Cette bungalow mitoyenne de 106 m² située à La Finca Golf, Alicante, dispose de 3 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1970, elle offre une habitation sur deux niveaux plus un solarium, dans une résidence fermée avec piscine communautaire. Le projet se trouve à proximité du Club de Golf La Finca (560m) et à environ 12 km des plages de Guardamar del Segura. La propriété comprend un jardin privé, un espace de stationnement et une terrasse arrière avec barbecue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans le complexe résidentiel Paradise Golf à Algorfa, intégré au domaine de La Finca Golf Resort. Cette situation offre un accès direct aux installations du complexe tout en restant à l'écart des zones urbaines denses. La proximité immédiate du golf constitue l'élément géographique déterminant de cet emplacement.
Cette configuration répond aux besoins de résidents recherchant une habitation sans escaliers extérieurs complexes, avec des espaces extérieurs privatifs (jardin, solarium) et accès aux équipements collectifs (piscine). La distribution sur deux niveaux permet une séparation entre espaces de jour et de nuit, adaptée aux familles ou couples désirant des zones distinctes.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui le classe comme une construction existante et non comme un projet neuf. L'état actuel est décrit comme prêt à occuper sans nécessiter de travaux majeurs. La date de construction implique certaines caractéristiques techniques et des normes énergétiques correspondant à cette époque.
La configuration en bungalow mitoyen implique une absence de terrain totalement privatif et une proximité immédiate avec les voisins. La situation à l'intérieur des terres éloigne la propriété des avantages directs du littoral. L'absence d'ascenseur constitue une limitation pour les personnes à mobilité réduite face aux escaliers intérieurs.
Ref: VL093073
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond particulièrement aux acheteurs recherchant un logement permanent ou une résidence secondaire dans un environnement sécurisé avec équipements collectifs, sans nécessiter de travaux. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate du parcours. Les familles désirant un espace extérieur pour enfants sans la charge d'une grande villa trouveront ici un équilibre entre intimité et convivialité communautaire. Les retraités actifs bénéficiant d'une mobilité correcte pourront s'adapter à la configuration à étages. Cette situation convient moins aux personnes nécessitant des commerces et services à pied immédiats, préférant un cadre urbain plus dense, ou recherchant une vue maritime directe.
La bungalow présente une finition standard correspondant aux constructions des années 1970. Les matériaux utilisés incluent la céramique pour les sols, des menuiseries en bois et des éléments de construction conventionnels pour l'époque. La cuisine équipée dispose de placards hauts et bas avec plaque de cuisson et four électriques. Les salles de bain sont fonctionnelles sans éléments de luxe. L'isolation thermique et acoustique correspond aux normes de l'époque de construction, ce qui peut impliquer une performance énergétique inférieure aux standards actuels. La pré-installation pour la climatisation offre une possibilité d'amélioration du confort thermique. Les espaces extérieurs privés (jardin, terrasse) sont aménagés de manière pratique sans finitions haut de gamme.
Le prix de départ de cette propriété est fixé à 235 000 € pour une surface habitable de 106 m². Ce positionnement tarifaire se situe en dessous des projets neufs comparables dans la même zone (OASIS GOLF à partir de 285 000 €). La valeur reflète son statut de bien existant plutôt que neuf, ainsi que sa situation dans un segment de marché accessible pour un bungalow de 3 chambres dans un complexe golfique réputé. Les coûts de copropriété pour l'entretien des parties communes doivent être pris en compte dans le budget global.
Le rythme quotidien à La Finca Golf s'articule autour des activités de golf et des équipements collectifs du complexe. Les matins commencent souvent par une partie de golf ou une baignade à la piscine communautaire. Les après-midis permettent de profiter du solarium ou du barbecue dans la terrasse arrière. Les courses et services essentiels nécessitent un court déplacement vers Algorfa (supermarché à 2,9 km). Les soirs, la tranquillité de la zone résidentielle offre une ambiance paisible, avec la possibilité de se rendre dans les quelques restaurants locaux à proximité. En semaine, le calme prédomine tandis que les week-ends voient une animation accrue autour des installations golfiques.
La vie quotidienne à La Finca Golf nécessite une voiture pour la plupart des déplacements essentiels. Le centre d'Algorfa (commerces, services) se trouve à environ 3 km, soit 5 minutes en voiture. Les plages de Guardamar del Segura sont accessibles en 15 minutes de route, offrant des possibilités de loisirs balnéaires. L'hôpital le plus proche est à 5,7 km (environ 10 minutes). Pour les besoins plus spécifiques, la ville d'Orihuela se trouve à une quinzaine de kilomètres. La gare de Callosa de Segura (9,8 km) permet des connexions ferroviaires régionales. La vie quotidienne s'organise donc autour des déplacements en voiture entre la résidence, les commerces locaux, les installations de loisir et les villes avoisinantes pour les services plus importants.
Voici donc notre bungalow à La Finca Golf, implanté au cœur du complexe Paradise Golf. On remarque la proximité immédiate du parcours et la situation en retrait par rapport aux axes routiers principaux, garantissant la quiétude. Les services essentiels et la mer restent accessibles en quelques minutes de voiture seulement, tiens.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné dans la Vega Baja del Segura, une zone agricole et résidentielle au sud de la province d'Alicante. Il se situe à mi-chemin entre la côte méditerranéenne (Guardamar del Segura, Torrevieja) et l'intérieur des terres (Almoradí, Orihuela). Cette localisation offre un accès équilibré aux activités littorales et aux services urbains sans subir l'affluence touristique directe des zones côtières en haute saison. La région est connue pour ses complexes résidentiels autour des parcours de golf et son climat parmi les plus doux d'Europe en hiver.
La propriété se trouve à 560 mètres du Club de Golf La Finca, rendant ce sport accessible à pied. Les plages labellisées Blue Flag de Guardamar del Segura (Platja del Camp, Platja de les Ortigues) sont situées à environ 12 km, soit 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est distant de 32 km (35 minutes de route), tandis que le centre d'Alicante se trouve à environ 40 km (45 minutes). Les installations golfiques voisines (Villamartín à 13 km, Campoamor à 14 km) sont facilement joignables. Une voiture reste indispensable pour accéder aux commerces, services et transports, les distances étant trop importantes pour un déplacement pratique à pied ou en vélo.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 77 mètres d'altitude, La Finca Golf bénéficie d'un microclimat intérieur protégé des influences maritimes directes. La région enregistre environ 3 841 heures de soleil annuelles, avec une température moyenne de 18,8°C. Les étés sont chauds et secs (27°C en moyenne) tandis que les hivers restent doux (10°C en moyenne). La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de mai à octobre. Cette situation à l'intérieur des terres offre moins d'humidité côtière mais peut présenter des températures légèrement plus élevées en été par rapport aux zones littorales directes. L'altitude modérée protège des risques d'inondation tout en conservant une bonne exposition solaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Camp, Platja de les Ortigues et Platja del Montcaio, se trouvent entre 12 et 13 km et disposent du label Blue Flag garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Le Club de Golf La Finca (560m) offre un parcours de 18 holes avec installations complètes. Deux autres parcours de qualité (Villamartín et Campoamor) sont accessibles en 15 minutes environ. Les équipements sportifs locaux incluent le Gimnasio municipal (1,7 km), un club de tennis et des installations polyvalentes à Almoradí. La piscine municipale et les espaces verts complètent l'offre récréative à courte distance. Ces possibilités en font une destination adaptée aux amateurs de golf et de sports nautiques avec plage à proximité.
Source: OpenStreetMap
Le projet est positionné dans la Vega Baja del Segura, une zone agricole et résidentielle au sud de la province d'Alicante. Il se situe à mi-chemin entre la côte méditerranéenne (Guardamar del Segura, Torrevieja) et l'intérieur des terres (Almoradí, Orihuela). Cette localisation offre un accès équilibré aux activités littorales et aux services urbains sans subir l'affluence touristique directe des zones côtières en haute saison. La région est connue pour ses complexes résidentiels autour des parcours de golf et son climat parmi les plus doux d'Europe en hiver.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 31 mm |
| Février | 11.1°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Dans le secteur de La Finca Golf, ce bungalow présente un rapport surface/prix plus avantageux que les développements neufs récents comme OASIS GOLF (départ à 285 000 €) ou MAR EGEO II (à partir de 299 000 €). Cependant, ces projets plus récents offrent des performances énergétiques supérieures et des finitions contemporaines. Comparé aux résidences situées directement sur le littoral comme Torrevieja ou Orihuela Costa, cette propriété offre un meilleur rapport qualité-prix mais nécessite des déplacements en voiture pour accéder à la plage. Les complexes résidentiels plus proches d'Almoradí ou Rojales offrent une plus grande proximité des services urbains mais moins d'exclusivité et d'équipements dédiés. La position particulière à La Finca Golf en fait un compromis entre accès aux loisirs golfiques, calme résidentiel et proximité relative de la côte, tiens.
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