这栋双卧室半独立式平房位于阿利坎特省的拉芬卡高尔夫区，建于1970年，现已完工。该物业拥有106平方米的居住空间，设有一间私人花园和露台。物业位于一个带游泳池的封闭式住宅区内，距离拉芬卡高尔夫俱乐部仅560米。这个三卧室两浴室的平房还设有一个私人烧烤区和21.14平方米的太阳能平台，为居民提供了充足的户外生活空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆地区，距离阿利坎特海岸约12-13公里。拉芬卡高尔夫区是一个成熟的住宅区，周围环绕着高尔夫球场，提供了半乡村的环境。虽然不是直接位于海边，但居民可以在短途车程内到达几个蓝旗海滩，包括瓜达马尔德尔塞古拉的海滩。
这栋平房适合寻求舒适、低维护生活方式的家庭或退休人士。三个卧室和两个浴室的布局为小型家庭或需要额外空间用于客人/办公室的夫妇提供了充足的空间。私人花园和烧烤区适合户外娱乐，而社区游泳池则提供了社交和休闲机会，无需私人维护。
该物业建于1970年，现已完全完工，可立即入住。作为较老的建筑物，可能已经历了翻新，但建筑采用了传统的西班牙风格，具有持久的品质。该物业不属于新开发项目，而是在一个成熟的社区中，具有既定的设施和基础设施。
该物业不提供海景或直接的海滩通道。该地区没有广泛的公共交通选择，拥有汽车对日常生活至关重要。作为1970年代的建筑，它可能不包含现代节能功能，如先进隔热或高效供暖/制冷系统，除非后来添加。该物业也不提供电梯或残疾人通道等豪华设施。
Ref: VL093073
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些热爱高尔夫并享受半乡村环境的人士。对于计划在西班牙部分时间居住的退休人员或寻求第二住所的买家来说，这是一个理想的选择，因为三个卧室的布局可以 accommodate 家庭来访。该物业也适合小型家庭，希望在一个拥有户外设施和安全社区环境中抚养孩子。由于需要汽车出行，它最适合喜欢独立探索而不是依赖公共交通的活跃人士。对于寻求投资机会的买家来说，该物业位于成熟的高尔夫度假区，既有短期租赁潜力，也有长期升值空间。那些欣赏地中海气候并愿意在夏季忍受较高温度的人会发现这个位置特别有吸引力。
这栋平房采用传统的西班牙建筑风格，反映了1970年代的建筑标准。外部特征包括白色外墙和瓦片屋顶，与该地区的审美一致。内部空间包括瓷砖地板和木质门，提供了耐用和易于维护的表面。厨房配备了基本的电器和储物解决方案，包括上下橱柜、陶瓷灶台和烤箱，以及一个带热水器的独立杂物间。卧室设有内置衣柜，提供充足的储物空间，而浴室则配备完整的卫生设施。该物业设有私人露台和21.14平方米的太阳能平台，提供额外的户外生活空间，而烧烤区则增强了娱乐可能性。虽然该物业可能不包含现代节能功能，但其坚固的建造质量意味着多年来保持了良好的状态。
该物业的价格从23.5万欧元起，考虑到其位置、大小和设施，这代表了合理的价值。与同一地区的类似物业相比，特别是较新的开发项目如OASIS GOLF LA FINCA（起价28.5-30.5万欧元），该物业提供了更具竞争力的价格点。价格反映了其作为1970年代建筑的地位，但已完工并可供立即入住。购买者应考虑潜在的维护或更新成本，因为较旧的房产可能需要比新建项目更多的关注。
在拉芬卡高尔夫区的生活围绕着享受地中海气候和高尔夫设施展开。典型的日常可能包括早晨在社区游泳池游泳，然后在附近的拉芬卡高尔夫俱乐部打一轮高尔夫，仅560米远。午餐可以在私人烧烤区准备，然后在阳光充足的露台上享用。下午，居民可以开车到瓜达马尔德尔塞古拉的海滩（约15分钟车程）享受海水或探索沿海城镇。傍晚时分，可以在太阳能平台上欣赏日落，这是放松和欣赏周围环境的理想场所。周末通常包括社交活动、高尔夫或探索阿利坎特省更广泛的地区。虽然该地区需要汽车出行，但它提供了一个平衡的生活方式，结合了休闲活动和便利设施，同时享受内陆地区的平静氛围。
拉芬卡高尔夫区的生活提供了便利设施与宁静环境的平衡。最近的超市位于2.9公里处，提供日常必需品，而药房则在3.2公里处，方便医疗需求。医疗服务距离较近，最近的综合医院位于5.7公里处，确保紧急护理的可及性。对于交通需求，卡洛萨德塞古拉火车站位于9.8公里处，提供区域连接，而阿利坎特-埃尔切机场则位于32公里处，方便国际旅行。该地区有9条公共交通线路和1个站点，虽然提供了一些选择，但汽车仍然是探索该区域的最实用方式。居民可以享受附近的体育设施，包括1.7公里处的健身房和网球俱乐部，以及2.5公里处的公共游泳池。
地图显示了该物业在阿利坎特省内陆的拉芬卡高尔夫区的战略位置。它位于几个主要高尔夫球场之间，最近的拉芬卡高尔夫俱乐部仅560米远。该物业距离瓜达马尔德尔塞古拉的海滩约12-13公里，西南方向，而阿利坎特-埃尔切国际机场则位于北部约32公里处。地图还显示了该地区与周边城镇如阿尔戈法、阿尔莫拉迪和贝内胡萨的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿利坎特省内陆的拉芬卡高尔夫区，距离地中海海岸约12公里。它位于阿尔戈法市，靠近阿尔莫拉迪和贝内胡萨等城镇。这个位置提供了一个折中方案，既接近海岸设施和海滩，又享有内陆地区的平静氛围。距离阿利坎特市约35-40分钟车程，提供了城市设施、购物中心和文化景点的可及性，同时保留了较少旅游化环境的好处。托雷维哈哈和滨海哈利加等沿海城镇也在可到达的距离内。
该物业距离最近的蓝旗海滩约12-13公里，包括普拉亚德尔坎普、普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯和普拉亚德尔蒙泰奥。瓜达马尔德尔塞古拉的海滩大约15分钟车程可达。阿利坎特-埃尔切机场距离32公里，大约需要35-40分钟车程，而瓦伦西亚机场距离161公里，距离较远。高尔夫设施是该地区的主要优势，拉芬卡高尔夫俱乐部距离仅560米，步行即可到达。附近还有其他高尔夫球场，如维拉马丁高尔夫俱乐部（13公里）和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（14公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉芬卡高尔夫区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.8°C，夏季温度可达27°C左右，冬季则温和在10°C左右。该地区每年约有3,841小时的日照时间，提供了充足的阳光，特别适合喜欢户外活动的居民。海拔高度为77米，提供了一些缓解夏季高温的缓冲，而不会出现显著的温度变化。游泳季节长达六个月，海水温度达到或超过20°C，使沿海活动从春季延伸到秋季。该地区略微向内陆的位置意味着比沿海地区更少的湿度，在夏季提供了更舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位于内陆地区，但几个蓝旗海滩都在短途车程内，包括普拉亚德尔坎普、普拉亚德莱斯奥尔蒂格斯和普拉亚德尔蒙泰奥，距离约12-13公里。瓜达马尔德尔塞古拉的海滩以其清洁的水质和设施而闻名，提供了一个完美的海滨避风港。对于高尔夫爱好者来说，该位置特别理想，拉芬卡高尔夫俱乐部距离仅560米，提供18洞球场和相关的休闲设施。附近还有其他几个高尔夫球场，包括维拉马丁和坎波莫尔俱乐部，提供了多样化的高尔夫体验。对于其他体育活动，居民可以使用附近的设施，如阿尔莫拉迪的何塞·安东尼奥·伊列斯卡斯网球俱乐部（1.7公里）和胡安·卡洛斯一世综合体育中心（2.6公里）。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特省内陆的拉芬卡高尔夫区，距离地中海海岸约12公里。它位于阿尔戈法市，靠近阿尔莫拉迪和贝内胡萨等城镇。这个位置提供了一个折中方案，既接近海岸设施和海滩，又享有内陆地区的平静氛围。距离阿利坎特市约35-40分钟车程，提供了城市设施、购物中心和文化景点的可及性，同时保留了较少旅游化环境的好处。托雷维哈哈和滨海哈利加等沿海城镇也在可到达的距离内。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.1°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与同一地区的其他开发项目相比，该物业提供了更经济实惠的选择。OASIS GOLF LA FINCA项目第一阶段和第二阶段的价格分别从30.5万欧元和28.5万欧元起，而MAR EGEO II公寓的价格从29.9万欧元起，这些都明显高于这栋已建成的平房的23.5万欧元起价。这种价格差异部分反映了该物业作为1970年代建筑的地位，而比较项目则是较新的开发。然而，该物业提供了即时可用性，无需等待建设完成，这在某些买家眼中是一个显著优势。位置方面，所有这些项目都受益于拉芬卡高尔夫区的相同设施，特别是接近高尔夫球场。然而，较新的开发项目可能提供更现代的节能功能和更现代化的设计美学。对于那些优先考虑价值而非最新设计的买家来说，这个物业代表了一个有竞争力的选择，特别是当考虑到它已完全完工并可供立即入住时。
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