع غرفة معيشة وطعام وحديقة خاصة وتراسًا علويًا، رغبة الحصول على المساحة والضوء والحياة في الهواء الطلق، بينما تضمن التجهيزات المسبقة للتكييف والتدفئة الأرضية راحة على مدار العام.
يُعد MAR EGEO II «مشروعًا جديدًا»، مما يعني أن المنازل قيد الإنشاء حاليًا. ويمنح هذا المشترين فرصة الحصول على عقار جديد تمامًا مبني بأحدث تقنيات وتشطيبات البناء. وسيكتمل هذا الطور من المشروع وفقًا لجدول البناء المخطط، مما يضمن للمشترين الحصول على منزل حديث وجاهز للسكن.
يعني الموقع الداخلي عدم وجود وصول مباشر إلى الشاطئ؛ فالساحل قابل للوصول لكنه يتطلب القيادة بالسيارة. كما أن الموقع المعزول يعني أن المرافق اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على بعد عدة كيلومترات. المواصلات العامة محدودة، مما يجعل السيارة الخاصة ضرورية للراحة اليومية.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يقدّرون نمط الحياة الهادئ، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، لكنهم يرغبون في القرب من الجولف والطبيعة والمرافق الرياضية. وهو مناسب للعائلات الباحثة عن المساحة، بثلاث غرف نوم وحديقة خاصة مع مسبح. وهو مناسب أيضًا للمتقاعدين الباحثين عن منزل مريح ومُصان جيدًا في بيئة هادئة، مع فرصة الاستمتاع بشمس إسبانيا معظم أيام السنة. وسيجد عشاق الجولف الموقع جذابًا، لقربه من ملاعب جولف متعددة، بما فيها La Finca Golf القريب جدًا. والمنازل مناسبة كإقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات، بشرط الاستعداد لاستخدام السيارة للتنقل.
تتميز منازل MAR EGEO II بالهندسة المعمارية الحديثة والمستوى العالي من التشطيب، بما يتوافق مع معايير البناء المعاصرة. وتشمل المنازل تجهيزات مسبقة للتكييف والتدفئة الأرضية، مما يضمن راحة مثالية في جميع الفصول. وتُعظّم النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية بالبيئة الخارجية. وصُممت المطابخ بأسلوب «مطبخ-صالة» مفتوح، مما يسهم في مساحة معيشة واسعة واجتماعية. وتوفر التراسات والتراس العلوي مساحة خارجية إضافية مع إطلالات. وصُممت الحدائق الخاصة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، مع مسبح خاص.
يقدم مشروع MAR EGEO II منازل شبه مستقلة بأسعار تتراوح بين 475,000 يورو و489,000 يورو. ويعكس هذا النطاق السعري حجم المنازل، بمساحة مبنية تبلغ 108 م²، والموقع الحصري بالقرب من ملعب الجولف La Finca. وتشمل العقارات المتاحة 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة أرض تبلغ 294 م². وهذا التفاوت في الأسعار معتاد في المشاريع الجديدة حيث يمكن للموقع الدقيق داخل المشروع وخيارات التشطيب المحددة أن تؤثر في السعر النهائي. والعرض حصري وموجه للمشترين الباحثين عن الجودة ونمط حياة معين.
يقع MAR EGEO II في منطقة طبيعية خضراء متموجة تحيط بملعب الجولف الشهير La Finca. إنها منطقة تنبض بالهدوء والطبيعة، بعيدًا عن صخب الساحل. يتميز المحيط بمزيج من المشاريع السكنية القائمة والجديدة، ويجذب عشاق الجولف ونمط الحياة الهادئ. يمكن شراء البقالة اليومية من البلدات القريبة مثل ألمورادي (3.0 كم)، التي توفر أجواء إسبانية أصيلة. وتخلق قطع الأرض الواسعة والتركيز على الخصوصية واحة خاصة. ويعزز القرب من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس وصالات الرياضة، نمط حياة نشط. لذلك يُعد هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو قاعدة هادئة لقضاء العطلات، مع بقاء مرافق كوستا بلانكا على مسافة معقولة.
تدور الحياة في MAR EGEO II حول الهدوء والطبيعة، مع ملعب الجولف La Finca كنقطة محورية. والبيئة ريفية في الغالب، مع مناظر طبيعية شاسعة وإحساس بالفسحة. ويمكن العثور على الضروريات اليومية في البلدات القريبة مثل ألمورادي (3.0 كم)، التي توفر أيضًا أسواقًا محلية ومطاعم تقليدية. وبالنسبة للتسوق الأوسع والمرافق الثقافية، تقع مدينتا توريفيخا أو أوريويلا على مسافة معقولة بالسيارة. ويعزز الوصول إلى المرافق الرياضية، مثل التنس واللياقة، الطابع النشط للموقع. ويضمن القرب من المستشفيات (5.8 كم) والصيدليات (3.3 كم) الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية.
توضح هذه الخريطة موقع MAR EGEO II في منطقة La Finca Golf، بالقرب من ألمورادي في مقاطعة أليكانتي. وتشير العلامة إلى الموقع المركزي، المحاط بالمناطق الخضراء وملاعب الجولف. ويوضح المقياس المسافات النسبية إلى الساحل والمدن الأكبر ومطار أليكانتي-إلتشي، مما يقدم نظرة عامة على إمكانية الوصول والمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع MAR EGEO II في موقع مركزي بمقاطعة أليكانتي، في الداخل قليلًا مقارنة بالساحل الشهير لكوستا بلانكا الجنوبية. ويقع المشروع بالقرب من بلدة ألمورادي ومنتجعات الجولف الشهيرة La Finca. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والقرب من المراكز الحضرية الأكبر مثل توريفيخا (حوالي 25 كم) وعاصمة المقاطعة أليكانتي (حوالي 50 كم). إنه موقع استراتيجي داخل منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المشهورة بمناخها الخاص وشواطئها وملاعب الجولف، ويوفر الوصول إلى كل من الثقافة الإسبانية المحلية والمرافق الدولية.
يمكن الوصول إلى MAR EGEO II عن طريق البر، والسيارة ضرورية للتنقلات اليومية والوصول إلى المرافق. ويقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.0 كم، والصيدلية على بعد 3.3 كم، والمستشفى على بعد 5.8 كم. أما أقرب شاطئ، Platja del Camp، فيقع على بعد 13 كم (على خط مستقيم). ويقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 32 كم (على خط مستقيم)، مما يوفر اتصالات دولية معقولة. وهناك 9 خطوط للنقل العام ومحطة حافلات واحدة في المنطقة الأوسع، لكنها غير كافية للتنقل اليومي المريح. وتقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية ضمن نطاق 14 كم، مع Club de Golf La Finca على بعد 749 مترًا فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر الموقع في داخل كوستا بلانكا الجنوبية مناخًا متوسطيًا معتدلًا. ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات في الشتاء و27 درجة في الصيف. وتتمتع المنطقة تاريخيًا بـ 3,841 ساعة مشمسة سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة كثيرة على مدار العام. ويستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويوفر الارتفاع البالغ 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مقترنًا بالموقع في منطقة طبيعية متموجة، مناخًا لطيفًا وإطلالات غالبًا على الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن MAR EGEO II يقع في الداخل، فإن شواطئ كوستا بلانكا سهلة الوصول. وتقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Camp وPlatja de les Ortigues وPlatja del Montcaio، على بعد 13 كم (على خط مستقيم). ويوفر هذا الساحل فرصًا ترفيهية متنوعة، من الاسترخاء على الرمال إلى الرياضات المائية. وبالنسبة لعشاق الجولف، الموقع ممتاز، مع Club de Golf La Finca على بعد 749 مترًا فقط وملعبين جولف آخرين ضمن 14 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية وأندية التنس في الجوار المباشر، مثل Gimnasio (1.7 كم) وClub de Tenis de Almoradí (1.7 كم)، مما يوفر أنشطة ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL875772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID