Bifamiliar em La Finca Golf, Alicante, com 106 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho. Construído em 1970, este imóvel desenvolve-se em dois pisos mais um solário, integrado numa comunidade fechada com piscina partilhada. A propriedade dispõe de jardim privado, estacionamento e zona de churrasco. Situado a poucos metros do campo de golfe La Finca, oferece uma vida residencial calma com acesso a infraestruturas desportivas e de lazer. A localização proporciona equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Finca Golf, Algorfa, a propriedade situa-se numa zona residencial consolidada. A proximidade ao campo de golfe La Finca (560m) define o ambiente circundante. Trata-se de uma área desenvolvida com urbanização completa, afastada do litoral mas com acessos diretos às praias da região através de estradas principais.
A distribuição em três pisos permite separação funcional entre espaços de dia e de noite. O piso térreo alberga a zona social e um quarto, enquanto o primeiro piso concentra os quartos restantes. O solário de 21.14 m² oferece espaço exterior privado com vistas desimpedidas. A cozinha independente e a zona de churrasco atendem a necessidades de convívio familiar.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, apresentando uma construção consolidada com arquitetura típica da época. O imóvel está pronto para habitação imediata, sem necessidade de obras ou finalização. A estrutura e distribuição mantêm-se originais, com elementos característicos como a lareira na sala de estar e os acabamentos em azulejo.
O imóvel não dispõe de ar condicionado instalado, apenas pré-instalação. A localização interiorizada afasta o acesso a pé à praia, tornando o deslocamento para o litoral dependente de transporte próprio. A estrutura de bifamiliar pode apresentar limitações de privacidade acústica em relação às unidades adjacentes. A idade da construção pode exigir futuras atualizações de infraestruturas.
Ref: VL093073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam a tranquilidade residencial aliada ao acesso a infraestruturas desportivas, especialmente entusiastas de golfe que desejam viver nas imediações de um campo reconhecido. É adequado para famílias que priorizam espaço exterior e áreas de convívio em detrimento da localização costeira. Perfis de segunda residência encontrarão aqui uma base tranquila para férias, com a vantagem de custos de aquisição mais contidos quando comparados com propriedades mais recentes na mesma zona. Também se adequa a reformados que procuram uma comunidade estruturada com serviços básicos próximos e um ritmo de vida tranquilo, sem necessidade de deslocamentos frequentes a centros urbanos. A disposição em três pisos requer mobilidade adequada, podendo representar uma limitação para pessoas com dificuldades de locomoção.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da época da sua construção (1970), com predominância de azulejos nas áreas húmidas e pavimentos cerâmicos no interior. A cozinha dispõe de armários superiores e inferiores, placa de cerâmica e forno, elementos básicos mas funcionais. As divisões apresentam armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A lareira na sala de estar constitui um elemento característico, adequado para os meses mais frios de inverno. As janelas e portas mantêm o design original, com possíveis necessidade de atualização para melhorar o isolamento térmico. A estrutura em bifamiliar implica paredes medianas com as unidades adjacentes, fator a considerar quanto ao isolamento acústico. O exterior mostra sinais de maturidade na vegetação circundante, conferindo um ambiente consolidado e bem estabelecido. O solário, como elemento diferenciador, oferece uma área exterior em pavimento adequado para desfrutar das boas horas de sol da região.
Esta propriedade está disponível a partir de €235.000, posicionando-se abaixo dos valores médios de novas construções na mesma zona de La Finca Golf. Quando comparado com projetos similares na área - como OASIS GOLF LA FINCA (a partir de €285.000) ou MAR EGEO II (a partir de €299.000) - este imóvel apresenta um preço de entrada mais acessível. A diferença de preço reflete a idade da construção (1970) em relação a projetos recentes, apesar da sua localização privilegiada e funcionalidade comprovada. O preço representa uma relação qualidade-custo competitiva para quem busca acesso à zona de golfe com um investimento inicial mais moderado.
A rotina diária nesta propriedade desenvolve-se num ritmo tranquilo, marcado pela proximidade ao campo de golfe. Os residentes podem desfrutar de pequenas caminhadas até às instalações desportivas ou aproveitar o solário para momentos de relaxamento ao ar livre. A disposição em pisos permite organizar a vida familiar com separação entre espaços de convívio e áreas de descanso. A zona de churrasco no pátio posterior cria um ambiente propício para refeições exteriores durante os meses mais quentes. A proximidade ao supermercado (2.9km) e à farmácia (3.2km) facilita as compras do dia a dia. A vida comunitária desenvolve-se em torno da piscina partilhada, onde os moradores podem socializar num ambiente controlado. A localização oferece tranquilidade nocturna, afastada do movimento turístico massificado das zonas costeiras.
A vida nesta localização desenvolve-se com base num equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial. O hospital mais próximo situa-se a 5.7km, garantindo assistência médica em tempo razoável. A oferta comercial local concentra-se em pequenos estabelecimentos, com dois restaurantes e um café num raio de 2km. As compras de supermercado requerem deslocação até Almoradí, a cerca de 3km. A mobilidade depende em grande medida de transporte próprio, apesar da existência de 9 linhas de transporte público na área, com uma paragem próxima. A estação de comboios de Callosa de Segura, a 9.8km, permite ligações ferroviárias para outras localidades da província. A vida diária segue um ritmo moderado, com acessos convenientes mas sem a agitação de zonas turísticas intensas. A comunidade oferece segurança através do sistema de controlo de acesso, proporcionando um ambiente residencial tranquilo adequado para vida familiar ou segunda residência.
A representação cartográfica mostra a propriedade inserida na área de La Finca Golf, destacando a proximidade imediata ao campo de golfe homónimo a norte. A localização situa-se a leste de Algorfa e a oeste de Rojales, com acesso facilitado pela CV-905. A visualização permite identificar a posição relativa face às principais vias de comunicação e às zonas de interesse circundantes, como os diversos campos de golfe e as praias da costa a leste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade localiza-se em Algorfa, dentro da área residencial Paradise Golf, integrada no complexo La Finca Golf Resort na província de Alicante. Posiciona-se a sudoeste da cidade de Almoradí, a cerca de 3km, e a aproximadamente 20km de Torrevieja, principal centro urbano costeiro da região. A sua localização estratégica permite fácil acesso tanto a cidades do interior como à costa, constituindo um ponto intermédio bem servido por infraestruturas viárias principais. Encontra-se inserida numa zona de expansão residencial planeada em torno do campo de golfe, beneficiando da infraestrutura e serviços desenvolvidos para apoiar esta comunidade específica. A distância a centros urbanos maiores como Alicante (cerca de 40km) confere equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços especializados.
A localização estratégica permite acessos equilibrados a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Platja del Camp (12km), situam-se a aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando deslocações ocasionais à costa. O Aeroporto de Alicante-Elche, a 32km em linha reta, representa cerca de 35 minutos de viagem, tornando acessíveis ligações internacionais. O campo de golfe La Finca, a apenas 560 metros, permite acesso a pé, constituindo um atrativo central para os residentes. Outros campos de golfe da região, como Villamartín e Campoamor, situam-se entre 13-14km. O centro urbano de Algorfa, com serviços básicos, fica a curta distância, enquanto cidades maiores como Torrevieja exigem deslocações de aproximadamente 20 minutos. As infraestruturas de saúde, com hospital a 5.7km, garantem cobertura adequada para situações de urgência. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 6.8km demonstra alguma modernização das infraestruturas locais, apesar da localização interiorizada.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.8°C e extremos que variam entre 10°C e 27°C. A altitude de 77 metros acima do nível do mar proporciona microclima com ligeira proteção contra humidade excessiva costeira. Os 3.841 horas de sol anuais garantem abundante luminosidade durante todo o ano, com especial incidência nos meses de verão. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água superior a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. O período primaveril apresenta temperaturas agradáveis, ideal para atividades ao ar livre como golfe ou caminhadas. O inverno mantem-se ameno, com raras ocorrências de temperaturas negativas, permitindo utilização exterior durante todo o ano. A localização interiorizada protege parcialmente dos ventos marítimos mais fortes, proporcionando condições mais estáveis para desfrutar de espaços exteriores como o solário ou o jardim privado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A recreação nesta localização foca-se primariamente no golfe, com acesso direto ao campo de La Finca a apenas 560 metros. Para os entusiastas desportivos, existem diversas instalações nas imediações, como o ginásio a 1.7km e o clube de ténis José Antonio Illescas na mesma distância. A piscina municipal a 2.5km oferece alternativa de lazer aquático durante o verão. As praias mais próximas situam-se entre 12-13km, como Platja del Camp, Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio, todas acessíveis em cerca de 15 minutos de carro. Estas praias não dispõem de Bandeira Azul na informação fornecida, mas representam a opção costeira mais próxima. Outras atividades recreativas incluem os diversos pontos de interesse paisagístico, como o Balcón de Montes de Benejúzar (2.0km) e o Mirador del Molino (4.9km), que oferecem vistas panorâmicas e caminhadas. A infraestrutura recreativa complementa-se com os 32 eventos festivos locais anuais, proporcionando contacto com tradições culturais da região.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade localiza-se em Algorfa, dentro da área residencial Paradise Golf, integrada no complexo La Finca Golf Resort na província de Alicante. Posiciona-se a sudoeste da cidade de Almoradí, a cerca de 3km, e a aproximadamente 20km de Torrevieja, principal centro urbano costeiro da região. A sua localização estratégica permite fácil acesso tanto a cidades do interior como à costa, constituindo um ponto intermédio bem servido por infraestruturas viárias principais. Encontra-se inserida numa zona de expansão residencial planeada em torno do campo de golfe, beneficiando da infraestrutura e serviços desenvolvidos para apoiar esta comunidade específica. A distância a centros urbanos maiores como Alicante (cerca de 40km) confere equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços especializados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparativamente a outras propriedades na mesma zona de La Finca Golf, este imóvel apresenta uma posição de preço distintamente acessível. Projetos mais recentes como OASIS GOLF LA FINCA - FASE I partem de €305.000, enquanto a FASE II inicia em €285.000 e o MAR EGEO II a partir de €299.000. Esta diferença de €50.000-€70.000 em relação às novas construções reflete tanto a idade da propriedade (1970) como potenciais necessidades de atualização. No entanto, o imóvel mantém vantagens competitivas importantes: a distribuição em três pisos com solário privativo oferece mais área exterior do que muitos apartamentos contemporâneos, e a localização próxima ao campo de golfe é idêntica à dos projetos mais caros. Em termos de valorização, a área de La Finca Golf demonstra resiliência no mercado imobiliário da Costa Blanca, sustentada pela atratividade contínua do golfe como estilo de vida. Comparativamente a zonas costeiras como Torrevieja ou Orihuela Costa, esta localização oferece maior tranquilidade e preços por metro quadrado mais moderados, apesar de exigir deslocações para aceder à praia. Em relação a outras urbanizações de golfe na região, La Finca destaca-se pela infraestrutura consolidada e pela qualidade do campo, fatores que suportam o valor a longo prazo do investimento.
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